中央空調(diào)水系統(tǒng)改造初步可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-08-29 09:53本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】XXX大廈已建成投用多年。此樓盤(pán)系綜合商用型高層建筑，地面高三十層，機(jī)組、給水系統(tǒng)裝置等設(shè)施。樓頂層設(shè)高位水箱，由負(fù)三樓蓄水池經(jīng)生活水泵直接供水；六樓以下屬低。式，且七樓至十九樓為中區(qū)下行給水，二十樓至頂樓屬高區(qū)下行給水。箱和負(fù)三樓蓄水池均為生活水、消防水共用。此外，現(xiàn)有高位水箱水位自動(dòng)控制時(shí)水泵啟動(dòng)較頻繁，且無(wú)水位遠(yuǎn)程監(jiān)。視，存有運(yùn)行安全隱患?；诖?，重慶XX物業(yè)發(fā)展有限公司委托重慶大學(xué)動(dòng)力工。能運(yùn)行、水位監(jiān)控方面做出徹底改善。礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并貫以“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”設(shè)計(jì)原則?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》；《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；本工程設(shè)計(jì)由重慶大學(xué)動(dòng)力工程學(xué)院全權(quán)負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)范圍主要包括：。2)改造工程中電氣和控制系統(tǒng)；1)生活水在正常情況下應(yīng)由市政給水，以保證平時(shí)生活水品質(zhì)。5)實(shí)現(xiàn)節(jié)能和安全運(yùn)行。且給水系統(tǒng)工作時(shí)，噪音達(dá)環(huán)保要求。
【正文】 M 層生活水增壓泵用水。 將負(fù)三樓大蓄水池隔開(kāi)一部分作為小水池，將負(fù)二樓一次水引到該小水池，并對(duì)負(fù)三樓生活水泵供水。 M 層不設(shè)增壓泵。 方案一、二運(yùn)行相對(duì)節(jié) 能， 且 供水 水質(zhì)可以改善， 但方案一改造工程 投入大 些 ； 方案三工程量最小，供水水質(zhì)可改善，但運(yùn)行功耗大，不經(jīng)濟(jì) 。 二次水系統(tǒng) 保留現(xiàn)狀。 且負(fù)三樓水泵出口至頂樓水箱管道，都和一次水共用。 保留現(xiàn)狀。 M 層以上到頂樓水箱管道，和一次水共用。 因負(fù)三樓大蓄水池隔開(kāi)一部分，二次水蓄水量相應(yīng)減小。 負(fù)三樓水泵 入口、 出口至頂樓水箱管道，都和一次水共用。 方案一利用原二次水管道率較高；方案二利用原二次水管道率較低；方案三基本全利用原二次水管。 電氣系統(tǒng) 需增加 M 層生活水增壓泵的電氣配電裝置，包括一二次回路。 需增加 M 層生活水增 壓泵的電氣配電裝置，包括一二次回路。 無(wú) M 層水泵， 不需額外 增加電氣裝置。 方案三中電氣改造工程量最少。 控制系統(tǒng) M 層生活水增壓泵自動(dòng)啟?？刂?，和負(fù)三樓水泵互為閉鎖啟動(dòng)保護(hù)； M 層水箱水位浮球閥控制，水位高低報(bào)警、溢流報(bào)警，水位低聯(lián)鎖停增壓泵；頂樓高位水箱水位信號(hào)送控制室，并參與增壓泵啟停邏輯判斷。 M 層生活水增壓泵自動(dòng)啟?？刂疲拓?fù)三樓水泵互為閉鎖啟動(dòng)保護(hù)；游泳池小水箱水位浮球閥控制，水位高低報(bào)警、溢流報(bào)警，水位低聯(lián)鎖停增壓泵；頂樓高位水箱水位信號(hào)送控制室，并參與增壓泵啟停邏輯判斷。 負(fù)三樓大蓄水池隔出的 小水池水位浮球閥控制；小水池水位高低報(bào)警，低水位聯(lián)鎖停泵，溢流報(bào)警；頂樓高位水箱水位信號(hào)送控制室，并參與增壓泵啟停邏輯判斷。 方案一、二控制部分改造工程量基本相同；方案三改造量較小。 15 4 工程實(shí)施條件和輪廓進(jìn)度 工程實(shí)施條件 前文已針對(duì)各方案進(jìn)行了 技術(shù) 可行性討論，同時(shí)， 實(shí)際 工程實(shí)施 時(shí)還需考慮： 1) 實(shí)施場(chǎng)地條件 三個(gè)改造方案，均是盡量利用原生活水系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)和管道而進(jìn)行改造設(shè)計(jì)的。當(dāng) M 層設(shè)置生活水增壓泵時(shí)， M層管道轉(zhuǎn)換房間空間安裝 14kW的水泵組一臺(tái)是可行的。 方案一中 M 層水箱的配置，需待進(jìn) 一步確認(rèn)該樓層承受能力。方案二中利用泳池隔出小水箱，要看該泳池 是 否閑置。 方案三只涉及在負(fù)三樓隔出小水池，可以實(shí)施。 各方案中需要引水管道布置，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可知均有施工余地。 電氣和控制電纜布置，也有預(yù)留空間。方案一、二中還需要配置 M 層增壓泵的電氣配電柜，查負(fù)三樓電氣運(yùn)行間仍有空位， M層本身 管道轉(zhuǎn)換房間 也可以容納一臺(tái)小配電裝置。 2) 大型設(shè)備 本改造工程 中最重設(shè)備是方案一、二中的 M 層生活水增壓泵 ，另配一臺(tái)14kW交流電機(jī)，總重三百斤左右。 可以方便用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)到 M層。