【導讀】番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目。研究階段項目建議書。建設單位廣州市番禺區(qū)市橋中心小學。編制單位廣東建偉工程咨詢有限公司。主審工程師麥小慧高級工程師、注冊咨詢工程。人員方才歡注冊咨詢工程師

　　

【正文】 機械作業(yè)，均應按照有關規(guī)定、規(guī)程和標準采取安全防護措施，并加強機械設備維護和檢修，杜絕設備因失檢、失靈而帶病運行；種類電器設備應有警示標志，以防設備過載或泄漏時因設備損壞、燃燒、漏電等產(chǎn)生人員傷亡事故。 5. 排水管道的養(yǎng)護人員在進入排水檢查井養(yǎng)護時要配備防毒面具，以防排水管中的有害氣體對養(yǎng)護人員的傷害。 衛(wèi)生方面措施 1. 工程施工棄渣土應引起高度重視，要嚴格按照政府所頒布的各項管理條例實施 預防，避免由于管理不嚴，產(chǎn)生水土流失和揚塵污染環(huán)境。 2. 施工期間所產(chǎn)生的污水，應通過市政管理部門指定的排放方式排向污水系統(tǒng)，排出前應作沉淀及分離處理。 3. 施工期所產(chǎn)生的廢氣，應控制在市環(huán)保部門規(guī)定的排放標準，嚴禁超標排放造成污染。 4. 對產(chǎn)生的有害氣體、粉塵、油煙及廢熱等場所，應根據(jù)有害物質的特點、性質、數(shù)量和危害程度，考慮采取有效的消煙除塵和通風措施，配置必要的除塵、凈化或回收裝置，以保證施工場所及其周圍環(huán)境空氣達到國家環(huán)保、勞動衛(wèi)生及能源部門等有關法規(guī)、規(guī)定的標準。 5. 對操作高噪聲、振動設 備的工作人員，應配備隔音耳塞并對設備采取加減振墊等，以保證工作人員身體健康。 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 30 消防措施 本項目為運動場改造工程，暫不考慮消防設施的布置，但是，在施工過程中，施工單位應充分考慮消防安全。 消防安全責任應該落實到人，消防安全責任人應該履行職責。 管理人員應當堅守崗位，加強值班和檢查；對員工進行消防安全知識培訓。 組織消防安全檢查專員，制定相關電氣設備、線路、消防通道、消防設施以及其他消防敏感點進行檢查的機制。 建設期間的臨時建筑按規(guī)定設置消防車道或消防車道；臨時建筑之間有適合的防火間距。 建設期間的臨時建筑物應該設有足夠數(shù)量和寬度的安全出口，且有明顯的標示，有穩(wěn)定的應急照明設備。 臨時設施按規(guī)定設置防煙排煙設施。 生活臨時設施按規(guī)定設置室外消防給水設施和室內消火栓系統(tǒng)，按標準設置消火栓、配備數(shù)量足夠的滅火器材。 安裝、使用電氣設備必須符合防火規(guī)定。 必要的地方使用防火材料；在管理、監(jiān)督、檢查等方面要按《中華人民共和國消防條例》、《消防設施器材維護管理制度》、《治安管理條例》等消防法規(guī)執(zhí)行。 制定事故應急救援預案，定期組織演練，提高自救能力和應變能力。 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 31 第 8章 組織機構與定員 項目組織及其職責 廣州市番禺區(qū)市橋中心小學屬于番禺區(qū)事業(yè)單位，實行校長負責制，校長為學校法人代表。為加項目的建設，確保項目順利做到前期工作準備充足，中期有檢查，質量有保證，竣工有驗收，運行管理規(guī)范，建議建設單位成立專門項目領導小組，以保證各項工作交叉進行，縮短工期。 （ 1）項目建設領導小組職責 按上級有關要求，積極落實各項工作； 協(xié)調部門間工作關系； 考察、評審、督促本項目建設方案； 制定項目指導原則和項目相關政策； 采取有效措施確保項目的順利實施，實現(xiàn)項目目標。 （ 2）項目建設管理部職 責 制定項目實施計劃、制定和修改項目培訓、項目管理、項目財務信息管理計劃； 根據(jù)領導小組指示，協(xié)調各方關系； 組織實施管理各類項目業(yè)務會議，安排項目土建工程實施、設備采購、合同簽訂、財務結算； 組織實施各類調查和經(jīng)常性項目檢查、監(jiān)督，組織和安排評估和評價。 項目管理 （ 1）項目實施管理 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 32 工程設計、建設、監(jiān)理等均按照國家規(guī)定的方法進行招標。