【導(dǎo)讀】江蘇順通建設(shè)工程有限公司中邦塔南新天地花園小區(qū)6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)

　　

【正文】 園小區(qū) 6 號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì) 第 21 頁 共 107 頁 9 電 工 5 10 10 10 水 暖 工 3 3 3 15 11 普 工 20 5 15 20 12 防水工 20 （ 八 ）材料、半成品、設(shè)備投入計(jì)劃 （見后附表） 。 材料、構(gòu)配件管理 （ 1）現(xiàn)場材料管理 現(xiàn)場材料管理是在現(xiàn)場施工過程中，根據(jù)工程施工，場地環(huán)境，材料保管和消耗特點(diǎn)采取科學(xué)的管理辦法，從材料投入到成品產(chǎn)出全過程進(jìn)行計(jì)劃，組織，協(xié)調(diào)和控制，力求保證生產(chǎn)需要和材料的合理使用，最大限度地降低消耗，實(shí)現(xiàn)材料的標(biāo)準(zhǔn)化管理。我們在施工現(xiàn)場采取的 辦法： 計(jì)劃：把工程項(xiàng)目所需材料的供給與消耗納入計(jì)劃軌道，進(jìn)行預(yù)測，預(yù)控，使整個(gè)供給與消耗有序地進(jìn)行。 組織：分清消耗過程諸環(huán)節(jié)各種人員的責(zé)任，權(quán)利和利益，通過一定形式和制度，建立高效率的組織保證體系，確保計(jì)劃的實(shí)施。 協(xié)調(diào)：溝通和調(diào)解消耗過程中各環(huán)節(jié)結(jié)合點(diǎn)的矛盾，使其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 控制：使整個(gè)消耗過程處于管理狀態(tài)，運(yùn)用定確定管理目標(biāo)值，并通過反饋信息，調(diào)整計(jì)劃，保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 ①現(xiàn)場材料管理的原則 按時(shí)，按質(zhì)，按量的組織各種材料進(jìn)場，保證現(xiàn)場施工的需要。 嚴(yán)格保證進(jìn)場材料的質(zhì)量完好，數(shù)量準(zhǔn)確，妥善的保管， 不得降低材料的使用價(jià)值。 控制使用，確保節(jié)約降耗，實(shí)現(xiàn)降低成本的目標(biāo)。 ②現(xiàn)場材料管理的任務(wù) 江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì) 第 22 頁 共 107 頁 全面規(guī)劃，在開工前作出材料的管理規(guī)劃，參與施工組織設(shè)計(jì)的編制，規(guī)劃材料存放場地和道路，做好材料消耗預(yù)算，制定現(xiàn)場材料管理目標(biāo)。 計(jì)劃進(jìn)場，按施工進(jìn)度計(jì)劃組織材料分期，分批，有秩序地入場。一方面要保證施工生產(chǎn)需要，另一方面要防止形成大批工程剩余物資。 嚴(yán)格驗(yàn)收，按照各種材料的品種，規(guī)格，質(zhì)量，數(shù)量要求，對進(jìn)場材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，驗(yàn)收并按規(guī)定辦理手續(xù)，嚴(yán)格實(shí)行驗(yàn)品種，驗(yàn)規(guī)格，驗(yàn)質(zhì)量，驗(yàn)數(shù)量的“四驗(yàn)”制度，對不符合計(jì)劃要求 或質(zhì)量不合格的材料，應(yīng)拒絕驗(yàn)收。 