【正文】 .......................... 95 治安綜合治理 ................................................................................................... 95 傷害事故應急搶救方法 ................................................................................... 95 機械安全防護措施 ........................................................................................... 97 環(huán)保、文明施工及綠色施工管理措施 .................................................................. 97 主要綠色施工管理措施 ................................................................................... 98 節(jié)能減排措施 ................................................................................................... 99 文明施工 ........................................................................................................... 99 9 文明施工措施 ................................................................................................................ 99 文明施工管理措施 .................................................................................................. 99 現(xiàn)場 CI 管理要求 .................................................................................................. 100 10 現(xiàn)場主要機械計劃及勞動力計劃 ........................................................................... 100 現(xiàn)場主要機械計劃 .............................................................................................. 100 勞動力計劃 .......................................................................................................... 101 第六部分 酒店經營管理篇 ........................................................................................... 102 1 經營管理方案提要 ..................................................................................................... 102 建立系統(tǒng)化、程序化管理體系 ............................................................................ 102 管理與計劃 ............................................................................................................ 103 經營策略 ................................................................................................................ 103 成本控制觀念 ........................................................................................................ 103 管理宗旨模式 ........................................................................................................ 104 人員工資激勵方案 ................................................................................................ 104 行政、人事管理 .................................................................................................... 104 2 正常運營的保證機制 ................................................................................................. 105 房務工作 ................................................................................................................ 105 餐飲工作 ................................................................................................................ 107 營銷工作 ................................................................................................................ 109 附圖 A 施工現(xiàn)場平面布置圖 ........................................................................................ 110 附表 B 施工進度計 劃 .................................................................................................... 110 I 1 第一部分 認知篇 ***位于 ***東北， *******，因地處 ****中段而得名。古為羌地，是通西域之要道。 “絲綢之路 ”南線經于此，有 *****”之稱。縣域東西２８０公里，南北１８５公里，總面積１４７８１．１８平方公里，現(xiàn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)：５鄉(xiāng)３鎮(zhèn)?？h府 ***是全縣政治、經濟、文化中心。 *****國際旅游度假大酒店項目， 就 位于 ***********，預計投資 ***億元，建設699 個日歷天。酒店項目建成后將使 ********成為生態(tài)、 文化、休閑、探險和民族風情為一體的旅游中心、民族文化承載與展示中心、旅游集散與服務支撐中心。 ******國際旅游度假大酒店項目總占地面積 平方米，項目主要包括五星級國際大酒店區(qū)、商業(yè)街區(qū)、基地辦公區(qū)、游樂綜合區(qū)等。其中：五星級國際大酒店區(qū)占地面積約 36860 平方米，主要有五星級國際大酒店主樓、小木屋別墅及聯(lián)排別墅、游泳池、音樂噴泉、停車場、觀光木廊道及花園區(qū)等。 ******國際大酒店項目建成后，可解決 ******150 個就業(yè)崗位，帶動周邊個體零售市場，提高 *****旅游資源，有效拉動 ****旅游經濟收入，對推動 *****城鎮(zhèn)建設特別是經濟跨越式發(fā)展必將產生深遠影響。 目前，酒店項目正在積極建設中，不論從公司領導到基層工作人員，都帶著一顆火熱的心投身于項目建設，不久的將來，一座現(xiàn)代的、具有歐洲的建筑風格的五星級大酒店將屹立于美麗的 ******. 2 第二部分 設計篇 建筑設計概況 序號 項 目 內 容 1 建筑功能 旅游開發(fā) 2 建筑特點 3 建筑面積 用地面積 57869m2 占地面積 m2 地下建筑面積 m2 地上建筑面積 m2 標準 層建筑面積 m2 總建筑面積 49562m2 4 建筑層數 地 下 / 地 上 57 層 5 建筑層高 地下部分層高 B02 層 B01 層 地上部分層高 1 層 2～ 4 層 6 建筑高度 177。 絕對標高 室內外高差 基底標高 最大基坑深度 檐口高度 建筑總高 7 建筑平面 橫軸編號 縱軸編號 橫軸軸線距離 縱軸軸線距離 8 防火等級 一級 9 外墻保溫 10 外裝修 檐口 外墻 屋面 不上人 門窗 鋁合金門 11 室內裝修 隔墻 200mm 厚加氣混凝土砌塊 頂棚 涂料、鋁條板及吸音板吊頂 地面 地磚、花崗石 內墻 涂料、薄石材、吸音板 門窗 普通門 夾板門 特種門 防火門、防火卷簾門 樓梯 花崗石 公用部分 按設計圖紙裝修 12 防水 屋面防水 SBS 改性瀝青防水卷材 3 序號 項 目 內 容 廁浴間防水 厚單組份聚氨酯涂膜 地下室外防水 結構設計概況 序號 項 目 內 容 1 結構 形式 基礎形式 獨立基礎 主體結構形式 鋼筋混凝土框架結構 屋蓋結構形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板 2 土質、水位 基底土質 卵石層 地下水位 / 地下水水質 / 3 地基 地基形式 天然地基 地基承載力（ kpa） fKa=450KPa 4 混凝土強度等 級 墊層 C20 基礎 C30 墻體 C C30 柱、梁、板 柱 C C30；梁、板 C30 預應力梁、板 / 5 抗震設計 設防烈度 7 度 抗震等級 二級 6 鋼筋類別 非預應力鋼筋等級 HPB23 HRB400 預應力筋類別 及張拉方式 / 7 鋼筋連接形式 機械（焊接） φ16（含）以上鋼筋 搭接綁扎 φ16以下鋼筋 8 鋼筋保護層 底板（ mm） 40 柱（ mm） 30 梁（ mm） 2 30 板（ mm） 1 20 9 結構斷面尺寸 基礎底板厚度（ mm） 外墻厚度（ mm） 內墻厚度（ mm） 250 4 序號 項 目 內 容 柱主要截面尺寸（ mm） 800800、 8001000、 6001000 梁主要斷面尺寸（ mm） 300700、 300800、 4001000 350900、 300600、 5001200 樓板厚度（ mm） 120 10 樓梯結構形式 現(xiàn)澆板式樓梯 11 二次結構 加氣混凝土砌體結構 12 砼結構 環(huán)境類別 一類、二 a、二 b 類 5 機電設計概況 序號 項 目 設 計 要 求 系 統(tǒng) 做 法 管 線 類 別 1 管道工程 生活給水 生活水水源來自加壓泵房 給水不分區(qū) PSP 鋼塑復合壓力給水管、PPR 管（ 級） 生活熱水 無 消火栓給水 水源引自消防泵房 ， 水 壓 為177。， 每層設施內消火栓，室內消火栓系統(tǒng)分為一個區(qū)。消火栓用水量 15L/S。 室內消火栓管道設置成環(huán)狀管網。消火栓布置滿足同層兩只水槍達到市內任何部位，每支水槍最小流量 10L/S，充實水柱不小于 10m。 熱鍍鋅鋼管 噴淋給水 采用濕式系統(tǒng)，噴水強度6L/min*m2, 作用面積 160m2。采用預作用系統(tǒng)，噴水強度8L/min*m2, 作用面積 臨時高壓系統(tǒng)，水源來自消防泵房，水壓177。 報警閥前管道布置成環(huán)形，根據防火分區(qū)和樓層設置水流指示器和蝶閥。 熱鍍鋅鋼管 生活污水和廢水