簽訂設計、建筑施工等合同，嚴格監(jiān)督工程質量和檢驗設備質量，使工程保質保量按期完成。 （ 2）項目財務管理 設立項目專用賬戶，?？顚Ｓ谩Ｗ龊霉こ填A結算，做到手續(xù)齊全，收支項目相 符，精打細算，節(jié)約項目投資。 圖 項目管理機構圖 項目建設管理部 總務處 立項 勘察和 設計 報建 監(jiān)理單位 財務 檔案管理 施工單位 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 33 第 9章 項目實施進度計劃 建設工期 本項目 建設周期為 12 個月，即 2020 年 5 月至 2017 年 4 月全部建成。本工程建設分為 六 個階段： 1. 前期工作階段 2. 設計及招投標階段 3. 施工階段 6. 竣工驗收階段 項目實施進度安排 擬建項目計劃在 2017 年 4 月底完成，為確保項目能按時、按質建成投入使用，項目 建設 單位應合理安排好項目建設工期，尤其是項目前期工作量較大，需做大量工作，必須做好相應規(guī)劃，保證項目能順利實 施。 進度規(guī)劃設想如下： 前期工作： 2020 年 5 月 設計及招投標階段： 2020 年 6 月 2020 年 8 月 施工階段： 2020 年 9 月 2017 年 3 月 竣工驗收階段： 2017 年 4 月。 項目實施進度表 為了盡快完成建設任務，更方便工程建設的管理，項目建設的具體實施進度計劃見表 所示。 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 34 表 項目實施進度表 階段 工作內容 第1 個月 第2 個月 第3 個月 第4 個月 第5 個月 第6 個月 第7 個月 第8 個月 第9 個月 第10 個月 第11 個月 第12 個月 1 前期工作階段 2 設計及招投標階段 3 施工階段 4 竣工驗收階段 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 35 第 10章 項目的招標 招標的依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》 《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》 《工程建設項目施工招標投標辦法》 《工程建設項目招標范圍和規(guī)模規(guī)定》 《廣東省建設工程招標投標管理條例》 《關于印發(fā) 番禺區(qū)財政性投資小型建設工程 招標投標管理辦法 的通知》 招標范圍 為提高投資效益，降低工程造價、縮短工期、鼓勵競爭，本項目的勘察、設計、施工及工程監(jiān)理均應根據(jù) 《招投標法》 、《 條例 》有關規(guī)定進行招標。 招標的組織形式 招標工作機構應由下列人員組成： （ 1）建設單位負責人或其授權代表； （ 2）專業(yè)技術人員，包括消防、水、電的相關設計人員、造價工程師、經(jīng)濟師等； （ 3）其它人員。 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 36 招標的方式 在招標過程中既要做到鼓勵競爭、打破壟斷，促使承包商努力提高工程（或服務）質量，縮短工期和降低成本，又要減少建設單位審查投標者資格及其標書的工作量 ，減少招標費用的支出，控制標價。 按照《中華人民共和國招標投標法》，招標人和投標人均需遵循招標投標法律和法規(guī)的規(guī)定進行招標投標活動。 本項目的招標具體要求見表 ： 表 招標基本情況表 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用 招標方式 備注 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標 設計 √ √ √ 施工 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 其他 情況說明： 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 37 第 11章 投資估算與資金籌措 投資估算 編制 依據(jù) 項目投資估算的編制主要依據(jù)國家關于建設項目投資估算編制辦法等文件的要求和深度進行。同時參考廣州市建筑工程綜合定額以及該校近年同類工程的造價分析，采用單位綜合指標估算法。 編制范圍 項目投資估算范圍為番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目的 工程建設費用、工程建設其他費用和預備費。 