【導(dǎo)讀】服從政府部門的指導(dǎo)，接受業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)師指令............31

　　

【正文】 mm 厚 1: 水泥砂漿面層 。 上人屋面做法為 :現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板→ 20mm 厚 1:3 水泥 砂漿找平層→ 30mm厚 聚苯乙烯 保溫板→ 40mm 厚 C20 細(xì)石砼，內(nèi)配φ 4＠ 150mm 雙向鋼筋網(wǎng) ,表面刷素水泥漿一道 → GF 丙烯酸彈性防水涂料三度 → 3mm 厚石灰黃砂隔離層→ 20mm厚 1: 15%107膠 結(jié)合層 → 10厚缸磚鋪地 ,干水泥擦縫 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 1)本工程結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。 2)基礎(chǔ)形式：本工程基礎(chǔ)采用 鉆孔灌注樁，樁徑為Φ 800mm 和 Φ 600mm，樁 14 徑Φ 800mm 的樁數(shù)為 148 根 ,樁 徑Φ 600mm 的樁數(shù)為 101 根 ,樁長(zhǎng)為 25～ 27米 。Φ 800mm 單樁承載力極限標(biāo)準(zhǔn)值為 4800KN，Φ 600mm 單樁承載力 標(biāo)準(zhǔn) 值為 3400KN。地下室底板厚 40mm，承臺(tái)厚度分別為 1450m、 1500mm、 2021mm，地下室墻板厚度為 300mm。 鋼筋梁柱等鋼筋采用普通一級(jí)、二級(jí)鋼、三級(jí)鋼筋。 3)本工程結(jié)構(gòu) 由于較長(zhǎng)，設(shè)計(jì)在 3 軸至 4 軸間 、 7 軸至 8 軸間 、 11 軸至 12軸間各 布置了一條 800 ㎜后澆帶，后澆帶砼待兩側(cè)砼澆筑 60 天后采用高一強(qiáng)度等級(jí)的微膨脹砼封閉。 4)填充墻體： 工程 外 墻采用加氣砼砌塊砌筑 ,內(nèi)墻采用 ALC125厚墻 ,衛(wèi)生間 、電梯間及地下室采用 200 厚空心磚 結(jié)構(gòu) 。 其他設(shè)計(jì)概況 其他設(shè)計(jì)內(nèi)容包括 暖通 系統(tǒng)、 智能 系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。 施工條件 1)本工程開(kāi)工時(shí)，場(chǎng)地平整已結(jié)束，施工用水、用電已接通至施工現(xiàn)場(chǎng) ,臨時(shí)排水已完成 。 這為做好施工現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作及下一階段 的順利施工創(chuàng)下有利條件。 2)本工程業(yè)主招標(biāo)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)為：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范要求，一次性竣工驗(yàn)收合格。 3)本工程招標(biāo)要求工期為： 510 日歷天。工程施工工期完全滿足我公司在本工程施工中創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量的要求。 4)本公司在 2021 年底及 2021 年初相繼通過(guò)了 ISO9001： 2021 質(zhì)量體系、ISO14001： 1996 環(huán)境管理體系、 OHSAS18001： 1999 職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證，公司制定的綜合管理手冊(cè)及相關(guān)程序文件在本公司得到廣泛有效的運(yùn)行。這為本工程的成功實(shí)施提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 5)我公司具有一大批施工技術(shù)人才，知識(shí)面廣，施工經(jīng)驗(yàn)豐富。參與此次工程投標(biāo)的項(xiàng)目部成功實(shí)施了多項(xiàng)高層建筑 。 影響本工程實(shí)施的主要因素 1)理所當(dāng)然，影響本工程實(shí)施的最關(guān)鍵因素是如何做好 文明施工 工作，不得防礙 學(xué)校辦公及師生正常學(xué)習(xí)生活 秩序。 2)本工程地處 南京 **大學(xué)新校區(qū) ，如何確保周邊 正常教學(xué) 秩序 、做好安全防護(hù)，同時(shí)保證本工程的順利開(kāi)展，是影響本工程順利實(shí)施的重要因素之 15 一。 3)本工程規(guī)模較大、工種繁多、工作量較大，將是影響本工程實(shí)施的的主要因素之一。因而如何安排工序搭接，制定一個(gè)合理施 工進(jìn)度計(jì)劃來(lái)組織施工，將是本工程一個(gè)重要的指導(dǎo)思想。 