【導(dǎo)讀】地上建筑面積㎡，地下建筑面積㎡，總建筑面積為?；A(chǔ)工程采用平板式筏板基礎(chǔ)，主體工程采用框架結(jié)構(gòu)。本論文研究的內(nèi)容為廊坊道科研綜合樓的造價(jià)分析和施工組織設(shè)計(jì)。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置。隨后參照實(shí)體工程施工圖計(jì)算出主體工程和裝飾裝修工程。造價(jià)結(jié)果進(jìn)行對(duì)比分析，得出工程所在地點(diǎn)對(duì)企業(yè)利益的影響。勞務(wù)招募及發(fā)承包招投標(biāo)等交易活動(dòng)中所投入的建筑安裝工程費(fèi)用?？梢哉f(shuō)，預(yù)算定額使工程計(jì)價(jià)工。但隨著工程施工過(guò)程的越來(lái)越靈活，如材料、成品的逐漸增多。近年來(lái)，已經(jīng)發(fā)生了一些預(yù)算價(jià)格與實(shí)際計(jì)價(jià)出現(xiàn)較大偏差的事例，甚至出現(xiàn)了招標(biāo)過(guò)程中企業(yè)為了贏得競(jìng)爭(zhēng)過(guò)大讓利的現(xiàn)象。這種現(xiàn)象產(chǎn)生的原。因一方面是由于政府頒布實(shí)施的定額在基本數(shù)據(jù)采集統(tǒng)計(jì)過(guò)程中的操作遺漏，的更符合本企業(yè)施工狀況的定額確一直未曾落實(shí)。筑產(chǎn)業(yè)的作用可謂巨大，所以提高定額精度也成為了行業(yè)的必然要求。

　　

【正文】 砌塊外墻面 2— 62 100㎡ 墻面底層抹灰（ DP砂漿） 12— 12 ㎡ 墻面面層抹灰（ DP砂漿） 12— 28 ㎡ 17 柱面抹灰 2— 127 100㎡ 柱（梁）面 18抹灰（基層 DB砂漿） 12— 67 ㎡ 柱（梁）面抹灰（修補(bǔ)刮平） 12— 68 ㎡ 矩形梁抹灰 3— 12 100㎡ 柱（梁）面底層抹灰（ DP砂漿） 12— 74 ㎡ 柱（梁）面面層抹灰（ DP砂漿） 12— 86 ㎡ 18 有梁板 抹灰 13— 44 10m179。 有梁板模板 17— 112 ㎡ 19 樓梯底面抹灰及刷漿 3— 16 100㎡ 零星抹灰（基層DB砂漿） 12— 96 ㎡ 零星底層抹灰（ DP砂漿） 12— 97 ㎡ 20 雨蓬抹灰 3— 17 100㎡ 零星面層抹灰 （ DP砂漿） 12— 98 ㎡ 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 37 21 陶瓷錦磚 2— 185 100㎡ 釉面磚墻面 12— 139 ㎡ 22 玻璃幕墻 2— 240 100㎡ 框架式明框玻璃 幕墻 12— 396 ㎡ 23 天棚抹灰 3— 1 100㎡ 2251 天棚抹灰粉刷石 膏 13— 2 ㎡ 24 天篷涂料 5— 222 100㎡ 天棚涂料（白水 泥漿） 14— 752 ㎡ 25 墻柱梁面涂料 5— 218 100㎡ 外墻涂料 14— 712 ㎡ 內(nèi)墻涂料（白水砂漿） 14— 729 ㎡ 866 26 裝飾裝修單排外腳手架 7— 1 100㎡ 內(nèi)墻裝修腳手架 17— 23 100㎡ 27 內(nèi)墻面粉飾腳手架 7— 14 100㎡ 外墻裝修腳手架 17— 35 100㎡ 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 38 兩地計(jì)價(jià)結(jié)果對(duì)比如下： 表 61 建筑工程含稅造 價(jià)對(duì)比 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目名稱(chēng) 天津費(fèi)用統(tǒng)計(jì) （元） 