【導(dǎo)讀】[2021]371號）的要求，由北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站會同北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會，組織中建一局建設(shè)發(fā)。共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，參考了《北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》。和相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)等文件，并充分考慮到建筑業(yè)工程管理的發(fā)展趨勢，最后經(jīng)審查定稿。工程檔案進行預(yù)驗收的要求。給北京市建設(shè)委員會科教處，以供今后修訂時參考。料為工程質(zhì)量驗收的重要組成部分，結(jié)合本市實際情況，特制定本規(guī)程。的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和北京市有關(guān)規(guī)定編制。本規(guī)程適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的建筑工程資料管理。凡在北京市行政區(qū)域內(nèi)。工程竣工驗收后，真實反映建設(shè)工程項目施工結(jié)果的圖樣。抽撤或損毀、丟失等的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)依法追究法律責(zé)任。質(zhì)量和移交期限等提出明確要求。對須建設(shè)單位簽認(rèn)的工程資料應(yīng)簽署意見。應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的管理工作，并設(shè)專人對監(jiān)理資料進行收集、整理和歸檔。

　　

【正文】 量驗收規(guī)范 ● ● 分項工程質(zhì)量驗收記錄表 ● ● 分部（子分部）工程驗收記錄表 ● ● ● ● D 竣工圖 編制單位 提供 ● ● ● 注：本表的歸檔保存單位是指竣工后有關(guān)單位對工程資料的歸檔保存，施工過程中工程資料的留存應(yīng)按有關(guān)程序和約定執(zhí)行。 編號原則 分部（子分部）工程劃分及代號規(guī)定 1 分部（子分部）工程代號規(guī)定是參考統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002021）的分部（子分部）工程劃分原則與國家質(zhì)量驗收推薦表格編碼要求，并結(jié)合施工資料分類編號特點制定。 2 建筑工程共分為九個分部工程，分部（子分部）工程劃分及代號應(yīng)按照附錄 B 規(guī)定。 3 對于專業(yè)化程度高、施工工藝復(fù)雜、技術(shù)先進的子分部工程應(yīng)分別 單獨組卷。須單獨組卷的子分部名稱及代號應(yīng)按照表 規(guī)定。 表 序號 分部工程名稱 分部工程 代號 應(yīng)單獨組卷的子分部 應(yīng)單獨組卷的子 分部代號 1 地基與基礎(chǔ) 01 有支護土方 02 地基（復(fù)合） 03 樁 基 04 鋼結(jié)構(gòu) 09 2 主體結(jié)構(gòu) 02 預(yù)應(yīng)力 01 鋼結(jié)構(gòu) 04 木結(jié)構(gòu) 05 網(wǎng)架與索膜 06 3 建筑裝飾裝修 03 幕 墻 07 4 建筑屋面 04 —— —— 5 建筑給水、排水及采暖 05 供熱鍋爐及輔助設(shè)備 10 6 建筑電氣 06 變配電室（高壓） 02 7 智能建筑 07 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 01 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 03 火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 04 安全防范系統(tǒng) 05 綜合布線系統(tǒng) 06 環(huán)境 09 8 通風(fēng)與空調(diào) 08 —— —— 9 電 梯 09 —— —— 施工資料編號的組成 1 施工資料編號應(yīng)填入右上角的編號欄。 2 通常情況下，資料編號應(yīng) 7 位編號，由分部工程代號（ 2 位）、資料類別編號（ 2位）和順序號（ 3位）組成，每部分之間用橫線隔開。 