【導(dǎo)讀】吉林億萬寶生態(tài)肥料有限公司。《控緩釋生態(tài)專用肥·尿素硫磷鉀項目》。含含硫硫尿尿素素。項目名稱：控緩釋生態(tài)專用肥·尿素硫磷鉀項目。本商業(yè)計劃書屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于吉林億萬寶生態(tài)肥料有限。其所涉及的內(nèi)容和資料只限于已簽署投資意向的投資者使。收到本計劃書后，收件人應(yīng)即刻確認(rèn)，并遵守以下的規(guī)定：。本計劃書完整退回；人不得將本計劃書全部和/或部分地予以復(fù)制、傳遞給他人、影印、泄露或散布給他人；供的所有機(jī)密資料。六、未來外資進(jìn)入對我國化肥產(chǎn)業(yè)的影響.............-32-

　　

【正文】 的出臺也為中國化肥市場的國際化奠定了政策基礎(chǔ)，新政策體現(xiàn)了以下精神：首先，保農(nóng)業(yè)用肥。通過制定相應(yīng)法律法規(guī)，確?；噬a(chǎn)從資源、制造到市場的各個環(huán)節(jié)穩(wěn)定健康發(fā)展；其次，促使產(chǎn)業(yè)集中、強(qiáng)大。鼓 “控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀” 項目商業(yè)計劃書 35 勵社會資本、外資，以及國際間合作參與我國化肥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和重組； 第三是放開化肥經(jīng)營。鼓勵服務(wù)于農(nóng)，取消各種政策優(yōu)惠，直補(bǔ)農(nóng)民；第四是實行化肥產(chǎn)品和市場準(zhǔn)入以及項目備案制。第五是提高環(huán)保、節(jié)能、生產(chǎn)技術(shù)和污染排放的標(biāo)準(zhǔn)要求。通過政策和技術(shù)壁壘，對那些高污染、高耗能、低技術(shù)項目進(jìn)行嚴(yán)格的限制和禁入措施。 在國家政策和外力推動的雙重壓力下，中國化肥行業(yè)必將走出一條從資源開發(fā)、化肥制造、分銷體系到農(nóng)化服務(wù)，完整的產(chǎn)業(yè)整合和健康發(fā)展之路。通過這樣的整合和發(fā)展，中國化肥行業(yè)必將在國際化肥市場上獲得更好的發(fā)展機(jī)遇。國際化肥巨頭已經(jīng)感受到了來自中國的競爭壓力，他們之所以紛紛進(jìn)入中國， 就是其生存的考慮遠(yuǎn)多于其發(fā)展的考慮。他們知道失去中國市場就等同于失去了國際市場，失去了中國的機(jī)會就等于失去了國際發(fā)展的機(jī)會。 如今，中國化肥產(chǎn)品已經(jīng)在東南亞和東北亞取得了相當(dāng)大的市場份額，這就是中國化肥行業(yè)獲取國際競爭力的明證，并且這種趨勢才剛剛開始，還將繼續(xù)下去。 “控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀” 項目商業(yè)計劃書 36 第三章 項目拓展方案 一、 項目地概況 地理位置 吉林市位于松花江上游江岸 ,有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，是農(nóng)業(yè)大市，種植面積達(dá) 2020 萬畝，水旱田均作，有利于生態(tài)肥的實施和推廣。 基礎(chǔ)設(shè)施 ? 交通 吉林市區(qū)位優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善。境內(nèi) 有吉沈、吉哈、吉長、吉延鐵路呈交叉型貫通四方，公路有黑大線和長吉線、延吉線可達(dá)東南西北?？奢椛涞饺∫粎^(qū)及山海關(guān)以里。鐵路在廠區(qū)設(shè)有站點(diǎn)。距長春龍嘉機(jī)場 45 公里。 ? 郵電 全縣程控電話、移動通信已基本普及，擁有先進(jìn)的數(shù)據(jù)通訊設(shè)備，形成了商效的綜合性、智能化、寬帶化通訊網(wǎng)絡(luò)。 ? 供電 水力資源豐富，松花江和豐滿電站毗鄰。 ? 供水 市內(nèi)現(xiàn)有自來水廠兩座，供水能力為每日二萬噸，水廠水源取自 “控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀” 項目商業(yè)計劃書 37 夫污染的生態(tài)保護(hù)區(qū) — 松花湖。 ? 