【導(dǎo)讀】第一章項(xiàng)目概況.項(xiàng)目產(chǎn)品和規(guī)模.第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析.減少?lài)?guó)家外匯支出.可救活已被查封關(guān)閉的小造紙廠.第三章市場(chǎng)分析.第四章技術(shù)特點(diǎn)與工藝設(shè)備.需要文檔請(qǐng)給我留言?；ā⒃O(shè)備、人員清單.土建及基本設(shè)施.噸，年產(chǎn)1萬(wàn)噸生物紙漿。要想徹底解決造紙行業(yè)的污染，惟有改變傳統(tǒng)的化學(xué)制漿法。循環(huán)使用，不存在COD、BOD和懸浮物SS，因?yàn)樵谏锓纸膺^(guò)程中，物質(zhì)溶于火堿水后用大量清水洗凈后排放掉造成嚴(yán)重環(huán)境污染。節(jié)電66%，節(jié)煤100%，節(jié)水%，節(jié)省原料植物資源50%以上。以，生物紙漿的生產(chǎn)成本僅是化學(xué)紙漿的50%。的農(nóng)民將稻麥草燒掉、污染環(huán)境。漿提高紙漿質(zhì)量，可用草漿代替進(jìn)口木漿。干燥后包裝出廠。合物與懸浮物；完全是凈潔生產(chǎn)，不存在污水治理。全部生產(chǎn)工藝過(guò)程。我國(guó)目前最大的造紙企業(yè)之一，金東紙業(yè)建廠7年總共投入

　　

【正文】 ）游覽路徑與環(huán)境容量 A、游覽路徑： ① .陸路 ——從任何一個(gè)出入口進(jìn)入園區(qū)，環(huán)湖而行均可到達(dá)各個(gè)景區(qū)景點(diǎn)，形成一條 陸上游覽環(huán)線。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 ② .水路 ——湖上分設(shè)有兩處游船碼頭，游客亦可乘船環(huán)湖游覽，飽攬湖光山色；形成一條水上游覽路徑。 B、環(huán)境容量： ① .瞬時(shí)合理容量： 按步行游覽道路取 6m/人，景點(diǎn)取 55 ㎡ /人；瞬時(shí)合理容量約為 8200 人。 ② .全年環(huán)境容量： ?。核矔r(shí)合理容量 ——8200 人； 全年游覽天數(shù) ——300 天； 游人日周轉(zhuǎn)率 ——； 游客飽和系數(shù) ——； 全年環(huán)境容量 =8200300= 萬(wàn)人。 ： 日均人次 =全年人數(shù) /全年可游天數(shù) =3936 人。 高峰季節(jié)日均人數(shù) =全 年游人數(shù) 。 控制分區(qū)與生態(tài)整治 弋江區(qū)分區(qū)規(guī)劃在生態(tài)整治區(qū)的相關(guān)內(nèi)容中指出：在弋江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和石組團(tuán)兩個(gè)城市功能區(qū)之間形成白馬山生態(tài)廊道，整治面積約 14K ㎡。嚴(yán)格控制建設(shè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，對(duì)現(xiàn)狀工礦企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)督管理力度，逐步減少該區(qū)內(nèi)有損壞環(huán)境生態(tài)的各種活動(dòng)；對(duì)已遭受破壞的生態(tài)環(huán)境，應(yīng)進(jìn)行有計(jì)劃的治理和修復(fù)。 遵照上一層面規(guī)劃的指導(dǎo)思想及其原則，對(duì)白馬生態(tài)公園的環(huán)境生態(tài)整治規(guī)劃要點(diǎn)如下： （ 1）確定礦石采掘區(qū)范圍 如 “控制分區(qū)圖 ”所示，原計(jì)劃采掘區(qū)面積為 公頃，其 范圍涉及到鳳凰山北麓的部分山體，將會(huì)對(duì)山體造成破壞；宜做適當(dāng)調(diào)整。 規(guī)劃采掘區(qū)范圍基本上為白馬湖的岸線，考慮到未來(lái)湖上、湖濱景點(diǎn)建設(shè)的可行性及安全性，規(guī)劃采掘區(qū)的范圍線相對(duì)于岸線作必要的收縮與規(guī)整。規(guī)劃分為大、小兩個(gè)采掘區(qū)，面積分別為 公頃和 公頃；總面積為 公頃，比原計(jì)劃采掘區(qū)面積小 公頃。 （ 2）控制分區(qū) 規(guī)劃將白馬生態(tài)公園及周邊地區(qū)共劃分為四個(gè)控制區(qū)： A、生態(tài)保護(hù)區(qū) 系指神仙臺(tái)、鳳凰山和尖山的山體范圍，總面積為 公頃。區(qū)內(nèi)植被密布，保持著良好的生態(tài)環(huán)境；必需加以嚴(yán)格保護(hù)。 區(qū)內(nèi)除經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)許可外，禁止一切破壞生態(tài)環(huán)境的人為活動(dòng)，包括建房、伐木、采掘土石方等等。近期 3～ 5 年內(nèi)，逐步遷移區(qū)內(nèi)的墳地、民居及其他建筑。 B、生態(tài)整治區(qū) 系指生態(tài)保護(hù)區(qū)與生態(tài)恢復(fù)區(qū)之間的地區(qū)，區(qū)域總面積為 公頃；區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境需進(jìn)一步加以整治完善。 