編號形式如下： ╳ ╳ ─ ╳ ╳ ─ ╳ ╳ ╳ ① ② ③ ① 為分部工程代號（共 2位），應(yīng)根據(jù)資料所屬的分部工程，按表 。 ② 為 資料的類別編號 (共 2位 )，應(yīng)根據(jù)資料所屬類別，按表 《工程資料分類表》規(guī)定的類別編號填寫。 ③ 為 順序號 (共 3 位 )，應(yīng)根據(jù)相同表格、相同檢查項目 ，按時間自然形成的先后順序號 填寫。 舉例如下： 地基釬探記錄 表 C57 編 號 01C5001 3 應(yīng)單獨組卷的子分部工程（見表 ），資料編號應(yīng)為 9 位編號，由分部工程代號（ 2 位）、子分部工程代號（ 2 位）、資料的類別編號（ 2 位）和順序號（ 3位）組成，每部分之間用橫線隔開。 編號形式如下： ╳ ╳ ─ ╳ ╳ ─ ╳ ╳ ─ ╳ ╳ ╳ ① ② ③ ④ ① 為分部工程代號（ 2位），應(yīng)根據(jù)資料所屬的分部工程，按表 。 ② 為子分部工程代號（ 2位），應(yīng)根據(jù)資料所屬的子分部工程，按表 規(guī)定的代號填寫。 ③ 為 資料的類別編號， (2位 )，應(yīng)根據(jù)資料所屬類別，按表 《工程資料分類表》規(guī)定的類別編號填寫。 ④ 為 順序號 (共 3 位 )，應(yīng)根據(jù)相同表格、相同檢查項目 ，按時間自然形成的先后順序號 填寫。 舉例如下： 超聲波探傷報告 表 C612 編 號 0204C6001 資料的類別編號填寫原則 資料的類別編號應(yīng)依據(jù)表 《工程資料分類表》的要求，按 C1~C7 類填寫。 順序號填寫原則 1 對于施工專用表格， 順序號應(yīng)按時間先后順序，用阿拉伯?dāng)?shù)字從 001 開始連續(xù)標(biāo)注。 2 對于同一施工表格（如隱蔽工程檢查記錄、預(yù)檢記錄等）涉及多個（子）分部工程時，順序號應(yīng)根據(jù)（子）分部工程的不同，按（子）分部工程的各檢查項目分別從 001 開始連續(xù)標(biāo)注。 舉例如下： 隱蔽工程檢查記錄 （表 C51） 編 號 03C5001 工程名稱 隱檢項目 門窗安裝（預(yù)埋件、錨固件或螺栓） 隱檢日期 隱蔽工程檢查記錄 （表 C51） 編 號 03C5001 順序號（ 3 位） 資料 的類別編號（ 2 位） 子分部分部代號（ 2 位） 分部工程代號（ 2 位） 分部工程代號（ 2 位） 順序號（ 3 位） 資料的類別編號（ 2 位） 共 7 位編號 共 9 位編號 工程名稱 隱檢項目 吊頂安裝（龍骨、吊件） 隱檢日期 隱蔽工程檢查記錄 （表 C51） 編 號 03C5001 工程名稱 隱檢項目 輕質(zhì)隔墻安裝 （預(yù)埋件、連接件或拉結(jié)筋） 隱檢日期 無統(tǒng)一表格或外部提供的施工資料，應(yīng)根據(jù)表 《工程資料分類參考表》，在資料的右上角注明編號，填寫要求按照 ～ 。 監(jiān)理資料 編號 1 監(jiān)理資料編號應(yīng)填入右上角的編號欄。 2 對于相同的表格或相同的文件材料，應(yīng)分別按時間自然形成的先后順序從 001 開始，連續(xù)標(biāo)注。 3 監(jiān)理資料中的 施工測量放線報驗表（ A2）、工程物資進場報驗表（ A4）應(yīng)根據(jù)報驗項目編號，對于相同的報驗項目，應(yīng)分別按時間自然形成的先后順序從 001 開始，連續(xù)標(biāo)注。 6 基建文件 (A類 )內(nèi)容與要求 基本規(guī)定 新建、改建、擴建的建設(shè)項目，建設(shè)單位都必須按照基本建設(shè)程序開展工作，配備專職或兼職檔案資料管理人員，檔案資料管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)及時收集基本建設(shè)程序 各個環(huán)節(jié)所形成的文件資料 ,并按類別、形成時間進行登記、立卷、保管，工程竣工后按規(guī)定進行移交。 ，應(yīng)按政府行政主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 決策立項文件（ A1） A11 項目建議書 建設(shè)單位編制并申報。 A12 項目建議書的批復(fù)文件 建設(shè)單位的上級部門或國家有關(guān)主管部門批復(fù)。 A13 可行性研究報告 建設(shè)單位委托有資質(zhì)的工程咨詢單位編制。 A14 可行性報告的批復(fù)文件 大中型項目由國家發(fā)展計劃委員會或由 國家發(fā)展計劃委員會委托的有關(guān)單位審批；小型項目分別由行業(yè)或國家有關(guān)主管部門審批；建設(shè)資金自籌的企業(yè)大中型項目由北京市發(fā)展計劃委員會審批，報國家及有關(guān)部門備案；地方投資的文教、衛(wèi)生事業(yè)的大中型項目由北京市發(fā)展計劃委員會審批。 