【導(dǎo)讀】本工程為11棟會所和精品酒店，其中住宅面積為36010平米，結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻。會所為地下二層地面三層，本工程位于房山區(qū)青龍湖。中與土建等專業(yè)存在大量的交叉作業(yè)，協(xié)調(diào)配合難度較大。此外，為了確保預(yù)留預(yù)埋的管。線位置正確，減少以后對結(jié)構(gòu)的剔鑿是本工程的重點和難點。一次驗收合格，合格率100%且達(dá)到建筑工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)。安事件，因工程輕傷率控制在3‰以下。工服務(wù)，統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)工作，對質(zhì)量、安全、工期、成本全面負(fù)責(zé)。并針對一些特殊部位的施工提前進(jìn)行研究，為設(shè)計提供有價值的參考意見，以。責(zé)的預(yù)埋預(yù)留滿足設(shè)備安裝要求，及時發(fā)現(xiàn)缺陷和可能造成的干擾因素。履行分包專業(yè)管理，協(xié)調(diào)、服務(wù)監(jiān)督職能，對各專業(yè)施工班組。所有參加施工的班組應(yīng)按照總承包部對安全文明施工的。按照實際施工進(jìn)度要求，編制整體施工進(jìn)度計劃及各季度施工進(jìn)度計劃，每月25日前，場檢查，以免丟失或留錯。≥300mm的預(yù)留孔洞由土建專業(yè)負(fù)責(zé)預(yù)留，并采取加固措施；

　　

【正文】 經(jīng)檢查或不合格的材料堅決不能使用，從而 把好材料質(zhì)量關(guān)。材料進(jìn)場后，對材料的堆放要按照材料的性能碼放。對材料的碼放要有預(yù)見性，盡量減少材料的二次搬運，在搬運過程中要注意易碎、易壞、易壓材料備的搬運。 2)樣板引路制度。在分項（工序）施工前，由專業(yè)工程師依據(jù)施工方案、技術(shù)交底和國家驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，組織進(jìn)行分部（工序）樣板施工，施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)交底人、施工日期、施 工部位等在施工部位掛牌注明。通過驗收后，一律按樣板組織施工，凡按照樣板經(jīng)驗收不合格的必須返工。做到統(tǒng)一工序標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一施工程序、統(tǒng)一施工質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)。 3)在施工過程中嚴(yán)格按照公司的《質(zhì)量保證手冊和工作程序文件》中相關(guān)的質(zhì)量要素及工作程序執(zhí)行。加強基礎(chǔ)性技術(shù)工作，強化對施工方案、圖紙會審、施工技術(shù)交底等技術(shù)資料的管理。技術(shù)交底必須以書面形式，并口頭給操作人員講解清楚，三方簽字齊全，牢固樹立“質(zhì)量第一，用戶至上”的思想。 4)質(zhì)檢員必須嚴(yán)格控制施工過程的質(zhì)量，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時督 促操作者返工。施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量不合格，班組不得擅自進(jìn)行處理，應(yīng)及時上報項目部，由專業(yè)工程師制定處理方案，操作者必須嚴(yán)格按照整改方案進(jìn)行返修，返工處理完畢后，通知項目部復(fù)查，直到檢驗合格為止。 5)質(zhì)量保證基礎(chǔ)資料，由工長負(fù)責(zé)填寫、整理，報質(zhì)檢員檢驗核對，嚴(yán)格執(zhí)行國家施工驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。各種質(zhì)量保證資料應(yīng)與施工進(jìn)度同步進(jìn)行，以保證技術(shù)資料的嚴(yán)肅性、真實性和完整性。施工單位應(yīng)注意原始資料的收集，協(xié)助項目部編制每周質(zhì)量檢查計劃，并列出檢查的標(biāo)準(zhǔn)，落實項目部質(zhì)量管理規(guī)定。質(zhì)量評定資料歸檔應(yīng)統(tǒng)一、格式標(biāo)準(zhǔn)化，按照《建 筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行質(zhì)量檢查、評定。狠抓質(zhì)量，確保該工程 質(zhì)量。 (三 )技術(shù)保證措施 。項目部嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定、驗收標(biāo)準(zhǔn)，落實施工圖紙的設(shè)計要求，貫徹公司制定的質(zhì)量方針“精心施工，優(yōu)質(zhì)高效”，讓業(yè)主滿意。 ，創(chuàng)造精品工程。開工前，根據(jù)該工程的特點，編制施工方案，明確質(zhì)量要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工方案在定稿前召開專題討論會，請有關(guān)的人員參加討論，充分參考各方面的意見，通過施工方案的提出討論→編制→審核→修改→定稿→交 21 底→實施幾個程序。 施工方案確定后，專業(yè)工程師組織項目有關(guān)人員及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)交底?，F(xiàn)場施工中，專業(yè)工程師派質(zhì)檢員負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工中的跟蹤服務(wù)工作，將施工現(xiàn)場存在的問題及時與專業(yè)工程師溝通，由專業(yè)工程師施工現(xiàn)場解決存在的問題，簡單問題可通過書面或口頭的形式解決。在施工過程中，無論是項目部專業(yè)的管理人員，還是各施工單位的施工人員，都必須按質(zhì)量目標(biāo)的要求開展工作，做到有章可循、各司其職。以生產(chǎn)班組和工序為主體，開展施工工程的預(yù)控工作，項目各級管理人員應(yīng)認(rèn)真分析施工過程中各因素對質(zhì)量目標(biāo)的影響程度，在施工過程中使主要影響因素 處于事前受控狀態(tài)，客觀上保證質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。在施工中有了針對性的施工方案，以及可操作性的技術(shù)交底，就可以通過質(zhì)檢員抓具體落實，就能保證工程部署有條不紊、施工現(xiàn)場規(guī)范整潔、施工流水段有序開展、施工人員安排合理，有力地保證創(chuàng)優(yōu)工程的落實，保證合同條款規(guī)定的工程質(zhì)量和工期的完成，提高項目的經(jīng)濟(jì)效益。 ，是保證項目管理的依據(jù)。它涉及到項目管理的方方面面，它不僅是指施工生產(chǎn)進(jìn)度計劃的安排，還包括機械、材料、人力、資金等資源的供應(yīng)計劃，成本控制計劃，涵蓋各施工單位交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)計劃，現(xiàn) 場安全文明施工等。為了實現(xiàn)工期，要制定出施工總進(jìn)度計劃，計劃管理以施工總進(jìn)度計劃為綱領(lǐng)，月施工進(jìn)度計劃作為階段控制目標(biāo)，將計劃管理的控制單元劃分為周施工進(jìn)度計劃，從而確保施工進(jìn)度計劃目標(biāo)的實現(xiàn)。為了保證工程施工總進(jìn)度計劃的完成，實行生產(chǎn)例會制度，考核本周計劃的完成情況，總結(jié)本周工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、材料節(jié)余，協(xié)調(diào)分包單位工、料、機的投入和使用，落實責(zé)任制，確保目標(biāo)計劃的實現(xiàn)。搞好“質(zhì)量 工期 成本”三者的統(tǒng)一，樹立工程質(zhì)量的主導(dǎo)地位，積極推廣和應(yīng)用“新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品”，提高工程質(zhì)量，降 低成本，縮短工期。杜絕急功近利事情的發(fā)生，項目專業(yè)工程師應(yīng)對多個方案進(jìn)行比較和優(yōu)化，保證工程質(zhì)量。 (四 )施工保證措施 ： 成品保護(hù)貫穿于施工全過程直至竣工，是將一個優(yōu)良工程交付甲方的重要保障，施工人員進(jìn)場前對施工生產(chǎn)人員進(jìn)行成品保護(hù)意識教育。 1)在預(yù)留、預(yù)埋施工中，運輸管道、套管及木套箱時應(yīng)注意土建結(jié)構(gòu)已完成的柱角、梁角的成品保護(hù)，防止撞擊破壞。 2)預(yù)留、預(yù)埋的電線管路完成后，應(yīng)采用水溶性有色液體沿管路走向做好標(biāo)識，防止以后施工過程中其他專業(yè)破壞電氣專業(yè)的管 路。 22 3)預(yù)留、預(yù)埋施工過程中，如不同專業(yè)發(fā)生交叉矛盾時，不得將以已完成專業(yè)的管道隨意扳動甚至破壞，必須統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 4)已完成的預(yù)留、預(yù)埋管道，管口必須封閉嚴(yán)密。以防在以后的施工過程中有異物進(jìn)入，造成管路堵塞。 5)預(yù)留、預(yù)埋專業(yè)在施工過程中做防腐時，不得將油漆灑在模板及鋼筋上。如不小心灑上，應(yīng)采用揮發(fā)性的專用清洗劑進(jìn)行清洗。 