合理存放，按照現(xiàn)場平面布置要求存放材料，即方便施工，又保證道路暢通，在安全可靠的原則下，盡量減少二次搬運(yùn)。 妥善保管，按照各類材料的自然屬性進(jìn)行合理的碼放和存儲(chǔ)，重要物品設(shè)專人保管，采取有效的措施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，分清各有關(guān)人員的保管責(zé)任，保證各項(xiàng)材料在數(shù)量上不減少，在質(zhì)量上不降低使用價(jià)值，進(jìn)庫的材料須驗(yàn)收后入庫，并建立好臺(tái)帳，現(xiàn)場堆放的材料，必須有必要的防火，防盜，防雨，防變質(zhì)，防損壞措施；現(xiàn)場材料要按平面布置圖定位放置，保管處置得當(dāng)，合乎堆放保管制度，對材料做到日清，月結(jié) ，定期盤點(diǎn)，做到帳物相符。 控制領(lǐng)發(fā)，按照操作者所承擔(dān)的任務(wù)，依據(jù)企業(yè)內(nèi)部消耗定計(jì)算材料用量，對領(lǐng)料進(jìn)行嚴(yán)格的數(shù)量控制；建立領(lǐng)發(fā)料臺(tái)帳，記錄領(lǐng)發(fā)狀況和節(jié)超狀況。 監(jiān)督使用，按照施工規(guī)范要求和用料要求，對已轉(zhuǎn)移到操作者手中的材料進(jìn)行檢查，督促班組合理使用，節(jié)約材料，組織原材料集中加工，擴(kuò)大成品供應(yīng)。根據(jù)現(xiàn)場條件，將 混凝土 、 鋼筋 、 木材 、 玻璃 、 油漆 、 砂 、 石等不同程度地集中處理；堅(jiān)持按分部分項(xiàng)工程或?qū)訑?shù)分階段進(jìn)行材料使用分析和核算。以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用；按規(guī)定進(jìn)行用料交底和工序交接，嚴(yán)格執(zhí)行配合比，合理用 料，做到工完場清，每次檢查做到情況有記錄，事故有分析，江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì) 第 23 頁 共 107 頁 明確責(zé)任，及時(shí)處理。 材料回收，回收和利用廢舊材料，實(shí)行交舊領(lǐng)新，包裝回收，修舊利廢，施工班組必須回收余料，及時(shí)辦理退料手續(xù)，在領(lǐng)料中登記扣除，設(shè)施用料，包裝物及容器等物品，在使用周期結(jié)束后組織回收，建立回收臺(tái)帳，處理好經(jīng)濟(jì)關(guān)系。 準(zhǔn)確核算，用實(shí)物量形式，通過對消耗活動(dòng)進(jìn)行記錄，計(jì)算，分析，考核和比較，反映實(shí)際消耗水平，提出進(jìn)一步改進(jìn)措施。 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)認(rèn)真搞好施工現(xiàn)場管理，做到文明施工，安全有序，整潔衛(wèi)生，不擾民，不損害公眾利益。 現(xiàn)場門頭設(shè)置的承包人 企業(yè)標(biāo)志應(yīng)按要求做好布置工作，按照文明形象管理的總體策劃和部署，做好現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，落實(shí)分區(qū)責(zé)任制，接受監(jiān)督。 （ 2）主要材料的現(xiàn)場驗(yàn)收和保管方法 ①水泥： 質(zhì)量驗(yàn)收 一般大型水泥廠生產(chǎn)的水泥，到貨時(shí)均附有出廠質(zhì)量證明書，進(jìn)場時(shí)首先要檢查保證書注明的水泥品種，標(biāo)號(hào)與水泥袋上印制的標(biāo)志是否一致，如不一致應(yīng)分開碼放，待進(jìn)一步查清后處理，其次，檢查水泥出廠日期，如已超過規(guī)定時(shí)間，要另行處理，第三，碰到兩個(gè)單位同時(shí)到貨時(shí)，應(yīng)分別驗(yàn)收，分別碼放，防止不同品種混雜使用。 