【導(dǎo)讀】翰翰林林考考試試書書店店。36，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組。47，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合。同或者與其年齡，智力，精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，撤消應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。自然人的民事權(quán)利能力開始于出生，終于死亡，死亡包括生理死亡與宣告死亡。法人的民事權(quán)利能力，行為能力，均從法人成立時(shí)產(chǎn)生，到法人終止時(shí)消滅。輩分相同推定同時(shí)死亡。機(jī)關(guān)法人簽定的營利性質(zhì)合同為無效行為。民事活動(dòng)，其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意。不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。會(huì)，村民委員會(huì)在近親屬中指定，對(duì)指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決

　　

【正文】 全使用期的除外 海商法 翰翰 林林 考考 試試 書書 店店 ? 265，有關(guān)船舶發(fā)生油污損害的請(qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為三年，自損害發(fā)生之日起算，但在任何情況下時(shí)效期間不得超過從造成損害的事故發(fā)生日起六年 國家賠償法： 32，賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國家賠償?shù)臅r(shí)效為 2 年，自國家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為被依法確認(rèn)為違法之日起算，但被羈押期間不計(jì)算在內(nèi) 專題九 物權(quán)一般及其效力 母法條： 無 相關(guān)法 理： 物權(quán)是權(quán)利人直接支配其標(biāo)的物并享受其權(quán)益的排他性權(quán)利，與債權(quán)不同，物權(quán)具有直接對(duì)抗一般人的效力 基本特征：支配權(quán)，絕對(duì)權(quán)，財(cái)產(chǎn)權(quán)，排他性權(quán)利，手侵害時(shí)有特殊的保護(hù)方法，客體為物 知識(shí)點(diǎn)： 1，物的分類：動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)，特定物與種類物（見違約責(zé)任），可分不可分，主物與從物，原物與孳息（天然，法定） 認(rèn)定主物與從物： 物理上互相獨(dú)立 經(jīng)濟(jì)用途上存在主從關(guān)系 交易觀念上有主從關(guān)系 如無相反約定，孳息收取權(quán)歸原物所有人 2，物權(quán)法定主義 物權(quán)種類不得自由創(chuàng)設(shè) 內(nèi)容不得自由創(chuàng)設(shè) 3，一物一權(quán)主 義 不可并存：質(zhì)押與質(zhì)押，用益與用益 4，物權(quán)變動(dòng)的公示，公信原則 公示原則：交付，登記 公信原則： 當(dāng)事人在享有，變動(dòng)物權(quán)時(shí)依法進(jìn)行了公示，第三人因信賴公示而為一定行為，即使公示的物權(quán)與真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不符，第三人的物權(quán)仍然受保護(hù) 當(dāng)事人在享有，變動(dòng)物權(quán)時(shí)依法進(jìn)行了公示，則其物權(quán)足以對(duì)抗第三人 當(dāng)事人在享有，變動(dòng)物權(quán)時(shí)依法進(jìn)行了公示，其物權(quán)不得對(duì)抗第三人 5，物權(quán)的追及效力：不得對(duì)抗善意第三人（阻斷） 6，物上請(qǐng)求權(quán)： 物權(quán)人在 其權(quán)利實(shí)現(xiàn)上遇有某種妨害時(shí)，有權(quán)對(duì)于造成妨害其權(quán)利事由發(fā)生的 人請(qǐng)求排除此妨害 / 作為物權(quán)的特殊民法保護(hù)方法，僅適用于物權(quán)保護(hù)而不適用于債權(quán)保護(hù) 子法條 民通意見： 87，有附屬物的財(cái)產(chǎn)，附屬物隨財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，但當(dāng)事人另有約定又不違法的，按約定處理 89，共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意，有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)其合法權(quán)益，對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償 擔(dān)保法解釋 12，當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律 約束力 翰翰 林林 考考 試試 書書 店店 ? 擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債券的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的 2年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，法院應(yīng)當(dāng)給予支持 87，出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效，質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還出質(zhì)人后以其質(zhì)權(quán)對(duì)抗第三人的，法院不支持 因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對(duì)質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請(qǐng)求停止侵害，恢復(fù)原狀，返還質(zhì)物 61，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn) 63，抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于從物，但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不 及于從物 89質(zhì)押合同中對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)與實(shí)際移交的財(cái)產(chǎn)不一致的，以實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn) 98以匯票，本票，支票出質(zhì)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人沒有背書記載質(zhì)押字樣，不得對(duì)抗善意第三人 專題十 物權(quán)的優(yōu)先性 母法條： 合同法： 229，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力 