A15 關(guān)于立項的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示 由建設(shè)單位或其上級主管單位形成。 A16 專家對項目的有關(guān)建議文件 由建設(shè)單位組織形成。 A17 項目評估研究資料 由建設(shè)單位組織形成。 建設(shè)用地、征地、拆遷文件（ A2） A21 征占用 地的批準(zhǔn)文件、對使用國有土地的批準(zhǔn)意見 分別由市政府和國土資源、房屋土地管理部門批準(zhǔn)形成。 A22 選址意見通知書（又稱規(guī)劃意見書） 由北京市規(guī)劃委員會審批形成。 A23 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 由北京市規(guī)劃委員會辦理。 A24 國有土地使用證 由北京市國有土地管理部門辦理。 勘察、測繪與設(shè)計文件（ A3） A31 工程地質(zhì)勘察報告 由建設(shè)單位委托的勘察設(shè)計單位勘察形成。 A32 水文地質(zhì)勘察報告 由建設(shè)單位委托的勘察單位勘察形成。 A33 建筑用地釘樁通知單 由北京市規(guī)劃委員會審批形成。 A34 驗線通知單 由北京市規(guī)劃委員會審批形成。 A35 規(guī)劃設(shè)計條件通知書（又稱規(guī)劃意見書） 由北京市規(guī)劃委員會審批形成。 A36 審定設(shè)計方案通知書 由北京市規(guī)劃委員會審批形成。 A37 有關(guān)部門對審定設(shè)計方案通知書的審查意見和要求取得的有關(guān)協(xié)議 分別由人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育等部門審批形成。 A38 初步設(shè)計圖紙及說明 由設(shè) 計單位形成。 A39 施工圖設(shè)計及說明 由設(shè)計單位形成。 A310 設(shè)計計算書 由設(shè)計單位形成。 A311 消防設(shè)計審核意見 由市消防局審批形成。 A312 施工圖設(shè)計文件審查通知書和審查報告 由北京市規(guī)劃委員會委托的設(shè)計單位審查形成。 工程招投標(biāo)與承包合同文件（ A4） A41~ A44 勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理招投標(biāo)文件 由建設(shè)單位與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位形成。 A45~ A48 勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合 同文件 由建設(shè)單位與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位簽訂形成。 工程開工文件（ A5） A51 年度施工任務(wù)批準(zhǔn)文件 由北京市建設(shè)委員會批準(zhǔn)形成。 A52 修改工程施工圖紙通知書 由北京市規(guī)劃委員會審批形成。 A53 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 由北京市規(guī)劃委員會辦理。 A54 建設(shè)工程施工許可證 由北京市建設(shè)委員會辦理。 A55 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 由市、區(qū)（縣）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理。 商務(wù)文件（ A6） A61 工程投資估算文件 由建設(shè)單位委托工程造價咨詢單位形成。 A62 工程設(shè)計概算 由建設(shè)單位委托工程造價咨詢單位形成。 A63 施工圖預(yù)算 由建設(shè)單位委托工程造價咨詢單位形成。 A64 施工預(yù)算 由施工單位形成。 A65 工程結(jié)、決算 由合同雙方形成。 A66 交付使用固定資產(chǎn)清單 由建設(shè)單位形成。 A67 建設(shè)工程概況 由建設(shè)單位向城建檔案館移交工程檔案時填報。 工程竣工驗收及備案文件（ A7） A71 建設(shè)工程竣工驗收 備案表 由建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗收合格后負(fù)責(zé)填報。 