【導讀】公司建設的銀座公寓景觀綠化工程投標階段提供綱領性技術文件。明、按期地完成工程的建設。國家、省、市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定；省市有關施工規(guī)范及驗收標準；本工程位于位于蒼南縣龍港鎮(zhèn)站前路旁。由蒼南縣曙光房地產(chǎn)開。城園林工程有限公司施工，質量目標：一次性驗收合格。一旦中標，與甲方簽訂合同后立即著手進行施工前的準備工作，安排施工人員、機械設備，確保在接到開工通知書后立即正式開工。具體的組織機構及管理人員表見附件。平面圖及豎向設計圖要求，整理現(xiàn)場地形，按設計標高精心造坡。一根，以保證施工及生活用水需要。來水，甲方協(xié)助提供水源。外，還需注意防火、防噪。根據(jù)本工程的性質、施工特點和施工工期的要求，經(jīng)現(xiàn)場踏勘，下，提前和供應商取得聯(lián)系，簽訂供貨合同，保證按時供應；使用計劃同有關單位簽訂租賃合同；本控制目標，以采用有效成本控制措施。系，技術工人和普通工比例合理搭配，滿足勞動力優(yōu)化組合的要求。

　　

【正文】 工種作業(yè)人員必須經(jīng)有關部門培訓，考試合格后持證上崗，操作證必須按期復審，不得超期使用。 每日有安全生產(chǎn)記錄，設立安全臺帳，項目部每月召開一次安全會議，建立定期安全檢查制度。 銀座公寓景觀綠化工程 浙江綠城園林工程有限公司 32 開展班組“三上崗，一講評”活動，班組在班前須進行上崗交底、上崗檢查，上崗記錄的“三上崗”；每周一次的“一講評”安全活動，對班組的安全活動實行考核。 電器安全保護措施 加強用電安全管理，現(xiàn)場電工不得離崗，配備標準用電箱并安裝觸電保護器，經(jīng)常檢查各種用電設施的安全性能。 電機設備必須有接地，采用“三相四線”制送電保障現(xiàn)場電機安全運轉。遇有停電或下班休息時，必須拉閘加鎖。 機械設備專人負責，嚴禁無證上崗。 現(xiàn)場倉庫掛有消防器材，并有專人保管。 防火、防盜安全保證措施 做好防火、防盜治安保衛(wèi)工作，設置消防設施，在有防火要求的區(qū)域設置防火器材，制訂防火安全措施，進行防火教育，施工場地專職人員晝夜巡邏。 施工現(xiàn)場安全保證措施 現(xiàn)場施工人員戴安全帽，不赤膊、赤腳作業(yè)。 施工危險區(qū)要有醒目的警示標志，作業(yè)區(qū)有足夠的照明 。 嚴禁違章作業(yè)、違章指揮、野蠻施工。 施工現(xiàn)場進出口設安全措施牌，安全記錄牌，安全宣傳牌，在主要施工部位、作業(yè)點、危險區(qū)、主要道口懸掛安全警告牌。 非施工人員在未得到許可前不得進入現(xiàn)場，更不得居住在施工現(xiàn)場，以消除不安全因素。 銀座公寓景觀綠化工程 浙江綠城園林工程有限公司 33 現(xiàn)場技術人員對各種設備、支架的穩(wěn)定性、強度等進行精確計算，并經(jīng)常檢查施工中是否安全。 第八章 文明施工及環(huán)境保護措施 文明施工是企業(yè)形象的象征，執(zhí)行《溫州 市市政園林工程文明施工管理規(guī)定》的要求，是我們的責任和義務，為此制訂以 下文明施工措施。 文明施工主要措施 : 施工現(xiàn)場建立以項目經(jīng)理為組長的場容管理領導班子，班子的成員都有明確分工，各盡其職，開展 5S（即整理、整頓、清掃、清潔、素養(yǎng)）活動，并配專職管理人員，經(jīng)常監(jiān)督檢查，進場前及施工中，堅持對全員職工的精神文明教育，常抓不懈，樹立職工“愛崗敬業(yè)，熱愛集體，珍惜企業(yè)榮譽”的良好風尚，各工點持牌作業(yè)，干部職工配證上崗。 