區(qū)內(nèi)除經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)許可外，原則不再進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，近 10 年內(nèi)，逐步遷移區(qū)內(nèi)的墳地、民居及其它建筑。有計(jì)劃地進(jìn)行成片植樹(shù)造林，逐步完善生態(tài)環(huán)境。 C、生態(tài)恢復(fù)區(qū) 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 生態(tài)恢復(fù)區(qū)包括規(guī)劃采掘區(qū)急采掘線外 50 米（運(yùn)輸作業(yè)面）范圍用地。區(qū)域總面積為 公頃。遠(yuǎn)期，待采礦活動(dòng)終止后，對(duì)礦坑進(jìn)行必要的整理后蓄水成湖。并實(shí)施將白馬湖與高新區(qū)太子港水系溝通的明渠工程。 D、景觀協(xié)調(diào)區(qū) 系指生態(tài)園四周 100 米范圍的地區(qū)的地區(qū)，區(qū)域總面積達(dá) 公頃。 區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何建設(shè)活動(dòng)，其建筑景觀、環(huán)境風(fēng)貌，都應(yīng)充分考慮與生態(tài)園相協(xié)調(diào)。尤其要加強(qiáng)工業(yè)區(qū)綠化隔離帶的建設(shè)，努力構(gòu)建與生態(tài)圓和諧共存的環(huán)境風(fēng)貌。 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)國(guó)內(nèi)同類(lèi)先進(jìn)，設(shè)施達(dá)到國(guó)內(nèi)同類(lèi)先進(jìn)水平。 具體建設(shè)內(nèi)容 假日酒店及配套實(shí)施 ? ； 風(fēng)景區(qū)建設(shè) ； ? 道路建設(shè)； ? 建設(shè)配套服務(wù)中心一座； ? 實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)期限為 2 年。第 1 月，選擇建設(shè)用地，并辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃和土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。第 2－ 5 月，對(duì)建設(shè)場(chǎng)地進(jìn)行整理；做施工準(zhǔn)備，圍墻、基建用臨時(shí)房建設(shè)。第 5－ 14 月，綠化景觀長(zhǎng)廊土方工程施工。第 14 月，供排水設(shè)施及自備供水系統(tǒng)開(kāi)工并安裝，第 5－ 24 月，配套實(shí)施建設(shè)。第 22 月，基建工程及安裝工程全面竣工。第 23 月，設(shè)備調(diào)試及試運(yùn)行。第 24 月，逐步達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模。 第六章 投資概算與資金來(lái)源 投資概算依據(jù) 可行性研究報(bào)告工程方案資料； 國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第二版）》； 根據(jù)當(dāng)?shù)氐念?lèi)似工程造價(jià)情況。 投資概算 固定資產(chǎn) （ 1）、土建 項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，項(xiàng)目主體建筑工程費(fèi)估算按單位建筑工程投資估算法進(jìn)行估算。單價(jià)根據(jù)蕪湖實(shí)際情況及該場(chǎng)地建筑等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。項(xiàng)目土建工李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 程投資 5000 萬(wàn)元。 （ 2）、 設(shè)備及安裝費(fèi)用 設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)參考廠家提供的 2020 年目前市場(chǎng)價(jià)格到廠價(jià)估算。設(shè)備投資4500 萬(wàn)元。 （ 3）、流動(dòng)資金 正常年項(xiàng)目流動(dòng)資金占用 額為 500 萬(wàn)元。 項(xiàng)目投資總額估算為 1 億元。 資金來(lái)源 自籌。 第七章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 本評(píng)價(jià)以本報(bào)告提供的技術(shù)資料為依據(jù)，依據(jù)《方法與參數(shù)（第二版）》，本章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)將以考察項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況，了解其還款情況為目的。 項(xiàng)目計(jì)算期設(shè)為 15 年，其中建設(shè)期 2 年，運(yùn)營(yíng)期 13 年。 本項(xiàng)目主要考察增量效益。 產(chǎn)品估價(jià) :項(xiàng)目主要為門(mén)票收入，日均 3936 人計(jì)算，門(mén)票為 50 元 /人。 