A72 工程竣工驗收報告 由建設(shè)單位形成。 A73 由規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 分別由驗收單位和建設(shè)單位形成。 A74 《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》 由建設(shè)單位與施工單位簽訂。 A75 《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 由建設(shè)單位提供。 A76 建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證 由規(guī)劃行政主管部門組織驗收，驗收合格后，由規(guī)劃行政主管部門在《建設(shè)工程規(guī)劃許可 證》附件加蓋規(guī)劃驗收合格章。 A77 《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見》 由城建檔案館形成。 其他文件（ A8） A81 物資質(zhì)量證明文件 按合同約定由建設(shè)單位采購的材料、構(gòu)配件和設(shè)備等的物資質(zhì)量證明和報驗文件，應(yīng)由建設(shè)單位收集、整理，并移交施工單位匯總。 A82 工程竣工總結(jié) 由建設(shè)單位編制的綜合性報告，簡要介紹工程建設(shè)的全過程。 凡組織國家或市級工程竣工驗收會的工程，可將驗收會上的工程竣工報告作為工程竣工總結(jié)；其他工程，建設(shè)單位可根據(jù)以下要求編寫工程竣工總結(jié) ： 1 概述 1）工程立項的依據(jù)和建設(shè)目的； 2）工程概況，包括工程位置、規(guī)模、數(shù)量、概算（包括征用土地、拆遷、補償費）、結(jié)算、決算等； 3）工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程施工招投標(biāo)情況。 2 設(shè)計、施工情況 1. 設(shè)計情況 設(shè)計單位、設(shè)計內(nèi)容、工程設(shè)計特點及建筑新材料。 2. 施工情況 開、竣工日期；施工管理、技術(shù)、質(zhì)量等方面。 3. 質(zhì)量事故及處理情況。 4. 建筑紅線內(nèi)市政公用工程施工情況（包括給排水、電力、通信、熱力、燃?xì)獾龋┘暗缆?、綠化施工情況。 3 工程質(zhì)量及經(jīng)驗教訓(xùn) 工程質(zhì)量鑒定意見和評價；工程遺留問題及處理意見。 4 其它需要說明的問題。 A83 工程未開工前的原貌、竣工新貌照片 由建設(shè)單位收集、提供。 A84 工程開工、施工、竣工的音像資料 由建設(shè)單位收集、提供。 7 監(jiān)理資料（ B 類）內(nèi)容與要求 監(jiān)理管理資料 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則 監(jiān)理規(guī)劃包括工程項目特征（名稱、建筑地點、建筑規(guī)模、工程特點等）及工程相關(guān)單位名錄（建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、主要分包單位等）；監(jiān)理工作的主要依據(jù)、監(jiān)理范圍和目標(biāo)、工程進度控制、工程質(zhì)量控制、工程造價控制、合同其他事項管理 、項目監(jiān)理部人員構(gòu)成及職責(zé)分工、項目監(jiān)理部資源配置一覽表、監(jiān)理工作管理制度等。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制，并經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。 監(jiān)理實施細(xì)則包括：專業(yè)工程特點、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值、監(jiān)理工作的方法及措施。監(jiān)理實施細(xì)則由專業(yè)工程的監(jiān)理工程師編制，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。 監(jiān)理月報 監(jiān)理月報的內(nèi)容包括工程概況、施工單位項目組織系統(tǒng)、工程進度、工程質(zhì)量、工程計量與工程款支付、材料構(gòu)配件與設(shè)備情況、合同其他事項的處理情況、天氣對施工影響的情況、項目監(jiān)理部組成與工作統(tǒng)計、本月監(jiān)理工作小結(jié)和