地方立窯生產(chǎn)的水泥，由于受生產(chǎn)條件的限制（如原 材料不能分批大量儲(chǔ)存，成分檢測設(shè)備不齊全，精密度差等）、生產(chǎn)的水泥安定性不穩(wěn)定。這類水泥即使附有出廠質(zhì)量合格證明，還需按規(guī)定取樣送檢，經(jīng)實(shí)驗(yàn)合格后方可使用。 數(shù)量驗(yàn)收 江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì) 第 24 頁 共 107 頁 袋裝水泥在車上或卸入倉庫后點(diǎn)袋計(jì)數(shù)，同時(shí)對袋裝水泥要實(shí)行抽檢，以防每袋重量不足影響 混凝土 和砂漿的強(qiáng)度。罐車運(yùn)送的散裝水泥，可按出廠稱碼單計(jì)算凈重。注意卸車時(shí)要卸凈，檢查的方法是查看壓力表為零及拆下的泵管是否有水泥，壓力表為零同時(shí)管口無水泥才表示卸凈。如果懷疑有重量不足的車輛，可采取單獨(dú)存放和檢查的方法。 合理碼放 水泥一般應(yīng)入庫保管，倉庫地坪 要高出室外地面 2030 ㎝，四周墻面要有防潮措施。碼垛時(shí)每垛袋數(shù)要定量，便于點(diǎn)數(shù)發(fā)料。一般每垛為 10 袋，最多不超過 15 袋。不同品種，標(biāo)號(hào)和生產(chǎn)日期的水泥要分開碼放，掛牌標(biāo)明品種，標(biāo)號(hào)，進(jìn)庫日期及存量等內(nèi)容。 如碰到特殊情況，需要露天臨時(shí)存放時(shí)，必須有足夠的措施，做到防水，防潮，防雨。散裝水泥要有固定的容器，即能使用自卸汽車進(jìn)料，又便于人工出料。 保管 水泥具有時(shí)效性，出廠超過三個(gè)月的水泥要及時(shí)翻垛檢查，發(fā)現(xiàn)有硬化水泥，須經(jīng)處理后降級使用，或經(jīng)化驗(yàn)重新確定標(biāo)號(hào)后才能使用。 水泥應(yīng)避免與石灰，石膏以及其他易飛揚(yáng) 的粒狀材料同存，以防混雜，影響質(zhì)量。 包裝如有損壞，應(yīng)及時(shí)更換，以免散失。 水泥庫要經(jīng)常保持清潔，落地灰及時(shí)清理，收集裝袋，并應(yīng)另行收存使用。 根據(jù)使用情況安排好進(jìn)料和發(fā)料的銜接，嚴(yán)格遵守先進(jìn)先用的原則，防止發(fā)生長時(shí)間不動(dòng)的死角。 ②鋼材 江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì) 第 25 頁 共 107 頁 質(zhì)量驗(yàn)收 技術(shù)資料：驗(yàn)收鋼材首先要保證每批進(jìn)貨的技術(shù)資料齊全，避免牌號(hào)混淆不清和質(zhì)量無據(jù)可查的弊病。 檢查鋼材標(biāo)志：為了區(qū)別爐罐號(hào)，鋼號(hào)，批號(hào)，質(zhì)量以及其他差別，鋼材技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)志方法有：涂色標(biāo)志，打印標(biāo)志，掛牌標(biāo)志，在驗(yàn)收中通過檢查鋼材所附的標(biāo)志，核對技術(shù)資料的正確 性。 銹蝕情況：鋼材銹蝕是經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象，驗(yàn)收中要觀察銹蝕程度，如果嚴(yán)重銹蝕，甚至脫殼，必然縮小了鋼材有效斷面，一般不能使用，要采取補(bǔ)救措施方可使用。 