【導(dǎo)讀】1．以下說(shuō)法正確的是()。2．投資方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)屬于()方的項(xiàng)目管理。3．供貨方的項(xiàng)目管理工作主要在()階段進(jìn)行。4．項(xiàng)目管理的三大目標(biāo)是()。6．施工方的項(xiàng)目管理工作涉及()全過(guò)程。

　　

【正文】 理是指為 了達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目的策劃 (規(guī)劃、計(jì)劃 )、組織、控制、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)過(guò)程的總稱。 2．簡(jiǎn)述施工總承包方（ GC）和施工總承包管理方（ MC）的區(qū)別。 答：施工總承包方對(duì)所承包的建設(shè)工程承擔(dān)施工任務(wù)的執(zhí)行和組織的總的責(zé)任； 施工總承包管理方對(duì)所承包的建設(shè)工程承擔(dān)施工任務(wù)組織的總的責(zé)任。 3．國(guó)家規(guī)定哪些工程必須實(shí)行監(jiān)理 ? 答：（ 1）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程； （ 2）大中型公用事業(yè)工程； （ 3）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程： （ 4）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程； （ 5）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。 4．政府對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的職能包括哪些方面？ 答：一是監(jiān)督工程建設(shè)的各方主體； 二是監(jiān)督檢查工程實(shí)體的施工質(zhì)量。 專業(yè)好文檔 5．職能式組織結(jié)構(gòu)有什么優(yōu)缺點(diǎn) ? 答：優(yōu)點(diǎn)：由于將項(xiàng)目委托給企業(yè)某一部門組織，不需要設(shè)立專門的組織機(jī)構(gòu)，所以項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)啟動(dòng)時(shí)間短；職能專一，關(guān)系簡(jiǎn)單，便于協(xié)調(diào)；有利于充分發(fā)揮資源集中的優(yōu)勢(shì)；。 缺點(diǎn)：由于責(zé)任不明，容易導(dǎo)致協(xié)調(diào)困難和局面混亂；由于在項(xiàng)目和客戶之間存在多個(gè)管理層次，容易造成對(duì)客戶的響應(yīng)遲緩；不利于調(diào)動(dòng)參與項(xiàng)目人員的積極性；跨部門的交流溝通有時(shí)比較困難。 6．施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 設(shè)置的原則 答：目的性原則；集權(quán)與分權(quán)統(tǒng)一的原則；專業(yè)分工與協(xié)作統(tǒng)一的原則； 管理跨度與層次的原則；系統(tǒng)化管理的原則；彈性結(jié)構(gòu)原則 ；精簡(jiǎn)高效原則 7．項(xiàng)目經(jīng)理素質(zhì)要求有哪些？施工項(xiàng)目經(jīng)理有哪些職、權(quán)、利？ （參考書(shū)本 P54） 8．基本建設(shè)程序和施工項(xiàng)目管理程序有什么聯(lián)系和區(qū)別 ? 答：施工項(xiàng)目管理程序和建設(shè)程序各有自己的開(kāi)始時(shí)間與完成時(shí)間，各有自己的全壽命周期和階段劃分，因此它們是各自獨(dú)立的。然而兩者之間仍有密切關(guān)系。從投標(biāo)以后至竣工驗(yàn)收的一段時(shí)間，建設(shè)項(xiàng)目管理與施工項(xiàng)目管理同步進(jìn)行，相互交叉、相互 依存、相互制約。這就對(duì)發(fā)包、承包雙方都按照各自的管理程序辦事以相互促進(jìn)提出了更高要求，并應(yīng)避免出現(xiàn)相互制約的現(xiàn)象發(fā)生。 四、綜合分析題（共計(jì) 22 分） 繪制項(xiàng)目式組織結(jié)構(gòu)和職能式組織結(jié)構(gòu)圖，并說(shuō)明二者有何區(qū)別 ? （參考書(shū)本 P45—P46） 專業(yè)好文檔 《建筑工程項(xiàng)目管理》作業(yè) 2 專業(yè)好文檔 說(shuō)明：本次作業(yè)對(duì)應(yīng)教材第四、五章的內(nèi)容，請(qǐng)于八周之前完成。 一、選擇題（每題 2 分，共 20 分） 1．依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，從開(kāi)始發(fā)放招標(biāo)文件之日起，至 投標(biāo)截止時(shí)間的期限，最短不得少于( )。 C A． 10 天 B． 15 天 C． 20 天 D． 30 天 2．投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件最重要的依據(jù)是 ( )。 B A．資格預(yù)審文件 B．招標(biāo)文件 C．標(biāo)底 D．合同條件 3．投標(biāo)保證金的數(shù)額最高不得超過(guò) ( )。 C A．投標(biāo)報(bào)價(jià)的 3％ B．投標(biāo)報(bào)價(jià)的 2％ C． 80 萬(wàn)元 D． 100 萬(wàn)元 4．合同診斷不包括 ( )。 D A．分析合同執(zhí)行差異的原因 B．分析合同差異責(zé)任 C．問(wèn)題的處理 D．分析合同的解釋是否合理 5．根據(jù)我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，下列情形中應(yīng)作廢標(biāo)處理的是 ( )。 D A．投標(biāo)文件中個(gè)別地方存在漏項(xiàng) B．投標(biāo)文件中提供了不完整的技術(shù)信息 C．投標(biāo)人所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵 D．投標(biāo)文件簽字人不是投標(biāo)人的法定代表人 6．下列有關(guān)施工合同文件解釋順序錯(cuò)誤的是 ( )。 A A．工程量清單、圖紙 B．合同專用條款、合同通用條款 C．