北京費(fèi)用統(tǒng)計(jì) （元） 天津 北京差價(jià) （天津 北京） /天津 *100% 1 合價(jià) % 2 人工費(fèi)合價(jià) % 3 材料費(fèi)合價(jià) % 4 機(jī)械費(fèi)合價(jià) % 5 管理費(fèi)合價(jià) % 6 利潤(rùn) % 7 規(guī)費(fèi) % 8 稅金 % 9 專(zhuān)業(yè)工程造價(jià) % （注：包含土方、基礎(chǔ)、主體、屋面） 圖 61 建筑工程費(fèi)用成分對(duì)比 表 62 裝飾裝修工程含稅造價(jià)對(duì)比 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目名稱(chēng) 天津費(fèi)用統(tǒng)計(jì)（元） 北京費(fèi)用統(tǒng)計(jì)（元） 天津 北京差價(jià) （天津 北京） /天津 *100% 1 合價(jià) % 2 人工費(fèi)合價(jià) % 3 材料費(fèi)合價(jià) % 4 機(jī)械費(fèi)合價(jià) % 5 管理費(fèi)合價(jià) % 6 利潤(rùn) % 7 規(guī)費(fèi) % 8 稅金 % 9 專(zhuān)業(yè)工程造價(jià) % 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 39 圖 62裝飾裝修費(fèi)用成分對(duì)比 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 40 天津 北京 項(xiàng)目名稱(chēng) 定額編號(hào) 單位 工程量 含量 單價(jià) 總量 總價(jià) 名稱(chēng) 定額編號(hào) 單位 工程量 含量 單價(jià) 總量 總價(jià) 鋼 筋 圓鋼筋（ D10以?xún)?nèi)） 4— 125 t 77 鋼筋制作（ D10以?xún)?nèi)） 5— 112 t 圓鋼筋（ D10以上） 4— 126 t 77 鋼筋安裝（ D10以?xún)?nèi)） 5— 115 t 螺紋筋（ D20以?xún)?nèi)） 4— 127 t 77 鋼筋制作（ D10以外） 5— 113 t 螺紋筋（ D20以上） 4— 128 t 77 鋼筋安裝（ D10以外） 5— 116 t 螺紋套筒接頭 4— 160 10個(gè) 712 77 直螺紋接頭 5— 138 個(gè) 7120 混 凝 土 滿(mǎn)堂基礎(chǔ)底板 4— 7 10m179。 77 滿(mǎn)堂基礎(chǔ)底板 5— 4 m179。 矩形柱 4— 20 10m179。 77 矩形柱 5— 7 m179。 矩形梁 4— 25 10m179。 77 矩形梁 5— 13 m179。 有梁板 4— 39 10m179。 77 有梁板 5— 22 m179。 整體樓梯 4— 51 10㎡ 77 雨棚、懸挑板、陽(yáng)臺(tái)板 5— 31 m179。 雨棚 4— 53 10㎡ 77 整體樓梯 5— 40 ㎡ 壓頂 4— 59 10㎡ 77 散水 5— 43 m179。 臺(tái)階 4— 63 100㎡ 77 臺(tái)階 5— 46 m179。 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 41 散水 4— 65 100㎡ 77 壓頂 5— 47 m179。 砌 體 砌加氣混凝土砌塊墻 3— 44 10m179。 77 砌加氣混凝土砌塊墻 4— 31 m179。 土方工程 人工平整場(chǎng)地 1— 1 100㎡ 61 人工平整場(chǎng)地 1— 1 ㎡ 挖土機(jī)挖土 1— 23 1000m179。 