現(xiàn)場環(huán)境管理制度切實可行，凡規(guī)定中的檢查項目分解到人定期檢查考評，場容管理活動應有專用記錄簿，記載議事考核問題，措施、計劃等，并由專人負責 管理。 作業(yè)段進行圍護措施。工程告示牌上明確工程內容，范圍，項目負責人，工程聯(lián)絡人員和電話，各主要工點、作業(yè)場所、交叉路口設立醒目的安全、服務性標識牌。 場內道路暢通，平坦、整潔、不亂堆放，無散落物，周圍設置連續(xù)、暢通的排水設施和其它應急措施，防止泥漿、污水廢水外銀座公寓景觀綠化工程 浙江綠城園林工程有限公司 34 流或堵塞下水道，做到場地平整無積水，場內排水成系統(tǒng)。 現(xiàn)場材料要合理整齊堆放，各種材料、半成品、諸如砂石、水泥、鋼筋、模板、腳手架、構件等要分類碼放整齊，作好標識。 施工的同時，盡可能為居民提供便利，為民著想 ，造福于民，因施工不慎，或意外損壞居民的財物，要主動道歉并積極理賠。 誠懇接受業(yè)主及監(jiān)理工程師的指導和批評，并積極改進，服從政策及國家相關的管理規(guī)定，認真履行企業(yè)應盡的義務。 環(huán)境保護措施 : 施工及生活垃圾及時倒于離地較近的垃圾清理場內，嚴禁隨處丟棄。 施工期間做好施工現(xiàn)場及便道的灑水除塵工作，避免施工現(xiàn)場塵土飛揚的現(xiàn)象。 搞好“場前三包”（環(huán)境整潔、綠化愛護、景觀秩序）做到經(jīng)常清掃砼殘渣，鋼筋頭和垃圾污物，愛護花草樹木，保持環(huán)境整齊。 第九章 綠化養(yǎng)護措施 養(yǎng)護是園林綠化工程保持和維護良好景觀的重要一環(huán)，綠化的觀賞價值是靠經(jīng)常性的精心養(yǎng)護才能體現(xiàn)的，因此在種植工作結束后，我們將采用如下具體措施： 工程布置 : 養(yǎng)護期限：養(yǎng)護期 1 年 ,從完工開始計。 養(yǎng)護前期準備工作：工程竣工后立刻開始做幾項工作 : 銀座公寓景觀綠化工程 浙江綠城園林工程有限公司 35 建立養(yǎng)護臺帳：我們按照竣工圖紙，對綠地的品種、種植、規(guī)格等情況建立檔案，并在今后的工作中保持連續(xù)性記載； 組織技術人員針對本工地的實際情況制訂技術操作規(guī)格及相應的施工月歷，用以指導今后的養(yǎng)護工作； 依照操作規(guī)程及施工月歷，結合《 溫州 市園林植物養(yǎng)護技術規(guī)程》，對本項目組成人員進行上崗培訓，提高技術素養(yǎng)。 工作總體安排： 針對綠地的情況，結合當?shù)靥鞖饧皹淠旧L習性，我們組織 3－5 名工人，主要處理以下工作： 大規(guī)格苗木的管理工作： 1）、及時補栽及扶正苗木：對新栽苗木做好養(yǎng)護工作，及時扶正傾斜苗木，補種死亡和生長不良的苗木； 2）、對大苗木進行松土、除草、施肥、澆水；結合施肥，對墑情不好的樹木進行澆水，并注意中耕松土，以利根系活動和保墑； 3）、抹芽，及時把生長不合理的嫩芽抹掉，使養(yǎng)分集中。 地被綠 地的管理： 1）、除草、施肥：組織人員及時清除綠地內的廢棄物及雜草，并結合噴灌予以施肥； 2）、對草地內的矮灌木進行修剪整形，保持線條清晰，高矮適度； 3）、對低洼欠平整處進行加工、鎮(zhèn)壓，保持綠地平整和良好的排水透氣性； 4）、對全部綠地進行追肥，以復合肥和有機肥為主，采用撒施和銀座公寓景觀綠化工程 浙江綠城園林工程有限公司 36 根外追肥； 養(yǎng)護人員居住在工地附近，以施工月歷為參考依據(jù)，開展綠地的養(yǎng)護保潔工作。 