【導讀】嚴重缺乏形成了顯明的對比。為此，國務院辦公廳《關于進一步推進墻。其他城市要按照國家的統(tǒng)一部署，分期分批。禁止或限制生產(chǎn)、使用實心粘土磚，并逐步向小城鎮(zhèn)和農(nóng)村延伸。力爭到2021年底，使全國實。心粘土磚年產(chǎn)量減少800億塊。粘土磚，全國實心粘土磚年產(chǎn)量控制在4000億塊以下。新建建筑要向強制執(zhí)行國家已頒布的建筑節(jié)能設計標準推進，逐步。行節(jié)能率65%的標準。年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。我國房屋建筑材料中70%是墻體材料，其中粘土磚占據(jù)主導地。但迄今為止，粘土磚生產(chǎn)企業(yè)大約還有9萬多家，暖和空調(diào)能耗大幅度增加，將嚴重加劇能源供需矛盾。量和居住條件，滿足經(jīng)濟社會發(fā)展和人民生活水平提高的需要。目前，云南省新型墻體材料。眼于省城鄉(xiāng)建筑市場需求，在全省各地成立經(jīng)營公司。向全省地州、市輻射發(fā)展。在昆明所屬區(qū)縣各成立2家分公司；在地州、年發(fā)展為上市公司。從技術設備到原材料進行全面指導，以此推動這項

　　

【正文】 3）養(yǎng)護 車間 600㎡ ； （ 4）職工宿舍 350㎡ ； （ 5）辦公用房 200㎡ ； （ 6）食堂等設施 200㎡ 。 輔助工程設施 10630 ㎡ ： 36 （ 1）進出道路 600（ 100） ㎡ ； （ 2）廁所 30 ㎡ ； （ 3）其他（如干燥、成品堆積場） 10000 ㎡ 。 第三節(jié) 項目實施進度安排 本項目籌備期 3 個月； 編制《項目備案報告》 1 個月； 目立項 1 個月； 規(guī)劃設計 2 個月； 建設施工期為 10個月； 設備采購、安裝調(diào)試 1 個月； 總共為 1 年半時間。 第六章 設備選型 本項目根據(jù)新型墻體材料生產(chǎn)實際需要，選擇先進的工藝設備。 主要工藝設備配套一覽表 設備名稱 規(guī)格及型號 數(shù) 量 備 注 破碎機 250 400 2 臺 斗式上料車 專用 2 臺 粉碎機 YT30 型 2 臺 水泥試驗磨 SYMΦ 500 500 2 臺 37 泡沫混凝土 拌料機 YT30 型 2 臺 原料輸送 泵 YT30 型 2 臺 垂直高度達 200米 人力送料車 5 部 模 板 若干 其他附屬設備 若干 壓力試驗機 SYE2021 型 38 YT30 型泡沫混凝土成套設備 理論日產(chǎn)量 表 產(chǎn)品名稱 產(chǎn) 量 （ m179。） 設備數(shù)量 （套） 時 間 （小時） 勞 動定員 （人） 泡沫混凝土墻 體 60 1 10 10 泡沫混凝土砌塊 100 1 10 10 現(xiàn)澆泡沫混凝土墻體模板 39 泡沫混凝土發(fā)泡劑 第七章 產(chǎn)品開發(fā)方案及土地利用計劃 第一節(jié) 產(chǎn)品開發(fā)方案 本項目 主要生產(chǎn)國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵、倡導的新型節(jié)能墻體 泡沫混凝土墻體及制品 ， 以泡沫混凝土新型墻體現(xiàn)場澆注為主導產(chǎn)品， 年設計生產(chǎn)能力 30萬 m179。， 折合標準磚 億 塊。 第二節(jié) 土地利用計劃 公司 立足于云南新型墻體材料發(fā)展的需要，著眼于省城鄉(xiāng)建筑市場需求 ，在全省各地成立經(jīng)營公司。以昆明為中 心，向全省地州、市輻射發(fā)展。在昆明所屬區(qū)縣各成立 2 家分公司；在地州、市成立 2 家分公司；在各縣成立 1家分公司。 3年發(fā)展為集團公司， 5年發(fā)展為上市公司 ，各 征用土 地面積為 20畝。 利用城市建筑垃圾和工業(yè)爐渣 生產(chǎn)國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵和倡導的新型節(jié)能墻體材料 泡沫混凝土 ， 既利廢為寶，又 節(jié)約大量的土地資源。 40 第八章 工藝流程及環(huán)境保護 第一節(jié) 工藝流程 一、生產(chǎn)工藝 配料制漿： 將水泥和摻合料以及各種外加劑，計量以后加入攪拌機，制成水泥漿。 發(fā)泡： 將百分之十發(fā)泡劑水溶液制成 1 ㎜ 左右微細均勻泡沫，然后讓泡 沫和水泥漿充分混合。 澆注 : 將泡沫混凝土料漿用澆注泵澆注入，利用不同的模具，就可以做成不同的制品。 養(yǎng)護 : 恒溫恒濕的條件養(yǎng)護 2～ 3天。脫模后再自然養(yǎng)護 7～ 10天。 