【正文】 議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險：公共責任險、火災險、_______________________。：______________________________。第七條甲方權(quán)利義務、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。、教育、整頓。，保障乙方正常使用。，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第八條乙方權(quán)利義務。，服從甲方的監(jiān)督管理。，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。，乙方不得改變租賃物的用途。第九條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應按照_________的標準支付違約金：，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。、_________等費用的。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責任、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失。，甲方應承擔賠償責任。，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。第十一條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十二條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十四條聲明及保證甲方：，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。乙方：，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。第十五條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十六條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。第十七條通知，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。：____________________________________________。，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十八條爭議的處理。，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(1)提交________________仲裁委員會仲裁。(2)依法向人民法院起訴。第十九條解釋本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。第二十條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第二十一條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。 甲方(蓋章)：____________授權(quán)代表人(簽字)：_______________年_______月____日簽訂地點：________________乙方(蓋章)：____________授權(quán)代表人(簽字)：_______________年_______月____日簽訂地點：________________廠房場地轉(zhuǎn)讓合同 廠房土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十九轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)：同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)：受租、受讓方(丙方)：甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉(zhuǎn)租與丙方和將其(甲方)權(quán)屬的機器、設備等轉(zhuǎn)讓與丙方以及有關事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)租的工業(yè)用地、廠房原屬于 ，位于 ，土地權(quán)屬性質(zhì)為個人，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權(quán)人出租給乙方用于 。 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉(zhuǎn)租給甲方用于 。本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的機器、設備原屬于甲方，包括： 。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權(quán)和廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。經(jīng)乙方同意，甲方向丙方轉(zhuǎn)租上述土地、廠房和轉(zhuǎn)讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。由甲、乙兩方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后，丙方應首付甲方人民幣 元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、甲、乙、丙三方權(quán)責甲方權(quán)責：a、甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)付清本合同款項。b、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經(jīng)乙方驗收。甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉(zhuǎn)移、損失，向丙方照價賠償。c、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權(quán)和機器設備等的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至丙方，甲方不得反悔。乙方權(quán)責：a、乙方有權(quán)驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。b、乙方應向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。c、乙方應保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。丙方權(quán)責a、丙方有權(quán)要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。b、丙方在承租期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉(zhuǎn)讓機器設備，任何人不得干涉。c、本合同轉(zhuǎn)租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。d、丙方應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方付清本合同款項。五、違約責任若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。八、未盡事宜，另行商議。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日廠房場地轉(zhuǎn)讓合同 廠房土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二十轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)：同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)：受租、受讓方(丙方)：甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉(zhuǎn)租與丙方和將其(甲方)權(quán)屬的機器、設備等轉(zhuǎn)讓與丙方以及有關事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)租的工業(yè)用地、廠房原屬于 ，位于 ，土地權(quán)屬性質(zhì)為個人，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權(quán)人出租給乙方用于 。 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉(zhuǎn)租給甲方用于 。本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的機器、設備原屬于甲方，包括： 。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權(quán)和廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。經(jīng)乙方同意，甲方向丙方轉(zhuǎn)租上述土地、廠房和轉(zhuǎn)讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。由甲、乙兩方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后，丙方應首付甲方人民幣 元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、甲、乙、丙三方權(quán)責甲方權(quán)責：a、甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)付清本合同款項。b、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經(jīng)乙方驗收。甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉(zhuǎn)移、損失，向丙方照價賠償。c、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權(quán)和機器設備等的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至丙方，甲方不得反悔。乙方權(quán)責：a、乙方有權(quán)驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。b、乙方應向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。c、乙方應保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。丙方權(quán)責a、丙方有權(quán)要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。b、丙方在承租期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉(zhuǎn)讓機器設備，任何人不得干涉。c、本合同轉(zhuǎn)租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。d、丙方應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方付清本合同款項。五、違約責任若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。八、未盡事宜，另行商議。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日