4)本工程建筑體量大，安全防護(hù)是否能夠及時(shí)跟上，將是確保本工程工期、質(zhì)量目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)的重要因素。同時(shí)本工程的專業(yè)工種與施工人員繁多，施工工期較短，立面安全防護(hù)將是文明安全施工的重中之重。 5)本工程大量的施工涉及各個(gè)分部項(xiàng)及專業(yè)工種較多，這就要求所有土建施工管理人員具有較高的施工技術(shù)水平，具有豐富的知識(shí)面，能夠預(yù)見(jiàn)幾乎所有的設(shè)計(jì)要求及影響工程質(zhì)量的因素。 6)由于本工程量大面廣，涉及的工序與工種繁多，做好成品與半成品的保護(hù)亦是順利實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)的重要因素之 一。 7)當(dāng)然，影響本工程各工序成功實(shí)施并實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的因素還有施工技術(shù)方面。它主要包括以下幾個(gè)方面： (1)地下室裂縫控制與防水施工技術(shù)； (2)大面積現(xiàn)澆鋼筋砼樓板裂縫控制技術(shù)； (3)模板支撐施工設(shè)計(jì)技術(shù)； (4)土建施工與施工預(yù)埋、施工配合； (5)屋面鋼構(gòu)件安裝 ； (6)粗裝修施工與精裝修施工配合。 16 第二章 施工部署 工程施工總目標(biāo) 工期目標(biāo) 1)充分考慮滿足業(yè)主招標(biāo)要求，總工期控制在 510 日歷天之內(nèi)。 2)我公司將作為總承包商，充分考慮到專業(yè)分包商安裝與二次裝修 設(shè)計(jì)裝飾裝璜作業(yè) 及鋼結(jié)構(gòu)安裝 的所需工期及交叉作業(yè)的最佳時(shí)機(jī)，以為實(shí)現(xiàn)總工期目標(biāo)負(fù)責(zé)。 質(zhì)量目標(biāo) 1)高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行 ISO9001： 2021 質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量一次性竣工驗(yàn)收合格，確保工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量達(dá)南京市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，確保創(chuàng)南京優(yōu)質(zhì)工程“金陵杯”獎(jiǎng)， 爭(zhēng) 創(chuàng)江蘇省優(yōu)質(zhì)工程“揚(yáng)子杯”工程質(zhì)量獎(jiǎng)。 2)質(zhì)量通病如地下室滲漏、外墻滲漏（包括門窗側(cè)滲漏）、衛(wèi)生間滲漏或倒泛水、砼施工蜂窩麻面現(xiàn)象、粉刷起殼暴灰、裝飾粗糙等無(wú)。 3)保證主體結(jié)構(gòu)在正常使用狀態(tài)下不少于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)周期 安全質(zhì)量保證；不產(chǎn)生結(jié)構(gòu)開(kāi)裂、過(guò)量沉降或不均勻沉降不少于五年的保證。但由于非施工因素引起的除外，但作為總承包商有義務(wù)及時(shí)提出建議。 安全施工目標(biāo) 安全設(shè)施齊全；高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行 OHSAS18001： 1999 職業(yè)安全健康體系，交通安全事故；消防設(shè)施齊全，杜絕消防事故；防護(hù)設(shè)施齊全，杜絕高空墜物或物體打擊現(xiàn)象。 文明施工與環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 1)高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行 ISO14001： 1996 環(huán)境管理體系。 2)文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外整潔，道路通暢，無(wú)污染源，物料堆放有序，施工人員衣容整潔，講文明、講正氣； 創(chuàng)南京市文明標(biāo)化工地，創(chuàng)江蘇省文明工地。 3)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：工地內(nèi)外道路整潔通暢，不防礙工地外道路交通通暢與安全，無(wú)污染現(xiàn)象；不防礙工地內(nèi)相鄰標(biāo)段工程交通安全；確保公用施工道路的衛(wèi)生清潔；工地內(nèi)外面貌整潔，無(wú)污染源，文明施工標(biāo)語(yǔ)得當(dāng)，符合市文明形象；任何施工或工地內(nèi)生活污水，均需經(jīng)處理后排入市環(huán)保允許管道；杜絕蚊蟲、蒼蠅、鼠害、寄生蟲等在工地滋生；施工垃圾及時(shí)清 17 理、運(yùn)輸至 學(xué)校部門 所允許堆放地點(diǎn)區(qū)域。 