所以，基本無(wú)大型設(shè)備施工困難。 3) 材料供應(yīng) 除配置的泵組、引水管道、電氣控制裝置外，還需要考慮做小水箱或小水池的隔墻用材。 整個(gè) 改造 工 程施工完成后還需 進(jìn)行水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)、泵試運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)等，需要用水、用電保證。因工程量不大，耗電、耗水、耗材不多，且處在市中心，這些都是容易保證的。 工程 實(shí)施 輪廓進(jìn)度 改造方案一旦確定 通過(guò) 后 ，需進(jìn)行初步設(shè)計(jì)定型各系統(tǒng)、設(shè)備參數(shù)，并編制施工組織設(shè)計(jì)，以施工綜合進(jìn)度來(lái)指導(dǎo)改造工程。 輪廓進(jìn)度如表 2 所示 (請(qǐng)見(jiàn)第 16 頁(yè) )。 其中，考慮到設(shè)計(jì)定型之后，在出施工圖、施工組織設(shè)計(jì)階段，可同步進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)， 及其它可交叉作業(yè)的可能任務(wù)， 已經(jīng) 在此基礎(chǔ)上 適當(dāng) 修正 縮短 了 總工期。 16 表 2 工程施工輪廓進(jìn)度 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì) 施工設(shè)計(jì) 設(shè)備采購(gòu) 安裝施工 調(diào)試運(yùn)行 總工期 方案一 6周 4周 5周 4周 2周 21周 方案二 5周 3周 5周 3周 2周 18周 方案三 3周 2周 3周 2周 1周 11周 5 投資估算和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 對(duì) 改造方案 本報(bào)告暫 只做造價(jià)分析， 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中 暫 不做財(cái)務(wù)分析 、敏感分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等 。 改造工程 靜態(tài) 投資估算如表 3 中所示。 其中，水管投資按為 20鋼管近期重慶市場(chǎng)價(jià) 5300 元 /噸計(jì)算，當(dāng)選取鍍鋅鋼管時(shí)，價(jià)格會(huì)更貴些， 選擇塑料管材時(shí)，造價(jià)將便宜很多。 一次水系統(tǒng)造價(jià)中包括水管、泵、泵電機(jī)、水箱、小水池、截止閥、逆止閥等項(xiàng)；二次水系統(tǒng)基本無(wú)改造內(nèi)容， 有 涉及 時(shí)均 納入電氣、控制系統(tǒng)造價(jià)中 。 表 3 改造工程 靜態(tài) 投資估算 項(xiàng)目 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 建筑 工程費(fèi) 安裝 工程費(fèi) 其它 費(fèi)用 合計(jì) (萬(wàn)元 ) 一次水系統(tǒng) 二次水系統(tǒng) 電氣 系統(tǒng) 控制 系統(tǒng) 方案一 0 方案二 0 方案三 0 0 改造工程 的 投資估算應(yīng)能 滿(mǎn)足 控制概算要求。 按照表 3中造價(jià)，分析得出改造方案中各項(xiàng)費(fèi)用占總造價(jià)比例 ， 如表 4中所示 (請(qǐng)見(jiàn)第 17頁(yè) )。 17 表 4 改造項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) (一 ) 項(xiàng)目 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) /總造價(jià) 建筑工程費(fèi) /總造價(jià) 安裝工程費(fèi) /總造價(jià) 其它費(fèi)用 /總造價(jià) 合計(jì) 方案一 % % % % 100% 方案二 % % 14% % 100% 方案三 % % % 13% 100% 三個(gè)改造方案中的節(jié)能效果是不同的， 表 5 是 對(duì)改造方案的節(jié)能經(jīng)濟(jì)效益分析。其中，每天運(yùn)行工況按照調(diào)查結(jié)果：每天啟動(dòng)生活水泵補(bǔ)水 6 次，每次運(yùn)行40 分鐘的平均工況 作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 。 電價(jià)按照商業(yè)用電 元 /度來(lái)計(jì)算。 實(shí)際運(yùn)行中，方案一 中 M 層水泵入口端管道要比方案二中的 長(zhǎng)度 短 了 近一百米，流動(dòng)阻力會(huì)小些，因此實(shí)際節(jié)能效果應(yīng)比方案二稍好 ， 表 5中近似為相同效果。 表 5 改造項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) (二 ) 項(xiàng)目 單位時(shí)間 節(jié)省功耗 /kW 單位時(shí)間 節(jié)能率 /% 每天節(jié)省功耗 /kW*h 每月節(jié)省功耗 /kW*h 每月節(jié)省費(fèi) /元 每年節(jié)省電費(fèi) /元 方案一 % 18 540 459 5508 方案二 % 18 540 459 5508 方案三 0 0 0 0 0 0 6 結(jié)論和建議
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