【導(dǎo)讀】**************花園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)人防地下室監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

　　

【正文】 ? 基礎(chǔ)混凝土養(yǎng)護(hù) 14d 后，方可安裝設(shè)備；二次澆筑混凝土養(yǎng)護(hù) 28d 后，設(shè)備方可運(yùn)轉(zhuǎn)。 ? 混凝土設(shè)備基礎(chǔ)的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。 **************花園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)人防地下室監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 第 19 頁(yè) 共 43 頁(yè) ***********監(jiān)理公司 混凝土設(shè)備基礎(chǔ)的允許偏差 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 坐標(biāo)位置（縱橫軸線） 20 不同平面的標(biāo)高 0； 20 平面外形尺寸 177。 20 平面水平度 每 1m 5 全長(zhǎng) 10 垂直度 每 1m 5 全高 10 預(yù)埋地腳螺栓 頂部標(biāo)高 +20； 0 中心距 177。 2 預(yù)埋地腳螺栓孔 中心線位置 10 深度 +20； 0 垂直度 10 通風(fēng)設(shè)備安裝 ? 通風(fēng)機(jī)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，經(jīng)不少于 2h 運(yùn)轉(zhuǎn)后，滑動(dòng)軸承溫升不超過(guò) 35℃，最高溫度不超過(guò) 70℃；滾動(dòng)軸承溫升不超過(guò) 40℃，最高溫度不超過(guò)80℃。 ② 離心風(fēng)機(jī)與減振臺(tái)座接觸緊密，螺栓擰緊，并有防松裝置； ③ 管道風(fēng)機(jī)采用減振吊架安裝時(shí)，風(fēng)機(jī)與減振吊架連接緊密，牢固可靠； 采用支、托架安裝時(shí)，風(fēng)機(jī)與減振器 及支、托架連接緊密，穩(wěn)固可靠。 ? 除濕機(jī)、柜式空調(diào)機(jī)安裝應(yīng)放置平穩(wěn)，固定牢靠，兩法蘭在同一軸線上自然平齊相對(duì)。無(wú)強(qiáng)制連接，連接緊密，不漏風(fēng)。 ? 通風(fēng)機(jī)、除濕機(jī)和柜式空調(diào)機(jī)安裝允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定 通風(fēng)機(jī)、除濕機(jī)和柜式空調(diào)機(jī)安裝允許偏差 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） **************花園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)人防地下室監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 第 20 頁(yè) 共 43 頁(yè) ***********監(jiān)理公司 通風(fēng)機(jī) 中心線的平面位置 10 標(biāo)高 177。 10 皮帶輪輪寬中心平面位置 1 傳動(dòng)軸水平度 除濕機(jī)、 柜式空調(diào)機(jī) 聯(lián)軸器同心度 徑向位移 軸向傾斜 坐標(biāo) 3 垂直 度（每 1m） 2 ? 過(guò)濾器、紙除塵器、過(guò)濾吸收器安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 各種設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、額定風(fēng)量必須符合設(shè)計(jì)要求； ② 各種設(shè)備的安裝方向必須正確； ③ 設(shè)備與管路連接時(shí)，宜采用整體性的橡皮軟管接頭，并不得漏氣；固定支架應(yīng)平正、穩(wěn)定； ④ 過(guò)濾器的安裝應(yīng)固定牢固，過(guò)濾器與框架、框架與維護(hù)結(jié)構(gòu)之間無(wú)明顯縫隙； ⑤ 紙除塵器和過(guò)濾吸收器的安裝，應(yīng)固定牢固，位置準(zhǔn)確，連接嚴(yán)密。 ? 消聲器的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 消聲器框架必須牢固，共振腔的隔板尺寸正確，隔板與壁板結(jié)合處貼緊，外殼嚴(yán)密不漏； ② 消 聲器安裝方向必須正確，并單獨(dú)設(shè)置支（吊）架； ③ 消聲片單體安裝后固端必須牢固，片距均勻； ④ 消聲片狀材料粘貼牢固、平整，散狀材料充填均勻、無(wú)明顯下沉； ⑤ 消聲復(fù)面材料順氣流方向拼接，無(wú)損壞；穿孔板無(wú)毛刺，孔距排列均勻。 ? 密閉閥門(mén)安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查，其密閉性能應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)要求； ② 安裝時(shí)，閥門(mén)上箭頭標(biāo)志方向應(yīng)與沖擊波的方向一致； ③ 開(kāi)頭指示針的位置與閥門(mén)板的實(shí)際開(kāi)頭位置應(yīng)相同，啟閉手柄的操作位置應(yīng)準(zhǔn)確； ④ 閥門(mén)應(yīng)用吊鉤或支架固定，吊鉤不得吊在手柄及鎖緊裝置上。 ? 密閉閥門(mén)安裝允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。 **************花園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)人防地下室監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 第 21 頁(yè) 共 43 頁(yè) ***********監(jiān)理公司 密閉閥門(mén)安裝允許偏差 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 坐標(biāo) 3 標(biāo)高 177。 3 ? 測(cè)壓裝置安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 測(cè)壓管連接應(yīng)采用焊接，并應(yīng)滿焊、不漏氣； ② 管路閥門(mén)與配件連接嚴(yán)密； ③ 測(cè)壓板應(yīng)做防腐處理和用膨脹螺絲固定； ④ 測(cè)壓儀器應(yīng)保持水平安置。 給水排水設(shè)備安裝 ? 口部沖洗閥安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 暗裝管道時(shí)，沖洗閥不應(yīng)突出墻面； ② 明裝管道時(shí)，沖洗閥應(yīng)與墻面平行； ③ 沖洗閥配用的沖洗水管和水槍?xiě)?yīng)就近設(shè)置。 ? 穿越水庫(kù)水位線以下的水管，應(yīng)在 水庫(kù)的墻面預(yù)埋防水短管，并應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 有擾動(dòng)力作用時(shí)，應(yīng)預(yù)埋柔性防水短管； ② 無(wú)擾動(dòng)力作用時(shí)，可預(yù)埋帶有翼環(huán)的防水短管； ③ 預(yù)埋管的位置、標(biāo)高允許偏差不得超過(guò) 5mm，伸出水庫(kù)墻外長(zhǎng)度不應(yīng)小于100mm。 ? 自備水源井必須設(shè)置井蓋；在地下水位高于工程底板或有壓力水區(qū)域，必須加設(shè)密閉蓋板。 ? 防爆波閘閥安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 閘閥宜在防爆波井澆筑前安裝； ② 閘閥與管道應(yīng)采用法蘭連接；閘閥在閥桿應(yīng)朝上，兩端法蘭盤(pán)應(yīng)對(duì)稱(chēng)緊固； ③ 閘閥應(yīng)啟閉靈活，嚴(yán)密不漏； ④ 閘閥開(kāi)啟方向應(yīng)標(biāo)示清晰，止回 閥安裝方向應(yīng)正確。 ? 防爆防毒化糞池管道安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定： **************花園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)人防地下室監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 第 22 頁(yè) 共 43 頁(yè) ***********監(jiān)理公司 ① 進(jìn)、出水管應(yīng)選用給水鑄鐵管；鑄鐵管應(yīng)無(wú)裂紋、鑄疤等缺陷； ② 三通管應(yīng)固定牢固、平直，其上部應(yīng)用密閉蓋閉蓋板封堵。 ? 排水水封井管道安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 水封井蓋板應(yīng)嚴(yán)密，并易于開(kāi)啟； ② 進(jìn)、出水管的安裝位置應(yīng)正確，接頭應(yīng)嚴(yán)密牢固； ③ 進(jìn)、出水管的彎頭應(yīng)伸入水封面以下 300mm。 電氣接地裝置安裝要求 ? 應(yīng)利用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋網(wǎng)作自然接地體，用作自然接地體的鋼筋網(wǎng)應(yīng)焊接成整體； ? 當(dāng)采用自然接地體不能滿足要求時(shí)，宜在工 程內(nèi)滲水井、水庫(kù)、污水池中放置鍍鋅鋼板作人工接地體，并不得損壞防水層； ? 不宜采用外引式的人工接地體。當(dāng)采用外引接地時(shí)，應(yīng)從不同口部或不同方向引進(jìn)接地干線。接地干線穿越防護(hù)密閉隔墻、密閉隔墻時(shí)，應(yīng)做防護(hù)密閉處理。 設(shè)備安裝工程的消聲與防火 ? 安裝有動(dòng)力擾動(dòng)的設(shè)備，當(dāng)不設(shè)減震裝置時(shí)，應(yīng)采用厚 5— 10mm 中等硬度的橡皮平板襯墊。 ? 當(dāng)管道用支架、吊鉤固定時(shí)，應(yīng)采用軟質(zhì)材料襯墊。管道自由端不得擺動(dòng)。 ? 機(jī)房?jī)?nèi)的消聲器及消聲后的風(fēng)管應(yīng)做隔聲處理，可外包厚 30— 50mm 的吸聲材料。 ? 當(dāng)管、線穿越隔聲墻時(shí)， 管道與墻、電線與管道之間的空隙應(yīng)用吸聲材料填充密實(shí)。 ? 設(shè)備安裝時(shí)，嚴(yán)禁采用明火施工。 ? 配電箱、板、嚴(yán)禁采用可燃材料制作。 ? 發(fā)熱器件必須進(jìn)行防火隔熱處理，嚴(yán)禁直接安裝在建筑裝修層上。 ? 電熱設(shè)備的電源引入線，應(yīng)剝除原有絕緣，并套入瓷套管。瓷套管的長(zhǎng)度應(yīng)大于 100mm。 ? 