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種豬場項(xiàng)目可研報(bào)告-資料下載頁

2024-08-26 09:45本頁面

【導(dǎo)讀】XXXXXXX位于贛江上游,江西南部。東接福建省三明市和龍。巖市,南臨廣東省梅州市、河源市和韶關(guān)市,西靠湖南省郴州市,北連本省吉安、撫州兩地區(qū)。處于我國東南沿海地區(qū)向中部內(nèi)地。延伸的過渡地帶,也是內(nèi)地通向東南沿海的重要通道之一。地面積萬平方公里,總?cè)丝?20余萬人。武夷、諸廣三大山脈交接地區(qū),地勢四周高,中間低。陵、山地為主,占全市土地面積的83%。XXXXXXX有國土總面積3215平方公里,其中山地336萬。格局;全縣轄25個鄉(xiāng)鎮(zhèn),5個國營林場,304個行政村。XXXXXXX山地以紅壤為主,土壤多是酸性,系建設(shè)、確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全等方面取得較好的成績,99年以來,豐收獎貳等獎,連續(xù)多年被評為省、市農(nóng)業(yè)工作先進(jìn)單位。2020年國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度進(jìn)一步加快。全縣肉類總產(chǎn)量74429噸,同比增長%,其中豬肉產(chǎn)量31420噸,同比增長%。XXXXXXX國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五。的發(fā)展戰(zhàn)略,在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上提出在XXXXXXX新建本項(xiàng)目。

  

