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城市整體規(guī)劃與建筑物造價(jià)_畢業(yè)論文-資料下載頁(yè)

2025-08-19 20:12本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】開(kāi)展影響及約束。發(fā)展的行政管理工作。進(jìn)入21世紀(jì)以后,城市化步入快速發(fā)展階段,規(guī)劃管理方面的新問(wèn)。題也不斷涌現(xiàn),出現(xiàn)了許多不合理甚至違法現(xiàn)象。城市的有效規(guī)劃管理是是一個(gè)時(shí)期內(nèi)城。所以,要建設(shè)好一個(gè)城市,科學(xué)合理的城市規(guī)劃、統(tǒng)一適宜的布局管理,尤為重要。然而,我國(guó)目前的城市規(guī)劃管理還存在諸多較嚴(yán)重的問(wèn)題。做好新形勢(shì)下的城市規(guī)劃管理。工作,已經(jīng)成為當(dāng)前的一項(xiàng)緊迫任務(wù)。文化、、工程管理水平等綜合實(shí)力。建筑工程造價(jià)控制是建設(shè)管理工作的重要組成部分,控制的重要性,指出建筑工程造價(jià)控制應(yīng)貫穿于整個(gè)規(guī)劃的全過(guò)程,以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資目標(biāo),充分發(fā)揮投資效益。

  

【正文】 工程設(shè)計(jì)同樣受到諸如地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)手段、建筑材料等客觀條件影響和制約。當(dāng)客觀條件發(fā)生變化時(shí),建筑設(shè)計(jì)也要相應(yīng)變化,以適應(yīng)建設(shè)需要,而預(yù)算不具備這種預(yù)見(jiàn)性,其結(jié)果直接導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算 。 、預(yù)算建筑工程量計(jì)算誤差 建筑工程 量計(jì)算是一個(gè)重要環(huán)節(jié),建筑施工圖紙表達(dá)是否正確、全面、清晰明了是建筑工程量計(jì)算準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)。在市政道路、橋梁及安裝工程項(xiàng)目中,材料用量表及工程量表,往往在圖紙中已有明確標(biāo)示。材料用量表及工程量表計(jì)算方法和數(shù)量,是否符合工程量計(jì)算規(guī)則,西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò) 教 育畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 7 7 需要預(yù)算人員校核后方可使用。 、建筑設(shè)備材料價(jià)格誤差 在國(guó)內(nèi),同一種型號(hào)設(shè)備存在多家廠商生產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng),價(jià)格混亂,報(bào)價(jià)不一,沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)范市場(chǎng),使得設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格同結(jié)算相差較大。 某些預(yù)算編制人員對(duì)工程情況調(diào)查、研究得不夠深入、詳實(shí),所編制出的造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng) 等差錯(cuò),無(wú)法全而反映和正確預(yù)測(cè)工程實(shí)施的費(fèi)用支出情況。由于缺乏科學(xué)性和合理性,造價(jià)預(yù)算在實(shí)際工程中喪失了應(yīng)有的指導(dǎo)作用,為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,超預(yù)算行為成為建設(shè)中迫不得已的選擇。 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò) 教 育畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 8 8 第 3 章 城市整體規(guī)劃對(duì)造價(jià)的要求 建筑 物 工程造價(jià)控制是 城市整體規(guī)劃 管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制規(guī)劃 工程投資,是 規(guī)劃 項(xiàng)目建設(shè)的一大難題 , 如何使建筑工程造價(jià)管理與社會(huì)生產(chǎn)水平相適應(yīng),是建筑工程造價(jià)管理中需要解決的問(wèn)題,只有加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理工作力度,提高建筑工程造價(jià)人員素質(zhì),才能使建筑工程造價(jià)管理走上國(guó)際化 的道路 ,從而保障規(guī)劃的可實(shí)用性 .針對(duì)建筑工程造價(jià)控制的重要性,建筑工程造價(jià)控制應(yīng)貫穿于 城市整體規(guī)劃 項(xiàng)目的全過(guò)程,并分 片區(qū),區(qū)段, 階段的 進(jìn)行建筑 工程造價(jià)控制,以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資目標(biāo),充分發(fā)揮投資效益。工程造價(jià)的確定是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程,尤其在建筑工程上,其產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性,決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性和復(fù)雜性。