【正文】 ............................................................................. 310 ............................................................................ 311 .......................................................................................... 312 ................................................................................................................. 312 ........................................................................................................ 312 ........................................................................................................ 313 ................................................................................................... 313 ................................................................................................. 313 ........................................................................................................ 314 ............................................................................................. 315 ........................................................................................................................ 315 ............................................................................................. 315 ...................................................................................... 315 7 本施工組織設(shè)計是按照公司“注重主體結(jié)構(gòu)，加強細部處理，消除質(zhì)量通病，提高服務(wù)意識”的創(chuàng)精品觀念；堅持科學(xué)合理、優(yōu)化創(chuàng)新、事前策劃的思想，提綱挈領(lǐng)地為作業(yè)指導(dǎo)書和技術(shù)交底定出總體原則。 濱海旅游區(qū)啟動器項目二地塊廠房十四工程位于天津濱海新區(qū)中新生態(tài)城，西北側(cè)隔中央大道與中新生態(tài)城遙相呼應(yīng)，東南側(cè)為城市綠化帶及濱海大道，東北方向與產(chǎn)業(yè)大道相鄰，是天津市濱海旅游區(qū)建設(shè)項目。充分考慮了周邊環(huán)境因素和本工程的特殊要求，依據(jù)有關(guān)資料和國家有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司同類工程施工經(jīng)驗及技術(shù)、裝備情況，針對本工程的特點編制施工組織設(shè)計。 本施工組織設(shè)計重點闡述了工程的施工組織和部署、施工準(zhǔn)備、施工平面布置、施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃及保證措施、主要分部分項工程施工方案、施工人員機具使用計劃、保證質(zhì)量、安全文明施工以及消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護的技術(shù)組織措施、季節(jié)施工措施、對另行發(fā)包工程承包人的管理、配合實施、勞務(wù)分包的管理、風(fēng)險對策等。 在工期和施工協(xié)調(diào)方面， 根據(jù)建設(shè)單位對本工程的竣工交付使用期限，保證建設(shè)項目按期或提前完成 ；在施工總體安排方面， 遵循本工程施工的特點，在合理安排施工順序的基礎(chǔ)上，充分利用時間與空間，實行平行流水和立體交叉作業(yè)，在保證工程質(zhì)量 的前提下，努力加快建設(shè)速度，縮短施工工期。 在施工方案和技術(shù)措施方面，著重針對本工程的特點進行分析，制定出切實可行的施工方案和行之有效的技術(shù)措施。 在質(zhì)量控制方面， 切實貫徹 執(zhí)行 國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 、 施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程，全面有效地運行質(zhì)量保證體系 ，堅持質(zhì)量第一 的原則 。 在資源調(diào)配方面， 做好人力、物力的綜合平衡，確保均衡施工，精心作好施工現(xiàn)場的平面布置，減少臨時設(shè)施，減少現(xiàn)場物資倒運工作，節(jié)約施工 成本。 在安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護方面，強調(diào)“以人為本”， 制定切實可行的安全措施和環(huán)保措施，確保安全施工和減少施工公 害和環(huán)境污染。 嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護方面的具體要求。 8 濱海旅游區(qū)啟動器項目廠房十四 工程施工招標(biāo)文件和答疑。 濱海旅游區(qū)啟動器項目廠房十四 工程的施工圖。 濱海旅游區(qū)啟動器項目廠房十四 工程施工現(xiàn)場情況。 施工現(xiàn)場已做好三通一平，施工過程無外界意外干擾。 本單位同類工程施工經(jīng)驗。 建設(shè)部《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》。 公司按《 GB/T190002021 idt ISO9000： 2021 質(zhì)量管理體系 基礎(chǔ)和術(shù)語》、《 GB/T190012021 idt ISO9001： 2021 質(zhì)量管理體系 要求》、《 GB/T240012021 idt ISO14001： 2021 環(huán)境管理體系 規(guī)范及使用指南》、《 GB/T280012021 職業(yè)健康安全管理體系 規(guī)范》制定的《質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系文件》HBEJ/QESMB（ B版）。 現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、操作技術(shù)規(guī)程、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；標(biāo)準(zhǔn)圖集、國家及地方法規(guī)、條例。（見附錄 ） 附錄： 一、 現(xiàn)行主要施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) ： 工程測量規(guī)范 GB5002693 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022021 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792021 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502052021 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1132021 金屬及石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ1332021 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082021 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ812021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042021 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102021 建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn) JGJ10097 