注：酒店收入、旅游紀(jì)念品、香火、娛樂(lè)實(shí)施收入不在計(jì)算內(nèi) 稅率確定 :項(xiàng)目稅金主要有所得稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教 育費(fèi)附加等，部分產(chǎn)品可享受所得稅減免政策，為計(jì)算故所得稅按不享受減免稅政策計(jì)。項(xiàng)目稅金詳見(jiàn)表 表 71 項(xiàng)目交納銷(xiāo)售稅金的稅種及稅率表 序號(hào) 稅別 計(jì)稅依據(jù) 稅率（ %） 1 城市建設(shè)維護(hù)稅 應(yīng)交增值稅 7 2 教育費(fèi)附加 應(yīng)交增值稅 3 3 印花稅 不含稅收入 ‰ 4 水利基金 含稅收入 ‰ 5 所得稅 應(yīng)納稅所得 25 折舊及攤銷(xiāo) 固定資產(chǎn)采用分類(lèi)折舊法計(jì)算。項(xiàng)目固定資產(chǎn)中房屋、建筑物年折舊期限為 20年；機(jī)器設(shè)備年折舊期限為 10 年；遞延資產(chǎn)及其他按 5 年的攤銷(xiāo)年限攤?cè)氤杀举M(fèi)用。折舊方法 采用平均年限法，殘值率按 5%計(jì)算。 銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金和附加估算 銷(xiāo)售收入 項(xiàng)目年增銷(xiāo)售收入為 7183 萬(wàn)元。 銷(xiāo)售稅金及附加 本項(xiàng)目城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅額的 5%估算，教育費(fèi)附加按增值稅額的 4%估算，正常年合計(jì)為 402 萬(wàn)元。 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 本估算按成本費(fèi)用構(gòu)成要素分類(lèi)計(jì)算項(xiàng)目成本費(fèi)用，包括原材料、燃料和動(dòng)力、職工工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)、銀行貸款利息支出和財(cái)政有償資金占用費(fèi)等。原輔材料消耗及能源消耗參照企業(yè)無(wú)項(xiàng)目時(shí) 發(fā)生的消耗定額估算。 項(xiàng)目總成本估算 項(xiàng)目總成本主要包括水、電、折舊與攤銷(xiāo)、維修費(fèi)用、人員工資福利、財(cái)務(wù)費(fèi)用、李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 制造費(fèi)用以及其他管理費(fèi)用，正常年總成本為 5883萬(wàn)元，其中年均固定成本 2980 萬(wàn)元，平均可變成本 2903 萬(wàn)元。 經(jīng)營(yíng)成本估算 項(xiàng)目年平均經(jīng)營(yíng)成本 4174 萬(wàn)元，主要包括生產(chǎn)原輔材料、水電、人員工資福利、制造、管理等費(fèi)用。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析 項(xiàng)目按利潤(rùn)總額提取 10%的盈余公積金和 5%的盈余公益金。改擴(kuò)建后，該項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額為 1300 萬(wàn)元，稅后 利潤(rùn) 975 萬(wàn)元，投資利稅率為 %，靜態(tài)投資回期 ，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %， 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 8106 萬(wàn)元。（稅后） 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 經(jīng)綜合測(cè)算，本項(xiàng)目在達(dá)到預(yù)期投入產(chǎn)出情況下，稅前全部投資內(nèi)部收益率為%，高于基準(zhǔn)收益率 8%，以 8%折現(xiàn)率計(jì)算的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 8106 萬(wàn)元，大于零。全部投資回收期為 年（含建設(shè)期），符合投資回收期限要求，能夠按時(shí)收回投資。結(jié)果表明，該項(xiàng)目既能保證投資的合理收益，按時(shí)收回投資，又能確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)和發(fā)展所需的資金，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。 第八 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境影響 施工期環(huán)境影響 各項(xiàng)施工活動(dòng)不可避免地將會(huì)對(duì)周?chē)沫h(huán)境造成破壞和產(chǎn)生影響。主要包括廢氣和粉塵、噪聲、固體廢物、廢污水等對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，而且以粉塵和施工噪聲尤為明顯。 大氣污染物主要有：施工過(guò)程中廢氣（主要來(lái)源施工機(jī)械和運(yùn)輸車(chē)輛所排放的廢氣以及因生活使用燃料而排放的廢氣）和粉塵及揚(yáng)塵。 