民通意見 119，私有房屋在租賃期間，因買賣，贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)新房主和乘租人繼續(xù)有效 擔(dān)保法： 54，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣，變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償 抵押物合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償 抵押合同自簽訂之日起生效，未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償 48，抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效 43，當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，低壓合同自簽訂之日起生效 當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人，當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門 海商法 19，同一船舶可以設(shè)定兩個(gè)以上 抵押權(quán)，其順序以登記的先后為準(zhǔn) 同一船舶設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押權(quán)人按照抵押權(quán)登記的先后順序，從船舶拍賣所得價(jià)款中依次受償，同日登記的抵押權(quán)，按照同一順序受償 25，船舶優(yōu)先權(quán)先于船舶留置權(quán)受償，船舶抵押權(quán)后于船舶留置權(quán)受償 擔(dān)保法解釋： 76，同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，各抵押債權(quán)人按照債權(quán)比例受償 79，同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償 同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償 相關(guān)法理： 物權(quán)相互間的優(yōu)先效力 /物 權(quán)對(duì)于債權(quán)的優(yōu)先效力 物權(quán)的優(yōu)先性，債的平等性 知識(shí)點(diǎn)： 翰翰 林林 考考 試試 書書 店店 21 1，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)及其例外（買賣不破租賃） 2，法定登記抵押權(quán)的優(yōu)先性 土地使用權(quán)，建筑物，林木，汽車，輪船，飛行器，企業(yè)設(shè)備 登記時(shí)間不在同一天的，先登記優(yōu)先 同一天在不同法定部門登記，同一順序 3，自愿登記抵押權(quán)的優(yōu)先性 都已登記的，以登記順序?yàn)闇?zhǔn) 同一天登記的，處于同一順序 登記的優(yōu)先于未登記的 都未登記的，處于同一順序 4，抵押權(quán)與所有權(quán)混同： 同一物上成立兩個(gè)以上抵押權(quán)的，順序在先的抵押權(quán)與該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸于一 人時(shí)，該所有人的先位抵押權(quán)仍可對(duì)抗后位抵押權(quán) 5，不同擔(dān)保物權(quán)之間的優(yōu)先性 留置權(quán)》登記的抵押權(quán)》質(zhì)押權(quán)》未登記的抵押權(quán) 建設(shè)工程上承包人享有的法定抵押權(quán)優(yōu)先于約定抵押權(quán) 船舶優(yōu)先權(quán) 留置權(quán) 抵押權(quán) 子法條： 286，發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，承包人可以催告其在合理期限內(nèi)支付，逾期不付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)，拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可申請(qǐng)法院將該工程依法拍賣，建設(shè)工程的價(jià)款就折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償 擔(dān)保法解釋 58，當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記 的，視為順序相同。 因登記部門的原因致使抵押物進(jìn)行連續(xù)登記的，抵押物第一次登記的日期，視為抵押登記的日期，并依此確定抵押權(quán)的順序。 77，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，順序在先的抵押權(quán)與該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時(shí)，該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對(duì)抗順序在后的抵押權(quán)。 海商法 138，船舶所有人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)租出的船舶所有權(quán)，定期租船合同約定的當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)不受影響，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承租人。船舶所有權(quán)轉(zhuǎn)讓以后，原租船合同由受讓人和承租人繼續(xù)履行 專題十一 動(dòng)產(chǎn)的原始取得 母法條 民通 79，所有人不明的埋藏物 ，隱藏物，歸國家所有，接收單位應(yīng)當(dāng)對(duì)上繳的單位和個(gè)人給予表揚(yáng)或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì) 拾得遺失物，漂流物，或失散的飼養(yǎng)動(dòng)物，應(yīng)當(dāng)歸還失主，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由失主償還 民通意見 86，非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)反還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理，沒有約定又協(xié)商不成的，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人，造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任 93，公民，法人對(duì)于挖掘，發(fā)現(xiàn)的埋藏物，隱藏物，如果能夠證明屬其所有，而且根據(jù)現(xiàn)行的法律，政策又可以歸其所有的，應(yīng)當(dāng) 予以保護(hù) 94，拾得物滅失，毀損，拾得人沒有故意的，不承擔(dān)民事責(zé)任，拾得人將拾得物據(jù)為己有，拒不返還而引起訴訟的，按照侵權(quán)之訴處理 翰翰 林林 考考 試試 書書 店店 22 相關(guān)法理 分類一 民事法律行為：買賣，互易，贈(zèng)與，遺贈(zèng) 非民事法律行為：時(shí)效取得，善意取得，添附，繼承，發(fā)現(xiàn)，拾得，功用征收，征用，沒收，罰款，罰金 分類二 繼受取得：買賣，互易，贈(zèng)與，遺贈(zèng)，遺囑繼承 原始取得：先占，發(fā)現(xiàn)，拾得，添附，善意，時(shí)效 知識(shí)點(diǎn)： 1，先占： 無主財(cái)產(chǎn)（主要是拋棄物） 必須事實(shí)上占有且主觀上有取得所有權(quán)的意思 一經(jīng)成立，即取得所有權(quán) 2，拾 得：遺失物，漂流物，失散的飼養(yǎng)動(dòng)物 物權(quán)規(guī)則：應(yīng)當(dāng)歸還失主 /找不到失主的交公，發(fā)布招領(lǐng)公告，期滿無人認(rèn)領(lǐng)歸國家 債權(quán)規(guī)則： 因歸還失主而產(chǎn)生的費(fèi)用（無因管理費(fèi)用），有權(quán)向失主主張 不得主張報(bào)酬（懸賞廣告除外） 據(jù)為己有的構(gòu)成不當(dāng)?shù)美畟? 