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臨時綠地工程項目建議書和可行性研究報告-資料下載頁

2025-02-25 17:20本頁面
  

【正文】 物燈。 在綠化帶上多處設(shè)埋地燈,燈具選用白熾燈。 接地保護:原則上每一座金屬燈具均打一根鍍鋅角鋼做接地極,接地極應(yīng)與燈柱做可靠連接,接地電阻 R< 10 歐。 (3)管線選擇與敷設(shè)方式 低壓采用 YJN22— 1KV交聯(lián)聚乙絕緣護套鎧裝四芯電力電纜導線采用聚乙烯銅線 BV500V。線路在進戶、轉(zhuǎn)角及不大于 50 米處設(shè)人(手)孔井。照明支線采用穿套管埋地或結(jié)合建筑物暗配敷設(shè)方式。 臨時綠地 工程項 目建議書和 可行性研究報告 第五章 初步建設(shè)方案 第 23 頁 (4)接地 配地系統(tǒng)的接地形式為變壓器中性點接地 TNS 系統(tǒng)。接地電阻小于 4歐姆。 臨時綠地 工程項 目建議書和 可行性研究報告 第六章 環(huán)評、水保 第 24 頁 第六章 環(huán)評、水保 環(huán)境 影響評價 本項目 將嚴格執(zhí)行環(huán)境保護各項法律法規(guī)規(guī)定,嚴格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護法規(guī)及條例。 環(huán)境保護在宏觀對策上應(yīng)堅持防治結(jié)合,預(yù)防為主,并堅持加強對項目的環(huán)境管理,實行“三同時”原則,以保證達到環(huán)境質(zhì)量標準。其環(huán)境保護目標是堅持達標排放和總量控制原則,全面提高環(huán)境管理水平,提倡分工合作,集中治理,全面提高環(huán)境經(jīng)濟效益,達到較高的環(huán)境質(zhì)量,使經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益相協(xié)調(diào)。現(xiàn)參考類似工程,對項目的環(huán)境影響及環(huán)保措施有關(guān)內(nèi)容簡述如下: 環(huán)境影響評價標準 (1)環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 (GB30951996)中的二級標準; (2)地表水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 (GB38382021)中的 III類水質(zhì)標準; (3)聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》( GB 30962021) 4a 類標準; (4)大氣污染排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》 (GB162972021)中的二級標準; (5)廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》 (GB89782021)三級排放標準; (6)噪聲執(zhí)行 《建筑施工場界噪聲限值》( GB1252390) 、 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》( GB123482021) 中的 I 類區(qū)標準。 施工期環(huán)境影響及保護措施 項目建設(shè)施工過程中排放的主要污染物為施工噪聲、揚塵、建筑廢土和含泥漿的 廢水。環(huán)保措施有盡可能選擇先進的施工工藝和低噪聲的建筑臨時綠地 工程項 目建議書和 可行性研究報告 第六章 環(huán)評、水保 第 25 頁 機械設(shè)備;施工作業(yè)區(qū)、運輸?shù)缆芬獮⑺謮m,對易產(chǎn)生揚塵的建筑材料、沙石不宜露天堆放,應(yīng)有一定的防塵措施,并采用 預(yù)制 混凝土;設(shè)置臨時的施工現(xiàn)場的生活廢水處理措施;施工揚料及廢棄物加強管理,防止雨水沖刷污染水體。 運營 期環(huán)境影響及保護措施 ① 噪聲影響及控制:主要是 自動噴灌系統(tǒng) 設(shè)備噪聲,采取一些降噪隔聲措施,控制噪聲污染。 ② 固體廢氣物及處理措施:固體廢氣物主要為 休閑游玩的 生活垃圾,經(jīng)收集后可就近送入 垃圾中轉(zhuǎn)站,使垃圾得到及時的清理,并納入市政垃圾運輸系統(tǒng)。 ③ 落葉清掃措施:在落葉期要定時清理,就近送入垃圾中轉(zhuǎn)站,使落葉得到及時地清理。 水土保持 水土流失量預(yù)測 (1)施工期水土流失預(yù)測 本項目 水土流失主要發(fā)生在工程建設(shè)期,在工程運行過程中,基本不會產(chǎn)生新的地貌及植被的破壞。項目在施工期,裸露面水土流失強度均較項目建設(shè)前有大幅提高,流失強度等級從強度到劇烈流失不等。 (2)生產(chǎn)運營期水土流失量預(yù)測 運行以后,只是在初期,各項措施尤其是綠化措施還沒有充分發(fā)揮作用,會產(chǎn)生一定的 水土流失。 可能造成的水土流失危害 (1)影響土地生產(chǎn)力 臨時綠地 工程項 目建議書和 可行性研究報告 第六章 環(huán)評、水保 第 26 頁 由于工程的開挖和填筑,擾動原地形地貌,將損壞原有土地和植被, 影響土壤理化特性,水土流失帶走土壤表層的營養(yǎng)元素,降低土壤肥力,影響農(nóng)作物的生長,對土地資源的再生利用帶來不利影響。 此外, 地塊 附近有部分農(nóng)田,施工期間若不采取有效的水土流失防治設(shè)施,流失的土石可能侵入農(nóng)田,淤塞田間溝渠。 (2)對生態(tài)環(huán)境的影響 在工程施工期間,由于施工人員的進駐及開挖的影響,工程區(qū)沿線的植被將遭到破壞。對植被的破壞,可直接導致植被涵養(yǎng)水源、攔蓄泥沙能力的下降,降低 了土壤的迅速滲水及林木根系網(wǎng)的固土作用。在遇到強度暴雨的情況下,就可能造成大面積的水土流失。 水土流失防治方案 為控制施工過程中可能產(chǎn)生的水土流失,施工期應(yīng)加強管理并采取以下措施: ① 合理安排施工期,管道埋設(shè)開挖,盡量安排在非汛期和晴天施工。 ② 為防止地表徑流對回填料的侵蝕,應(yīng)在回填及開挖區(qū)內(nèi)及周邊布設(shè)排水溝網(wǎng),做到雨期排水通暢,減少雨水對回填料的水力侵蝕。在排水流向河道的排水溝端設(shè)置土工布,以減少水土流失。 ③ 綠化鋪 設(shè)松散的種植土后,植物應(yīng)盡可能早種植,以減少地 面裸露時間,減少水土流失量。 ④ 由于 綠化 工程土方量需要外購,在運輸過程中應(yīng)盡量減少運輸中土方散落在城市道路中,土石方裝車后要加帆布覆蓋嚴禁超載運輸。 臨時綠地 工程項 目建議書和 可行性研究報告 第七章 進度安排與實施建議 第 27 頁 第七章 進度安排與實施建議 進度安排 根據(jù)項目的建設(shè)規(guī)模與標準,同時結(jié)合設(shè)計及施工等各因素綜合考慮,為保證 項目 早日 建成 投入使用 。項目實施進度安排如下: 2021 年 05 月 ~2021 年 06 月 項目建議書和工可編制并審批 2021 年 07 月 ~ 2021 年 09 月 施工圖設(shè)計、 施工及監(jiān)理招 標 2021 年 10 月 ~2021 年 06 月 工程 施工 2021 年 07 月 工程質(zhì)量檢查、驗收,竣工 實施建議 (1)項目前期工作主要由 XX 新區(qū)開發(fā)建設(shè)投資集團有限公司 委派專人負責,并抽調(diào)熟悉業(yè)務(wù)和懂技術(shù)的工作人員參與項目設(shè)計和有關(guān)部門的聯(lián)系、溝通、辦理有關(guān)申報手續(xù)。 (2)項目實施階段的工程設(shè)計、施工、主要設(shè)備采購、工程監(jiān)理等工作均通過招投標選擇信譽好、技術(shù)過硬的建筑施工隊伍和工程監(jiān)理單位,同時選派好責任心強、技術(shù)精、堅持原則的甲方代表。 (3)項目施工階段,建議采取施工監(jiān)理制,加強建設(shè)期的質(zhì)量管理,盡力降低建設(shè)投資,積極 采用新材料、新工藝、新技術(shù)。 (4)隨時掌握施工進度和資金使用。實行電腦化網(wǎng)絡(luò)管理和信息反饋處理,及時解決施工中的問題和資金的調(diào)度。 (5)加強內(nèi)部管理,完善規(guī)章制度,在保證工程質(zhì)量的前提下努力節(jié)省工程費用,爭取有較好的效益。 (6)工程設(shè)計、施工、主要設(shè)備采購、工程監(jiān)理等建議業(yè)主均采用招標方式進行。 為了規(guī)范工程建設(shè)項目的招標活動,根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會令第 9 號《工程建設(shè)項目建議書增加招標內(nèi)容和核準招標臨時綠地 工程項 目建議書和 可行性研究報告 第七章 進度安排與實施建議 第 28 頁 事項暫行規(guī)定》,本報告特增加項目的有關(guān)招標內(nèi)容。