單位工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收實(shí)施方案-資料下載頁(yè)
2025-02-04 06:12本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】9開工時(shí)間2021年11月13日；10計(jì)劃竣工時(shí)間年月日；NP棟N座：3居室36套，2居室36套，2謝建國(guó)監(jiān)理單位：南寧市建暉監(jiān)理有限責(zé)任公司組員、總監(jiān)理工程師指導(dǎo)、協(xié)調(diào)本工程逐套驗(yàn)收工作，監(jiān)督驗(yàn)收工作的質(zhì)量。工作及結(jié)果符合要求。進(jìn)度和安全注意事項(xiàng)和獎(jiǎng)罰等要求。查點(diǎn)布置圖，抽查數(shù)量不少于10%，如果發(fā)現(xiàn)原檢查數(shù)據(jù)與實(shí)際情況不符，應(yīng)宣布原逐套驗(yàn)收檢查結(jié)果無(wú)效，重新?lián)Q人進(jìn)行檢查。方案，負(fù)責(zé)審查、修改和審批工作。關(guān)基準(zhǔn)值的計(jì)算結(jié)果。走過(guò)場(chǎng)，達(dá)到減少住戶投訴的目的。檢查方法，對(duì)每一戶的工程質(zhì)量及公共部分的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查并如實(shí)記錄，責(zé)返修，完成后再進(jìn)行驗(yàn)收。按時(shí)參加項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組織的各種會(huì)議。負(fù)責(zé)逐套收驗(yàn)收工具的保管、使用和維護(hù)工作。行為，確保項(xiàng)目逐套驗(yàn)收各項(xiàng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。查表格和其他方便條件，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目逐套驗(yàn)收資料的整理工作。
【正文】 17 8 逐套驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督措施 本工程實(shí)行二級(jí)逐套驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督措施： （ 1）逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)組的檢查結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，具體措施為，按照逐套驗(yàn)收質(zhì)量記錄表及抽查點(diǎn)平面圖的具體位置對(duì)檢測(cè)質(zhì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，負(fù)責(zé)不少于檢查點(diǎn)的 20%，如發(fā)現(xiàn)檢查質(zhì)量不實(shí)， 或與實(shí)際情況不符，應(yīng)將住宅檢查結(jié)果作廢，責(zé)令進(jìn)行重新逐套驗(yàn)收并給予必要的經(jīng)濟(jì)處罰。 （ 2）接受質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)已驗(yàn)收的質(zhì)量情況進(jìn)行隨機(jī)抽查。 18 逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)本工程的施工計(jì)劃，本工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃如下： 日期 驗(yàn)收棟號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目?jī)?nèi)容 工期 2021年 5月 15日至 2021年 6月 12日 38樓 天棚及地面平整度、凈高 28天 2021年 5月 10日至 2021年 6月 12日 38樓、 墻面抹灰平整度、垂直度、房間尺寸凈空，對(duì)角線， 33天 2021年 5月 20日 至 2021年 6月 12日 38樓、 水電開關(guān)插座管線，給水、排水管，衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面排水坡度 23天 2021年 5月 15日至 2021年 6月 18日 38樓、 復(fù)查整改的項(xiàng)目 34天 19 10 逐套驗(yàn)收測(cè)量工具準(zhǔn)備計(jì)劃 土建組逐套驗(yàn)收工具計(jì)劃 序號(hào) 