科技進(jìn)步目標(biāo) 1)本工程建筑體量大，施工難度大，具有一定的科技含量，工程質(zhì)量的保證與工程的成功實(shí)施關(guān)鍵在于科學(xué)合理的施工技術(shù)的采用。 2)中國(guó)已加入 WTO，建筑市場(chǎng)上純勞務(wù)性質(zhì)上的“體力、速度”上的競(jìng)爭(zhēng)已不再是發(fā)展主流，而通過(guò)使用“新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備”四新技術(shù)，促進(jìn)企業(yè)科技進(jìn)步，提高企業(yè)的科技含量，適應(yīng)日益變化的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，才是建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展的潮流和方向。我公司自九十年代積極響應(yīng)建設(shè)部號(hào)召在工程項(xiàng)目施工中積極采用建設(shè)部推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)，取得顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，同時(shí)也取得了豐富的經(jīng)驗(yàn)。相繼有十余項(xiàng)工程通過(guò)了江蘇省級(jí)新技術(shù)應(yīng)用示范工程的驗(yàn)收。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，為確保安全、 高質(zhì)量地完成本工程的施工，決定在本工程施工中采用如下建設(shè)部推廣應(yīng)用的新技術(shù)，確保創(chuàng)江蘇省建筑業(yè)新技術(shù)示范工程： (1)商品混凝土應(yīng)用技術(shù)。 (2)粗直鋼筋連接技術(shù)（ 柱 豎向鋼筋直徑小于 22 ㎜的鋼筋，采用電渣壓力焊連接， 梁 、 柱 、 基礎(chǔ)主筋 直徑大于 22 ㎜的鋼筋接頭采用剝肋直螺紋鋼筋接頭）。 (3)新型模板應(yīng)用技術(shù)（本工程擬采用防水膠合板模板）。 (4)新型墻體與建筑節(jié)能應(yīng)用技術(shù)：在本工程設(shè)計(jì)中考慮到部分建筑節(jié)能技術(shù)。如新型墻體（加氣砼砌塊），節(jié)能型鋁合金門窗、 聚苯乙烯 保溫隔熱板技術(shù)等。 (5)新型防水與新型管材應(yīng)用 技術(shù)：在屋面防水中采用了 GF 丙烯酸彈性防水涂料 ，地下室防水采用了新型防水材料，充分考慮到地下室及屋面防水效能。 (6)現(xiàn)代管理技術(shù)與計(jì)算機(jī)應(yīng)用（采用計(jì)算機(jī)軟件輔助進(jìn)行工程預(yù)決算，采用 Mircrsoft Project2021 對(duì)工程施工進(jìn)度、資源要素進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，采用 AutoCAD R2021 軟件，及相關(guān)軟件進(jìn)行模板設(shè)計(jì)、鋼筋配筋設(shè)計(jì)、定位放線、裝修等施工設(shè)計(jì)等，采用我公司自行開(kāi)發(fā)的施工技術(shù)管理軟件及Microsoft Office 對(duì)施工技術(shù)方案、安全技術(shù)方案、安全技術(shù)交底、工程技術(shù)資料等實(shí)行動(dòng)態(tài)控制管理等） ；采用網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)及時(shí)針對(duì)有關(guān)工程品質(zhì)信息進(jìn)行安排與分析、控制；運(yùn)用監(jiān)視系統(tǒng)對(duì)工地內(nèi)安全與質(zhì)量隱患及 18 時(shí)進(jìn)行監(jiān)控、反饋、指示、修正 等等）。 3)當(dāng)然本工程新技術(shù)的應(yīng)用不局限于上述建設(shè)部推廣應(yīng)用新技術(shù)的采用，其它方面決定擬采取技術(shù)攻關(guān)如下： (1)地下室墻板裂縫控制技術(shù)； (2)超長(zhǎng)大面積鋼筋砼現(xiàn)澆板的裂縫控制技術(shù)； (3)加氣砼砌塊墻體墻面粉刷裂縫控制技術(shù)。 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 做好施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃是順利實(shí)施項(xiàng)目的前提和基礎(chǔ)。