xx高效生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑園項(xiàng)目可行性報(bào)告優(yōu)秀可研報(bào)告-資料下載頁
2025-02-25 13:28本頁面
【正文】 采用高效生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，大面積推廣使用大棚 ， 種植培育苗圃花卉和經(jīng)濟(jì)林木 ，提高 森林覆蓋率 ，另外保護(hù)了馬山香梗芋寶貴的優(yōu)良基因品種 ；這對(duì)涵養(yǎng)水源、防止水土流失、 維護(hù)了物種多樣性， 保護(hù)生態(tài)環(huán)境、促進(jìn) XX 村 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展具有十分重要的意義。 六、 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理和營(yíng)銷方案 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理 本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理采用直線模式，該模式保持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，且職工分工專業(yè)、協(xié)調(diào)關(guān)系簡(jiǎn)單、工作效率較高，擬設(shè)總經(jīng)理室、旅游、飲食、客房、財(cái)務(wù)、工程、人事、營(yíng)銷等部門。 本村書記擬任該項(xiàng)目董事長(zhǎng)，村主任擬任總經(jīng)理，副書記擬任財(cái)務(wù)總監(jiān)。 在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)問題上，可以發(fā)動(dòng)村民 以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股農(nóng)民土地專業(yè)合作社，把土地經(jīng)營(yíng)權(quán)集中由村管理，年底按照股份分配紅利，或者可以支付 適當(dāng)?shù)?土地流轉(zhuǎn)金給村民，通過土地流轉(zhuǎn)的方式，把土 地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給有經(jīng)驗(yàn)的種糧大戶 。兩種方法都可行，但建議采用第一種方法 這樣既能充分調(diào)動(dòng)村民參與的積極性，又能解決部分 土地上的難題，大伙擰成一股繩，心往一處想，力往一處使，相信一定可以管理的有條不紊，經(jīng)營(yíng)的有聲有色。 項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷方案 項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷主要立足于上海、無錫、常州等地區(qū)，拓展于長(zhǎng)江三角洲地區(qū)，擬將項(xiàng)目亮點(diǎn)特色通過各種銷售渠道及促銷活動(dòng)推向市場(chǎng)，力爭(zhēng)在短時(shí)間內(nèi)打出品牌，提高知名度。 （ 1） 、 每年舉辦芋頭節(jié)活動(dòng)，邀請(qǐng)四方嘉賓品嘗馬山香梗 10 芋。評(píng)出口感最佳的芋頭王品種，加大該品種的種植力度，同時(shí)對(duì)口感不 佳的品種實(shí)施末位淘汰制，優(yōu)化馬山芋種。 展開芋頭節(jié)活動(dòng)，吸引大批客源，還可以吸引他們參加各項(xiàng)采摘園項(xiàng)目 。 （ 2） 、 依托太湖國(guó)際高爾夫俱樂部，聯(lián)合上級(jí)旅游部門，開展各種類型的高爾夫運(yùn)動(dòng)（國(guó)際專業(yè)的高爾夫運(yùn)動(dòng)賽事、國(guó)內(nèi)業(yè)余高爾夫賽事、職業(yè)選手和業(yè)余選手組成的趣味友誼賽），吸引高爾夫運(yùn)動(dòng)的愛好者作為本項(xiàng)目的 VIP會(huì)員。高爾夫運(yùn)動(dòng)向來是貴族人的運(yùn)動(dòng)，他們都有著雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，把他們作為長(zhǎng)久性客源，長(zhǎng)期關(guān)注我們的項(xiàng)目，必會(huì)對(duì)我們的項(xiàng)目帶來巨大的推進(jìn)作用。 （ 3） 、制定適時(shí)的優(yōu)惠計(jì)劃是穩(wěn)定客源的一種有效方法。 （ 4） 、組 織國(guó)家級(jí)的自駕游網(wǎng)絡(luò)，形成固有客源體系，消除“假日經(jīng)濟(jì)”現(xiàn)象。 （ 5） 、利用網(wǎng)絡(luò)建立新型營(yíng)銷平臺(tái)，提高項(xiàng)目與客源的親和力。 （ 6） 、 在無錫、常州、上海乃至長(zhǎng)江三角洲地區(qū)召開推介會(huì)，介紹特色項(xiàng)目功能，擴(kuò)大其知名度、輻射力。 （ 7） 、 必須建立與有關(guān)單位的聯(lián)系網(wǎng)，如新聞媒體、旅游刊物、攝影協(xié)會(huì)、旅游官方機(jī)構(gòu)、旅行社等。 ①可邀請(qǐng)新聞媒體（電視臺(tái)、電臺(tái)、報(bào)紙記者），通過舉辦大型活動(dòng)進(jìn)行促銷。 ② 向攝影家免費(fèi)開放，使其攝影作品成為宣傳本項(xiàng)目的高級(jí)名片。 ③ 定期舉辦豐富多彩的推廣活動(dòng)。 ④ 聯(lián)手國(guó)旅、中旅、康輝、海 外等旅游強(qiáng)勢(shì)社團(tuán)，系統(tǒng)組織推銷活動(dòng)，由這些機(jī)構(gòu)組織散客及部分團(tuán)隊(duì)旅 11 游。
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