【正文】 據(jù)類似工程的實(shí)測數(shù)據(jù)表明，大氣污染 影響范圍可達(dá)廠址 150 米左右，工地內(nèi)部的粉塵污染最大，廠址外的影響程度隨距離的增加而減少。本項(xiàng)目附近環(huán)境敏感目標(biāo)較近（ 40~200m），揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)會(huì)產(chǎn)生一定影響。 (3)施工揚(yáng)塵污染控制措施 為控制揚(yáng)塵的影響，本項(xiàng)目擬采取以下施工污染控制措施： 對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布局，建筑材料集中堆存，對(duì)易起塵物料實(shí)行庫存或加蓋蓬布，并控制車速以減少卸料掉落；對(duì)施工現(xiàn)場地坪進(jìn)行硬化處理，在工地出口處設(shè)置沖洗設(shè)備，以確保出入工地的車輛車輪不帶泥土；在施工現(xiàn)場設(shè)立垃圾站，即時(shí)回收、清運(yùn)垃圾及工程廢土。 (4)施工期噪聲 影響分析 項(xiàng)目在施工過程中，需要?jiǎng)佑么罅康能囕v以及施工機(jī)械，其噪聲強(qiáng)度較大、聲源較多，在一定范圍內(nèi)將對(duì)周圍居民產(chǎn)生一定影響。由噪聲預(yù)測值可知，建設(shè)階段晝間噪聲影響的范圍基本符合 GB1252390《建設(shè)施工場界噪聲值限》規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場內(nèi)的樓房與環(huán)境目標(biāo)相距約 40212m，施工噪聲對(duì)其影響較大。夜間在禁止各種打樁機(jī)械及振搗棒運(yùn)行的前提下，聲源對(duì)50m 范圍內(nèi)環(huán)境將產(chǎn)生一定影響。物料及設(shè)備運(yùn)輸產(chǎn)生的交通噪聲，對(duì)項(xiàng)目周圍聲學(xué)環(huán)境由短期輕微的影響。 (5)噪聲控制措施 為減輕施工期噪聲對(duì)環(huán)境的影響，本項(xiàng)目 擬采取以下措施： 盡量選用先進(jìn)的低噪聲設(shè)備，并加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)與管理；在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置屏障以減輕噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響，施工機(jī)械擺放在遠(yuǎn)離居民點(diǎn)的位置；精心安排，減少施工噪聲影響實(shí)踐，除特殊作業(yè)外，嚴(yán)格禁止在白天 1214 點(diǎn)和夜間 226 點(diǎn)施工。 (6)施工期廢水影響分析 施工期廢水來源于現(xiàn)場施工人員的生活污水、施工機(jī)械沖洗廢水和施工階段樁基、灌梁等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的泥漿廢水，施工廢水中主要含有泥砂和油污。施工期間防止廢水污染的主要措施為： 加強(qiáng)施工期管理，針對(duì)施工期污水產(chǎn)生過程中不連續(xù)、廢水種類較單一的特點(diǎn)，采取 相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量；在施工現(xiàn)場建造沉淀池、隔油池等污水臨時(shí)處理設(shè)施，對(duì)含 油量達(dá)的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量搞的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放，砂姜和石灰漿等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一并處置；水泥、黃沙、石灰類的建筑材料集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，以避免這些物質(zhì)隨雨水沖刷，污染附近水體。 (7)固體廢棄物影響分析 固體廢棄物包括建筑垃圾、生活垃圾和安裝設(shè)備產(chǎn)生的固廢。建筑垃圾主要是施工過程中產(chǎn)生的各種廢建筑材料，如碎磚塊、水泥塊、廢木 料、工程土等；生活垃圾主要是工地工人廢氣物品；安裝設(shè)備產(chǎn)生的固廢主要是廢棄的包裝物。對(duì)于這些固廢物采取集中堆放和及時(shí)清理的方式，外運(yùn)至制定的建筑廢棄物傾倒場，以防止露天長期堆放可能產(chǎn)生的二次污染。 