星洲城開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案。上海開(kāi)啟房地產(chǎn)投資咨詢有限公司。上海天啟企業(yè)策劃有限公司。內(nèi)容：開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃地址：上海市凱旋路2200號(hào)?？蛻簦荷虾Ｖ芗易熘脴I(yè)有限公司電話：021-64687090. 至12月1日,計(jì)劃完成目標(biāo)：。2）最高目標(biāo)：完成60%銷量，即累計(jì)359套。開(kāi)盤(pán)推出房源：新房源共計(jì)71套。2）復(fù)式房源，共計(jì)30套。1#—7#門(mén)幢調(diào)整為4450元，其余復(fù)式價(jià)格不變。12層調(diào)整為原13層價(jià)格。為優(yōu)勢(shì)，在心理上客戶較容易接受。10層價(jià)格上調(diào)100元。整體單價(jià)上浮80元。開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案及折扣計(jì)劃。開(kāi)盤(pán)三天全場(chǎng)97折。進(jìn)一步提升樓盤(pán)知名度，使楊浦區(qū)家喻戶曉，迅速去化新開(kāi)房源。1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)慶典儀式、優(yōu)惠酬賓、獎(jiǎng)品刺激聚斂人氣，引爆開(kāi)盤(pán)引發(fā)楊浦。區(qū)樓市的第二次轟動(dòng)，制造新的關(guān)注熱點(diǎn)；2）通過(guò)區(qū)域掃蕩及開(kāi)盤(pán)促銷積累新客源；激活口碑效應(yīng)廣為傳播，擴(kuò)大客。源區(qū)域，挖掘潛在客戶群，有效鎖定目標(biāo)群；司儀即時(shí)宣布搖獎(jiǎng)結(jié)果并發(fā)方相應(yīng)獲獎(jiǎng)券。促銷禮品類別及價(jià)格
【正文】 上海開(kāi)啟房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 內(nèi)容： 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃 地址： 上海市凱旋路 2200 號(hào) 客戶： 上海周家嘴置業(yè)有限公司 電話： 02164687090 13 7 業(yè)主代表發(fā)言 由城投公司負(fù)責(zé)安排發(fā)言人及發(fā)言內(nèi)容 8 領(lǐng)導(dǎo)鳴鑼宣布現(xiàn)代星洲城開(kāi)盤(pán) 道具準(zhǔn)備由城投公司負(fù)責(zé) 鳴鑼 之后氣球升空、禮炮齊鳴 9 鑼鼓大陣（或 舞獅隊(duì)）助興 鑼鼓隊(duì)或舞獅隊(duì)由城投公司或禮儀公司邀請(qǐng)； 11/20 落實(shí) 10 客戶按牌號(hào)先后進(jìn)場(chǎng)，可安排記者現(xiàn)場(chǎng)采訪。 播放背景音樂(lè) 老總采訪、客戶采訪、銷售火爆場(chǎng)面采訪 項(xiàng)目： 現(xiàn)代星洲城 上海開(kāi)啟房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 內(nèi)容： 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃 地址： 上海市凱旋路 2200 號(hào) 客戶： 上海周家嘴置業(yè)有限公司 電話： 02164687090 14 附件 2： 開(kāi)盤(pán)期銷售活動(dòng)組織方案（草案） 一、 銷售準(zhǔn)備： 銷售道具準(zhǔn)備：?jiǎn)纹?、大海?bào)、房型單頁(yè)、銷售表格印刷 熟知開(kāi)盤(pán)房源，組織房型分析 明確開(kāi)盤(pán)價(jià)格調(diào)整方案，制作新價(jià)目表 明確開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠政策及措施 確定開(kāi)盤(pán)期現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)方案：原則上當(dāng)場(chǎng) 10000 元大定享受當(dāng)天優(yōu)惠價(jià)，當(dāng)天小定客戶未能在三天內(nèi)補(bǔ)足大定則不能享受當(dāng)天的優(yōu)惠。 銷售人員強(qiáng)化培訓(xùn) （針對(duì)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、開(kāi)盤(pán)策略），銷售技巧、說(shuō)介重點(diǎn) 客戶通知 確定針對(duì)教師、醫(yī)生等特定對(duì)象的促銷策略 二、 現(xiàn)場(chǎng)組織 現(xiàn)場(chǎng)客戶排隊(duì)組織 時(shí)間： 11/2 11/2 11/30 早上 9： 00 以前 場(chǎng)地：沿圍墻 措施：用繩子攔出一條排隊(duì)通道 配合：物業(yè)、保安、置業(yè)公司工程部 發(fā)號(hào) 時(shí)間： 11/2 11/2 11/30 早上 9： 00 數(shù)量控制：每天限發(fā) 50 個(gè)號(hào) 消費(fèi)者按牌號(hào)之先后入場(chǎng) 現(xiàn)場(chǎng)預(yù)定、簽約 收款：請(qǐng)銀行派員駐場(chǎng)三天 項(xiàng)目： 現(xiàn)代星洲城 上海開(kāi)啟房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 內(nèi)容： 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃 地址： 上海市凱旋路 2200 號(hào) 客戶： 上海周家嘴置業(yè)有限公司 電話： 02164687090 15 附件 3： 搖獎(jiǎng)活動(dòng)工作執(zhí)行方案（草案） 時(shí) 間： 2021/12/1 上午 10： 00 地 點(diǎn)： 現(xiàn)代星洲城售樓現(xiàn)場(chǎng) 參加者： 1） 凡在 11/30 前購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)代星洲城一期房源并簽約的客戶； 2） 在開(kāi)盤(pán)期（ 11/2811/30 三天內(nèi)）大定并于 12/10 前能夠簽約的客戶； 3） 公司及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 活動(dòng)程序： A. 消費(fèi)者憑簽約或大定相關(guān)憑證入場(chǎng) B. 消費(fèi)者排隊(duì)發(fā)號(hào) C. 司儀宣布搖獎(jiǎng)規(guī)則 D. 公證處公證員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、公證 E. 消費(fèi)者按照牌號(hào)先后依次搖獎(jiǎng) F. 司儀即時(shí)宣布搖獎(jiǎng)結(jié)果并發(fā)相應(yīng)獲獎(jiǎng)券 G. 消費(fèi)者憑獲獎(jiǎng)券領(lǐng)取相應(yīng)獎(jiǎng)品 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置及獎(jiǎng)品： 本次活動(dòng)設(shè)： 陽(yáng)光大獎(jiǎng) 1 名 獎(jiǎng)品：家庭影院一套 價(jià)值 5000 元左右 一等獎(jiǎng) 2 名 獎(jiǎng)品：電視機(jī) 、空調(diào) 價(jià)值 2021 元左右 二等獎(jiǎng) 4 名 獎(jiǎng)品：微波爐、電飯煲 價(jià)值： 500 元左右 三等獎(jiǎng) 50 名 獎(jiǎng)品：廣告表、小臺(tái)燈、陽(yáng)傘、記事本等 每個(gè)價(jià)值： 10— 35 元 優(yōu)勝獎(jiǎng)若干（原則上參與者均有禮品送）獎(jiǎng)品：價(jià)值： 10 元 獎(jiǎng) 品： 全部為實(shí)物，主要為家庭影院、電視機(jī)、空調(diào)、微波爐、電飯煲，手表、陽(yáng)傘等 (總價(jià)值控制在 40000 元左右）并在 11/28 堆放在售樓現(xiàn)場(chǎng)。
鄂ICP備17016276號(hào)-1