工具名稱 數(shù)量 用途 1 5m鋼卷尺 6把 檢查門窗洞口尺寸 2 鋼直尺 6把 檢查推拉門窗扇與框搭接量 3 水準(zhǔn)儀 2臺(tái) 檢查房間標(biāo)高 4 5m拉線 6個(gè) 檢查踢腳線上口平直度 5 楔形塞尺 2個(gè) 檢查房間墻體表面平整 度 6 2m靠尺 2把 檢查房間墻體、樓地面表面平整度 7 塔尺 2把 檢查房間樓地面 標(biāo)高 8 2m托線板 2個(gè) 檢查房間墻體 垂直度 9 1m垂直檢測(cè)尺 2把 檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度 10 2m垂直檢測(cè)尺 2把 檢查一般抹灰立面垂直度和表面平整度 11 小錘 6把 檢查一般抹灰空鼓 12 坡度尺 2把 檢查地面坡度和隔離層坡度 13 激光測(cè)距儀 1臺(tái) 房間開間、進(jìn)深方向及凈高尺寸 水電組檢查逐套驗(yàn)收工具計(jì)劃 序號(hào) 工具名稱 數(shù)量 用途 1 水平尺 4把 水平管道縱橫方向彎曲度 2 螺絲刀 6把 檢查照明配電箱 3 卷尺 4把 電纜導(dǎo)管彎曲度 4 試電筆 4把 試電檢查 5 漏電測(cè)試儀 4把 檢查照明配電箱 6 插座接線及漏 電測(cè)試檢驗(yàn)器 3把 檢查插座接線是否正確，檢查漏電開關(guān) 7 插頭 3把 檢查插座 8 內(nèi)六角扳手 3把 檢查照明配電箱 9 線墜 4個(gè) 垂直度 20 1工程裝修部位設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收條件 序號(hào) 部位 設(shè)計(jì)要求 施工（驗(yàn)收）條件 1 樓、地面 臥室、客廳、內(nèi)走道、陽(yáng)臺(tái) 清水混凝土樓面 清水混凝土樓面清理整平， 廚房、衛(wèi)生間 衛(wèi)生間必須設(shè)計(jì)防水 做完防水層和保護(hù)層、找平層 2 墻面 臥室、客廳、走道等 做一般抹灰 做完抹灰面 衛(wèi)生間 基層防水 做完防水 廚房 基層做防潮 做完防潮 3 踢腳 按 120㎜，與墻表面平 120 ㎜高水泥踢腳與墻基底面平 4 頂棚 清水混凝土天棚 清水混凝土天棚打磨整平 5 入戶門 符合防火、防盜、隔熱、隔聲規(guī)定，設(shè)計(jì)一次到位 由建設(shè)單位統(tǒng)一安裝防盜門 6 室內(nèi)門 設(shè)計(jì)應(yīng)明確二次裝修安裝 全部?jī)?nèi)門留出門洞和門框埋件并標(biāo)清理位置 7 外窗 外窗（包括通往陽(yáng)臺(tái)落地門窗） 完成外窗全部設(shè)計(jì)工作 按 設(shè)計(jì)一次安裝到位 8 衛(wèi)生間 一次設(shè)計(jì)到位，并提供各專業(yè)管線綜合圖 所有衛(wèi)生潔具均不裝，冷、熱水管按設(shè)計(jì)管道接至衛(wèi)生間預(yù)留接管位置（并安裝截止閥門）。防水層以下污水管均應(yīng)安裝到位 9 廚房 按照洗、切燒工藝設(shè)計(jì)到位，設(shè)備齊全，設(shè)排油煙、排氣道，提供各專業(yè)管線綜合圖 排煙氣豎管必須施工到位。給水管到位，污水管除與潔具相連短管外均應(yīng)安裝到位 10 非承重的分隔墻 提供可選擇的分隔墻位置和選材料并按規(guī)定提供各種線路和開關(guān)點(diǎn)位置等的全部設(shè)計(jì)圖紙，分隔墻應(yīng)規(guī)定重量限制 逐套墻，廚、衛(wèi)生間隔墻必須安裝。并在 預(yù)安裝非承重墻部位預(yù)留配電箱、電信等管線及接線盒 11 陽(yáng)臺(tái) 護(hù)欄高 1050 ㎜，考慮排水設(shè)施 已安裝護(hù)欄，陽(yáng)臺(tái)樓面做法與房 間內(nèi)部規(guī)定相同 12 空調(diào)器支架 完成空調(diào)器定位、管線、托板全部設(shè)計(jì) 按設(shè)計(jì)一次施工托板到位，孔洞 預(yù)留 21 13 照明燈、燈具及控制開關(guān) 客廳、臥室、衛(wèi)生間、內(nèi)走道、陽(yáng)臺(tái)等 按規(guī)范要求設(shè)計(jì) 可按簡(jiǎn)易燈具安裝 14 插座（含刑一般插座，空調(diào)專 用 插座，衛(wèi)生間浴室的專 用 插座，電冰箱、食品加 工 器具、洗衣機(jī) 插 座等） 客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、內(nèi)走道、陽(yáng)臺(tái)等 按規(guī)范要求設(shè)計(jì) 按設(shè)計(jì)安裝到位 15 電視及電話插座 客廳、臥室、衛(wèi)生間 按規(guī)范要求設(shè)計(jì) 按設(shè)計(jì)安裝到位
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