【導(dǎo)讀】“隆平世界糧食論壇”建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)。湘潭工程咨詢(xún)公司。陳建清注冊(cè)造價(jià)師。有利于增加湖南及至中國(guó)在國(guó)際上的話語(yǔ)權(quán)............69

　　

【正文】 媒體投影儀、實(shí)物投影儀等），為隆平世界糧食論壇提供永久性場(chǎng)地。 隆平廣場(chǎng)作為隆平論壇中心，為大型背投休閑文化廣 場(chǎng)，作為大型活動(dòng)停車(chē)與集散地。廣場(chǎng)中心安放炎帝和袁隆平兩尊全銅鍍金塑像。四周布置中國(guó)和世界農(nóng)業(yè)發(fā)展過(guò)程中具有標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)的事件和人物的浮雕，配以文字說(shuō)明，間十大名花種植，使人們一進(jìn)入廣場(chǎng)就 融入 5000 年農(nóng)耕文化氣息。 考慮酒店發(fā)展的需要，在廣場(chǎng)的適當(dāng)位置，預(yù)留直升飛機(jī)機(jī)場(chǎng)。 ?專(zhuān)家服務(wù)區(qū)的建設(shè) 沿白鷺湖周?chē)?，采用連排別墅與獨(dú)立別墅相結(jié)合的原則，以獨(dú)立別墅為主，采用磚混結(jié)構(gòu)與混凝土框架相結(jié)合的 “隆平世界糧食論壇”建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 湘潭工程咨詢(xún)公司 35 形式（具體根據(jù)山地邊條件而定），建設(shè) 200 棟左右別墅，建筑面積約 60000 ㎡，并均按主樓標(biāo)準(zhǔn)裝修，設(shè)置歐式風(fēng)格別墅區(qū)、中式風(fēng)格別墅區(qū)等。 ?隆平展覽館的建設(shè) 建設(shè)建筑面積 5000 平方米、充分反映 5000 年農(nóng)耕文化發(fā)展歷史的農(nóng)業(yè)文明展覽館，分原始農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、展望農(nóng)業(yè)四個(gè)展室，用原物復(fù)制品及圖片 、聲光信息等方法展示華夏祖先從毛茹飲血、刀耕火種到辟地種谷、男耕女織進(jìn)而發(fā)展到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的壯麗發(fā)展歷程，以及對(duì)未來(lái)農(nóng)業(yè)發(fā)展的展望。讓游客從中學(xué)習(xí)歷史，接受教育和樹(shù)立為中華民族的偉大復(fù)興而不懈努力的信心和決心，寓教于樂(lè)。 隆平國(guó)際學(xué)院的建設(shè) ?隆平國(guó)際學(xué)院定位 學(xué)院定位全日制普通高等職業(yè)學(xué)校，暨隆平國(guó)際雜交水稻培訓(xùn)中心。為?隆平論壇?的組成單位。 學(xué)院將以雜交水稻為核心進(jìn)行教學(xué)、科研、培訓(xùn)、示范、推廣、生產(chǎn)等，同時(shí)拓展相關(guān)專(zhuān)業(yè)的教育。逐步達(dá)到全日制學(xué)歷教育在校生 6000 人，其中培訓(xùn)外國(guó)學(xué)員 1000 人以 上。 ?建設(shè)規(guī)模 以湘潭生物科技學(xué)校為基礎(chǔ)，向湘潭農(nóng)科所、良種場(chǎng)延伸 150 畝，籌建教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、娛樂(lè)區(qū)、國(guó)際培訓(xùn)中心、 “隆平世界糧食論壇”建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 湘潭工程咨詢(xún)公司 36 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。一期工程完成后校園規(guī)模達(dá) 300 畝，二期工程完成后校園規(guī)模達(dá) 1000 畝。分設(shè)教學(xué)與生活區(qū)、科研區(qū)、國(guó)際培訓(xùn)區(qū)、雜交稻原種生產(chǎn)區(qū)、雜交稻生產(chǎn)示范區(qū)等五區(qū)。 