建設(shè)單位應(yīng)嚴格執(zhí)行《中華人民共和國招標投標法 》,依法公開招標。 建設(shè)單位必須向發(fā)展和改革委員會申報核準項目招標內(nèi)容,具體招標內(nèi)容詳見下表。 表 71 項目招標建議表 項 目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 備 注 勘察 全部招標 委托招標 邀請 招標 設(shè)計 全部招標 委托招標 邀請 招標 建筑工程 全部招標 委托招標 公開招標 安裝工程 全部招標 委托招標 公開招標 監(jiān)理 全部招標 委托招標 公開招標 設(shè)備 全部招標 委托招標 公開招標 重要材料 全部招標 委托招標 公開招標 臨時綠地 工程項 目建議書和 可行性研究報告 第八章 投資估算與資金籌措 第 29 頁 第八章 投 資估算與資金籌措 投資估算 編制依據(jù) (1)按國家發(fā)展和改革委員會建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 (第三版 )、中國國際工程咨詢公司《投資項目可行性研究指南》中規(guī)定的有關(guān)投資估算編制方法進行; (2) 浙江省建筑工程概算定額 (2021); (3)《浙江省市政工程預(yù)算定額》( 2021 版); (4)《 浙江省建筑工程預(yù)算定額 》 (2021 版 ); (5)《浙江省工程建設(shè)其他費用定額》( 2021 版); (6)《 XX 工程造價信息》; (7) XX 市建設(shè)局 XX 市發(fā)展和改革委員會 XX 市財政 溫建建[2021]317 號:“關(guān)于實施浙江省建筑工程計價依據(jù)( 2021 版)的通知”; (8) 類似工程概、預(yù)算價格及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標價格。 估算說明 本項目 投資估算根據(jù)類似工程的造價指標,結(jié)合 XX 市現(xiàn)行材料、人工價格和本項目實際情況進行調(diào)整。根據(jù)市場價格和運輸安裝費率確定設(shè)備投資。 ( 1) 工程采用單價指標進行估算; ( 2) 建設(shè)單位管理費采用分檔差額累進制計算; ( 3) 建設(shè)單位其他費采用分檔差額累進制計算; ( 4) 工程監(jiān)理費按照發(fā)改價格〔 2021〕 670 號計?。? ( 5) 勘察設(shè)計費根據(jù)《浙江省工程建設(shè)其他費用定額》計?。? 臨時綠地 工程項 目建議書和 可行性研究報告 第八章 投資估算與資金籌措 第 30 頁 ( 6) 可行性研究費采用差額分檔累進制計算; ( 7) 環(huán) 境影響評價費采用差額分檔累進制計算; ( 8) 水土保持方案報告編制費采用差額分檔累進制計算; ( 9) 場地準備及臨時設(shè)施費按工程費用的 %計算; ( 10) 工程保險費按工程費用的 %計??; ( 11) 基本預(yù)備費按工程和其他費用的 5%計??; ( 12) 漲價預(yù)備費,依據(jù)計投資 [1999]1340 號及浙計經(jīng)基 [1999]1465號文件執(zhí)行,暫按零計算。 估算結(jié)果與投資構(gòu)成 經(jīng)估算, 本項目總投資為 935 萬元,其中工程費用約為 785 萬元,其它費用約為 105 萬元,預(yù)備費用約為 45 萬元。 詳見附表 1。 資金籌措 項目建設(shè)資金由 XX 新區(qū)開發(fā)建設(shè)投資集團有限公 司 負責落實 。 臨時綠地 工程項 目建議書和 可行性研究報告 第九章 社會效益評價 第 31 頁 第九章 社會 效益評價 社會評價作用與范圍 社會評價的主要目的是消除或盡量減少因項目的實施所產(chǎn)生的社會負面影響,使項目的內(nèi)容和設(shè)計符合項目所在地區(qū)的發(fā)展目標、當?shù)鼐唧w情況和目標人口的具體發(fā)展需要,為項目地區(qū)的人口提供更廣闊的發(fā)展機遇,提高項目實施的效果,并使項目能為項目地區(qū)的區(qū)域社會發(fā)展目標作出貢獻,促進經(jīng)濟與社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。 