居住 城內(nèi)擁有上規(guī)模的賓館 6 家，并建成了一批高標(biāo)準(zhǔn)別墅群、住宅小區(qū)，環(huán)境優(yōu)美、設(shè) 施齊全。 ? 醫(yī)療 全市現(xiàn)有醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 328 個，其中二級甲等醫(yī)院一所，醫(yī)療床位 673張。 ? 教育 全市現(xiàn)有北華大學(xué) .東北電力大學(xué)，師范高中 1 所，市示范高中 2 所，初中 20所，職業(yè) 1 所，小學(xué) 119所，幼兒園 23所。 自然資源 吉林市資源豐饒、物產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)秀。 優(yōu)惠政策 ?對外商投資企業(yè)暫免征 3%的地方所得稅。 ? 對生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，經(jīng)營期在 10 年以上的，從開始獲利年度起，免征企業(yè)所得稅 2 年，第 3 年～第 5 年減半征收企業(yè)所得稅。 ? 對設(shè)在吉林省的國家鼓勵類外商投資企業(yè)，在現(xiàn)行稅收優(yōu) “控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀” 項目商業(yè)計劃書 38 惠政策執(zhí)行期滿后的三年內(nèi)，可以減按 15%的稅率征收企業(yè)所得稅。 ? 在吉林、吉林市區(qū)的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，在享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策期滿后，減按 24％的稅率征收企業(yè)所得稅。 ? 在吉林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)立的被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè)，從被認(rèn)定之日起，減按 15%的稅率征收企業(yè)所得稅。 ? 在吉林、吉林市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，減按 15％的稅率征收企業(yè)所得稅。 ? 對外商投資舉辦的產(chǎn)品出口企業(yè)（由省外經(jīng)貿(mào)廳確認(rèn)和考核），依照稅法規(guī)定的免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，凡當(dāng)年出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值 70％以上的，可以按照現(xiàn)行稅率減半繳納企業(yè)所得稅。 ? 對外商投資舉辦的先進(jìn)技術(shù)企業(yè)（由省外經(jīng)貿(mào)廳確認(rèn)和考核），依照稅法規(guī)定的免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，延長 3 年減半征收企業(yè)所得稅。 ? 對符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》鼓勵類外商投資項目，在投資總額內(nèi)進(jìn)口的自用設(shè)備，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。 ? 對已設(shè)立的鼓勵類外商投資企業(yè)、外商投資研究開發(fā)中心、先進(jìn)技術(shù)型外商投資企業(yè)、產(chǎn)品出口型外商投資企業(yè)的技術(shù)改造，在原批準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)口國內(nèi)不能生產(chǎn)或性能不能滿足需要的自 用設(shè)備及其配套的技術(shù)、配件、備件，可按《國務(wù) “控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀” 項目商業(yè)計劃書 39 院關(guān)于調(diào)整進(jìn)口設(shè)備稅收政策的通知》的規(guī)定，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。 ⑴ 對屬于鼓勵類外商投資企業(yè)在投資總額內(nèi)采購國產(chǎn)設(shè)備，如該類進(jìn)口設(shè)備屬免征進(jìn)口稅收范圍，可全額退還國產(chǎn)設(shè)備增值稅。 ⑵ 鼓勵類外商投資企業(yè)采購國產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)企業(yè)申請報省級稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，其購買國產(chǎn)設(shè)備投資額的 40%可從購買設(shè)備當(dāng)年比前一年新增的企業(yè)所得稅中抵免。 ⑶ 外商投資企業(yè)到吉林省投資的項目，凡外資比例達(dá)到 25%以上的，均可享受外商投資企業(yè)待遇。 二、項目的總投資 項目總投資 102380 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 53980 萬元，流動資金 46400 萬元，開辦費(fèi) 2020 萬元。 三、 建設(shè)項目生產(chǎn)規(guī)模 本項目生產(chǎn)規(guī)模為：年產(chǎn) 200 萬噸控緩釋生態(tài)專用肥尿素硫鱗鉀。 四、 建設(shè)項目總體規(guī)劃 “控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀” 項目商業(yè)計劃書 40 項目總平面規(guī)劃與布局緊密結(jié)合周邊環(huán)境條件，沿公路留出 20米以上綠化帶，以合理的空間布局與交通組織，具有時代感的建設(shè)空間特色，基于可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境設(shè)計，運(yùn)用現(xiàn)代處理手法，廣泛采用新材料、新技術(shù)，創(chuàng)造全新的，符合國際現(xiàn)代化生態(tài)環(huán)保型生產(chǎn)企業(yè)廠房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；總體布局設(shè)計別具匠心，總體平面布局靈活，區(qū)域體形空間富于變化， 形成空間、環(huán)境上的圍合，形成錯落有序的室外空間。總體平面通過創(chuàng)造國際現(xiàn)代化生態(tài)型生產(chǎn)企業(yè)廠房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)布局的經(jīng)典構(gòu)圖。建筑形體與室外生態(tài)空間融為一體，在整個建筑形體上和建筑空間布局上起到“融入自然”。 五、項目建設(shè)條件 項目地的選址 本項目位于吉林市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，南部緊靠九站火車站臺，東部緊靠松花江，有鐵路專用線到車間，用皮帶輸送機(jī)就可直接實現(xiàn)自動化裝卸，省工省費(fèi)用。鐵路、水路、公路交通十分便利。 基礎(chǔ)設(shè)施 ? 給水 本項目產(chǎn)品生產(chǎn)過程不直接用水，只是職工生活用水，年需量約10 萬噸。 因緊靠松 花江，水源十分充足，生活用水企業(yè)自建自來水塔，通 “控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀” 項目商業(yè)計劃書 41 過飲水標(biāo)準(zhǔn)化處理后使用。 ? 排水 本項目產(chǎn)品生產(chǎn)過程由于不直接用水，工業(yè)上不需排水，只是職工生活洗滌約排水量約 8 萬噸左右。排水將統(tǒng)一安裝地下排水管道，不會造成環(huán)境污染。 ? 電力供應(yīng) ① 負(fù)荷 年產(chǎn) 200萬噸控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀微機(jī)程控自動化成套設(shè)備的裝機(jī)容量是 ，化機(jī)廠 (機(jī)修 )用電 400kw，生活及照明用電 200kw，該項目工程總用電負(fù)荷 6000 千伏安。 ② 供電 供電由吉林省吉林市電力公司提供，并架設(shè)專用雙線路到廠區(qū)，確保項目工 程用電。 ③ 備用電源 考慮到電廠供電可能發(fā)生的系統(tǒng)故障、維修及其它原因，可能會出現(xiàn)臨時停電現(xiàn)象，這樣就造成生產(chǎn)生活的不便，關(guān)鍵是直接影響到工藝過程控制出現(xiàn)故障，給企業(yè)造成不必要的損失。