6)預(yù)留、預(yù)埋專業(yè)在施工過程中，發(fā)現(xiàn)本專業(yè)的管道與土建專業(yè)鋼筋有交叉矛盾，需切斷鋼筋時，必須先通知項目部，由專業(yè)工程師與土建專業(yè)協(xié)調(diào)同意后，方可施工， 以便土建專業(yè)采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧? 1)消防工作交底：施工班組進(jìn)場后，安全員組織施工人員進(jìn) 行安全防火教育，并向施工班組交代清楚工地防火重點部位、施工環(huán)境。 2)設(shè)置防火警示標(biāo)志：在施工現(xiàn)場的倉庫、班組房和嚴(yán)禁吸煙、動火的地方，要設(shè)有相應(yīng)的安全防火警示標(biāo)志。 3)執(zhí)行動火作業(yè)審批制度：施工現(xiàn)場動火作業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行動火審批制度，領(lǐng)取動火證后，方能動火作業(yè)。 4)建立施工現(xiàn)場安全防火檢查制度：每周定期開展安全防火工作檢查，施工班組堅持每天班前班后安全防火檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi) 隱患立即整改。 1)參與施工的各單位要各自教育職工遵守職業(yè)道德，不野蠻施工，注意產(chǎn)品保護(hù)，安全生產(chǎn)。施工中相互禮讓，主動為他人創(chuàng)造條件，積極配 合好各單位的施工。 2)現(xiàn)場臨時設(shè)施的設(shè)置，要按照“適用、整潔、安全、少占地”的原則統(tǒng)籌布置。 3)現(xiàn)場材料要分類、整齊堆放，施工余料、碎料要堅持集中存放，成品、半成品標(biāo)識清楚。 4)現(xiàn)場辦公場所要保持清潔、整齊、大方。 5)要協(xié)助項目部達(dá)到一級文明施工工地，要服從項目經(jīng)理為主的文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)，做 到堅持文明施工，持之以恒。 6)嚴(yán)格按照施工平面圖指定的庫房，堆放材料機具，保持干凈、整潔。成品、半成品配備標(biāo)識。 7)施工時，嚴(yán)禁拋撒任何物料，現(xiàn)場垃圾應(yīng)堆放到指定地點。 23 8)做到“活完、料凈、腳下清”，不存積建筑垃圾。 1)保護(hù)公共設(shè)施安全，注意及時清理現(xiàn)場衛(wèi)生，不留衛(wèi)生死角和安全、火災(zāi)隱患。 2)嚴(yán)格執(zhí)行 北京市 人民政府關(guān)于維護(hù)施工秩序，減少施工噪聲擾民的各項規(guī)定。在施工過程中注意采取防噪聲措施，如砂輪鋸、咬口機應(yīng)放在四周都有圍擋的加工場內(nèi)操作 ，從而降低噪聲的擴散。 3)工程使用的材料中，所含的氡、氨、游離態(tài)甲醇等揮發(fā)性物質(zhì)應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 4)工程中使用的紙張，除須報相關(guān)部門存檔的資料，應(yīng)盡量做到雙面使用。 5)施工中注意防塵。遇到大風(fēng)天氣，應(yīng)對容易產(chǎn)生灰塵的沙堆及場所采取覆蓋或撒水等措施，以防產(chǎn)生揚塵。 1)焊工在施焊時必須佩帶必備的防護(hù)用品（防輻射工作服、防護(hù)手套及防護(hù)目鏡）以防燙傷及電弧光刺傷眼睛。 2)施工人員在進(jìn)行噪聲很大的工作時，施工人員的嘴巴不應(yīng)緊閉，應(yīng)微張 或用耳塞睹上耳朵，以防噪聲太大震傷耳膜。 3)施工人員在使用電錘打孔時，應(yīng)帶上防塵口罩及防護(hù)目鏡，以防灰塵被吸入口、鼻及進(jìn)入眼睛。 4)施工人員在進(jìn)行刷漆施工時，應(yīng)帶上口罩，以防揮發(fā)性氣體被吸入口鼻，導(dǎo)致身體不適。 5)施工人員在使用砂輪鋸時，應(yīng)帶上防塵口罩及用耳塞睹上耳朵。 1)對本工程的全體施工人員進(jìn)行進(jìn)場安全教育，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的原則，成立安全小組，做到滿時間、全方位的安全監(jiān)督管理。 2)做好安全交底工作，要進(jìn)行有針對性的、詳細(xì)的、 可行的、具體的書面交底。開好交底會，使參與施工的全體人員人人清楚，自覺執(zhí)行。 3)進(jìn)入施工現(xiàn)場戴好安全帽，高處作業(yè)戴好安全帶，遵守操作規(guī)程，做好自身保護(hù)。 4)對所使用的電動工具、照明設(shè)備找電工接通線路，嚴(yán)禁私自胡拉亂接。 5)施工用電、氣焊時，氧氣瓶與乙炔瓶的間隔在 5m 以上，不準(zhǔn)在附近動用明火。 6)臨時用電要符合安全用電有關(guān)規(guī)定。 24 房山區(qū)青龍湖水庫北庫二期項目（一期會所） 水電預(yù)留預(yù)埋 施 工 方 案 編制人： 審核人： 審批人： 編制單位：山東興潤建設(shè)有限公司 編 制時間： 2020 年 6 月 1 日