一期工程主要建設(shè)項(xiàng)目：學(xué)生公寓、綜合辦公大樓、綜合教學(xué)樓、雜交水稻技術(shù)中心、國(guó)際學(xué)術(shù)會(huì)議中心等 5萬(wàn)㎡，其中：國(guó)際培訓(xùn)中心（教學(xué)與住宿一體） 1 萬(wàn) ㎡ ，建設(shè)配套的基礎(chǔ)設(shè)施與專(zhuān)業(yè)教學(xué)儀器設(shè)備。二期工程根據(jù)資金與生源情況確定 。 雜 交水稻試驗(yàn)示范區(qū)的建設(shè) 以泉塘子棋盤(pán)村現(xiàn)有基本農(nóng)田為基礎(chǔ)，按照國(guó)家級(jí)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田有關(guān)要求，建設(shè) 2021 畝以超級(jí)稻為主體的水稻研究與示范基地。一是采用混凝土硬化路面 , 按寬 米進(jìn)行設(shè)計(jì)與建設(shè) ,建設(shè)與完善區(qū)域內(nèi)道路 8 公里以上；二是將現(xiàn)有農(nóng)田改造成 10畝左右的標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)田 ,并對(duì)田埂進(jìn)行硬化 ,滿足機(jī)械化收割有關(guān)要求 。三是采用 U型節(jié)水渠 ,改造與完善排灌系統(tǒng) 10 公里以上；四是開(kāi)發(fā)超級(jí)稻高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)種植專(zhuān)家系統(tǒng)，運(yùn)用信息化技術(shù)指導(dǎo)超級(jí)稻種植全過(guò)程，將該示范區(qū)打造成名副其實(shí)的世界級(jí)超級(jí)稻科研示范基地，為隆平雜交水稻國(guó)際年會(huì) 提供載體，為在世界范圍內(nèi)發(fā)展超級(jí)稻提供技術(shù)支撐與輻射基地。 高檔商品房開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)方案 “隆平世界糧食論壇”建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 湘潭工程咨詢(xún)公司 37 ?拆遷農(nóng)民新居的建設(shè)方案 按統(tǒng)一規(guī)劃與統(tǒng)一設(shè)計(jì)的原則，規(guī)劃單列 150 畝土地、建設(shè) 2至 3層為主的聯(lián)排形式的拆遷農(nóng)民新居 10 萬(wàn)平方米，成為新農(nóng)村宜居家園的樣板。 ?城鄉(xiāng)統(tǒng)籌宜居家園的建設(shè)方案 按照立足現(xiàn)代，面向未來(lái)的原則，建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌宜居家園 120 萬(wàn)平方米。其中：低層獨(dú)立新居 20 萬(wàn)平方米，低層聯(lián)排新居 20 萬(wàn)平方米，多層住宅 40萬(wàn)平方米，高層住宅 40萬(wàn)平方米，廣泛滿足未來(lái)不同層次不同檔次的需求。 ?生活設(shè)施區(qū) 的建設(shè)方案 考慮生活與發(fā)展的需求，建設(shè)超市購(gòu)物中心 10000 平方米，小學(xué) 20210平方米，幼兒園 10000平方米，醫(yī)療中心 10000平方米，配套的休閑娛樂(lè)設(shè)施 15000 平方米，充分滿足不同愛(ài)好者的需求。 農(nóng)產(chǎn)品期貨貿(mào)易區(qū)的建設(shè) 根據(jù)隆平論壇現(xiàn)場(chǎng)接待考察有關(guān)需求，建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)建設(shè)研發(fā)中心與建設(shè)培訓(xùn)中心 20210 平方米，按照信息化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化等有關(guān)要求，廣泛滿足國(guó)內(nèi)外各種培訓(xùn)有關(guān)需求。 