【正文】 算。成組布置的建筑物應(yīng)按消防需水量較大的相鄰兩座計(jì)算。 34 董事會 第 八 章 組織機(jī)構(gòu)及定員 一、企業(yè)組織及勞動定員 公司將自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,單獨(dú)財(cái)務(wù)核算。公司實(shí)行 董事會領(lǐng)導(dǎo)下的 總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,下設(shè)技術(shù)部、飼養(yǎng) 場 、 供銷部、財(cái)務(wù)部、綜合部 。 本項(xiàng)目勞動定員 52 人,其中管理技術(shù)人員 22人,飼養(yǎng) 工人30 人。具體構(gòu)成見下表。 總經(jīng)理 (含副經(jīng)理共 2 人) 技術(shù)部 飼養(yǎng)場 供銷部 財(cái)務(wù)部 綜合部 防 疫 商品豬飼養(yǎng) 采 購 融 資 人 事 配 種 種豬飼養(yǎng) 銷 售 成本核算 安全保 衛(wèi) 質(zhì)檢分析 倉 儲 出 納 后 勤 環(huán) 保 8 人 30 人 4 人 2 人 6 人 35 二、工作制度 本項(xiàng)目的工作制度是根據(jù)其項(xiàng)目特點(diǎn)編制的, 項(xiàng)目特點(diǎn)是全年必須連續(xù)、安全、穩(wěn)定地進(jìn)行生產(chǎn) ,故工作制度必須相應(yīng)配合,工時(shí)基數(shù)按年 365 天,每班工作 8 小時(shí), 每周七 個工作日。 第 九 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 一、幾點(diǎn)說明 根據(jù)根據(jù)進(jìn)度總體安排,本項(xiàng)目實(shí)施建成投產(chǎn)需要 12個月時(shí)間,建設(shè)期為 1年。但是,根據(jù)各種外部條件的變化對進(jìn)度將有一定的影響。 為確保項(xiàng)目按時(shí)竣工投產(chǎn),在可行性研究報(bào)告送審之前,可先做設(shè)備選型、種豬采購談判等工作。 為了縮短建設(shè)周期,待土建施工到一定程度后,可合理安排設(shè)備安裝等工作,二者交叉進(jìn)行。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 36 序號 階段 項(xiàng)目實(shí)施 準(zhǔn)備期 項(xiàng)目實(shí)施期 年度 2020 2020 月份 11 12 一季度 二季度 三季度 四季度 1 可行性研究報(bào)告 編制 2 施工圖設(shè)計(jì) 3 設(shè)計(jì)、審查 4 土建施工 5 設(shè)備安裝 6 人員培訓(xùn) 7 引種、飼養(yǎng) 第十章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算范圍 本估算包括所列項(xiàng)目的 給排水、供電、供汽、運(yùn)輸、管道、電氣等設(shè)備和安裝、總圖、土建工程以及 種豬等 固定資產(chǎn)全部投資 ,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,建設(shè)期借款利息以及 鋪底 流動資金。 37 第二節(jié) 主要編制依據(jù) 業(yè)主單位和有關(guān)專業(yè)提供的主要設(shè)備 、豬舍 和 種豬 清單以及有關(guān)文字說明。 土建工程 ( 1)根據(jù)有關(guān)專業(yè)提供的資料及說明。 ( 2)建筑及構(gòu)筑物的單位造價(jià)是根據(jù) 2020年《 XXXXXXX 建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《 XXXXXXX裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》( GB505002020)、《 XXXXXXX 建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》(試行)、《 XXXXXXX 安裝工程消耗量定額及單位估 價(jià)表》、《 XXXXXXX 建筑(裝飾裝修)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》、《 XXXXXXX安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》、《 XXXXXXX建筑(裝飾)安裝工程費(fèi)用定額》編制而成。 ( 3)建筑材料是根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際材料單價(jià)來進(jìn)行計(jì)算。 ( 4)其他有關(guān)建筑工程預(yù)算的文件。 其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (1)本項(xiàng)目實(shí)際占用土地60畝,土地 采取租用辦法獲得,年租金為著 8000元。 ( 2)用電權(quán)費(fèi)按電力部門文件計(jì)取。 ( 3)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)和設(shè)計(jì)前期費(fèi)參照目前行業(yè)水平計(jì)取。 投資方向調(diào)節(jié)稅為零稅率。 鋪底流動資金參照相近規(guī)模養(yǎng)豬 場的數(shù)據(jù),采取擴(kuò)大指數(shù)法估算。 38 第三節(jié) 投資估算結(jié)果 經(jīng)估算,本項(xiàng)目投資估算結(jié)果如下: 項(xiàng)目總投資為 1420萬元,其中:固定資產(chǎn)投資 1320萬元,鋪底 流動資金 100 萬元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算見表 3 第四節(jié) 資金籌措及用款計(jì)劃 本項(xiàng)目總投資為 1420 萬元, 由項(xiàng)目業(yè)主自籌 520 萬元、申請國家專項(xiàng)資金補(bǔ)助 300萬元、向金融機(jī)構(gòu)借款 600萬元; 其中:固定資產(chǎn)投資 13 20萬元,由項(xiàng)目業(yè)主單位自籌 420萬元 、申請國家專項(xiàng)資金補(bǔ)助 300萬元、 向金融機(jī)構(gòu)借款 600萬元 ; 鋪底 流動資金 100 萬元,由項(xiàng)目業(yè)主單位 自 籌 。 第十 一 章 財(cái)務(wù)評價(jià) 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù) 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》及國家發(fā)改委和建設(shè)部頒發(fā)的相關(guān)文件。本評估以人民幣為本位幣,財(cái)務(wù) 39 基準(zhǔn)折現(xiàn)率取 10%。 第二節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目年生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案:飼養(yǎng)種公豬 150 頭、母豬1000;年銷售商品 肉 豬 10000頭;商品仔豬( 40公斤左右) 7500頭 。 二、項(xiàng)目計(jì)算期 項(xiàng)目擬 1年建成,第二年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 50%,第三年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 80%,第四年滿負(fù)荷生產(chǎn)(即100%達(dá)到設(shè)計(jì)能力),項(xiàng)目 計(jì)算期為1 0 年(含建設(shè)期)。 三、工資及福利費(fèi)估算 本項(xiàng)目定員 52 人,其中管理人員 22人。項(xiàng)目生產(chǎn)期內(nèi)生產(chǎn)人員人均工資福利按每人每年 10000元估算,管理人員人均工資福利按每人每年 15000 元估算。 40 第三節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià) 一、 產(chǎn)品成本估算 項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算正常年為 1038 萬元,經(jīng)營成本正常年為 845 萬元,詳見輔表 4。 成本估算說明如下: 飼料用量按常年豬存欄量每日平均消耗 公斤,飼料價(jià)格按綜合價(jià) 1 元 /斤進(jìn)行估算; 定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷計(jì)算, 為簡便計(jì)算,全采用平均年限法計(jì)提,綜 合折舊年限為 10 年,年折舊 130萬元; 維修費(fèi)分別按折舊額的 43%計(jì)?。? 銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用 分別按銷售收入的 2%、 3%提取。 二、 年銷售收入和年銷售稅金及附加估算 產(chǎn)品銷售價(jià)格是依據(jù)財(cái)務(wù)評價(jià)的定價(jià)原則,經(jīng)分析論證,確定產(chǎn)品銷售價(jià)格以近期市場價(jià)格為基礎(chǔ),測算項(xiàng)目生產(chǎn)期初 商品豬 元 /斤、商品仔豬為 元 /斤 的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算 ,即 100公斤左右的商品豬售價(jià)約為 1100 元 /頭、 40 公斤左右的仔豬售價(jià)約為 220元 /頭。 正常年份銷售收入每年 1265萬元。詳見輔表6 本項(xiàng)目免稅。 41 三、 利潤及分配 利潤總額及分配 估算見損益表(基本表2)。 正常年份 利潤為 226 萬元 。 四 、 財(cái)務(wù)盈利能力分析 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量(全部資金)見基本表1。根據(jù)該表計(jì)算以下財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo): 本項(xiàng)目 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 23%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(IC=10%時(shí))為 1000萬元,說明項(xiàng)目的盈利能力滿足了企業(yè)的最低要求,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零,表明該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 項(xiàng)目的 投資回收期為 4 年 (不含建設(shè)期) ,表明項(xiàng)目投資能按時(shí)回收。 根據(jù)損益表和項(xiàng)目總投資計(jì)算以下指標(biāo): 投資利潤率= 正常 年 份 利潤額/項(xiàng)目總投資100%=16% 該項(xiàng)目投資利潤率和投資利稅率均高于行業(yè) 平均水平,說明項(xiàng)目單位投資對國家和企業(yè)的貢獻(xiàn)水平高。 第四節(jié) 研究 結(jié)論 從以上財(cái)務(wù)評價(jià)看,項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率,投資回收期好于行業(yè)平均水平,能滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求,項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上看是可行的。 本項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的社會效益,一是可以迅速改良項(xiàng)目 42 地生豬品種、提高優(yōu)質(zhì)良種豬的自供能力,優(yōu)化豬肉品質(zhì),滿足市場需要,二是可以增加農(nóng)民收入,對推進(jìn) XXXXXXX縣養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。三是充分發(fā)揮我市離粵、港、澳市場近的優(yōu)勢,增加 XXXXXXX縣 生豬的外銷量;四 是 可以為農(nóng)業(yè),果業(yè)生產(chǎn)提供有機(jī)肥料, 促進(jìn) XXXXXXX 縣 生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。
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