編制說明 （ 1）工程建設費包括鏟除工程、鋪設工程等的建設；其他費用包括招標代理費、前期工作咨詢費等。 （ 2）建設單位管理費參照財建 [2020]394 號《關于印發(fā) .基本建設財務管理規(guī)定 的通知》計取。 （ 3）招標代理服務費 參照發(fā)改價格 [2020]534 號《國家發(fā)展改革委關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》計取。 （ 4）工程建設監(jiān)理費參照發(fā)改價格 [2020]670 號《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》計取。 （ 5）工程設計費參照發(fā)改價格 [2020]534 號《國家發(fā)展改革委關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》計取。 （ 6）施工圖技術審查費參照發(fā)改價格 [2020]534 號《國家發(fā)展改革委關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》計取。 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 38 （ 7）預算編制費參照粵價函 [2020]742 號《關于調整我省建設工程造價咨詢服務收費的復函》計取。 （ 8）工程保險費參照 2020 版《工程造價計價與控制》計取。 （ 9）前期工作咨詢費參照粵價 [2020]8 號《廣東省物價局關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》計取。 （ 10）環(huán)境影響咨詢費參照發(fā)改價格 [2020]534 號《國家發(fā)展改革委關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》計取。 （ 11）預備費包括基本預備費、漲價預備費。按計投資 [1999]1340 號文《 國家計委關于加強對基本建設大中型項目概算中 “ 價差預備費 ” 管理有關問題的通知 》，漲價預備費費率取零，取費為零?；绢A備費率按 8%計。 （ 12）本項目投資不含流動資金。 項目投資 項目總投資 萬元。其中：工程建設費用 萬元，工程建設其他費用 萬元，預備費 萬元 ，詳見表 。 資金運用與籌措 項目總投資 萬元， 所需資金由番禺區(qū)財政資金解決 。 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 39 表 投資估算表 序號 工程項目或費用名稱 單位 計算 基礎 總投資額 (萬元 ) 經(jīng)濟指標 (元 /㎡ ) 占總投資 (%) 備注 建設工程 其它費用 合計 一 工程建設費用 （一） 鏟除工程 1 鏟除原有塑膠跑道地面 ㎡ 2268 2 鏟除原有中場人造草坪 ㎡ 1538 3 鏟除原有安全地墊及硅 PU 面層 ㎡ 469 4 砍伐原有大榕樹 項 1 （二） 鋪設工程 1 鋪設環(huán)保聚脲 SPU 跑道面層 原瀝青混凝土基礎修補 ㎡ 2170 環(huán)保聚脲 SPU 跑道面層 ㎡ 2170 畫線 項 1 2 軟塑膠面層 98 3 鋪設預制卷材塑膠面層 ㎡ 26 4 鋪設安全地墊 ㎡ 419 5 鋪設晶智球場面 層 30mm 細粒式改性瀝青混凝土 ㎡ 1538 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 40 序號 工程項目或費用名稱 單位 計算 基礎 總投資額 (萬元 ) 經(jīng)濟指標 (元 /㎡ ) 占總投資 (%) 備注 建設工程 其它費用 合計 晶智球場面層 ㎡ 1538 畫線 項 1 6 鋪設廣場磚 ㎡ 50 （三） 新建沙池 個 1 （四） 安裝工程 1 購置、安裝獨臂預埋式 籃球架 套 6 2 運動器械安裝 套 1 （一） +~（四）小計 ㎡ 4275 二 工程建設其它費用 1 建設單位管理費 2 工程招標代理費 3 工程建設監(jiān)理費 4 工程設計費 5 施工 圖審查費 6 施工圖預算費 7 竣工圖編制費 番禺區(qū)市橋中心小學塑膠運動場修繕項目 —— 項目建議書 41 序號 工程項目或費用名稱 單位 計算 基礎 總投資額 (萬元 ) 經(jīng)濟指標 (元 /㎡ ) 占總投資 (%) 備注 建設工程 其它費用 合計