廠房土地轉(zhuǎn)讓合同(優(yōu)質(zhì)11篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-17 04:04本頁(yè)面
【正文】 件復(fù)印件附件四：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件甲方：昌樂(lè)xx有限公司乙方：丙方：甲方將位于昌樂(lè)縣開(kāi)發(fā)區(qū)xx經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園部分土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方（國(guó)家正式公務(wù)員）作為乙方的擔(dān)保人。三方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款，以供三方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓土地房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓的土地廠房位于昌樂(lè)縣xxx，其占地總面積為畝，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為辦證之日起50年。該土地四至為：東至 ，西至 ，南至，北至。具體土地廠房位置范圍及面積以土地局、房管局測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其中由甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)證。，且乙方需要辦理，甲方應(yīng)予以配合，乙方無(wú)需再向甲方支付本合同之外的任何費(fèi)用，但向國(guó)家相關(guān)部門(mén)支付的辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方同意，甲方亦不得擅自辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證，否則相關(guān)權(quán)益歸屬乙方，且乙方無(wú)需支付甲方任何費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓廠房為工業(yè)園 方辦理房屋所有權(quán)證?，F(xiàn)該廠房已完工，工程質(zhì)量雙方同意以甲方委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)（甲方提供檢測(cè)報(bào)告給乙方）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式房產(chǎn)中車(chē)間、）。2在把園區(qū)地面等整修完，達(dá)到入駐條件后，乙方向甲方付至合同總價(jià)款的 %。待甲方將土地和房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢過(guò)戶給乙方后7日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款。（轉(zhuǎn)讓的應(yīng)辦證的土地及廠房合同面積與職能部門(mén)發(fā)證面積不一致的，雙方根據(jù)職能部門(mén)發(fā)證面積以多退少補(bǔ)的方式進(jìn)行最終結(jié)算。）本合同款項(xiàng)支付方式如下：由乙方打入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：在甲方給乙方辦理完土地、房產(chǎn)證后，且在本合同約定的土地廠房轉(zhuǎn)讓款乙方未全部支付給甲方前，如乙方需申請(qǐng)辦理土地廠房抵押借款，則該土地廠房的第一抵押權(quán)人為甲方認(rèn)可的銀行，第二抵押權(quán)人為甲方。無(wú)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該土地廠房抵押給上述兩方外的任何一方。甲方協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)抵押借款事宜，該項(xiàng)抵押借款首先用于支付土地廠房轉(zhuǎn)讓款，銀行借款由銀行直接打入甲方指定賬戶。如該項(xiàng)抵押借款超出乙方應(yīng)付土地廠房轉(zhuǎn)讓款，則甲方在3日內(nèi)將超出部分退還乙方，如該項(xiàng)抵押借款不足以支付全部土地廠房轉(zhuǎn)讓款，則剩余土地廠房轉(zhuǎn)讓款按本合同相關(guān)約定進(jìn)行處理。三、合同三方權(quán)利與義務(wù)自簽訂本合同之日起，甲方在三年內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓的土地及廠房中應(yīng)辦證部分的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。償歸乙方所有，
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