二 、生產(chǎn)工藝流程： 第二節(jié) 環(huán)境保護 利用建筑垃圾 和工業(yè)爐渣生產(chǎn)泡沫混凝土，節(jié)約了能源，大大減少了環(huán)境污染 ，變廢為寶，不破壞和減少占用耕地，節(jié)約大量的土地資源。 在 上料機 攪拌機 發(fā) 泡 機 貯漿二次 攪拌機 澆 注 澆注泵 41 建筑使用中，由于多微孔， 明顯提高建筑物的保溫性，提高居住舒適性，降低采暖能耗，減少二氧化碳排放量?？梢娕菽炷?的開發(fā)生產(chǎn)有著巨大的社會效益和經(jīng)濟 效益，是替代實心粘土磚的理想產(chǎn)品，在今后的很長一段時期內(nèi)將是全省 建筑的主導墻體材料之 一 。 隨著建筑業(yè)的發(fā)展及“禁實”工作的逐步開展，泡沫混凝土的需求量將逐年加大，市場前景非常廣闊，大力發(fā)展泡沫混凝土 必將為改善安康人民的住房條件，推動當?shù)亟?jīng)濟建設的 發(fā)展將起到十分積極的作用。 項目位距居民區(qū)較遠，附近無居民住居，在生產(chǎn)取料時，不會影響老百姓生產(chǎn)生活。 生產(chǎn)作業(yè)時，采取必要措施，加強植被保護，減少塵埃對環(huán)境污染。 第九章 勞動定員及安全生產(chǎn) 第一節(jié) 勞動定員 本項目勞動定員為 60人，其中行政管理 人員 10人，一線生產(chǎn)人員 45人，其他人員 5 人。 第二節(jié) 人員培訓 生產(chǎn)上崗前培訓：招收熟練技術人才。對招收到主要崗位上的職工進行安全常識、基礎知識、操作規(guī)則、生產(chǎn)要領等基本技能培訓，企業(yè)統(tǒng)一安排。 生產(chǎn)實踐指標：以熟練掌握實際墻材生產(chǎn)、操作技術 為主，由廠家指派技術人員跟班作業(yè)指導，使職工能熟練掌握技術要領，能自行獨立完成生產(chǎn)、銷售任務，產(chǎn)品合格、服務優(yōu)良。 班制安排：管理人員、生產(chǎn)人員為常班制，作業(yè)班時以生產(chǎn)要求安42 排，實行計件工資制度。節(jié)假日占用休息時間的，由廠方視生產(chǎn)情況安排輪休。 第三節(jié) 勞動保護 和 安全生產(chǎn) 加強項目區(qū)保護措施，建立完善的安全生產(chǎn)作業(yè)管理制度。 認真做好職工的防暑降溫與防寒保暖工作。 建立健全勞動保護措施。對特殊崗位作業(yè)職工，發(fā)放工作服及手套，嚴格安全生產(chǎn)和勞動保護工作責任制， 規(guī)范安全操作規(guī)程和制定生產(chǎn)安全保護措施，做到“安全第一 、預防為主”，把一切不安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。 第十章 投資概算及資金籌措 第一節(jié) 投資概算 項目總投資 1000萬元，其中： 一、 固定資產(chǎn)投資 600 萬元： 主體土建工程 266萬元： （ 1）坯料調(diào)制車間 35 萬元； （ 2）產(chǎn)品成型車間 36 萬元 ㎡ ； （ 3）養(yǎng)護 車間 80 萬元； （ 5）職工宿舍 25 萬元； （ 6）辦公用房 25 萬元； （ 7）食堂等設施 15 萬元； （ 8）其他 50 萬元。 輔助工程設施 34 萬元： 43 （ 1）進出道路 ； （ 2）廁所 ； （ 3）其他（包括干燥、成品 堆積場等） 30萬元。 主、輔設備 200萬元 其它投資 100萬元：其中 （ 1）土地雜費： 20萬元； （ 2）《項目建議書》編制費用： 1 萬元； （ 3）規(guī)劃設計費 2萬元； （ 4）不可預見費用 77 萬元。 二、設備投入 200 萬元。 二、 流動資金 200 萬元。 第二節(jié) 資金籌措 本項目總投資 1000 萬元，其主要資金來源為項目投資業(yè)主自籌（股份制）。 200萬元流動資金部分， 70%將申請銀行貸款、 30%將由項目投資業(yè)主自籌解決。 第十一章 經(jīng)濟效益分析 該 項目年產(chǎn) 泡沫混凝土 30萬 m3（ 以 10 套設備計算， 兩班制日 生產(chǎn)1200m3，年生產(chǎn) 250 天），出廠價 600 元 / m3，年銷售產(chǎn)值 億 元。 44 表 23 成 本 概 算 序號 成本項目 金 額 （萬元） 備 注 1 原材料費 8774 / m3（生產(chǎn) 1 m3泡沫混凝土 原材料成本） 2 人工工資 90 60 人兩班制， 折算工資為 1500/月 /人 3 提取職工福利 10 按人工工資 %提取 4 流動資金利息 按年利率 %計 5 水電費 18 平均每立方 元 6 設備折舊 20 設備按 10年折舊 7 設備維修費 2 按設備投資的 %計 8 開辦費 4 —— 9 不可預見的費用 1 —— 10 銷售費用 1 —— 11 其他費用 2 —— 12 合計 8940 298 元 / m3（每 m3泡沫混凝土 的綜合成本） 說明：區(qū)域物價不同及配比強度等級不同，成本價有所差異。 