【導讀】中國建筑第七工程局有限公司融僑錦江悅府花園（一期）

　　

【正文】 碎塊應在砌筑前先加工粘制成規(guī)格尺寸，然后再用。碎小塊未 經(jīng)加工不得 中 國 建 筑 第 七工程局有限公司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 創(chuàng)優(yōu)計劃書 26 使用。 (7) 確?；铱p不勻，符合規(guī)范要求。砌筑前對墻體尺寸及砌塊規(guī)格進行安排，適當調(diào)配皮數(shù)，將灰縫作出標記，拉通線砌筑，做到灰縫基本一致，墻面平整，灰縫飽滿。 屋面工程 屋面找平層 (1) 找平層采用 輕集料混凝土，最薄處 20 厚。 (2) 屋面 (含天溝、檐溝 )找平層的排水坡度必須符合設計要求。平屋面采用建筑找坡，按設計要求為 2%或 1%、檐溝縱向找坡不應小于 1%，溝底水落差不得超過 200mm。 (3) 基層與突出屋面結(jié)構(gòu) (女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等 )的交接處和基層的轉(zhuǎn) 角處，找平層均應做成圓弧形，且整齊平順，圓弧半徑 100mm。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。 (4) 輕集料混凝土找平層應平整，壓光、不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。 (5) 找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求，縫寬宜為 20mm，并嵌填密封材料。分格縫應留設在板端縫處，其縱橫向縫的最大間距不宜大于 3m。 (6) 施工時應根據(jù)設計要求，測定標高、定點、找坡，然后拉掛屋脊線、分水嶺線、排水坡度線，并且貼灰餅、沖筋以控制找平層的標高和坡度。 (7) 管道根部直徑 500mm 范圍內(nèi)，找平層應抹出高度不小 于 30mm 的圓錐臺。管道周圍與找平層之間，應預留 20mm 20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。 (8) 輕集料混凝土找平層應正常養(yǎng)護，不宜上人、上物過早，杜絕重物集中堆放。 細部構(gòu)造 (1) 上落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處，周圍直徑 500mm 范圍內(nèi)的坡度不應小于 5%。附加防水涂料，厚度不應小于 2mm，防水層貼入水落口內(nèi) 中 國 建 筑 第 七工程局有限公司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 創(chuàng)優(yōu)計劃書 27 不應小于 50mm。水落口杯與基層接觸處應留寬 20mm、深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料。 (2) 卷材及涂料防水層在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應增加卷材或涂膜附 加層。 (3) 分格縫的密封處理，必須嵌填密實，連續(xù)飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷，密封材料表面應光滑，縫邊應順直，無凹凸不平現(xiàn)象，膠體深度為寬度的 ~ 倍。 (4) 變形縫的泛水高度不應小于 250mm，防水層應鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部，縫內(nèi)填聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料并用防水卷材封蓋，縫頂加扣混凝土或金屬蓋板，蓋板之間的接縫處應用密封材料嵌填，蓋板頂做出分水線，排水坡度不小于 5%，兩側(cè)做出滴水線槽。 (5) 面層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應做成圓弧形，且整齊平順，寬窄一致。并在圓弧 下端與面層交界處沿周邊留出分格縫。當面層的分格縫合女兒墻相垂直時，其分格縫應向上延伸將圓弧、女兒墻的面層分段。 (6) 伸出屋面管道的根部直徑 500mm 范圍內(nèi)，找平層應抹出高度不小于 30mm的圓臺。管道周圍與找平層之間，應預留 20mm 20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于 300mm。管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。 (7) 屋面面層的飾面質(zhì)量，除要滿足裝飾、裝修、樓地面的裝飾標準外，還要保證坡度正確合理，排水通順。材料和其他構(gòu)造要求，都還 要適應溫差變化大的露天環(huán)境，具有抗風化、耐久性強的特點，細部處理注重美觀統(tǒng)一。 (8) 分格縫的位置要與屋面分水線 、平面布置特點、飾面材料的模數(shù)、凸出屋面的構(gòu)造物密切配合，有序合理。分割縫材料可用 10mm 厚的聚苯乙烯泡沫塑料板，根據(jù)排水坡向和標高要求裁出不同的高度，用水泥砂漿雙面固定，作為面層施工時控制標高的主要標識之一。嵌縫要求飽滿、順直、密實、均勻，具有良好的彈性，耐久性。 中 國 建 筑 第 七工程局有限公司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 創(chuàng)優(yōu)計劃書 28 (9) 設備基礎、出屋面的管道及其支撐架，盡量支承在結(jié)構(gòu)基層上，局部應增加附加防水層，預埋鐵件安裝前應抄平放線，做到標高準確、堅 固穩(wěn)定，飾面時做到體形方正，邊角順直，線條通順，飾面平整，套割合理。 (10) 天溝內(nèi)的排水坡向應準確、流暢，嚴禁有集水現(xiàn)象。面層與女兒墻等豎向交界處應做成圓弧。天溝、檐溝與屋面交界處、泛水、陰陽角等部位，由于構(gòu)件斷面的變化和屋面的變形常會產(chǎn)生裂縫，除要對這些部位做防水增強處理外，局部面層的抹灰或細石混凝土內(nèi)易摻用杜拉纖維等防裂材料。 (11) 雨水口四周在直徑 500mm 的范圍內(nèi)，做出深 的鍋底式或凹槽，凹槽內(nèi)可用切割成扇形的飾面磚拼成圓形圖案，必要時采用顏色進行點綴，做到排磚整齊，勾縫光滑平整 ，對于側(cè)排水口，可以做成半圓形，也可以做成矩形的斜坡口，坡度不應小于 5%作為臨時集水坑，以利排水，水篦子起落靈活，使面層整體達到最佳觀感質(zhì)量。 屋面效果圖例 細石混凝土保護層屋面分塊合理大面平整 中 國 建 筑 第 七工程局有限公司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 創(chuàng)優(yōu)計劃書 29 裝飾裝修工程 本工程深化裝飾裝修設計由建設單位委托我司裝飾公司進行二次裝修設計及施工。樣板間施工完成經(jīng)現(xiàn)場有關單位驗收合格后方可開始大面施工，施工過程中嚴格按照樣板標準執(zhí)行。對幕墻材料、安全功能等應在監(jiān)理單 位的見證下試驗合格后方可進入下道工序。 給排水工程 1 質(zhì)量要求 泛水順直，分格縫清昕通晨，排水天溝弧度自然，排水流暢 粘貼、定制水簸箕造型各具特色，美觀實用 中 國 建 筑 第 七工程局有限公司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 創(chuàng)優(yōu)計劃書 30 建筑給水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品配件、器具和設備必須有質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能應符合設計及國家有關技術(shù)標準的要求。 隱蔽或埋地的給水排水管道應在隱蔽前經(jīng)驗收，各方檢查合格后才能隱蔽，并形成記錄。 地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施，對有Ⅰ、Ⅱ級防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。 給水管道必須采用與管材相適應的管材。系統(tǒng)沖、洗水質(zhì)清亮，無污物堵塞。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料質(zhì) 量必須達到飲用水衛(wèi)生標準。 用于室內(nèi)給水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，應采用45176。三通、 45176。四通或 90176。斜四通。 各種閥類開關靈活，朝向合理，無損壞。各種管道橫平豎直，不超偏差，無半明半暗現(xiàn)象。 給水立管和裝有 3 個或 3 個以上配水點的支管始端，均應安裝可拆卸的連接件。 高層建筑中明設排水塑料管道應按設計要求設置阻火圈或防水套管。 衛(wèi)生器具的安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。 采暖系統(tǒng)的干管變徑不得采用同心連接。 穿樓板套管應使下 部與樓板平齊，上部有防水要求的房間套管應高出地面50mm，其它部位應為 20mm。 排水管道、熱水管道和采暖管道的坡度必須符合設計要求，嚴禁無坡、倒坡或坡度過大，滿足美觀和使用二項要求。 