店鋪出租合同協(xié)議材料四篇-資料下載頁(yè)
2025-02-26 03:39本頁(yè)面
【正文】 同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向____________市人民法院提起訴訟。 甲方 (蓋章 )： ______________乙方 (簽名 )： ______________ _________年 _______月 _______日 _________年 _______月 _______日 店鋪出租合同協(xié)議材料四 甲方： _______________聯(lián)系電話： ___________________________ 乙方： _______________聯(lián)系電話： ___________________________ 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一 、 甲 方 將 座 落 于__________________________________________一間面積為 _______平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方， 作 _______使用。 二、租期從 _________年 _______月 _______日起至 _________年_______月 _______日止 (即： _______年 )。 三、年租金 _______萬(wàn)元整，乙方于每年 ______________元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ______________元押金 (不計(jì)利息 )，合同期滿(mǎn)押金退回。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 _______%的違約金。 六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾 。期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 _______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方 負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施 (包括門(mén)窗 )維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 3 個(gè)月與甲方協(xié)商。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前 3 個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前 3 個(gè)月書(shū)面通知甲 方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 ______________元，并賠償不足部分損失 。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。 十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方 (蓋章 )： ______________乙方 (簽名 )： ______________ _________年 _______月 _______日 _________年 _______月 _______日
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