20xx年二手房交易合同書二手房轉讓協(xié)議書(3篇)-資料下載頁
2025-08-16 20:44本頁面
【正文】 《民法典》相關規(guī)定，承擔包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的向甲方加付違約金，逾期超過除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方按已付房款的支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內退還乙方全部已付款，并按該房地產成交總價的向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致乙方不能實現本合同目的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內退還乙方全部已付款項，還應按房屋最新成交價格或評估價格與合同價格之間的差額為標準，向買受人賠償房屋增值損失。本合同自生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。第五條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方簽訂書面變更合同。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第六條合同的效力本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條法律適用及爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選定下列一種方式解決(不選的劃除)(1)向仲裁委員會申請仲裁。(2)向該房屋所在地人民法院起訴。甲方(簽章)乙方(簽章)身份證：身份證：地址：地址：聯系電話：聯系電話：委托代理人：委托代理人：年月日年月日
畢業(yè)設計相關推薦
鄂ICP備17016276號-1