因此，需計劃安排備用電源，具體措施有兩條：其一，備用一戶供電系統(tǒng)電源；其二，自備發(fā)電機(jī)組，在主供電系統(tǒng)故障時，自動切換到自備發(fā)電機(jī)組上來，以確保生產(chǎn)、生活的正常進(jìn)行。 ? 供氣 “控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀” 項目商業(yè)計劃書 42 本工藝生產(chǎn)采用電熱恒溫導(dǎo)熱油爐供熱，無需供汽，且安全衛(wèi)生。 工程建設(shè) 序號 建筑項目 面積 (m2) 序號 建筑項目 面積 (m2) 1 生產(chǎn)車 間 25920 10 職工食堂 1440 2 成品倉庫 28224 11 地磅房 96 3 原料倉庫 48384 12 質(zhì)檢工程技術(shù)中心 1920 4 化機(jī)廠 (機(jī)修 ) 4320 13 營銷展示廳 960 5 供電房 576 14 職工培訓(xùn)廳 960 6 公用衛(wèi)生間 160 15 辦公大樓 6144 7 值班室 96 16 車庫及備用庫 720 8 招待所 6914 17 合計 155,634 9 職工宿舍 28800 六、 建設(shè)項目技術(shù)方案 工藝技術(shù)及方案 ?工藝技術(shù)概況 本項目 產(chǎn)品可以通過以下生產(chǎn)工藝完成，其質(zhì)量效果大同小異。 ★熔融料漿噴漿油冷造料法； ★熔融料漿噴漿高塔造粒法； ★尿素熔融轉(zhuǎn)鼓造粒法； ★傳統(tǒng)蒸汽團(tuán)粒造粒法； ★無塔、無油、無熔節(jié)能造粒法。 ?工藝技術(shù)方案選擇 “控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀” 項目商業(yè)計劃書 43 本項目工藝選擇鋼構(gòu)高塔節(jié)能造粒法，因該工藝是安徽程翔生態(tài)肥料有限公司 20 年的實踐研究和最新科技創(chuàng)新緊密結(jié)合的新成果，該工藝技術(shù)具有以下優(yōu)特點(diǎn)： ★節(jié)能降耗 節(jié)約熔融的燃料和冷卻用油、節(jié)約用水和烘干的燃料。 ★節(jié)約投資成本 傳統(tǒng)的高塔造粒，投資成本高，基建期限也長，而鋼構(gòu)高塔造粒節(jié)約資金。 ★提高產(chǎn)品質(zhì)量 傳統(tǒng)的尿素熔融法易生成縮二脲，也影響產(chǎn)品質(zhì)量。該工藝采取尿素低溫快速熔融，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠，且外形更加美觀，可促進(jìn)產(chǎn)品銷售。 ★減少粉塵 保護(hù)環(huán)境。 ★工藝成熟 產(chǎn)量高，全程微機(jī)監(jiān)控。 生產(chǎn)工藝流程圖 “控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀” 項目商業(yè)計劃書 44 主要設(shè)備的選型 ? 自動化生產(chǎn)線設(shè)備 （以下為年產(chǎn) 25 萬噸 /套，共 8 套） 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 動力（ kw） 減速機(jī) 型號 備 注 1 造粒高塔 φ 20mx108m 鋼梁支撐，內(nèi)不銹鋼，外 彩鋼 2 冷卻機(jī)（可 調(diào)式） φ Y280M6 55 ZQ1000 88t L25mm傾角 3 包膜機(jī)（可 調(diào)式） φ Y220L26 22 ZQ650 21t L22mm傾角 4 1 轉(zhuǎn)鼓篩分機(jī) φ SH7800 ZQ400 雙排列（雙篩）轉(zhuǎn)速 5 2 成品篩分機(jī) φ SH7800 ZQ400 單排 磷銨、鉀肥、微量元素 微機(jī)計量 混 料 尿 素 緩釋劑 1 號 微機(jī)計量 熔 融 高塔噴漿造粒 粉料、粗料自動粉碎 收集篩分 冷 卻 技術(shù)保密點(diǎn) 尾氣干、濕法收塵 計量 特殊物質(zhì) 計量包裝 緩釋劑 2 號 增 效 劑 生物菌肥 生物除草劑 特殊物質(zhì) 混 合 生物農(nóng)藥 定量送料機(jī) 微 機(jī) 計 量 檢 驗 成 品 合格產(chǎn)品銷售 “控緩釋生態(tài)專用肥?尿素硫磷鉀” 項目商業(yè)計劃書