處于易爆場(chǎng)所的電氣設(shè)備，應(yīng)采用防爆型。電纜、電線應(yīng)穿管敷設(shè)，導(dǎo)線接頭不得設(shè)在易爆場(chǎng)所。 ? 在頂棚內(nèi)的電纜、電線必須穿管敷設(shè)，導(dǎo)線接頭應(yīng)采用密封金屬接線盒。 **************花園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)人防地下室監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 第 23 頁(yè) 共 43 頁(yè) ***********監(jiān)理公司 通風(fēng)系統(tǒng)試驗(yàn) ? 防毒密閉管路及密閉閥門(mén)的氣密性試驗(yàn)，充氣加壓 104Pa，保持 5min不漏氣； ? 過(guò)濾吸收器的氣密性試驗(yàn)，充氣加壓 104Pa 后 5min 內(nèi)下降值不大于660Pa； ? 過(guò)濾式通風(fēng)工程的超壓試驗(yàn)，超壓值應(yīng)為 30— 50Pa； ? 清潔式、過(guò)濾式和隔絕式通風(fēng)方式相互轉(zhuǎn)換運(yùn)行，各種通風(fēng)方式的進(jìn)風(fēng)、送風(fēng)、排風(fēng)及回風(fēng)的風(fēng)量和風(fēng)壓，滿足設(shè)計(jì)要求； ? 各主要房間的溫度和相對(duì)濕度應(yīng)滿足平時(shí)使用要求。 給水排水設(shè)備檢驗(yàn) ? 管道、配件及附件的規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)要求；各種閥門(mén)安裝位置及方向正確，啟閉靈活； ? 管道坡度符合設(shè)計(jì)要求； ? 給水管、壓力 排水管、供油管、自流排水管系統(tǒng)無(wú)漏水； ? 給水排水機(jī)械設(shè)備及衛(wèi)生器具的規(guī)格、型號(hào)、安裝位置、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)要求； ? 地漏、檢查口、清掃口的數(shù)量、規(guī)格、位置、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)要求； ? 防爆波閘閥型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；閘閥啟閉靈活，指示明顯、正確； ? 防爆防毒化糞池、水封井密封性良好，管道暢通； ? 防爆波密閉堵板密封良好。 給水排水系統(tǒng)試驗(yàn) ? 清潔式通風(fēng)時(shí)，水泵的供水量符合設(shè)計(jì)要求； ? 過(guò)濾式通風(fēng)時(shí)，洗消用水量、飲用水量符合設(shè)計(jì)要求； ? 柴油發(fā)電機(jī)組、空調(diào)機(jī)冷卻設(shè)備的進(jìn)、出水溫度、供水量等符合設(shè) 計(jì)要求； ? 水庫(kù)或油庫(kù)，當(dāng)貯滿水或油時(shí)，在 24h 內(nèi)液位無(wú)明顯下降，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)能將水或油排凈； ? 滲水井的滲水量符合設(shè)計(jì)要求。 電氣系統(tǒng)試驗(yàn) **************花園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)人防地下室監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 第 24 頁(yè) 共 43 頁(yè) ***********監(jiān)理公司 ? 檢查電源切換的可靠性和切換時(shí)間； ? 測(cè)定設(shè)備運(yùn)行總負(fù)荷； ? 檢查事故照明及疏散指示電源的可靠性； ? 測(cè)定主要房間的照度； ? 檢查用電設(shè)備遠(yuǎn)控、自控系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)效果； ? 測(cè)定各接地系統(tǒng)的接地電阻。 5 監(jiān)理工作的方法和措施 監(jiān)理質(zhì)量控制方法 ? 旁站監(jiān)督 在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中，如梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、預(yù)應(yīng)力張拉、混凝土澆筑等，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁 站監(jiān)督。 ? 見(jiàn)證 由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督某工序全過(guò)程完成情況的活動(dòng)。 ? 平行檢驗(yàn) 項(xiàng)目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢驗(yàn)手段 ,在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對(duì)重要的分項(xiàng)工程或?qū)|(zhì)量有懷疑的材料、結(jié)構(gòu)受業(yè)主委托，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢驗(yàn)的活動(dòng)。 ? 巡視 監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。 ? 