按照信息化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化等有關(guān)要求，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品期貨物流中心 50000 平方米，其中倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 40000 ㎡ 、交 “隆平世界糧食論壇”建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 湘潭工程咨詢(xún)公司 38 易 區(qū) 10000 ㎡ ， 精心打造成國(guó)內(nèi)外名特優(yōu)新農(nóng)產(chǎn)品馳名集散基地。 都市農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑區(qū)的建設(shè)方案 ?白鷺湖改造工程 白鷺湖擁有常年水面 1000畝左右，由于承擔(dān)下流近 2021畝農(nóng)田的灌溉任務(wù)，確保該水庫(kù)水面相對(duì)穩(wěn)定，對(duì)于改善該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境，具有一定作用?？紤]該水庫(kù)距韶山灌區(qū)干渠水 2 公里左右，擬從韶山灌區(qū)修一條引水渠道，滿足該水庫(kù)至少半年給水需求。同時(shí)，水庫(kù)采用低密度飼養(yǎng)方式，適當(dāng)發(fā)展生態(tài)養(yǎng)魚(yú)，發(fā)展水上游樂(lè)項(xiàng)目。 ? 旅游休閑觀光設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè) 引進(jìn)國(guó)內(nèi)名、特、優(yōu)、新水果、蔬菜、珍貴樹(shù)種，建設(shè)集農(nóng)業(yè)觀光、 采摘相結(jié)合的、具有現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)特色的，集名、特、優(yōu)、新水果、蔬菜、經(jīng)濟(jì)作物等相結(jié)合的旅游休閑觀光設(shè)施農(nóng)業(yè) 200 畝。同時(shí)在項(xiàng)目區(qū)周?chē)杏?jì)劃開(kāi)發(fā)花卉食品，如木菊花、木槿等，開(kāi)發(fā)野菜，如魚(yú)腥草、馬齒莧、蕨類(lèi)、香椿，并建設(shè)一定面積花卉食品、野菜生產(chǎn)基地，建設(shè)綠色農(nóng)產(chǎn)品（蔬菜專(zhuān)供）基地，并在購(gòu)物中心設(shè)立花卉食品、野菜、干、鮮專(zhuān)供柜臺(tái)，讓廣大游客品償并購(gòu)買(mǎi)到土鄉(xiāng)土產(chǎn)的野菜之類(lèi)產(chǎn)品，真正回歸自然， ? 兒童娛樂(lè)中心的建設(shè)： “隆平世界糧食論壇”建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 湘潭工程咨詢(xún)公司 39 本著最大限度滿足兒童娛樂(lè)需求，充分體現(xiàn)兒童特點(diǎn)建設(shè)兒童娛樂(lè)園，內(nèi)容包括兒童軌道火車(chē)、碰碰車(chē)、飛車(chē)、小型過(guò)山車(chē)、溜溜板、起翹板等。 ? 運(yùn)動(dòng)健身中心的建設(shè)： ①高爾夫練習(xí)場(chǎng)的建設(shè) 在酒店內(nèi)，建設(shè)占地 100 畝左右的高爾夫球練習(xí)場(chǎng)，一是建設(shè)與練習(xí)高爾夫球相關(guān)的用房 500 平方米以上，二是建設(shè)寬 150 米、長(zhǎng) 300 米以上平整球場(chǎng)，并全部種上草皮，三是建設(shè)相關(guān)的排水設(shè)施。 ②運(yùn)動(dòng)健身區(qū)的建設(shè) 建設(shè)與運(yùn)動(dòng)健身相關(guān)的網(wǎng)球場(chǎng) 2 個(gè)、排球場(chǎng)、室內(nèi)乒乓球場(chǎng)多個(gè)、壁球場(chǎng)、保齡球室（至少 4 道）、臺(tái)球場(chǎng)等。 ③戶(hù)外拓展項(xiàng)目的建設(shè) 以酒店后山為基礎(chǔ)，采用租賃形式，建設(shè)占地面積 300畝，建設(shè)包括狩獵場(chǎng)圍欄（ 2 米高）、清理場(chǎng)、接待中心，配套相應(yīng) 的氣槍、獵槍和防護(hù)器材等，滿足廣大狩獵者的愛(ài)好需求。在度假村后茂盛的樹(shù)林區(qū)，用綠籬圈定 8畝左右土地，以樹(shù)林為背景，利用地形為掩體，開(kāi)展野戰(zhàn)場(chǎng)游玩活動(dòng)，最大限度調(diào)動(dòng)年青人的興趣，以樹(shù)林為背景，用生物籬芭作隔帶，圈定 200 畝地左右，設(shè)計(jì)形式多樣的迷陣。 