【導(dǎo)讀】政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，￥：70416000元（人民幣）。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。指定的供施工使用的任何其他場所。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。除專用條款另有約定外，組成本合同的文。發(fā)包人承包人協(xié)商解決。不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專

　　

【正文】 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 按發(fā)包人的總體進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體另行通知。 １３ .工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 按通用條款執(zhí)行。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 １７ .隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按國家有關(guān)規(guī)范要求及監(jiān)理工程認(rèn)為有必要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位。 １９ .工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 甲、乙雙方共同協(xié)商。 五、安全施工 六、合同價(jià)款與支付 ２３ .合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 固定單價(jià) 方式確定。 （ 1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： / （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / （ 3）采用成本加酬金合 同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： / ２４ .工程預(yù)付款 25 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 承包人接到發(fā)包人開工通知書安排人員進(jìn)場， 發(fā)包人應(yīng) 預(yù)付合同總額 5%給承包人為進(jìn)場費(fèi)。承包人 進(jìn)場后 5天內(nèi) ， 發(fā)包人 再次 向承包人 預(yù)付 合同總額 65%為工程備料款，后視月進(jìn)度報(bào)表支 付 工程款 。 扣回工程款的時(shí)間、比例： / ２５ .工程量確認(rèn) 承包人向 監(jiān)理 工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 承包人應(yīng)在每月 25日前向監(jiān)理工程師提交已完成工程量報(bào)表肆份，監(jiān)理工程師收到報(bào)表后 7天內(nèi)審核確認(rèn)。 ２６ .工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： (1)發(fā)包人收到承包人提交工程報(bào)表，下月 5日 (如遇節(jié)假日順延 )以轉(zhuǎn)賬方式支付。當(dāng)工程款支付至合同價(jià)的 90%時(shí)暫停支付。 (2)工程竣工驗(yàn)收合格后 28天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)支付承包人工程款至合同價(jià)款 的 97%余 3%作為工程保修款。 (3) 發(fā)包人在竣工驗(yàn)收滿 1年 14天內(nèi)、且完成相應(yīng)的保修責(zé)任后，再返還承包人工程3%保修金。 七 、材料設(shè)備供應(yīng) ２７ .發(fā)包人供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / （ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符： / 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / ２８ .承包人采購材料設(shè)備 26 承包人采購材料設(shè)備的約定： 凡屬承包范圍內(nèi)的所有材料，設(shè)備均由承包人自行采購 ； 承包人按合同規(guī)定的品牌，規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地 和 技術(shù)參數(shù)組織采購； 并經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可使用。 八、工程變更 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ３ ２ .竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 承包人應(yīng)于竣工驗(yàn)收通過 30日內(nèi)免費(fèi)提交叁套城建檔案管理規(guī)定裝訂完善的竣工圖及竣工資料。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 按相關(guān)規(guī)定。 十、違約、索賠和爭議 ３５ .違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。 本合同通用條款第 ： 按通用條款執(zhí)行 本合同通用條款第 約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 ： 承包人應(yīng)賠償由于工期延誤給發(fā)包人帶來的損失，其損失費(fèi)按每拖延 1日歷天向發(fā)包人支付人民幣 100元。 本合同通用條款第 ： 按通用條款執(zhí)行。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。 ３７ .爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： (1)請(qǐng) 有關(guān)建設(shè)主管部門 調(diào)解； (2)采取第 貳 種方便解決，并約定向 工程所在地有管轄權(quán) 人民法院提起訴訟。 十一、其他 ３８ .工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 本工程不允許分包、轉(zhuǎn)包。 分包施工單位為： / 27 ３９ .不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 風(fēng)力 9級(jí)以上臺(tái)風(fēng)持續(xù) 24小時(shí) ； 24小時(shí)連續(xù)雨量達(dá)100mm以上的暴雨 ； 7級(jí)以上地震 ，戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人，包人責(zé)任造成的爆炸火災(zāi)。 ４０ .保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / （ 2）承包人投保內(nèi)容： 相關(guān)規(guī)定投保，承包 人的財(cái)產(chǎn)健全保險(xiǎn)及施工人員安全的人身保險(xiǎn)等均由承包人自行承擔(dān)。 ４１ .擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / ４６ .合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 正本貳份，副 本陸份，雙方各執(zhí)正本一份。 ４７ .補(bǔ)充條款 ，一切責(zé)任歸承包方負(fù)責(zé)。發(fā)包人不負(fù)責(zé)任何 責(zé)任。 ，履 約金在承包方接到發(fā)包方開具開工通知書之日計(jì)算 3個(gè)月無息退還。 ，發(fā)包人不負(fù)責(zé)此責(zé)任。 2021年 4月 10日 不符合進(jìn)場條件，交付 本工程施工，承包人所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失 ， 由發(fā)包 人按每 5000元 /天 賠償給承包人 。 附件 1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程 名 稱 建 設(shè) 規(guī) 模 建筑面積 (平方米 ) 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 (米 ) 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程 造價(jià) (元 ) 開工 日期 竣工 日期 28 29 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號(hào) 材料設(shè)備 品 種 規(guī) 格 型 號(hào) 單 位 數(shù) 量 單 價(jià) 質(zhì)量 等級(jí) 供 應(yīng) 時(shí) 間 送 達(dá) 地 點(diǎn) 備注 30 附件 3： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 )： ******(**)集團(tuán)有限公司、 *****光電科技有限公司 承包人 (全稱 )： ********結(jié)構(gòu)制造有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 福德 科技生產(chǎn)廠房 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保 修書。 第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 由承包人負(fù)責(zé)施工的所有分項(xiàng)工作，但若因業(yè)主使用不當(dāng)造成的維修，不在保修范圍 之內(nèi) 。 第二條 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程 質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： ⒈ 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 壹 年； ⒊ 裝修工程為 壹 年； ⒋ 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 壹 年； ⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個(gè)采暖期、供冷期； ⒍ 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 / 年； ⒎ 其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 鋼結(jié)構(gòu)廠房，質(zhì)量保修期一年， 廠區(qū)內(nèi)地面，道 路質(zhì)量保修期一年。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 ⒈ 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7天內(nèi)派人保修。承 31 包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 ⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 ⒊ 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出 保修方案，承包人實(shí)施保修。 ⒋ 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 第四條 保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 第五條 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日