指令文件 監(jiān)理工程師適用監(jiān)理合同賦于指令控制權(quán)對(duì)施工提出書(shū)面的指示和要求。 ? 支付控制手段 質(zhì)量監(jiān)理以計(jì)量支付控制權(quán)為保障手段。 ? 監(jiān)理通知 監(jiān)理工程師利用口頭或書(shū)面通知，對(duì)任何事項(xiàng)發(fā)出指 示，并督促施工單位嚴(yán)格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。 ① 口頭通知：對(duì)一般工程質(zhì)量問(wèn)題或工程事項(xiàng)，口頭通知施工單位整改或執(zhí)行 ,必要時(shí)用監(jiān)理工程師通知單形式予以確認(rèn)。 **************花園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)人防地下室監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 第 25 頁(yè) 共 43 頁(yè) ***********監(jiān)理公司 ② 監(jiān)理工作聯(lián)系單：有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師提醒施工單位注意的事項(xiàng)，用監(jiān)理工作聯(lián)系單形式。 ③ 監(jiān)理工程師通知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時(shí)發(fā)出的問(wèn)題，用監(jiān)理通知單書(shū)面通知施工單位，并要求施工單位整改后再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。 ④ 工程暫停令：對(duì)施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預(yù)見(jiàn)到會(huì)發(fā)生重大隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)全部或局部工程暫停令（一般情況下宜事先與業(yè)主溝 通）。 監(jiān)理質(zhì)量控制措施 施工階段質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實(shí)際上是監(jiān)理組織參加施工的各施工單位按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測(cè)、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過(guò)程，這是監(jiān)理的一項(xiàng)重要職責(zé)。 根據(jù)施工階段工程實(shí)體質(zhì)量形成過(guò)程的時(shí)間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個(gè)階段。 事前控制 ? 審查施工單位資質(zhì)及施工人員素質(zhì) 審查承擔(dān)砼結(jié)構(gòu)的施工單位及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，經(jīng) 監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后進(jìn)場(chǎng)施工。 ? 審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 要求施工單位在砼結(jié)構(gòu)施工項(xiàng)目開(kāi)工前報(bào)送詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案。監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查：主要技術(shù)組織措施是否具有針對(duì)性、是否安全有效；施工程序是否合理；砼結(jié)構(gòu)形式、砼強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋連接方式、錨固搭接長(zhǎng)度、重要部位的鋼筋配置、施工縫后澆帶的設(shè)置部位及要求等是否明確；模板及其支架是否根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類(lèi)別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)；模板及其支架是否具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，是否能可靠地承受澆筑砼地重量、側(cè)壓力以 及施工荷載。施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審查批準(zhǔn)后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。 ? 對(duì)工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在采購(gòu)主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進(jìn)行審核，在確認(rèn)符合質(zhì)量控制要求后書(shū)面通報(bào)業(yè)主，在**************花園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)人防地下室監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 第 26 頁(yè)