合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū) D．投標(biāo)書(shū)及其附件、預(yù)算書(shū)一 7．在我國(guó)工程合同索賠中，既有承包人向發(fā)包人索賠，也有發(fā)包人向承包人索賠，這說(shuō)明我國(guó)工程合同索賠是 ( )。 D A．不確定 B．單向的 C．無(wú)法確定 D．雙向的 8．施工成本管理的六項(xiàng)主要任務(wù)中 ，首先是成本預(yù)測(cè)，成本預(yù)測(cè)的緊后工作應(yīng)為 ( )。 B 專業(yè)好文檔 A．成本分析 B．成本計(jì)劃 C．成本核算 D．成本考核 9．合同中綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，合同另有約定外，工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量增減，其相應(yīng)綜合單價(jià)由 ( )提出。 A B．工程師 C．發(fā)包人 D．分包商 10．由于工程暫停的索賠，在該情況下一般工程師很難同意的索賠費(fèi)用是 ( )。 D A．現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) B．利息 C．總部管理費(fèi) D．利潤(rùn) 二、多項(xiàng)選擇題（每題 2 分，共 20 分） 1．成本分析的方法包括 ( )。 ABCD A．比較法 B．因素分析法 C．差額計(jì)算法 D．比率法 E．層次分析法 2．下列關(guān)于工程結(jié)算方式的有關(guān)表述中，正確的是 ( )。 ADE A．可以先預(yù)付部分工程款，在施工過(guò)程按月結(jié)算工程進(jìn)度款，竣工后進(jìn)行竣工結(jié)算 B．實(shí)行竣工后一次結(jié)算方式的，承包商不能預(yù)支工程款 C．實(shí)行按月結(jié)算的，當(dāng)月結(jié)算的工程款應(yīng)與工程形象進(jìn)度一致，竣工后不再結(jié)算 D．實(shí)行分階段結(jié)算的，可以按月預(yù)支工程款 E．實(shí)行竣工后一次結(jié)算的工程，當(dāng)年結(jié)算的工程款應(yīng)與分年度的工程量一致，年終不另清算 3．施工成本分析的依據(jù)包括 ( )。 ACE A．會(huì)計(jì)核算 B．成本 預(yù)測(cè) C．業(yè)務(wù)核算 D．成本控制 E．統(tǒng)計(jì)核算 4．按照成本構(gòu)成，施工成本可以分解為 ( )。 ABCE A．人工費(fèi) B．材料費(fèi) C．措施費(fèi) D．索賠費(fèi)用 E．間接費(fèi) 5．大中型工程項(xiàng)目按照子項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃，將施工項(xiàng)目總成本分為 ( )。 ABCD A．單項(xiàng)工程 B．單位工程 C．分部工程 D．分項(xiàng)工程 E．建設(shè)工程 6．某高速公路由于業(yè)主原因高架橋修改設(shè)計(jì)，工程師下令承包商停工 1 個(gè)月。就此，承 包商提出索賠。按照國(guó)際慣例，索賠能夠成立的包括 ( )。 ABD A．對(duì)于不可辭退的工人，人工窩工費(fèi)按人工工日成本 計(jì)算 B．材料費(fèi)可索賠超期儲(chǔ)存費(fèi)或材料價(jià)格上漲費(fèi) C．租賃機(jī)械窩工費(fèi)一般機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算 D．由于全面停工，可索賠現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和總部管理費(fèi) 專業(yè)好文檔 E．停工 1 個(gè)月的利潤(rùn)索賠 7．建設(shè)工程招標(biāo)的必備條件包括 ( )。 ACDE A．招標(biāo)人已經(jīng)依法成立 B．施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn) C．資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí) D．有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料 E．招標(biāo)范圍已經(jīng)核準(zhǔn) 8．建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局于 1999 年發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 ) 》 由（ ）組成。 BCD A．國(guó)家技術(shù)規(guī)范和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) B．合同協(xié)議書(shū) C．通用條款 D．專 用條款 E．中標(biāo)通知書(shū) 9．依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，工程索賠可以按 ( )進(jìn)行分類。 ACD A．索賠要求 B．索賠所依據(jù)的理由 C．索賠事件的性質(zhì) D．索賠的當(dāng)事人 E．索賠的處理方式 10．設(shè)備采購(gòu)合同訂立方式包括 ( )。 BCD A．第一個(gè)聯(lián)系的供貨商 B．招標(biāo)投標(biāo) C．委托承包商配套供應(yīng) D．按設(shè)備包干 E．直接采購(gòu) 三、簡(jiǎn)答題（每小題 5 分，共 30 分） 1．簡(jiǎn)述建筑工程招標(biāo)的程序。 答：招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作、建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的編制、工程標(biāo)底的編制、 資格預(yù)審、發(fā)放招標(biāo)文件、勘察現(xiàn)場(chǎng)與召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)、投標(biāo)文件的編 制與 提交、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、合同簽訂。 2．簡(jiǎn)述建筑工程合同訂立的原則和程序？ 