營運(yùn)期環(huán)境影響分析 (1)大氣環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目營運(yùn)期，職工食堂生活燃?xì)馐褂靡夯瘹猓捎谑褂靡夯瘹猱a(chǎn)生的污染較小，故對(duì)當(dāng)?shù)卮髿猸h(huán)境影響較小；廚房油煙廢氣通過脫排油煙機(jī)處理后，對(duì)周圍環(huán)境影響較小，不會(huì)改變項(xiàng)目所在地的空氣質(zhì)量類別；項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車排放尾氣以及其他建（構(gòu)）筑物室排出的廢氣，在通風(fēng)較好、 布局合理，加強(qiáng)區(qū)域管理的前提下，對(duì)項(xiàng)目區(qū)域的環(huán)境影響較小。 (2)水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水只有生活污水，少量生活污水經(jīng)污水處理設(shè)施處理后，其水質(zhì)可達(dá)到國家規(guī)定的外排標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周圍水體及最終排入點(diǎn)湘江的水質(zhì)均不會(huì)產(chǎn)生較大影響。 (3)固體廢棄物 本項(xiàng)目營運(yùn)期所產(chǎn)生的固體廢棄物將通過地埋式垃圾站和地上垃圾箱進(jìn)行收集，由環(huán)衛(wèi)部門定期清理，對(duì)環(huán)境影響較小。 第八章 組織形式和人力資源配置 太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站是一個(gè)極其重要的產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目一旦實(shí)施對(duì)我市未來發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn) 的影響。在項(xiàng)目的初期階段擬采取如下的組織形式： （ 1）成立太陽能光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組。加強(qiáng)政府對(duì)光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展的組織領(lǐng)導(dǎo)，市政府強(qiáng)力介入，成立由市政府領(lǐng)導(dǎo)牽頭，主管科技的市領(lǐng)導(dǎo)掛帥，分別擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)小組的正副組長，成立由市信息產(chǎn)業(yè) 化 辦公室以及 項(xiàng)目業(yè)主 及專家為成員的晶體硅太陽能光伏產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立專門辦公室，專人負(fù)責(zé)抓該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展工作。建立領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會(huì)議制度，定期通報(bào)情況，統(tǒng)籌規(guī)劃和決策項(xiàng)目的發(fā)展方向和發(fā)展節(jié)奏，并對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行解決、分析、研究和協(xié)調(diào)。 （ 2）在項(xiàng)目執(zhí)行中， XX 置業(yè)有限公司 根據(jù)項(xiàng)目的 進(jìn)展情況成立對(duì)應(yīng)的 部門 。總經(jīng)理直接對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，下設(shè)研發(fā)部、生產(chǎn)部、營銷部、人力資源部、財(cái)務(wù)部等部門，各個(gè)部門通力合作，促進(jìn)企業(yè)快速健康的發(fā)展。 領(lǐng)導(dǎo)小組 XX 置業(yè)有限公司 董事會(huì) 總經(jīng)理 研發(fā)部 人力資源部 生產(chǎn)部 營銷部 財(cái)務(wù)部 第 九 章 投資估算與資金籌措 投資估算的方式和依據(jù) (1)本項(xiàng)目新建建筑和構(gòu)筑物，根據(jù)其建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、參照同類建筑、構(gòu)筑物造價(jià)及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)水平，套用概算指標(biāo)計(jì)算。 (2)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)，根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)的大小和深淺，參照國家機(jī)械局頒發(fā)的 設(shè)計(jì)概算指標(biāo)，按設(shè)備原價(jià)的百分比率來確定。 (3)設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)，設(shè)備原價(jià)按現(xiàn)格價(jià)計(jì)算，運(yùn)雜費(fèi)參照國家機(jī)械局頒發(fā)的設(shè)計(jì)概算指標(biāo)規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。 (4)設(shè)備安裝工程費(fèi)等于設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備安裝費(fèi)率。設(shè)備費(fèi)率按國家機(jī)械局頒發(fā)的規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。 (5)其他費(fèi)用包括土地征購費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成。 建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、報(bào)建費(fèi)（含勞保費(fèi)、城 市配套費(fèi)、人防統(tǒng)建費(fèi)等）按 XX 市人民政府、 XX市建委、 XX市人防辦等文件的規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi) 率計(jì)算。 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按國家物價(jià)局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的 “工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ”規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。 (6)預(yù)備費(fèi)用由基本預(yù)備費(fèi)用和漲價(jià)預(yù)備金組成，參照國家計(jì)委計(jì)算 [1985]352 號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的百分比率計(jì)算。 投資估算 本項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y額估算為 240155 萬元，其中，工程費(fèi)用220507 萬元， 工程建設(shè) 其他費(fèi)用 4700 萬元，預(yù)備費(fèi)用 9008 萬元 ，專項(xiàng)費(fèi)用 5940 萬元 。詳見表 91，項(xiàng)目投資估算表。 資金來源及籌措方式 本項(xiàng)目規(guī)模總投資 240155 萬元，資金籌措方式為： (1)業(yè)主自籌 50155 萬元； (2)申請(qǐng) 國家 專項(xiàng)資金 100000 萬元； (3)申請(qǐng) 銀行貸款 50000 萬元。 (4)社會(huì)融資 40000 萬元。 項(xiàng)目投資估算表 表 91 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑 工程費(fèi) 設(shè)備 購置費(fèi) 安裝 工程費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 1 工程費(fèi)用 3000 216807 400 300 220507 土建施工費(fèi) 3000 3000 光伏陣列防雷匯流箱 3000 3000 直流防雷配電柜 1920 1920 數(shù)據(jù)采集、顯示及通信（多機(jī)版監(jiān)控軟件） 40 40 太陽能電池組件 160000 160000 250KW 并網(wǎng)逆變器 24800 24800 1000KW 升壓配電、輸電設(shè)備 9500 9500 變電入網(wǎng)配套 500 500 環(huán)境監(jiān)測儀 12 12 0 電纜及接頭 10000 10000 1 固定支架加工材料、安裝費(fèi) 6835 6835 2 系統(tǒng)的防雷和接地 100 100 3 設(shè)備運(yùn)輸與倉儲(chǔ) 100 100 4 設(shè)備安裝調(diào)試 400 400 5 入網(wǎng)檢測 300 300 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 4700 4700 土地征購費(fèi) 4200 4200 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 100 100 工程前期費(fèi) 130 130 可研報(bào)告編制費(fèi) 70 70 建 設(shè)單位管理費(fèi) 100 100 技術(shù)培訓(xùn) 100 100 3 預(yù)備費(fèi)用 9008 9008 基本預(yù)備費(fèi) 9008 9008 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 4 專項(xiàng)費(fèi)用 5940 5940 銀行貸款利息 5940 5940 5 建設(shè)投資合計(jì) 3000 216807 400 19948 240155 第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 營業(yè)收入估算 根據(jù) 國家發(fā)改委、國家電監(jiān)會(huì)下發(fā)了《關(guān)于 2021 年 10月至2021 年 6 月可再生能源電價(jià)補(bǔ)貼 和配額交易方案的通知》，《通知》規(guī)定此次發(fā)布的可再生能源電價(jià)附加資金補(bǔ)貼范圍為 2021年 10 月至 2021 年 6 月可再生能源發(fā)電項(xiàng)目，其中，太陽能發(fā)電項(xiàng)目 3 個(gè)，裝機(jī)容量 萬千瓦，上網(wǎng)電量 億千瓦時(shí)，補(bǔ)貼資金 億元。