61 機(jī)挖土方 1— 21 m179。 人機(jī)運(yùn)土 200米內(nèi) 1— 32 10m179。 61 土方回運(yùn) 1— 41 m179。 場(chǎng)地填土（夯填） 1— 51 10m179。 61 回填土 夯填 1— 30 m179。 抹 灰 砌塊內(nèi)墻面抹灰 2— 22 100㎡ 77 墻面抹灰（基層 DB砂漿） 12— 1 ㎡ 墻面抹灰（修補(bǔ)刮平） 12— 2 ㎡ 砌塊外墻面抹灰 2— 62 100㎡ 77 墻面底層抹灰（ DP砂漿） 12— 12 ㎡ 墻面面層抹灰（ DP砂漿） 12— 28 ㎡ 矩形梁抹灰 3— 12 100㎡ 77 柱（梁）面抹灰（基層DB砂漿） 12— 67 ㎡ 柱（梁）面抹灰（修補(bǔ)刮平） 12— 68 ㎡ 柱面抹灰 2— 127 100㎡ 96 柱（梁）面底層抹灰（ DP砂漿） 12— 74 ㎡ 雨蓬抹灰 3— 17 100㎡ 77 柱（梁）面面層抹灰（ DP砂漿） 12— 86 ㎡ 零星抹灰（基層 DB砂漿） 12— 96 ㎡ 樓梯底面抹灰及 3— 16 100㎡ 77 零星底層抹灰（ DP砂漿） 12— 97 ㎡ 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 42 刷漿 零星面層抹灰（ DP砂漿） 12— 98 ㎡ 陶瓷錦磚 2— 185 100㎡ 96 內(nèi)墻掛貼 DP砂漿 12— 129 ㎡ 104 釉面磚墻面 12— 139 ㎡ 104 天棚抹灰 3— 1 100㎡ 77 天棚抹灰（粉刷石膏） 13— 2 ㎡ 屋面 20mm1:3水泥砂漿找平層 7— 2 100㎡ 77 4+3厚 sbs改性瀝青防水卷材 9— 57 ㎡ 4+3厚 sbs改性瀝青防水卷材 7— 21 100㎡ 77 pvc空調(diào)排水管 9— 110 m upvc雨水管 7— 55 100m 77 擠塑聚苯板 50mm厚 10— 1 ㎡ 表 63 兩地同工程人工消耗量對(duì)比 天津 北京 天津 北京（工日） （天津 北京） /天津 *100% 鋼筋工程 % 混凝土工程 % 砌體 % 土方工程 % 抹灰 % 屋面 % 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 43 。 ，除去管理費(fèi)部分，將計(jì)價(jià)方法分開(kāi)考慮（如天津基價(jià)機(jī)挖土方中的機(jī)械費(fèi)部分在北京定額中算入材料費(fèi)和人工費(fèi)中了），天津的人工費(fèi)相比北京要高，通過(guò)消耗量的對(duì)比不難看出，基于天津定額算出的人工消耗量比北京要大得多。 ，天津計(jì)價(jià)中管理費(fèi)很低可以忽略。由于都是用加氣混凝土砌塊，不存在材料選擇問(wèn)題，所以?xún)傻氐娜斯べM(fèi)、材料費(fèi)單價(jià)和消耗量都相差不多，總計(jì)價(jià)也相差無(wú)幾。 （主體梁柱墻及雨棚、樓梯、散水、壓頂?shù)龋┑挠?jì)價(jià)對(duì)比不難發(fā)現(xiàn)，天津的價(jià)格比北京要高很多，除去占價(jià)格差的 20%的管理費(fèi)，材料費(fèi)差額占總差額的約 20%，人工費(fèi)占 60%。通過(guò)對(duì)比可以看出人工費(fèi)的差異主要來(lái)源于人工消耗量。 ，由于北京定額中并沒(méi)有一級(jí)鋼和三級(jí)鋼的分開(kāi)考慮，而將鋼筋工程的制作和安裝過(guò)程分開(kāi)考慮。由于計(jì)算方法上的不同使得計(jì)算結(jié)果出現(xiàn)些許偏差。通過(guò)兩地定額的對(duì)比可以看出，天津的人工消耗量和人工費(fèi)單價(jià)均要比北京高一些，材料單價(jià)和消耗量也是天津略高一些，機(jī)械費(fèi)北京比天津高很多，總的計(jì)價(jià)確基本持平。 ，主要來(lái)源于計(jì)算方法的不同。天津的模板計(jì)算基數(shù)為混凝土體積而北京的計(jì)算基數(shù)為模板接觸表面積。 單位人工費(fèi)和人工消耗量?jī)傻鼗境制剑旖虿牧腺M(fèi)略高一些，機(jī)械費(fèi)基本持平。 ，北京的人工單價(jià)略高于天津，總價(jià)格也略高一些。 ，由于建筑說(shuō)明上提到的成品（如門(mén)窗、幕墻等）在定額中不能精確表示，導(dǎo)致裝飾裝修的計(jì)價(jià)分析存在一定誤差，這里只就樓地面和抹灰進(jìn)行對(duì)比。通過(guò)對(duì)抹灰工程的對(duì)比可知，用天津定額算出的計(jì)價(jià)稍大些，主要是人工消耗量導(dǎo)致。 、柱、墻面及零星項(xiàng)目抹灰的對(duì)比，可以看出，北京將抹灰工程的各道工序分開(kāi)統(tǒng)計(jì)出來(lái)了而天津就是籠統(tǒng)的概括成一項(xiàng)。天津定額中梁、柱抹灰是分開(kāi) 的而北京定額梁柱是統(tǒng)一起來(lái)的。從定額上可以看出，天津的費(fèi)用要比北河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 44 京低很多，其中人工費(fèi)是持平的，主要的價(jià)格差來(lái)自材料費(fèi)。 ，但各項(xiàng)目的人工費(fèi)單價(jià)差別并不大，天津比北京略低一些。 結(jié)論 第一， 在施工圖預(yù)算過(guò)程中，不同的施工工序和施工過(guò)程 在計(jì)價(jià)程序中反映在定額上的項(xiàng)目 各有不同，故工程造價(jià)過(guò)程應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì) 應(yīng)齊頭并進(jìn)， 同時(shí)進(jìn)行 。 第二，通過(guò)兩地建筑工程含稅造價(jià)及裝飾裝修工程含稅造價(jià)的分項(xiàng)和總體分析，可以看出建筑工程中天津的人工費(fèi)、材料費(fèi)較北京計(jì)價(jià)結(jié)果要高， 人工費(fèi)的差異主要是人工消耗量的差異導(dǎo)致的；裝飾裝修工程中天津人工費(fèi)較北京要高但材料費(fèi)略低。兩地機(jī)械費(fèi)基本持平，北京的管理費(fèi)較天津要高。天津利潤(rùn)率較北京高出許多，規(guī)費(fèi)費(fèi)率也高出許多。當(dāng)?shù)仄髽I(yè)投標(biāo)時(shí)可結(jié)合實(shí)際情況，利用本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)采取相應(yīng)方案或讓利的方式來(lái)降低成本。但應(yīng)注意安全文明施工費(fèi)和規(guī)費(fèi)必須嚴(yán)格遵守規(guī)定要求不可減免。 河北工業(yè)大學(xué) 2020 屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 45 附圖一 施工進(jìn)度計(jì)劃表 序號(hào) 分項(xiàng)工程名稱(chēng) 天數(shù) 施工日期 1 基槽開(kāi)挖 30 2 基礎(chǔ)施工 25 3 地下室主體 20 4 首層主體 20 5 二層主體 20 6 三層 主體 15 7 四層主體 15 8 五層主體 15 9 六層主體 15 10 七層主體 15 11 頂層 主體 20 12 屋面工程 15 13 散水、臺(tái)階 5 14 地下室裝飾裝修 10 15 首層裝飾裝修 15