【正文】 報告編制和評審費。 2）環(huán)境影響咨詢費，指按照《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》（計價格〔 2021〕 125號）計算的環(huán)境影響評價費用。 3）土地費用，按實際取得土地的使用權(quán)金額和本次建設(shè)所需用地計算，包括土地補(bǔ)償費、新增建設(shè)用地有償使用費、耕地開墾費、耕地占用稅、青苗及地上附著物補(bǔ)償費、征地管理費、安置補(bǔ)助費等費用。 4）建設(shè)單位管理費，包括工資性支出及福利費、辦公費、差旅交通費、業(yè)務(wù)接待費、勞動保護(hù)費、工具用具使用費、固定資產(chǎn) 23 使用費、零星固定資產(chǎn)購置費、技術(shù)圖書資料費等。該部分費用按財政部《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》（財建〔 2021〕 394號）計算。 5）工程勘察、設(shè)計費，指委托勘察設(shè)計單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、設(shè)計所發(fā)生的各項費用。按照《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格〔 2021〕 10號）計算。 6）施工圖設(shè)計文件審查費，按照黔價房調(diào)〔 2021〕 216 號計算。 7）工程監(jiān)理費，指聘請中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理而支付的費用。按 照《國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部關(guān)于印發(fā) (建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定 )的通知》（發(fā)改價格〔 2021〕 670 號）貴州省物價局、貴州省建設(shè)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知（黔價房〔 2021〕 84 號）相關(guān)文件計算。 8）工程招標(biāo)代理費、招標(biāo)交易費，指聘請中介機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件、進(jìn)行工程招標(biāo)、評標(biāo)等支付的費用。按照《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（國家計委計價格〔 2021〕 1980 號）、《關(guān)于制定建設(shè)工程交易中心服務(wù)收費正式收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》（黔價房調(diào)〔 2021〕 193 號）相關(guān)文 件計算。 9）概預(yù)算、預(yù)算編制、審計費，指施工階段全過程造價控制費用，工程預(yù)算編制費、聘請中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程結(jié)算、竣工決算審計等支付的費用，按照《貴州省物價局關(guān)于工程造價咨詢服務(wù)收費 24 項目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》（黔價房〔 2021〕 233 號）計算。 10）防雷費：按 2021 年省物價局、省財政廳和省人民防空辦公室下發(fā)《關(guān)于氣象部門有關(guān)氣象專業(yè)有償服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（黔價費〔 2021〕 375號）計算。 11）城市配套設(shè)施，指市人民政府有關(guān)部門強(qiáng)制征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項資金，用于城市道路、橋涵、給排水、路燈照明、環(huán)衛(wèi)設(shè)施 、園林綠化、消防、供氣、供熱等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 12）其他費用，指除上述費用之外的工程建設(shè)其他費用，包括政府及有關(guān)部門規(guī)費，包括規(guī)劃放線費、鑒證費、地質(zhì)災(zāi)害評估費、水土保持方案編制費、水土保持補(bǔ)償費、消防論證費等。 （三）投資估算 根據(jù)技術(shù)設(shè)計擬定的建設(shè)方案估算，項目建設(shè)總投資 萬元， 基本工程費用 200 萬元，其它工程費 萬元，基本預(yù)備費 150 萬元 ，設(shè)備費 1210 萬元 。詳見《投資估算表》。 25 年產(chǎn)十萬立方米加氣混凝土 項目建設(shè)投資估算表 單位：萬元 序號 工程費用名稱 面積 單價 工程費用 備注 M2 （一） 基本工程費 廠房建設(shè) 1 土建 2 水電安裝 （二） 其它工程費 1 土地租用 費 2 城市配套設(shè)施費 （未計） 3 建設(shè)單位管理費 （一） % 建財【 2021】 394號文 4 勘測費 （一） % 《工程勘察設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)》（ 2021 版） 5 設(shè)計費 （一） % 6 工程咨詢費 （一） % 發(fā)改價格【 1999】 283號 7 招標(biāo)代理費 （一） % 黔價發(fā)【 2021】 69號 8 工程監(jiān)理費 （一） % 發(fā)改價格【 2021】 670號 9 施工圖審查費 （二 .4+5）% （三） 基本預(yù)備費 (四 ) 設(shè) 備設(shè)施費 總 計 （一）～（四）項之和 注：本工程造價參照本地區(qū)近期建設(shè)的類似工程估算?；竟こ藤M用 200萬元，其它工程費 萬元，基本預(yù)備費 150 萬元 、設(shè)備費 。 26 第十二章 招投標(biāo)方案 一、招投標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》建設(shè)部 89號令 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》國家七部委 30 號令 二 、招標(biāo)范圍 建筑安裝工程按規(guī)定進(jìn)行公開招標(biāo)，確定工程承包商和 供應(yīng)商。具體標(biāo)段劃分為土建工程、水電消防工程。 工程勘察、設(shè)計 本項目勘察、設(shè)計按國家規(guī)定程序，確定工程勘察、設(shè)計單位。 監(jiān)理 本項目監(jiān)理，進(jìn)行邀請招標(biāo)，確定工程監(jiān)理公司。 三 、招標(biāo)方式 根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》及貴州省有關(guān)規(guī)定，本項目工程應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開招標(biāo)。 四 、招標(biāo)組織形式 由于本項目法人不具備自行招標(biāo)和評標(biāo)的能力，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對本項目建筑安裝工程采取委托招標(biāo)代理組織招標(biāo)。 27 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)項目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo) 公告發(fā)布媒介 招標(biāo)標(biāo)段 招標(biāo)單位資質(zhì)、 資格 不采用招標(biāo)方式 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察 丙級以上 √ 設(shè)計 丙級以上 √ 建安工程 √ √ √ √ 叁級以上 監(jiān)理 √ 丙級以上 √ 主要材料 含入建安工程 其他 情況說明： 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 五 、施工企業(yè)資質(zhì)要求 施工企業(yè)資質(zhì)等級應(yīng)為房屋安裝工程施工總承包三級 (含三級 )以上企業(yè)。 六 、發(fā) 布招標(biāo)公告媒介 按照國家及貴州省有關(guān)規(guī)定，本項目招標(biāo)公告發(fā)布媒體為：貴州招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、貴州商報或貴州省綜合信息網(wǎng)。 28 第十 三 章 結(jié)論與建議 一、結(jié)論 發(fā)展利廢建筑材料產(chǎn)品，一則有利于各城市及周邊環(huán)境進(jìn)一步改善；二則變廢為寶，三則有利于地方資源優(yōu)化。目前，煤粉灰加氣混凝土砌塊是實心粘土磚的最理想的替代產(chǎn)品。建設(shè)蓋伊項目獎大大改善地方建材產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，同時將會取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益， 本項目擬采用方案符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范，建設(shè)規(guī)模和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合項目實際情況，其 項目 具有可行性；項目的社會評價和環(huán)境影 響評價結(jié)論都表明項目是可行的。 二、建議 本項目社會效益突出，建議及早開工建設(shè)。 在 實施方案 階段，對方案進(jìn)一步優(yōu)化，以滿足功能需要。建筑設(shè)計必須堅持“結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、滿足需要、就地取材、美觀大方”的原則，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定設(shè)計。 項目實施階段，建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)對項目的建設(shè)管理，盡量減少資金占用，縮短建設(shè)工期。要加強(qiáng)工程的監(jiān)督管理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，使工程如期完工投入使用，盡早發(fā)揮效益。