基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)方案 “隆平世界糧食論壇”建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 湘潭工程咨詢(xún)公司 40 主入口與景觀的建設(shè)方案 按照現(xiàn)代、氣派、大方與古典相結(jié)合的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)與建設(shè)，大門(mén)采用不銹鋼電動(dòng)門(mén)、花崗巖，入口廣場(chǎng)體現(xiàn)開(kāi)闊和大氣景觀感覺(jué)，表現(xiàn)了古樸、野趣的景觀特色，構(gòu)成充分體現(xiàn)隆平論壇景觀基調(diào)；充分體現(xiàn)回歸自然、融 于自然的特點(diǎn)。 配套設(shè)施建設(shè) 其它配套設(shè)施包括道路，供水、供電、供氣、綠化、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施。 ?供水工程 本項(xiàng)目總建筑面積為 160 萬(wàn)平方米左右，可容納 3 至 4萬(wàn)人，根據(jù)湘潭市目前人均用水水平，考慮部分農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用水的實(shí)際，本項(xiàng)目論壇接待中心與城鄉(xiāng)宜居家園按每人每天用水量 150 升進(jìn)行估算 ,建設(shè)休閑觀光與設(shè)施農(nóng)業(yè)為季節(jié)性用水 , 考慮白鷺湖常年必須保持一定水位 ,需從韶山渠灌引水 ,建設(shè) ,采用直徑為 1000毫米給水管 ,根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 ,綜合考慮消防等用水 ,本項(xiàng)目日供水量為 10000 噸 ,需從城市供水管網(wǎng)供水。建設(shè)本項(xiàng)目 ,應(yīng)將供水與排水系統(tǒng)列入城市基本建設(shè)范圍。 ?排水工程 本項(xiàng)目排水主要為生活污水與雨水，排水系統(tǒng)采用雨、 “隆平世界糧食論壇”建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 湘潭工程咨詢(xún)公司 41 污水分流制，雨、污水管采用 DN8001000 主管，分別連接潭邵路城市雨水干管和污水干管。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)根據(jù)雨、污水分流量分別采用不同規(guī)格排水管 ,根據(jù)環(huán)保方面要求 ,建議采用埋地塑料排水管，建設(shè)本項(xiàng)目，需建設(shè)埋地排水管網(wǎng) 30公里以上。 ?供電工程 本項(xiàng)目論壇會(huì)堂與論壇接待中心采用中央空調(diào)、專(zhuān)家樓、宜居家園、辦公培訓(xùn)與交流、配套設(shè)施等總建筑面積 160萬(wàn)平方米左右，使 用面積 104 萬(wàn)平方米，按每 100 平方米用電負(fù)荷按 4KW計(jì)算；考慮照明與其它方面用電 , 同時(shí)率按 30%估算 ,用電設(shè)備效率與功率因數(shù)分別按 進(jìn)行估算 ,考慮線損等因素，本項(xiàng)目總用電負(fù)荷約為 13500KW。本項(xiàng)目用電電源從潭邵路 10KV 城市供電網(wǎng)接線，形成環(huán)向供電系統(tǒng)。 ?供氣工程 2021 年，天然氣已成為湘潭市生活的主要燃料，從環(huán)境友好角度出發(fā)，本項(xiàng)目隆平論壇酒店與宜居家園等均采用天然氣作為主要燃料。目前，天然氣已到湘潭大學(xué)，需建設(shè) 5公里長(zhǎng) DN600 天然氣主管，建設(shè)配套的供氣入戶(hù)工程。 ?道路建設(shè) 按湘 潭市北二環(huán)線同等寬度與質(zhì)量水平，將建設(shè)從北二環(huán)線至隆平論壇入口 公里長(zhǎng)的城市主干道，納入城市建 “隆平世界糧食論壇”建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 湘潭工程咨詢(xún)公司 42 設(shè)規(guī)劃并由政府投資建設(shè)。