表 24 年 效 益 分 析 序號 項 目 指 標 備 注 1 年產(chǎn)銷量（萬立方米） 30 年設計能力 2 出廠價（元 /立方米） 600 參考售價 3 總銷售收入（萬元） 18000 產(chǎn)銷量出廠價 4 總成本（萬元） 8940 見上表 5 毛年利（萬元） 9060 總銷售收入－總成本 6 所得稅（萬元） 2265 毛利潤 25% 7 年利潤（萬元） 6795 毛利潤 所得稅 表 25 相 關 分 析 序號 項 目 指標 備 注 1 投資利潤率（ %） 年利潤247?？偼顿Y 2 投資利稅率 （ %） 所得稅 247。投資總額 3 投資回收期（年） 固定資產(chǎn)投資247。毛利潤 4 盈虧平衡點（ m3） 26100 固定費用247。（銷售單價－可變成本） 45 盈虧平衡點（ m179。） =2021000（固定費用 :元 ） /（銷售單價 每立方 綜合成本）（ 125%） =2021000247?！荆?600298）（ 125%）】 =8830（ m179。）。 從以上分析看，該項目投產(chǎn)后 年收回投資，年產(chǎn)銷 泡沫混凝土8830 立方米即可實現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運轉(zhuǎn)。 表 26 每立方米泡沫混凝土不同厚度的成本價對比表 規(guī)格 （ cm） 面積（ ㎡ ） 每平方單價 （元） 每立方單價（元） 備 注 10 10 60 600 12 71 590 15 87 580 18 102 570 20 5 112 560 敏感性分析： 根據(jù)慣例，在進行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進行分析，即當產(chǎn)品成本提高 10%和產(chǎn)品售價降低 10%的經(jīng)濟狀況。當成本提高 10%時，則 總成本為： 8940 萬元（ 1+ 10%） =9834萬元；當產(chǎn)品售價降低 10%時，則總收入為： 18000 萬元（ 110%） =16200萬元，此時利潤為 162009834= 6366 萬元，敏感系數(shù)為： 6366247。 9834=%。 第十二章 評價結論 通過以上各個方面的綜合論述分析，本項目在國家產(chǎn)業(yè)政策上得到大力支持，在區(qū)域布局上合理，在技術上可行，在企業(yè)效益方面合算，在經(jīng)濟社會發(fā)展方面效果十分明顯。建議 上級 有關部門能予以支持，使該項目盡快組織實施。 46 第十三章 附件資料 《國務院辦公廳關于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》（國辦發(fā) [2021]33 號） 。 中華人民共和國建設部 《關于進一步加強禁止使用實心粘土磚工作的通知》 (建科 [2021]74 號 )。 國家發(fā)展和改革委員會《資源綜合利用目錄（ 2021年修訂 ）》（發(fā)改環(huán)資 [2021]73 號） 。 財政部、 國家發(fā)展改革委《關于印發(fā)新型墻體材料專項基金征收使用管理辦法的通知》（財綜 [2021]77 號） 。 財政部、國家稅務總局《享受稅收優(yōu)惠政策新型墻體材料目錄》 。 財政部、國家經(jīng)貿(mào)委《關于部分資源綜合利用及其他產(chǎn)品增值稅政策問題的通知》（財稅 [2021]198 號）（略） 。 《中華人民共和國國家標準燒結普通磚》（標準號 GB510193代替標準號代替 GB5101－ 85）（略） 。 國家重點鼓勵發(fā)展的部分新型墻體材料產(chǎn)品目錄的國家標準和行業(yè)標準 。 《云南 省發(fā)展新型墻體材料條例》（ 2021 年 3 月 26日云南 省第十一 屆人民代表 大會常務委員會第十六 次會議通過） 。 《云南 省墻體材料革新“十一五”規(guī)劃》（略） 。 XX以博大深廣，以國為懷，拼搏開拓與民謀利，以“為人類造福，為社會貢獻”為宗旨。公司將不負云南省浙江商會副會長單位的稱號，以國家的扶持政策為契機，以各級領導的大力支持為前提，以社會各界的關注47 為動力，以高科技泡沫混凝土項目為支撐，大力開拓云南市場，獲得社會效益和經(jīng)濟效益雙豐收。 云南 XX科技有限公司 2021年 7 月 8 日