地漏水封高度不得小于 50mm。 與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應采取牢固可靠的防滲、防漏措施。 游泳池地面應采取有效措施防止沖洗水流入池內(nèi)。 中 國 建 筑 第 七工程局有限公司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 創(chuàng)優(yōu)計劃書 31 各種支、托吊架牢固，無遺漏，且安裝位置正確。 各種用水器具靈活，好用，安裝合乎圖紙要求 。水表安裝位置正確，無損壞，走時靈活、準確。 2 觀感質(zhì)量 室內(nèi)給水、排水 1 管道接口、坡度、支架 1) 管道接口螺紋無斷絲，防腐完整，鍍鋅鋼管表面、螺紋露出部分和管件的鍍鋅層無破損，接口處無外露油麻等缺陷； 2) 管道焊接口焊縫成型好，無熔瘤和凸凹不均現(xiàn)象。法蘭接口的緊固螺栓規(guī)格與螺栓孔適配，法蘭對接平行。 3) 塑料管道與金屬支架間的隔墊完整、設置正確。 4) 采用螺紋連接的管道安裝后的管螺紋根部應有 2～ 3 扣的外露螺紋 ,螺紋應做防腐處理。 5) 坡度符合設計或規(guī)范要求。支架排列整齊，支架與管子接觸緊密 、牢固。 2 衛(wèi)生器具、支架、閥門 衛(wèi)生器具的支、托架防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。閥門啟閉靈活，坐標、標高設置合理，表面潔凈。 3 防腐、保溫 管道及支架的漆膜厚度均勻，色澤一致，無流淌及污染現(xiàn)象。 3 細部做法 套管的設置 1 給水、排水、采暖管道穿過墻面、樓面、屋面均宜設置套管，套管管徑比管道徑大 2 號。 2 套管一般優(yōu)先選用鋼套管。 3 穿墻套管應保證兩端與墻面平齊 ,穿樓面套管應保證下端與樓板下面平齊 ,上端有防水要求的房間套管應高出地面 50 ㎜ ,其它房間應為 20 ㎜ ,套 管環(huán)形縫應均勻 ,用油麻填塞 ,外部用膩子或密封膠封堵 . 中 國 建 筑 第 七工程局有限公司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 創(chuàng)優(yōu)計劃書 32 4 套管內(nèi)外表面及兩端口要做防腐處理 ,斷中要平整 . 5 樓板予留洞口時 ,位置應準確 ,防止洞口位移 . 管道成排安裝 成排明敷安裝時 ,直線部分應相互平行 ,間距應均勻；曲線部分 ,當管道水平或垂直并行時 ,應與直線部分保持等距 ,當管道水平上下平行時 ,曲率半徑應相等。 4 注意事項及禁忌 外露絲扣過長，斷扣、亂扣或者不清理麻頭。 鍍鋅層被破壞處加刷防銹漆以防止銹蝕。 立管不垂直或調(diào)直后，未及時堵洞造成移位。 導管或支管倒坡。 支架、托架、吊卡不牢固或安裝位 置不正確。 閥門方向裝反。 同一屋內(nèi)幾個卡子高度不一致。 安裝過程中未加裝臨時堵，造成堵塞。 裝修中污染，刷銀粉未清理造成裹漿。 電氣安裝工程 1 質(zhì)量要求 ○ 1 變壓器、箱式變電所安裝 箱式變電所及落地式配電箱的基礎應高于室外地坪，周圍排水暢通。用螺栓固定的螺帽齊全，擰緊固定；自由安放的應墊平，座標位置正確；箱體應接地或接零可靠，且有清晰標識。接地裝置引出的接地干線與設備連接形式正確。所有連接應可靠，緊固件及防松零件齊全 (包括墊片 )。 ○ 2 成套配電柜、控制柜 (屏、臺 )和動力、照明配電箱 柜、屏、臺、箱、盤的金屬框架及基礎型鋼必須接地或接零可靠。緊固件及防松件齊全，標志清淅。 ○ 3 低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)的接線 中 國 建 筑 第 七工程局有限公司 融僑錦江悅府花園（一期） CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 創(chuàng)優(yōu)計劃書 33 電動機，電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)的可接近裸露導體必須接地或接零可靠。緊固件及防松零件齊全，標志清淅。 ○ 4 裸母線、封閉母線、插接式母線、高壓母線安裝 絕緣子的底座、套管的法蘭、保護網(wǎng) (罩 )及母線支架等可接近裸露導體應接地或接零可靠，且不得作為接地或 接零的接續(xù)導體。 母線交流工頻耐壓試驗合格。 電纜應敷設在豎井和穿越不同防火區(qū)的橋架中，按設計要求位置須有防火隔堵措施。 ○ 5 電纜橋架安裝和電纜敷設 電纜敷設嚴禁有絞擰、鎧裝壓扁，護層斷裂和表面嚴重劃傷等缺陷。 金屬電纜橋架、支架、電纜導管必須接地或接零可靠。 交流單芯電纜或分相后的每相電纜固定用的夾具和支架，不應形成閉合鐵磁回路。 ○ 6 電線導管、電纜導