施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃如下表所示 : 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃總表 序號(hào) 施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容 負(fù)責(zé)人 時(shí)間安排 1 項(xiàng)目主要管理人員調(diào)動(dòng) 公司總經(jīng)理 領(lǐng)標(biāo)后三天內(nèi) 2 施工規(guī)劃大綱 項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目總工程師 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)編制的之前 3 工程合同的簽訂 公司總經(jīng)理 接到中標(biāo)通知書之日起 4 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的組建、運(yùn)作 公司總經(jīng)理 領(lǐng)標(biāo)后組織，中標(biāo)后立即運(yùn)作 5 技術(shù)、合同交底 主任工程師、經(jīng)營(yíng)部 合同簽訂后的 3 日內(nèi) 6 規(guī)范規(guī)程準(zhǔn)備 資料室 中標(biāo)后 2 日內(nèi) 7 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)進(jìn)度要求 項(xiàng)目總工程師 按業(yè)主方安排 8 施工機(jī)械及 周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備 材料設(shè)備部，項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師 領(lǐng)標(biāo) 后計(jì)劃并組織，合同簽訂后 2 日內(nèi)執(zhí)行 9 工程預(yù)算編制 項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師，公司經(jīng)營(yíng)部 中標(biāo)后 12 天之內(nèi) 10 勞動(dòng)力組織 項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師 領(lǐng)標(biāo)后計(jì)劃，合同簽訂后 2日內(nèi)組織執(zhí)行 11 項(xiàng)目部人員 教育與培訓(xùn) 公司勞動(dòng)人事科 合同簽訂 3 日內(nèi) 19 序號(hào) 施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容 負(fù)責(zé)人 時(shí)間安排 12 定位放線 項(xiàng)目總工程師 中標(biāo)后按業(yè)主安排，在 5 日內(nèi)結(jié)束 13 施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目總工程師 施工圖設(shè)計(jì)交底后 3 日內(nèi) 14 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施工作 項(xiàng)目經(jīng)理 合同簽訂后立即進(jìn)行 15 材料采購(gòu)總計(jì)劃 項(xiàng)目材料工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師 工程開(kāi) 工后 5 天內(nèi) 16 工程預(yù)定詳細(xì)工程網(wǎng)狀進(jìn)度計(jì)劃表 項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師 中標(biāo)后，自業(yè)主通知起 7 天內(nèi) 17 施工平面布置 項(xiàng)目經(jīng)理 得標(biāo)后立即進(jìn)行 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作計(jì)劃 1)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊地形進(jìn)行復(fù)測(cè)，辦理水準(zhǔn)點(diǎn)及工程定位點(diǎn)的交驗(yàn)手續(xù)，建立水準(zhǔn)及坐標(biāo)參照點(diǎn)，認(rèn)真細(xì)致引入現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)，并進(jìn)行定位，放線，同時(shí)做永久性保護(hù)。 2)會(huì)同業(yè)主或監(jiān)理工程師及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。 3)做好施工場(chǎng)地的平面及高程控制點(diǎn)，以確保建筑物的位置。 4)根據(jù)施工平面布置圖確定臨設(shè)用房、材料場(chǎng)地、臨時(shí)用水、用電線路、及臨時(shí)消防等位置。 5)盡快布置好臨時(shí)供電、供水線路，及污水處理及排污布置。 6)按相關(guān)要求搭設(shè)施工臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施，滿足施工需要。 