本項目的社會評價旨在預(yù)測擬建項目的建設(shè)以及建成后投入使用的社會影響與社會效益,分析項目所在地區(qū)的社會環(huán)境對項目的適應(yīng)性和可接受程度。本章節(jié)主要研究內(nèi)容的范圍包括項目的社會影響 分析、項目與所在地區(qū)的互適性分析等。 社會影響分析 本工程屬于基礎(chǔ)設(shè)施工程,工程效益將以社會效益為主。 第一,通過該項目的建設(shè),能美化、凈化、亮化城市環(huán)境,還人民群眾一片潔凈的空間,為周邊居民提供一個能散步、休憩的 城市綠地 ,提高其生活幸福指數(shù)。 第二,綠化的種植本身能夠凈化空氣,涵養(yǎng)水源,起到 美化環(huán)境、 保護環(huán)境的作用。 第三,項目在建設(shè)過程中會吸納當?shù)夭糠謩趧恿?,能解決當?shù)厝嗣窬蜆I(yè),提高其收入水平。 互適性分析 (1)與本項目相關(guān)的不同利益群體對項目的建設(shè)持積極態(tài)度。由于本項目是 城市 基礎(chǔ)設(shè)施項目 , 可以起到美 化城市環(huán)境、 為市民提供一個休憩場臨時綠地 工程項 目建議書和 可行性研究報告 第九章 社會效益評價 第 32 頁 所的 作用。因此 , 當?shù)厝嗣?、政府以及不同利益群體對本項目的建設(shè)都非常的支持。 (2)本項目的建設(shè)符合當?shù)氐纳鐣h(huán)境。在項目建設(shè)運營期間 , 當?shù)亟煌?、電力、通信、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件 , 鋼材、水泥等物料供應(yīng)方面 , 糧食、蔬菜、肉類等生活供應(yīng)方面 , 都能給予一定的保障。 綜上所述,本項目的建設(shè)得到了各方面的支持,外部建設(shè)條件也較為成熟,通過有效的政策處理措施也能得到很好解決。因此,本項目建設(shè)的互適性能力較強。 靈昆島北環(huán)河 臨時綠地工程 項目建議書和可行性研究報告 附件 第 33 頁 附表1 單位: 萬元序號 工程項目 單位 工程量單價 ( 元 )或費率合計( 萬元 )占總投資比例一 建設(shè)投資 935 1 0 0 . 0 %(一) 工程費用 785 8 4 . 0 %1 土建及安裝工程m26 3 4 . 9 6 7 . 9 %挖方m316697 50 8 3 . 5 8 . 9 %填方m33186 40 1 2 . 7 1 . 4 %綠化工程m227366 135 3 6 9 . 4 3 9 . 5 %道路m22500 240 6 0 . 0 6 . 4 %河道駁岸 m 728 1500 1 0 9 . 2 1 1 . 7 %2 室外工程 1 1 0 . 5 1 1 . 8 %室外給排水m229866 15 4 4 . 8 4 . 8 %室外電氣照明m229866 15 4 4 . 8 4 . 8 %種植土覆土m35973 35 2 0 . 9 2 . 2 %3 水土保持新增工程投資(暫列) 4 0 . 0 4 . 3 %(二) 其他費用 105 1 1 . 2 %1 建設(shè)管理費 萬元 5 0 . 2 5 . 4 %建設(shè)單位管理費 萬元 864 1 . 2 % ~ 1 . 5 % 1 3 . 0 1 . 4 %建設(shè)管理其他費 萬元 864 1 . 2 % ~ 1 . 5 % 1 3 . 0 1 . 4 %工程監(jiān)理費 萬元 785 3 . 1 % 2 4 . 3 2 . 6 %2 勘查設(shè)計費 萬元 785 3 . 0 % 2 3 . 6 2 . 5 %3 可行性研究報告編制費 萬元 785 0 . 5 % 4 . 0 0 . 4 %4 環(huán)境影響評價費 萬元 785 0 . 7 % 5 . 3 0 . 6 %5 水土保持方案編制費 萬元 785 0 . 6 7 % 5 . 3 0 . 6 %6 場地準備及臨時設(shè)施費 萬元 785 0 . 8 0 % 6 . 3 0 . 7 %7 工程保險費 萬元 785 0 . 2 2 % 1 . 7 0 . 2 %8 水土保持設(shè)施補償費m243779 2 8 . 8 0 . 9 %(三) 預(yù)備費用 45 4 . 8 %1 基本預(yù)備費 萬元 890 5% 4 4 . 5 4 . 8 %2 漲價預(yù)備費 萬元 890 0% 0 . 0 0 . 0 %二 建設(shè)期利息 萬元 0 0 . 0 %三 項目總投資 萬元 935 100%項目總投資估算表
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