特別是對(duì)于政府財(cái)政投資的項(xiàng)目來(lái)說(shuō),對(duì)工程造價(jià)的控制顯得尤為重要,既要保證好建筑工程項(xiàng)目的建筑物高質(zhì)量要求,又要采取嚴(yán)格及有效的措施合理控制工程造價(jià)。隨著我國(guó)改革開(kāi)放的發(fā)展和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立,建筑工程 的管理受到了極大的沖擊,打開(kāi)國(guó)門(mén)走出去,引進(jìn)先進(jìn)科學(xué)的管理模式,人們開(kāi)始重新認(rèn)識(shí)有關(guān)工程造價(jià)管理問(wèn)題。由于我國(guó)實(shí)行的是概預(yù)算定額管理模式,普遍存在的問(wèn)題是建筑工程造價(jià)難以客觀真實(shí)地得到反映,概算超估算,預(yù)算超概算,決算超預(yù)算,突破計(jì)劃投資的項(xiàng)目比比皆是。由于工程投資的確定缺乏科學(xué)合理性,導(dǎo)致工程實(shí)施中存在諸多問(wèn)題。 工程實(shí)施存在問(wèn)題,以點(diǎn)帶面,必將影響整個(gè)城市整體規(guī)劃的建設(shè)布局和步伐。所以在城市整體規(guī)劃上必然要對(duì)建筑的造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和科學(xué)管理,以面為整體為大局,以點(diǎn)為局部為節(jié)點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)辯證管理,形成具有 具有中 國(guó)特色的新的 城市整體規(guī)劃 工程造價(jià)管理體制 。 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò) 教 育畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 9 9 第 4 章 城市整體規(guī)劃中的 工程造價(jià) 控制 城市整體規(guī)劃中最重要的從大局出發(fā),局部搞好建筑工程的建設(shè),但凡 接觸過(guò)建筑行業(yè)的人都非常清楚工程造價(jià)是建筑工程的核心,工程造價(jià)對(duì)于建筑工程具有重要的意義 ,同樣影響著城市整體規(guī)劃 。 由于在建筑施工的過(guò)程中,施工的質(zhì)量、施工的設(shè)計(jì)深度以及施工的復(fù)雜,從而導(dǎo)致經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工進(jìn)度的變化和地質(zhì)的變化,也會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)施工的工程量的變化。而對(duì)于建筑工程造價(jià)在簽證工作的意義來(lái)說(shuō)就是對(duì)于以上方面 的不斷變化,在雙方都同意的同時(shí),利用建筑工程造價(jià)來(lái)實(shí)施工程承發(fā)包雙方針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的變化,采取用書(shū)面的形式進(jìn)行修改。 建筑工程造價(jià)對(duì)于有效的抓好工程質(zhì)量提供了合理的控制 在建筑工程行業(yè)中要不斷的加強(qiáng)施工過(guò)程的有效控制,以及有效的抓好施工的工程質(zhì)量,這兩點(diǎn)是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造價(jià)在這里面就起到了有效的、合理的控制作用,建筑工程造價(jià)可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能夠達(dá)到、符合國(guó)家的基本規(guī)范以及國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)要求。 建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程中的各經(jīng)濟(jì)和責(zé)任具有重要的 控制作用 建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)起到了控制作用;建筑工程造價(jià)可以不斷的、有效的對(duì)工程各個(gè)內(nèi)部的崗位的責(zé)任進(jìn)行有效的完善和明確;建筑工程造價(jià)對(duì)建筑工程的成本的控制,以及有效的降低造價(jià)都起到了非常重要的作用。 建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程中的機(jī)械和材料起到了重要的管理作用 一般來(lái)說(shuō),建筑工程所有的材料費(fèi)大約是占建筑工程造價(jià)的 60%70%,也就是說(shuō)建筑工程中機(jī)械和材料的管理都能夠影響建筑工程的造價(jià),所以有效的控制好建筑工程的造價(jià),就能夠有效的管理好建筑工程的機(jī)械和材料。 控制好建筑工程造價(jià)可以有效的利用環(huán)境的 資源 , 每一個(gè)需要進(jìn)行實(shí)施建筑工程的周?chē)h(huán)境對(duì)于實(shí)施建筑工程有著密切的、相關(guān)的影響,也就是說(shuō),在進(jìn)行建筑工程施工之前要做好對(duì)周?chē)h(huán)境的考察,要能夠做到有效的利用好周?chē)h(huán)境本身自帶的資源(尤其是原材料的采購(gòu)方面),然后根據(jù)不同的的周?chē)h(huán)境的場(chǎng)地做好有效的、有意義的建筑工程施工前的準(zhǔn)備。 .加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的控制和管理 上面我們說(shuō)了建筑工程造價(jià)的控制和管理的意義,以及建筑工程造價(jià)的控制和管理所存在的問(wèn)題,下面我們來(lái)說(shuō)下如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的控制和管理。那么對(duì)于如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的管理和控制可以體現(xiàn)在以下幾 點(diǎn): 1 加強(qiáng)、完善建筑工程的審計(jì)的環(huán)節(jié)的管理和控制 . 