【導(dǎo)讀】蚇羃肇荿袂羈肆薁蚅襖肅蚄薈膃肄莃螄聿肅蒆薆羅肅薈螂袁膂芇薅螇膁莀螀肆膀蒂薃肂腿蚄螈羈膈莄蟻襖膇蒆袇螀膇蕿蝕肈膆羋裊羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃薅蚆膅節(jié)蒞葿肁芁蕆螄羇芁薀薇袃芀艿螃蝿艿莁薆肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆芆蝿螅蒞蒈薂膄蒞薀袈肀莄蚃蝕羆莃莂袆袂罿蒅蠆螈聿薇襖肇肈芇蚇羃肇荿袂羈肆薁蚅襖肅蚄薈膃肄莃螄聿肅蒆薆羅肅薈螂袁膂芇薅螇膁莀螀肆膀蒂薃肂腿蚄螈羈膈莄蟻襖膇蒆袇螀膇蕿蝕肈膆羋裊羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃薅蚆膅節(jié)蒞葿肁芁蕆螄羇芁薀薇袃芀艿螃蝿艿莁薆肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆芆蝿螅蒞蒈薂膄蒞薀袈肀莄蚃蝕羆莃莂袆袂罿蒅蠆螈聿薇襖肇肈芇蚇羃肇荿袂羈肆薁蚅襖肅蚄薈膃肄莃螄聿肅蒆薆羅肅薈螂袁膂芇薅螇膁莀螀肆膀蒂薃肂腿蚄螈羈膈莄蟻襖膇蒆袇螀膇蕿蝕肈膆羋裊羄芅莁蚈袀芄蒃袃螆芃薅蚆膅節(jié)蒞葿肁芁蕆螄羇芁薀薇袃芀艿螃蝿艿莁薆肇莈蒄螁羃莇薆薄衿莆芆蝿螅蒞蒈薂膄蒞薀袈肀莄蚃蝕羆莃莂袆袂

　　

【正文】 個； 水箱 個； 電梯 部； 信報箱 個； 1消 防設(shè)施 ； 1公共照明設(shè)施 ； 1監(jiān)控設(shè)施 ； 1避雷設(shè)施 ； 1共用天線 ； 1機動車庫 個 平方米； 1露天停車場 個 平方米； 1非機動車庫 個 平方米； 1共用設(shè)施設(shè)備用房 平方米； 物業(yè)管理用房 平方米； 2 ； 2 。 附 件五：前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準 一、 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理 ； ； 。 － 22 － 二、 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理 ； ； 。 三、 物業(yè)共用部位和相關(guān)場地 的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通 ； ； 。 四、 公共綠化的養(yǎng)護和管理 ； ； 。 五、 車輛停放管理 ； ； 。 六、 公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理 ； ； 。 七、 裝飾裝修管理服務(wù) ； ； － 23 － 。 八、 物業(yè)檔案資料管理 ； ； 。 九、 其他服務(wù) ； ； 。 附件六：物 業(yè)管理用房平面圖 附件七：物業(yè)服務(wù)標準及收費標準 一、綜合管理服務(wù)標準與收費標準； － 24 － 二、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)標準與收費標準； 三、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)標準與收費標準； 四、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務(wù)標準與收費標準； 五、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)標準與收費標準； 六、 附件八：物業(yè)承接驗收確認書 甲 方： 法定代表人： 住 所 地 ： 郵 編： 聯(lián) 系 電 話： 乙 方： 法定代表人： 住 所 地： 郵 編： 資 質(zhì) 等 級： 證 書 編 號： 聯(lián) 系 電 話： 根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第二十八條、第二十九條等規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接 （物業(yè)名稱）（座落位置： ）的前期物業(yè)管理服務(wù)，辦理物業(yè)承接驗收等 － 25 － 事宜，共同確認如下： 一、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗內(nèi)容 甲方已于 年 月 日會同乙方對物業(yè)下述共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進 行了查驗： 二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗結(jié)論（查驗結(jié)論在下屬□中選擇） 經(jīng)乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備完好，乙方同意承接驗收。 經(jīng)乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用 設(shè)施設(shè)備中存在的問題如下： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問題確定解決辦法如下： 三、物業(yè)資料的移交 － 26 － 甲方已于 年 月 日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料（具體清單另附）： 規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè) 備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料； 設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料； 物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件； 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代