答：①合同自由原則（意思自治原則）； ②誠(chéng)實(shí)信用原則：當(dāng)事人在從事民事活動(dòng)時(shí)，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信（降低交易風(fēng)險(xiǎn)和交 易費(fèi)用），以善意的方式履行其義務(wù)，不得濫用權(quán)利及規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務(wù)； ③合法原則； ④平等、公平原則； ⑤不得損害社會(huì)公共利益、擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、違背社會(huì)公德； 專業(yè)好文檔 3．建設(shè)工程索賠的概念、特征和程序？ （參考書(shū)本 P84—P90） 4．建筑安裝工程費(fèi)由哪些費(fèi)用組成？ 答：直接費(fèi)（直接工程費(fèi)、措施費(fèi)）、間接費(fèi)、利 潤(rùn)和稅金。 5．如何確定工程變更價(jià)款？ 答：《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》約定的工程變更價(jià)款的確定方法如下： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； （ 2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； （ 3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏? 價(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 6．索賠費(fèi)用如何組成？ （參考書(shū)本 P115） 四、綜合分析題（共 30 分） 某重點(diǎn)工程全部由政府投資興建。項(xiàng)目計(jì)劃于 2021 年 12 月 28 日開(kāi)工。該項(xiàng)目已列 入地方年度投資計(jì)劃，概算已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，征地工作尚未完成，施工圖及有關(guān)技術(shù)資料齊全，現(xiàn)業(yè)主自行決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式。于 2021 年 9 月 8 日向通過(guò)資格預(yù)審的Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。該五家企業(yè)均接受了邀請(qǐng)，并于規(guī)定時(shí)間９月２０－２２日購(gòu)買了招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中規(guī)定，１０月１８日下午４時(shí)是招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間，１１月１０日發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。在投標(biāo)截止時(shí)間之前， A、 B、 D、 E 四家企業(yè)提交了投標(biāo)文件，但 C 企業(yè)于10 月 18 日下午 5 時(shí)才送達(dá)，原因是中途堵車； 10 月 21 日下午由當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督 管理辦公室主持進(jìn)行了公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。 專業(yè)好文檔 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員共有 7 人組成，其中當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室 1 人，公證處 1 人，招標(biāo)人 1人，技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家 4 人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn) E 企業(yè)投標(biāo)文件雖無(wú)法定代表人簽字和委托人授權(quán)書(shū)，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了公章。評(píng)標(biāo)委員會(huì)于 10 月 28 日提出了評(píng)標(biāo)報(bào)告。 B、 A企業(yè)分別綜合得分第一、第二名。由于 B 企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)高于 A 企業(yè) ,11 月 10 日招標(biāo)人向 A 企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)，并于 12 月 12 日簽訂了書(shū)面合同。 問(wèn)題： （ 1）企業(yè)自行決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的做法是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。 （ 2） C 企業(yè)和 E 企 業(yè)投標(biāo)文件是否有效？分別說(shuō)明理由。 （ 3）請(qǐng)指出開(kāi)標(biāo)工作的不妥之處，說(shuō)明理由。 （ 4）請(qǐng)指出評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員組成的不妥之處，說(shuō)明理由。 （ 5）招標(biāo)人確定 A 企業(yè)為中標(biāo)人是否違規(guī)？說(shuō)明理由。 （ 6）合同簽訂的日期是否違規(guī)？說(shuō)明理由。 答案要點(diǎn)： （ 1）企業(yè)自行決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的做法是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。 答：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》（第十一條）規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目中不適宜公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，要經(jīng)過(guò)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，方可進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。