、承諾的養(yǎng)護標準 大規(guī)格苗木養(yǎng)護質量標準： （ 1）新栽苗木成活率或行道樹保存率在 98%以上； （ 2）樹冠完整、豐滿、茂盛、骨架均勻； （ 3）樹干挺直，對傾斜苗木逐漸分次扶正； （ 4）無死株、缺株； （ 5）及時防治病蟲害，根據(jù)病蟲發(fā)生情況采取措施，全年病蟲害控制率在 95%以上； （ 6）落實防臺風暴雨工作，對危樹及時采取修枝、加固或更換等措施，遇到災害性天氣及時組織搶扶； （ 7）樹穴內無雜草、垃圾及其他雜物，樹干上無釘子等其他破壞樹木生長的東西。 灌木、草坪養(yǎng)護質量標準： 矮小木本灌木群植成片、帶狀的色塊，在園林綠化中主要起著分割空間、范圍、場地、遮視視線、襯托景物、美化環(huán)境以及防護作用等。根據(jù)它所要達到效果進行合理修剪。綠籬帶要求生長茂盛、 完整、整齊，勿使下枝空禿，并要控制一定的高度達到設計要求。 1）、灌木必須保證成活率 95%以上，發(fā)現(xiàn)死株，立即補植，保證綠籬及灌木組景中無明顯殘缺，切忌空禿。 銀座公寓景觀綠化工程 浙江綠城園林工程有限公司 37 2）、色塊的修剪是養(yǎng)護管理的關鍵，在生長季節(jié)內全面修剪在 2次以上，隨時要控制徒長枝在 10 厘米以內，通過修剪，促其分枝，保持全枝校葉豐滿，達到立面平整，高低一致，并把道路隔離帶的色塊高度控制在 80CM 以內。 3）、特殊造型色塊應逐步修剪成型，宜在早春進行，整形宜重修剪，生長季節(jié)要輕修，形成骨架，逐年達到設計造設計造型的要求，對已成型的色塊宜輕修剪，保持 原平形狀。 4）、設計中綠籬及其他一些灌木種植在車庫頂，立地條件不太好，夏季干旱要及時澆灌，以免發(fā)生缺水而枯死。 5）、及時防治病蟲害，因為色塊是成片群植，如發(fā)生病蟲害要及時防治，預防蔓延，主要常見病蟲害控制在 5%以下，采用高效低毒化學農(nóng)藥，并按操作規(guī)程進行，如：斜紋夜蛾、黃陽野螟、介殼蟲等，及時防治。 6）、嚴格執(zhí)行修剪色塊的安全操作規(guī)程。 7）、修剪使用綠籬機械，要有專人負責，避免人身受傷事故的發(fā)生。 8）、修剪下的枝葉，應當日清除，屬于檢疫對象的病蟲枝葉，應予以集中處理。 第十章 服務承諾措施 銀座公寓景觀綠化工程 浙江綠城園林工程有限公司 38 由公司工程部根據(jù)本工程特點編制年度服務計劃，按國家和地方規(guī)定和合同文件要求，明確本公司責任及提供保證的服務。 由工程部負責對竣工工程質量進行調查回訪，聽取用戶對施工質量的意見和建議，并請顧客填寫《竣工工程回訪錄》，對顧客意見和要求按公司服務控制程序進行處置。 做好信息的收集與整理，認真對待顧客投訴與意見，作為調查和分析的依據(jù)。對施工原因造成的質量問題，公司負責按規(guī)定保修，顧客使用不當造成的質量問題，公司協(xié)助修理，設計或其他原因造成的質量問題，公司積極配合，確保用戶利益。 公司對每次服務的實施和有效性進行跟蹤驗證，如發(fā)現(xiàn)服務措施達不到預期目的和要求，重新采取措施，確保服務滿足預期要求并得到顧客滿意的證實。 銀座公寓景觀綠化工程 浙江綠城園林工程有限公司 39 施工管理網(wǎng)絡圖 公司責任人 陳富國 技術總負責 張玨 總協(xié)調 王欣敏 園林項目經(jīng)理 顧永波 施工員 曠遠 質檢 員 王欣敏 安全員 韓大勇 資 料員 徐燕 土建施工隊 其他施工隊 綠化施工隊 銀座公寓景觀綠化工程 浙江綠城園林工程有限公司 40 銀座公寓景觀 綠化工程 施 工 組 織 設 計 方 案 編制人： 審核人： 批準人： 浙江綠城園林工程有限公司 2020 年 05 月