每度光伏電量每度補(bǔ)貼 3 元。 以湖南省平均每天標(biāo)準(zhǔn)日照時(shí)間 小時(shí)計(jì)算，每瓦太陽能電池年發(fā)電量為 度；湖南地區(qū) 200MW 太陽能并網(wǎng)光伏電站年發(fā)電量為 億度 ，年均經(jīng)營收入分為： (1)發(fā)電量補(bǔ)貼收入：年均發(fā)電量補(bǔ)貼金額按 3 元 /度計(jì)算， 則年收入 42021 萬元； (2)發(fā)電交易收入 ：年均發(fā)電交易金額按 元 /度計(jì)算，則年收入 4200 萬元。 項(xiàng)目合計(jì)年均經(jīng)營收入為 46200 萬元。 固定資產(chǎn)折舊及攤銷估算 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊按機(jī)械設(shè)備、房屋、安裝及其它工程分類計(jì)算折舊。根據(jù)（ 84）中設(shè)財(cái)字第 1412 號(hào)《企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限表》，本項(xiàng)目的設(shè)備折舊年限為 10 年，工程凈殘值率按 5%估算；房屋折舊年限為 50 年，工程凈殘值率按 5%估算；安裝及其它工程折舊年限為 5 年，工程凈殘值率按 3%估算。 則 設(shè)備折舊 的年折舊費(fèi)： 216807 萬元 （ 1—凈殘值率） /10 年 =20597 萬元； 則 房屋 的年折舊費(fèi)： 3000 萬元 （ 1—凈殘值率） /50 年 =57 萬元； 則安裝及其它工程的年折舊費(fèi)： 700 萬元 （ 1—凈殘值率） /5 年 =136 萬元； 則年總折舊費(fèi)用為 20790 萬元。 年修理費(fèi)用為： 20790 萬元 20%＝ 4158 萬元 貸款及還貸計(jì)劃 根據(jù)本項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃及自有資金籌措情況，本項(xiàng)目申請(qǐng)貸款 50000 萬元， 2021 年全部貸入 10000 萬元， 2021 年全部貸入30000 萬元， 2021 年全部貸入 10000 萬元。 本項(xiàng)目屬 5 年 以上長期 貸款， 貸款利率 按 %計(jì)年息。 總成本費(fèi)用 由于折舊費(fèi)是按不同資產(chǎn)類別及不同折舊年限計(jì)算，并且利息支出列入費(fèi)用，故總成本費(fèi)用各年度不是一個(gè)常數(shù)。經(jīng) 估算 算，本項(xiàng)目建成后的年均總成本費(fèi)用為 27920 萬元。 利潤估算 本項(xiàng)目完成后，年均 經(jīng)營收入 46200 萬元，年均總成本費(fèi)用27920 萬元，年均利潤總額為 18280 萬元， 年繳納所得稅 4570萬元（稅率為 25%）， 年均所得稅后利潤 13710 萬元。 投資回收期 本項(xiàng)目總投資 240155 萬元，根據(jù) 項(xiàng)目 所得稅后利潤（ 13710萬元 /年）計(jì)算，投資回收期為 年（含建設(shè)期 2 年）。 投資利潤率 投資利潤率 =平均利潤總額247?？偼顿Y額 100% =18280247。 240155 100% =% 財(cái)務(wù)分析結(jié)論 本項(xiàng)目完成后，年均 經(jīng)營 收入 46200 萬元，年均總成本費(fèi)用27920 萬元，年均利潤總額為 18280 萬元， 年繳納所得稅 4570萬元， 年均所得稅后利潤 13710 萬元。本項(xiàng)目的投資利潤率%，靜態(tài)投資回收期 年（含建設(shè)期 2年） 。因此，從經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的角度看，本項(xiàng)目 的建設(shè) 是可行的。 第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析和對(duì)策 市場風(fēng)險(xiǎn)和對(duì)策 市場風(fēng)險(xiǎn)主要包括細(xì)分市場的不確定性、競爭對(duì)手的壓力、市場營銷策略的失誤、公司化運(yùn)作后品牌的號(hào)召力等。 中國光伏產(chǎn)品的應(yīng)用正以前所未有的勢頭高速發(fā)展，國內(nèi)光伏產(chǎn)品的市場因財(cái)政補(bǔ)貼穩(wěn)步向前