廢水污染源主要有：生活污水（包括食堂用水、洗滌用水和沖廁水）及施工現(xiàn)場(chǎng)清洗廢水。 在施工過(guò)程中，由于各種施工機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)和各類(lèi)車(chē)輛的運(yùn)行都是噪聲的產(chǎn)生源。 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響 營(yíng)運(yùn) 期間主要污染物為旅游廢棄物。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 施工期環(huán)境保護(hù)與治理措施 項(xiàng)目建設(shè)期間將要求承建單位必須采取合理可行的控制措施，盡量減輕其污染程度，縮小其影響范圍。其主要對(duì)策有： 科學(xué)管理施工現(xiàn)場(chǎng)； 對(duì)作業(yè)面適當(dāng)噴水，以減少揚(yáng)塵量； 開(kāi)挖的泥土和拆遷的建筑材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)運(yùn)走； 施工現(xiàn)場(chǎng)要用圍欄或部分圍欄，減少施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍； 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 風(fēng)速過(guò)大時(shí)應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆放的砂石等建筑材料進(jìn)行遮蓋處理； 禁止夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)； 對(duì)施工期廢 水，應(yīng)分類(lèi)收集，按其不同的性質(zhì)，作相應(yīng)的處理后排放。 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù) 營(yíng)運(yùn)期間主要污染物為旅游廢棄物，公司派專(zhuān)人負(fù)責(zé)清理。 評(píng)價(jià)與審批 項(xiàng)目在蕪湖弋江區(qū)，遠(yuǎn)離市區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，項(xiàng)目無(wú)任何工業(yè)污染。 在本設(shè)計(jì)方案中，遵照國(guó)家的有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種污染物、源，均進(jìn)行了相應(yīng)有效的治理與預(yù)防，使其對(duì)周?chē)h(huán)境影響的可能性大大降低。因此，當(dāng)工程投產(chǎn)后，只要注意加強(qiáng)生產(chǎn)管理，建立一個(gè)嚴(yán)格的環(huán)保管理制度，就能保持一個(gè)良好的生產(chǎn)、工作環(huán)境。 第九章 可行性研究結(jié)論與建 議 可行性研究結(jié)論 對(duì)土地和水面進(jìn)行多渠道、多用途的綜合開(kāi)發(fā)，是我國(guó)的基本指導(dǎo)方針。圍繞對(duì)弋江區(qū)火龍崗鎮(zhèn)水面和拋荒土地的綜合利用，對(duì)濕地進(jìn)行改造，符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策。 該項(xiàng)目建設(shè)可以調(diào)整項(xiàng)目所在地的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目的帶動(dòng)效益大。 該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行、投資回收期適中，方案抵御市場(chǎng)波動(dòng)的能力強(qiáng)，具有較高的可信性。 綜上所述，本項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品技術(shù)含量高，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)；市場(chǎng)需求量大，輻射帶動(dòng)力強(qiáng)。項(xiàng)目可行，建議立項(xiàng)。 問(wèn)題與建議 總之，該項(xiàng)目經(jīng)初步可行 性論證，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)化技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策和野生動(dòng)物保護(hù)的政策。本項(xiàng)目實(shí)施后，對(duì)于提高蕪湖市市民及周邊地區(qū)的人民對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)意識(shí)；提高市民的文化品味和文明修養(yǎng)素質(zhì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和提高農(nóng)民的就業(yè)水平、收入水平，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有積極的意義。建議有關(guān)部門(mén)盡快批準(zhǔn)立項(xiàng)，爭(zhēng)取早投資、早受益。