春申景城商務區(qū)項目建筑設計建議報告-資料下載頁
2025-02-27 04:44本頁面
【導讀】春申景城商務區(qū)位于蓮花路春申路口，原有地塊基礎為大賣場、住宅、汽車配件、加油站等弱關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)。主的商務消費結(jié)合品質(zhì)生活購物的休閑商業(yè)區(qū)。配備區(qū)域領(lǐng)先的商業(yè)設施硬件和完善的營銷推廣服務，旨在示范高尚住宅區(qū)源地，為品牌商家打造屹立梅隴新CBD，輻射全鎮(zhèn)的精品購物中心、商務活動中心、公共休閑中心、健康娛樂中心的新商業(yè)。在上述總體定位原則下，春申景城商務區(qū)的填補型思路不能借勢原有市場。作為新生精致型消費區(qū)，急需擁有獨特的商業(yè)建。筑外觀和景觀氛圍環(huán)境來匹配，并放大自身訴求，盡快集聚消費受眾眼球，形成社會關(guān)注熱點。項目定位層次與內(nèi)生要求。梅隴鎮(zhèn)先后獲得過?！叭珖拿麈?zhèn)”、“全國衛(wèi)生鎮(zhèn)”、“上海市文明鎮(zhèn)”等7項國家級榮譽稱號和23項市級榮譽稱號。作為春申景城商務區(qū)政務商務中心與親民品質(zhì)消費的象征恰如其分。處于商務區(qū)與五星級酒店連接處，應作為本案鶴文化源點。
【正文】 地下頂棚采用玻璃，以增加購物場所的通透感。使顧客不產(chǎn)生壓抑感和不 適，可以在一定程度上增加人流光 上海鑫勝咨詢 第 9 頁 202145 顧店鋪的數(shù)量。 在中心小廣場設立休息區(qū)域，對不同的顧客進行分流，同樣，顧客短暫的休息可以增加人流的光顧停留時間。 應該在人流通 道首尾端等地方給予顯著的區(qū)域和功能標識，方便顧客辨認，避免了消費者認為商場象迷宮難逛，從而降低抗性。 總之，通過對商業(yè)建筑室內(nèi)、室外人流系統(tǒng)的規(guī)劃，能夠較好地避免商鋪人 流死角，并且最大限度地吸引人流，使商鋪價值達到最大化 。 六、商業(yè)燈光系統(tǒng)規(guī)劃的建議 燈光是商業(yè)營銷傳播的常用手段，同時它又可以起到美化建筑外觀、提升項目形象的效果。本部分 僅 就春申景城商務區(qū)商業(yè)部分的燈光系統(tǒng)應用提出我們的建議。 外部廣場 。外部廣場是人流導入的主要通道，承擔著傳播全案形象的一線任務。在燈光的應用上不僅要照明充足，還要避免與該區(qū)域的定案風格相沖突。建議在鶴舞青蓮雕塑底部打向上垂直燈光，燈色宜為黃色或淡藍，襯托鶴的神話色彩；廣場地面應設置十數(shù)斬地燈，供周邊居民賞玩、匯集；廣場兩側(cè)應有不同樣式的大型商業(yè)引導燈箱，使消費者在夜間也能順利地找到目標場所 。 建筑體 。本項目臨春申路、蓮花路部分的商業(yè)建筑為低層、條狀，非常適合商業(yè)燈光的應用。建議各樓層隔板處均設置線狀燈光系統(tǒng)，并設置若干突出節(jié)點；頂部應大做文章，可豎立 主燈箱上書項目名稱，也可給予商業(yè)作為傳播平臺，但燈箱 上海鑫勝咨詢 第 10 頁 202145 樣式要控制，建議參考 MOTEL168 酒店和時尚城市酒店的風格樣式；正對外廣場的建筑體兩端可設豎向燈箱，增強商業(yè)氛圍營造，但是樣式應同樣精巧而不落俗套；環(huán)內(nèi)廣場也可采用相同手法布置線性和點狀燈光、燈箱系統(tǒng)的結(jié)合；精品專賣店的燈光應用應主要集中在店招，避免燈光濫用帶來消費者視覺發(fā)散的負面效果。 中央 廣場 （西）。該區(qū)域燈光應以明亮活潑為主線，光色為亮白，同時在綠化、地面也可做些文章，視貴司預算而定；同樣，在該區(qū)域內(nèi)的雕塑 底部應有燈光配合；路燈等常規(guī)燈光屬于既定內(nèi)容，本文略去不提。 中央廣場 （東）。該區(qū)域為五星級酒 店門前和寫字樓次通道，不宜多設燈光，滿足照明需要即可。原因有三：一是五星級酒店必然有強燈光系統(tǒng)，此處再設喧賓奪主，實非智舉；二來該處乃傳統(tǒng)古典文化的核心點，不宜大肆“喧嘩”；三是周遭是僅突出店招的精品店群，如景觀燈光太過，則影響商鋪的聚焦性和誘導力。 【備注：】具體燈光藝術(shù)與燈光位置、布置方式等 參照以下圖示： 七、地下采光系統(tǒng)規(guī)劃建議（配圖） 地下商業(yè) 通常在經(jīng)營價值和人流到達率上很低，主要原因在于它沒有直接視覺傳播角度并缺乏舒適感。 一、 提升地下室物業(yè)價值，讓其 頂部 “見天”采光 。 地下空間的 采光有多種方式，然而最優(yōu)化的是頂部采光。按照春申景城商務區(qū)的既定建筑規(guī)劃，地下的見光面應位于綠化部分，或中央廣場。 二、 增強商業(yè)透視性，可考慮采取透視地面等做法 。 雖然 挑空一層是地下見光的好辦法，但是這種方式犧牲了本來就不多的地面一層商業(yè)面積，我們建議采取透視地面的做法，在過道、廣場施用部分透視體地面。
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