30歲之前買房的必要性-資料下載頁
2025-08-12 18:12本頁面
【導讀】羅小姐短期希望在30歲前能存到一筆錢用于子女教育以及購房首期給付。管理與保險的深入研究,并對財務規(guī)劃、稅收籌劃與綜合理財規(guī)劃有獨到的見解,規(guī)劃等,長期從事國家理財師職業(yè)資格認證培訓授課工作。通過對羅小姐基本財務資料的分析,我們得出如下表的財務比率。,預防意外支出的發(fā)生,需要預留一部分生活備用金,考慮到羅小姐家庭的月支出額占月收入額的比例達。購買的意外險的保障額度較低,若發(fā)生意外,10萬元的給付不能全面覆蓋。羅小姐已經(jīng)具有社保和醫(yī)保,同時購買了兩份重大疾病保險和一份意外險。建議羅小姐退掉保額10萬元的重疾險,或者轉(zhuǎn)投某保險公司的定期壽險。羅小姐購買的20萬元的重疾險和10萬元的意外險暫不變動。建議羅小姐家庭的投資方向主要分為三大部分:國債、股票和基金。子女教育規(guī)劃和養(yǎng)老規(guī)劃對于26歲的羅小姐來說還為時過早。平的條件下,實現(xiàn)了羅小姐的各項理財目標。對現(xiàn)有的理財規(guī)劃方案進行調(diào)整,以達到理財規(guī)劃的最優(yōu)目標。
【正文】 孩上學的 58 年的時間居住使用。等到小孩上學后 ,再根據(jù)小孩的上學位置決定是否進行新置或換購房子。 羅小姐可以用 4 年的時間進行購房首付款的準備 ,購房首付款的額度確定需要根據(jù)現(xiàn)在的收入水平 ,預計未來 20 年、 30 年的收入水平 ,以及投資品種的選擇來綜合考慮。如果首付款比例過高就會影響現(xiàn)在生活開支 ,如果首付款過低 ,在 30歲以后償還 房貸的過程中就會對家庭日常支出、子女教育支出 ,乃至養(yǎng)老費的準備造成較大的影響。 對于首付款的籌集不能僅僅采用 “存起來 ”的方式 ,這樣不能避免通貨膨脹所帶來的縮水問題。建議選擇某平衡型的基金定投產(chǎn)品 ,充分利用基金定投的分散風險、擴大收益的功效。 其他規(guī)劃 子女教育規(guī)劃和養(yǎng)老規(guī)劃對于 26 歲的羅小姐來說還為時過早。子女教育規(guī)劃一般從孩子出生到孩子開始上學期間進行考慮 。而養(yǎng)老規(guī)劃越早規(guī)劃越好 ,但是考慮到與子女教育規(guī)劃的時間沖突問題 ,建議 45 左右開始進行養(yǎng)老規(guī)劃較為合適。由于子女教育規(guī)劃和養(yǎng)老規(guī)劃的時間都較長 ,因此可以 適當加大對股票和偏股型基金的投資 ,長期投資獲得高收益。 綜上所述 ,本理財規(guī)劃方案從羅小姐家庭實際情況出發(fā) ,在保持其現(xiàn)有生活水平的條件下 ,實現(xiàn)了羅小姐的各項理財目標。但是 ,以后伴隨理財目標的改變 ,需要對現(xiàn)有的理財規(guī)劃方案進行調(diào)整 ,以達到理財規(guī)劃的最優(yōu)目標。 和訊財富速遞 理財
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