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò) 教 育畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 10 10 那么如何加強(qiáng)和完善建筑工程的審計(jì)環(huán)節(jié)呢?那么就要同時(shí)加強(qiáng)和完善竣工的審計(jì)、工程前的審計(jì)、工程項(xiàng)目事后的審計(jì),以及工程實(shí)施的全過(guò)程的審計(jì),這就能有效的防止可預(yù)見(jiàn)的錯(cuò)誤發(fā)生,也能夠很好的幫助控制和管理好建筑工程造價(jià)。 2 加強(qiáng)和完善建筑工程中的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管理和控制 設(shè)計(jì)是一項(xiàng)建筑工程開(kāi)始施工的至關(guān)重要的開(kāi)頭,它關(guān)系到了建筑工程的每一個(gè)步驟的安全和完美,設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的有效控制和管理是起著決定性的作用的。加強(qiáng)和完善建筑工程中的設(shè)計(jì)關(guān)節(jié),就要不斷的加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的 設(shè)計(jì)的全過(guò)程的控制和管理,例如:圖紙的質(zhì)量、制定有效的設(shè)計(jì)制度等。 3 加強(qiáng)和完善建筑工程中的決策階段的控制 一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的決策階段是建筑工程的龍頭,它關(guān)系到了建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。首先要做的對(duì)于不同的建筑方案的各方面進(jìn)行有效的比較,以及要對(duì)這個(gè)建筑工程的項(xiàng)目的竣工后的所有的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行合理的預(yù)測(cè),以此來(lái)做出最正確的決策。 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò) 教 育畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 11 11 結(jié) 束 語(yǔ) 建設(shè)工程造價(jià)的控制貫穿于項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工至竣工決算等全過(guò)程。 工程造價(jià)的 成本 控制與管理 關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,所有的項(xiàng)目都要進(jìn)行成本控制 ,最關(guān)鍵的是要把成本控制貫穿施工項(xiàng)目全過(guò)程,只有這樣, 城市整體規(guī)劃 才能獲取最大 投資效益 的保證,才能在 規(guī)劃 中 獲得認(rèn)可 。因此 ,為了有效地控制工程造價(jià) 更好實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)和效果 ,需要各部門(mén)的綜合協(xié)調(diào)、共同努力 ,才能最大限度地控制工程造價(jià) ,實(shí)現(xiàn)預(yù)期的 規(guī)劃 目標(biāo)。 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò) 教 育畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 12 12 致 謝 首先,感謝我的導(dǎo)師 黃 云德 教授 。 從專(zhuān)業(yè)課學(xué)習(xí),課題選擇、開(kāi)題,到系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、論文寫(xiě)作,整個(gè)過(guò)程, 黃 教授 、溫州弘成網(wǎng)絡(luò)教育中心朱老師 都傾注了大量的心血。正是在 黃 教授科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹笇?dǎo)下, 我的研究課題才能順利進(jìn)行,這篇研究論文也才得以順利完成。 黃 教授是我有生以來(lái)遇到的最欽佩的老師之一。 黃 教授不僅在學(xué)習(xí)上對(duì)我嚴(yán)格要求,在日常工作和生活中也給予我非常多的幫 助和意見(jiàn),給予我很多的寬容、理解。再次向我的導(dǎo)師 黃 云德 教授 、溫州弘成網(wǎng)絡(luò)教育中心朱老師 表示深深的敬意和感謝! 西南交通大學(xué) 網(wǎng)絡(luò) 教 育畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 13 13 參 考 文 獻(xiàn) [1]申連杰 .城市規(guī)劃管理 問(wèn)題透視 ,城鄉(xiāng)建設(shè) [J],2020 年第 4 期。 [2]孫施文 .有關(guān)城市規(guī)劃實(shí)施的基礎(chǔ)研究 [J],城市規(guī)劃 ,2020 年第 2 期 . [3] 孫啟廣,淺談城市規(guī)劃管理中存在的問(wèn)題及對(duì)策 [J],中華建設(shè), 2020 年第 8 期。 [4]羅茜,王聽(tīng),羅穎.施工企業(yè)工程項(xiàng)且管理與工程造價(jià)控制 [J].市政工程, 2020, (04). [5]尹怡林 :《 工程造價(jià)相關(guān)知識(shí) 》 [M],天津大學(xué)出版社 ,2020. [6] 《工程造價(jià)的確定與控制》 [M].北京:中國(guó)計(jì)劃出版社, 2020 年 217~236. [7]劉秀鳳 .淺談建筑工程造價(jià)的合理有效控制與探索 [J].科技咨詢(xún)導(dǎo)報(bào), 2020(4).
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