拒不返還的構(gòu)成侵權(quán)之債 非由于拾得人故意毀損，滅失的，不負(fù)賠償責(zé)任 3，發(fā)現(xiàn)： 如能證明所有人，歸其或其繼承人所有 所有人不明的，歸國家所有 不得請(qǐng)求報(bào)酬 歸國有的，接受單位給予表揚(yáng)或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì) 4，添附：附合，混合，加工 動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的 附合：如能區(qū)別主物與從物，則歸原主物所有人所有（相應(yīng)補(bǔ)償），如不能區(qū)分歸原價(jià)值較高的物的原所有人所有（相應(yīng)補(bǔ)償） 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)附合：歸不動(dòng)產(chǎn)所有人取得（相應(yīng)補(bǔ)償） 附合乃事實(shí)行為，而非民事法律行為，如協(xié)議結(jié)合，不成立附合 混合：準(zhǔn)用附合規(guī)則 加工：原則上采用原材料主義，如加工價(jià)值遠(yuǎn)大于材料價(jià)值也可歸加工人所有 所有添附規(guī)則，前提是由行為人善意或由事件引發(fā) 5，善意取得：動(dòng)產(chǎn)由合法占有人基于無權(quán)處分而轉(zhuǎn)讓給善意第三人，第三人取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，而原所有人喪失所有權(quán)，又稱即時(shí)取得 對(duì)象僅限于動(dòng)產(chǎn)（一般動(dòng)產(chǎn) /貨幣 ，無記名證券） 不得適用：贓物，遺失物，失散的飼養(yǎng)動(dòng)物，漂流物，埋藏物，隱藏物 例外：第三人從拍賣市場(chǎng)或有經(jīng)營權(quán)的人處購得 無權(quán)處分人應(yīng)為委托占有（保管，倉儲(chǔ)，租賃，借用，運(yùn)輸，承攬） 不得適用：盜竊，搶奪，搶劫，自然災(zāi)害 第三人主觀上為善意（只需當(dāng)時(shí)不知情） 第三人為有償取得（排除贈(zèng)與，遺贈(zèng)） 第三人已經(jīng)占有 翰翰 林林 考考 試試 書書 店店 23 效力 第三人取得所有權(quán) 原主喪失所有權(quán) 無權(quán)處分人負(fù)責(zé)賠償原權(quán)利人損失（返還貨款，補(bǔ)足差價(jià)，其他損失） 第三人取得所有權(quán)后，可以自由處分 子法條： 合同法 223，承租人經(jīng) 出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物 承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可要求其恢復(fù)原狀或賠償損失 擔(dān)保法解釋： 54，按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的分額誰電腦感抵押的，抵押有效 共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效，但其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效 84，出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的炙權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給不動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出炙人承擔(dān)賠償責(zé)任 108，債權(quán)人合法占有 債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，可按擔(dān)保法82條規(guī)定行使留置權(quán) 票據(jù)法： 12，以欺詐，偷盜，或者脅迫等手段取得票據(jù)的，或者明知有前列情形，處于惡意取得票據(jù)的，不得享有票據(jù)權(quán)利 持票人因重大過失取得不符合本法規(guī)定的票據(jù)的，也不得享有票據(jù)權(quán)利 民通意見 89，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效，但第三人善意，有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益 專題十二，共有及優(yōu)先購買權(quán) 民通 78，財(cái)產(chǎn)可由兩個(gè)以上的公民，法人共有 共有分為共同共有和按分共有 按份共有 財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人都有權(quán)要求將自己的分額分出或轉(zhuǎn)讓，但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利 民通意見 92，共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，一個(gè)或者數(shù)個(gè)原共有人出賣自己分得的財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果出賣的財(cái)產(chǎn)與其他原共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個(gè)整體或配套使用，其他原共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)支持 知識(shí)點(diǎn)： 1，按份共有 占有，使用，收益，依各自分額行使 處分整個(gè)共有物需得全體共有人同意，擅自處分的構(gòu)成無權(quán)處分，效力待定，但若共有物為動(dòng)產(chǎn)，不的對(duì)抗善意取得第三人，其他共有人可追究行為人的侵權(quán)責(zé)任 管理，原則上應(yīng)共同進(jìn)行 保 存，單個(gè)共有人可進(jìn)行 改良，一半以上分額的共有人同意 管理費(fèi)用按比例分擔(dān) 在按份共有期間，退出自由 翰翰 林林 考考 試試 書書 店店 24 其他共有人有優(yōu)先購買權(quán) 拋棄的分額歸其他共有人共有而非國有 某共有人可自由決定以其分額設(shè)定抵押 第三人侵害共有物時(shí)，成立連帶債權(quán)，每個(gè)共有人均可行使全部的物上請(qǐng)求權(quán)，或債權(quán)請(qǐng)求權(quán) 共有物侵權(quán)造成第三人損害，成立連帶之債 2，共同共有 只能基于共同關(guān)系產(chǎn)生 共同關(guān)系終止前，任何共有人不得提