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ14404 屋面工程 技術(shù) 規(guī)范 GB503452021 砌筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032021 9 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092021 塑料門窗安裝及驗收規(guī)范 JGJ10396 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T5032801 天津地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收資料管理規(guī)程》 （ DB/T292092021） ： 建筑給水 硬 聚氯乙烯管道 工程技術(shù)規(guī)范 CECS13602 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù) 規(guī)范 CJJ/T2998 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GBJ5026897 虹吸式屋面雨水排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程 CECS1832021 全國通用給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集 S S S3 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422021 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范 GB502432021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB502432021 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī) 范 GB502611996 安裝： 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T503122021 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503392021 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032021 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB5016992 二、 現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)保的有關(guān)規(guī)定。 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ 332021 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 462021 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 801991 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全規(guī)范 JGJ 1302021 建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) JGJ 1462021 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 三、圖集 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 11G101 建筑變形縫構(gòu)造（金屬成品系列） 津 07J902 建筑構(gòu)造通用圖集 05J 系列 四、國 家和地方主要相關(guān)法律、法規(guī)文件 10 序號 文 件 名 稱 文 件 編 號 1 中華人民共和國合同法 1999 年 15 號主席令 2 中華人民共和國建筑法 46號國家主席令 3 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 2021 年 70 號主席令 4 中華人民共和國環(huán)境保護法 22號國家主席令 5 中華人民共和國計量法 6 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 279 號國務(wù)院令 7 天津市勞動安全衛(wèi)生條例 8 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 393 號國務(wù)院令 工程名稱： 濱海旅游區(qū)啟動器項目廠房十四 工程 工程地址： 西北側(cè)隔中央大道與中新生態(tài)城遙相呼應(yīng)，東南側(cè)為城市綠化帶及濱海大道，東北方向與產(chǎn)業(yè)大道相鄰。 建設(shè)單位：天津濱海旅游區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：天津市建筑設(shè)計院 資金來源：企業(yè)自籌 建設(shè)規(guī)模：占地面積 2807m2，總建筑面積為 14700 m2,地上五層（局部六層）共計 14700 m2,兩端框架結(jié)構(gòu)＋中間輕鋼結(jié)構(gòu)。 目前已完成樁基工程施工。 本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)＋輕鋼結(jié)構(gòu)，地上五層（局部六層），室外地坪至主體建筑屋面高度為 米， 建筑平面形式呈“ L ”字形，東西總長度 米，南北總長度 米，由二條結(jié)構(gòu)縫分成 A 區(qū)、 B 區(qū)、 C 區(qū)三個結(jié)構(gòu)單元（見平面分區(qū)示意圖），其中11 A區(qū)為物業(yè)管理用房，共六層，前四層層高 4米，后二層層高 5米，混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)總高度 ， C 區(qū)為廠房區(qū)（框架結(jié)構(gòu)），共五層，首層高六米，其余四層層高 5 米，混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)總高度 30 米； B 區(qū)廠房區(qū)（鋼構(gòu)部分），平面呈 63* 米的矩形，地上五層，首層層高 6 米，其余四層層高 5米，結(jié)構(gòu)總高度 28 米， 平面分區(qū)示意圖： 本工程結(jié)構(gòu)在正常施工，正常使用，正常維護下設(shè)計使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，混凝土框架及鋼骨混凝土框架抗震等級為二級，抗震設(shè)防烈度為 8度。 本工 程建筑防火等級二級，構(gòu)件耐火時間見下表： 屋面防水等級為Ⅲ級。 12 177。 以下墻體用料：本工程磚砌體基礎(chǔ)為頁巖空心磚砌筑。 177。 以上墻體用料：外墻為 300 厚蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土砌塊，一米以上外掛彩板，內(nèi)墻為 200 厚加氣混凝土砌塊墻， 混合砂漿砌筑。衛(wèi)生間等有防水要求的房間，墻體下部澆筑 150 高 C20 混凝土防水臺，寬度同墻厚。 外裝修：主要有門窗、玻璃幕、彩板、鋁板、涂料、干掛石材等。 樓地面裝修、吊頂、內(nèi)墻面不在合同內(nèi)：本工程總包合同內(nèi)為初裝修，室內(nèi)精裝甲方另行發(fā)包。 門窗工程：門的類型有鋼制甲級、乙級防火門、裝飾木門、保溫彩板門、保溫彩板卷簾門。窗的類型有隱框窗（微單反玻璃）、隱框玻璃幕墻（斷橋鋁合金框）。 屋面工程：屋面防水層等級為 Ⅲ 級，二道 3*2 厚聚合物改性瀝青防水卷材，找坡層采用 190 厚現(xiàn)澆泡沫混凝土。 節(jié)能措施：玻璃幕墻采用斷橋鋁合金中空 Low－ E 玻璃窗，氣密性等級為六級。 本工程 A 區(qū)和 C 區(qū)為物業(yè)管理用房和廠房區(qū)（混凝土框架部分），鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樓板采用現(xiàn)澆混凝土梁板結(jié)構(gòu)， B區(qū)為多層門式輕型鋼結(jié)構(gòu)。 A、 C 區(qū)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)部分： 鋼筋砼框架柱的最大尺寸為 1250179。 750mm 的長方形，多數(shù)為 850179。 750，框架梁的最大尺寸為 300179。 800mm，現(xiàn)澆板的板厚多為 120mm、部分為 150mm、 100mm。 鋼筋砼的強度等級：鋼筋砼基礎(chǔ)墊層為 C15；基礎(chǔ) 混凝土墻為 C35， 混凝土圈過梁、構(gòu)造柱混凝土強度等級：均為 C20 混凝土 其它部位結(jié)構(gòu)混凝土強度如下表： 13 構(gòu)件 A區(qū)、 C 區(qū) B區(qū) 177。 以下 177。 以上 177。 以下 177。 以上 墻、柱 C