目前，從 320 國(guó)道有一條寬 6 米 , 長(zhǎng) ,建設(shè)本項(xiàng)目 ,該路將作為次路口。同時(shí) ,根據(jù)隆平論壇總體項(xiàng)目建設(shè)總體規(guī)劃 , 沿白鷺湖周?chē)?,建設(shè)寬 8米論壇專(zhuān)用汽車(chē)通道 5公里 ,供汽車(chē)與電瓶車(chē)行走。建設(shè)宜居家園 6 米寬主干道 4 公里以上。 建設(shè)人行道 15 公里以上，采用水泥路面和卵石路面、大理石路面相結(jié)合的的形式，人行道路以卵石路面為主，寬一般在 米左右。 ?綠化與亮化工程 項(xiàng)目綠化 堅(jiān)持喬灌木、草皮相結(jié)合方式，以喬灌木為主，對(duì)隆平論壇核心區(qū)和專(zhuān)家樓除引進(jìn)部分名貴樹(shù)種外，對(duì)樹(shù)木應(yīng)進(jìn)行人工造型，設(shè)計(jì)成千姿百態(tài)的樹(shù)形。同時(shí)在一切可以利用的地方種植花草，達(dá)到美化環(huán)境，凈化空氣的效果。在隆平論壇核心區(qū)和專(zhuān)家樓、宜居家園區(qū)、示范培訓(xùn)與交流區(qū)、生活區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)亮化工程，配備不同顏色的路燈，夜間充分展現(xiàn)五顏六彩夜景。 土建方案 ?設(shè)計(jì)方案依據(jù) 本項(xiàng)目建設(shè)執(zhí)行以下相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) ①《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500072021； ②《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5000102021； “隆平世界糧食論壇”建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 湘潭工程咨詢(xún)公司 43 ③《 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500032021（及 02 局部修改）； ④《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500112021； ⑤《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 502232021； ⑥《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500172021； ⑦《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 500162021； ⑧《建筑樁基設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 9494。 ?建筑設(shè)計(jì)方案 建筑的平面布置及立面設(shè)計(jì)原則為超前、氣派、大方、實(shí)用、充分體現(xiàn)論壇特色和滿足旅游休閑觀光實(shí)際要求，設(shè)計(jì)首先考慮建筑群體的總體布局，充分體現(xiàn)幾千年農(nóng)耕文化特色，最大限度滿足使用需要 ，造型在結(jié)構(gòu)中盡量做到簡(jiǎn)潔大方。 本項(xiàng)目工程隆平會(huì)堂、隆平論壇酒店、專(zhuān)家樓、隆平展覽館、隆平國(guó)際學(xué)院、農(nóng)業(yè)研發(fā)與示范、辦公與培訓(xùn)、現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品期貨貿(mào)易中心、配套生活設(shè)施配及有關(guān)的商業(yè)服務(wù)中心等建筑物構(gòu)成。具體建筑物建筑面積詳見(jiàn)下表： “隆平世界糧食論壇”建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 湘潭工程咨詢(xún)公司 44 總用地面積 6610 畝 可建用地面積 3250 畝（不含雜交水稻超級(jí)稻示范基地及水面） 論壇核心區(qū)建筑面積 萬(wàn)平米 隆平會(huì)堂 萬(wàn)平米 隆平論壇酒店 6 萬(wàn)平米