因此，本案業(yè)主自行對(duì)省重點(diǎn)工程項(xiàng)目決定采取 邀請(qǐng)招標(biāo)的做法是不妥的。 （ 2） C 企業(yè)和 E 企業(yè)投標(biāo)文件是否有效？分別說(shuō)明理由。 答：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》（第二十八條）規(guī)定，在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。本案 C 企業(yè)的投標(biāo)文件送達(dá)時(shí)間遲于投標(biāo)截止時(shí)間，因此該投標(biāo)文件應(yīng)被拒收。 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部等《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》，投標(biāo)文件若沒(méi)有法定代表人簽字和加蓋公章，則屬于重大偏差。本案 E 企業(yè)投標(biāo)文件沒(méi)有法定代表人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理也未獲得委托人授權(quán)書(shū)，無(wú)權(quán)代表本企業(yè)投標(biāo)簽字，盡管有單位公章，仍屬存在重大 偏差，應(yīng)作廢標(biāo)處理。 （ 3）請(qǐng)指出開(kāi)標(biāo)工作的不妥之處，說(shuō)明理由。 專業(yè)好文檔 答： 1）根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》（第三十四條）規(guī)定，開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行，本案招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間是 10 月 18 日下午 4 時(shí)，但遲至 10 月 21 日下午才開(kāi)標(biāo)，是不妥之處一； 2）根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》（第三十五條）規(guī)定，開(kāi)標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)人主持，本案由屬于行政監(jiān)督部門的當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持，是不妥出資二。 （ 4）請(qǐng)指出評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員組成的不妥之處，說(shuō)明理由。 答：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部等《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo) 方法暫行規(guī)定》，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家，并規(guī)定項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員不得擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員。一般而言公證處人員不熟悉工程項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)，當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室屬于行政監(jiān)督部門，顯然招投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員和公證處人員擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員是不妥的。《招投標(biāo)法》還規(guī)定評(píng)標(biāo)委員會(huì)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的 2/3。本案技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家比例為 4/7，低于規(guī)定的比例要求。 （ 5）招標(biāo)人確定 A 企業(yè)為中標(biāo)人是否違規(guī)？說(shuō)明理由。 答：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》（第四十一條）規(guī)定，能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)中標(biāo)。因此中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)是綜合評(píng)分最高或投標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)人。本案中 B 企業(yè)綜合評(píng)分是第一名應(yīng)當(dāng)中標(biāo)，以 B 企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)高于 A 企業(yè)為由，讓 A 企業(yè)中標(biāo)是違規(guī)的。 （ 6）合同簽訂的日期是否違規(guī)？說(shuō)明理由。 答：《招標(biāo)投標(biāo)法》（第四十六條）規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30 天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，本案 11 月 10 日發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，遲至 12 月12 日才簽訂書(shū)面合同，兩者的時(shí)間間 隔已超過(guò) 30 天，違反了《招標(biāo)投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定。 專業(yè)好文檔 《建筑工程項(xiàng)目管理》作業(yè) 3 說(shuō)明：本次作業(yè)包括第第六章的內(nèi)容，請(qǐng)于十二周之前完成。 一、單項(xiàng)選擇題（每小題 2 分，共 20 分） 1．利用工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制進(jìn)度計(jì)劃，必須 ( )。 C A．明確