7)從一進(jìn)場(chǎng)就形成良好的習(xí)慣，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔及安全圍護(hù)工作，文明施工，進(jìn)場(chǎng)后立即組織進(jìn)行工程開(kāi)工。 8)配合業(yè)主與支護(hù)結(jié)構(gòu)施工單位進(jìn)行支護(hù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、軸線標(biāo)高交接驗(yàn)收及現(xiàn)場(chǎng)水電等相關(guān)設(shè)施的交接。 物資準(zhǔn)備工作計(jì)劃 1)按招標(biāo)文件要求，工程所需大部分材料由業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)。為此，根據(jù)施工進(jìn)度要求、工程設(shè)計(jì) 要求、以及施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，及時(shí)制定材料供應(yīng)計(jì)劃，并及時(shí)向業(yè)主提供材料使用總計(jì)劃、季計(jì)劃、月計(jì)劃、旬計(jì)劃， 20 會(huì)同業(yè)主確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)看樣并封樣。建議業(yè)主對(duì)于甲供物資在比質(zhì)比價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，及時(shí)簽訂物資采購(gòu)合，并要求產(chǎn)品有出廠合格證、檢驗(yàn)證書和使用說(shuō)明。對(duì)所有材料按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，需要進(jìn)行復(fù)試的材料使用前提前進(jìn)行取樣復(fù)試。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準(zhǔn)確性及質(zhì)量控制，我公司將嚴(yán)格按 ISO9001 質(zhì)量體系的程序文件要求辦理，并接受工程業(yè)主、設(shè)計(jì)師及監(jiān)理工程的監(jiān)督、審查，不因材料 的質(zhì)量而受人為因素的制約。 2)對(duì)于特種材料：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)要求以及工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，及時(shí)向業(yè)主及設(shè)計(jì)師提交設(shè)計(jì)書或使用方案，在經(jīng)設(shè)計(jì)師及業(yè)主審核批準(zhǔn)后，實(shí)施材料采購(gòu)及施工作業(yè)。 3)對(duì)于業(yè)主直接安排并指定專業(yè)廠商或承包商施工的分部項(xiàng)工程，我公司應(yīng)及時(shí)針對(duì)性提出相關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成品保護(hù)等方面的要求，并做好配合工作。亦應(yīng)要求業(yè)主指定分包商嚴(yán)格按進(jìn)貨檢驗(yàn)程序嚴(yán)格控制成品、半成品材料的質(zhì)量，材料的使用在取得業(yè)主及監(jiān)師工程師、設(shè)計(jì)師認(rèn)可的前提下，同時(shí)應(yīng)向總承包商提供相關(guān)保證質(zhì)量資料，對(duì)總承包商提出 的質(zhì)量異議應(yīng)在使用前向總承包商詳細(xì)說(shuō)明，亦應(yīng)向總承包商提供施工技術(shù)及材料質(zhì)量控制施工方案。以確保本工程整體質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4)對(duì)工程施工所需施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、安全物資等亦應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度要求及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作計(jì)劃 1)施工技術(shù)是確保本工程順利實(shí)施、實(shí)現(xiàn)工程施工目標(biāo)的基礎(chǔ)。主要包括以下內(nèi)容： (1)施工技術(shù)人員的確定：應(yīng)具有精深的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，知識(shí)面廣，同時(shí)具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力； (2)設(shè)計(jì)圖紙自審、會(huì)審； (3)施工規(guī)范、規(guī)程的準(zhǔn)備； (4)施工合同交底； (5)施工組織設(shè)計(jì)編制