數(shù)量驗(yàn)收 鋼材的計(jì)量有兩種方法，一種是理論計(jì)算法，即按鋼材的理論體積計(jì)算，如型鋼按長度乘斷面而求得鋼材體積，鋼板以長，寬，厚相乘求得體積，再乘鋼材比重，求得重量；另一種是實(shí)際稱重法，施工現(xiàn)場一般不配置地中衡，因此可根據(jù)來料的磅碼單為準(zhǔn)，必要時(shí)進(jìn)行抽查。 保管 嚴(yán)格區(qū)分品種，規(guī)格，材質(zhì)，避免混淆。 保持場地干燥，地面無積水，清除雜草。 ③砂石料： 質(zhì)量驗(yàn)收 現(xiàn) 場砂石料驗(yàn)收，一般采取目測的方法。 砂 ： 顆粒堅(jiān)硬潔凈②粘土，泥灰，粉末等不超過 3% 石：顆粒均勻，每粒形狀以接近小立方體為好，針片狀不超過 25%，大于C30 混凝土 不得超過 15%；②注意鑒別有無風(fēng)化石，石灰石混入；③含泥量一般江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì) 第 26 頁 共 107 頁 混凝土 不得超過 2%，大于 C30 混凝土 不得超過 1%。 數(shù)量驗(yàn)收 砂石料數(shù)量驗(yàn)收要根據(jù)不同運(yùn)輸工具和不同條件采用不同方法。 量方計(jì)算：凡是出示有計(jì)算憑證的（一般稱為上量方）以發(fā)貨憑證的數(shù)量為準(zhǔn)，但要進(jìn)行抽查，凡進(jìn)場計(jì)數(shù)（稱下量方）一般應(yīng)在現(xiàn)場落地成方，進(jìn)行測算，也可在車上檢查驗(yàn)收，無論是上量 方抽查，還是下量方檢查，都應(yīng)考慮運(yùn)輸過程的下沉量。 ④磚 甲級、乙級磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 單位㎜ 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （ 1）尺寸允許偏差不大于 長度 寬度 厚度 甲級 177。 5 177。 4 177。 3 乙級 177。 7 177。 5 177。 3 兩個(gè)條面的相差不大于 3 3 彎曲不大于 3 3 完整面不得少于 一條面 和一頂面 缺棱掉角的三個(gè)破壞尺寸不得同時(shí)大于 20 30 裂縫的長度不得大于 大面寬度方向延伸到條面上的長度 10 10 大面長度方向延伸到頂面上的長度和 100 150 雜質(zhì) 在磚面上造成凸出高度不大于 5 5 混等率不得超過 10% 15% 說明： 混等率指本等級中混入該等級以下各級產(chǎn)品的百分?jǐn)?shù)； 凡有以下缺陷之一，不能稱為完整面缺棱掉角的 ,在條面上造成的破壞同時(shí)大于 10179。 20 ㎜ 2的。裂縫寬度超過 1 ㎜的。有黑頭，雨淋及嚴(yán)重粘底的。 質(zhì)量驗(yàn)收 一般抗壓，抗折，抗凍等數(shù)據(jù)以供料單位提供的質(zhì)量保證書為憑。現(xiàn)場從以下幾個(gè)方面作外觀驗(yàn)收。 磚的顏色，未燒透或燒過火的磚，即色淡或黑色的紅磚不能使用。 江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì) 第 27 頁 共 107 頁 數(shù)量驗(yàn)收 定量磚垛點(diǎn)數(shù)，在指定的地點(diǎn)定量磚垛（一般 200 塊為一垛）點(diǎn)數(shù)方便，便于發(fā) 放。 按托板計(jì)數(shù)，用托板裝運(yùn)的磚，按不同磚規(guī)格，每托板規(guī)定的裝磚數(shù)，集中整齊碼放，清點(diǎn)數(shù)量為每托板數(shù)量乘以托板數(shù)。 車上點(diǎn)數(shù) 一般適用于車上碼放整齊，現(xiàn)場急待用磚，邊卸邊用的情況。 合理保管 按現(xiàn)場平面布置圖，進(jìn)場的磚一般應(yīng)碼放與垂直運(yùn)輸設(shè)備附近，以便起吊。不同品種，規(guī)格的磚應(yīng)分別碼放。使用中要注意清底，用一垛，清一垛，避免到處留磚底。斷磚要充分利用。 ⑤成品、半成品： 成品、半成品：主要指工程用的混凝土構(gòu)件，門窗，金屬材料以及成型鋼筋等，除門窗用于工程裝修外，其它均用于工程的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，在一般磚混結(jié)構(gòu) 中常使用，這些成品，半成品占材料費(fèi)的 30%左右，是建筑工程的重要材料。 混凝土構(gòu)件的驗(yàn)收和保管 混凝土構(gòu)件一般在工廠生產(chǎn)，運(yùn)到現(xiàn)場安裝，由于構(gòu)件有笨重，量大和規(guī)格，型號(hào)多的特點(diǎn)，驗(yàn)收時(shí)一定要對照加工計(jì)劃，核對品種，規(guī)格，型號(hào)，數(shù)量，檢驗(yàn)外觀質(zhì)量，及時(shí)登記臺(tái)帳，了解配套情況。 構(gòu)件堆放場地一般安排在吊車的工作范圍以內(nèi)，場地要平整，墊木規(guī)格一致。碼放時(shí)要注意品種規(guī)格的配套，每垛上下垂直，保持平穩(wěn)，垛與垛之間成行、成線。 金屬材料的驗(yàn)收與保管 金屬材料主要包括金屬結(jié)構(gòu)件，預(yù)埋鐵件，樓梯攔桿，垃圾斗，落水管等。江蘇順通建設(shè)工程有限公司 中邦塔南新天地花園小區(qū) 6 號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì) 第 28 頁 共 107 頁 進(jìn)場 的金屬材料要按加工計(jì)劃和建筑圖紙每項(xiàng)核對驗(yàn)收。按單位工程登記臺(tái)帳。對于形狀復(fù)雜的金屬材料應(yīng)會(huì)同技術(shù)部門驗(yàn)收。 金屬材料一般在露天存放，精密的要放入庫內(nèi)或棚內(nèi)。露天存放的大件金屬材料要用墊木墊起，小件可搭設(shè)平臺(tái)。存放是分品種，規(guī)格，型號(hào)碼放整齊，并掛牌標(biāo)明。由于金屬材料在現(xiàn)場堆放較分散，要經(jīng)常清點(diǎn)，防止散失和腐蝕。 門窗驗(yàn)收和保管 門窗主要有塑鋼門窗、單元對講門、分戶 鋼制防盜 門等均在工廠加工到現(xiàn)場安裝，門窗驗(yàn)收要詳細(xì)核對加工計(jì)劃，認(rèn)真檢查規(guī)格，型號(hào)，數(shù)量。門窗進(jìn)場后要分清品種、規(guī)格、碼放整齊，可露天存放。用墊 木墊起，雨季時(shí)要上遮，防止雨淋日曬變形。 門窗驗(yàn)收碼放整齊后，要掛牌標(biāo)明規(guī)格，型號(hào)，數(shù)量，按單位工程建立門窗及附件臺(tái)帳，防止錯(cuò)領(lǐng)，錯(cuò)用。 成型鋼筋的驗(yàn)收和保管 成型鋼筋是由現(xiàn)場鋼筋鐵件加工場成型后運(yùn)到工作面安裝綁扎的鋼筋，一般要會(huì)同生產(chǎn)班組按照加工計(jì)劃來驗(yàn)收來料的規(guī)格和數(shù)量，并交于班組保管使用。鋼筋的存放場地要平整，沒有積水，分規(guī)格，碼放整齊，下部用墊木墊起，防止水浸銹蝕。 ⑥裝飾材料 裝飾材料是具有價(jià)值高 、 易損 、 易壞 、 易丟的特點(diǎn)。與家庭裝修聯(lián)系密切的材料，如面磚 、 油漆，五金燈具應(yīng)入庫交專人保管，防止丟失， 量大、較笨重的裝飾材料可在庫區(qū)露天保管，需放在現(xiàn)場保存的材料，必須落實(shí)保管措施防止丟失和破壞。 ⑦現(xiàn)場包