最新企業(yè)管理服務(wù)合同(五篇)-資料下載頁
2025-08-14 10:03本頁面
【正文】 合，乙方占有并使用出租房屋及其相關(guān)配套的公用設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)隨時保證合理使用并使其處于良好可用狀態(tài)。乙方的用電設(shè)施設(shè)備若要增設(shè)大功率的電器，應(yīng)向乙方申請配電增容，否則造成損失，概由乙方承擔(dān)。增容費用由乙方承擔(dān)，具體額度雙方另行協(xié)商。乙方不得在物業(yè)區(qū)域空地、通道內(nèi)停放車輛，甲方對此不承擔(dān)保管責(zé)任，如需入庫停車享受優(yōu)惠停車標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂停車專項合同。乙方在使用物業(yè)時應(yīng)遵守甲方的有關(guān)消防的管理規(guī)定，開業(yè)前應(yīng)向甲方提供消防驗收意見書并配合甲方作好消防演練，加強(qiáng)消防措施。1乙方在在使用水電中不得有意破壞水電的計量器具，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理或更換費用外還應(yīng)按同期使用水電數(shù)加倍承擔(dān)水電費用。1乙方在使用房屋時不得侵占房屋的共用部位，物業(yè)區(qū)內(nèi)的公用部分，不得隨意改變房屋規(guī)劃、設(shè)計的使用用途，確需改變的，應(yīng)事先按《重慶市物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定報請甲方同意。服從甲方對公用部分使用的統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整。1如乙方在本物業(yè)內(nèi)申請安裝有廣告架(牌)，在本合同止時由乙方自行拆除，如乙方在三個工作日內(nèi)未拆除，則視為自動放棄權(quán)利由物業(yè)公司自行處理。乙方所使用該廣告架(牌)期間所涉及的一切安全責(zé)任事故(含第三人責(zé)任)概由乙方承擔(dān)，與甲方物業(yè)公司無關(guān)。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：房屋完好率：99% 房屋維修及時率：90%維修工程合格率：100% 排污管道、化糞池完好率：98%清掃保潔率：95% 維修服務(wù)回訪率：100%業(yè)主對物業(yè)管理滿意率：90% 水、電供應(yīng)正常率99%事故率：%四、物業(yè)管理服務(wù)期限本合同期限與承租房屋合同有效同步。五、物業(yè)管理服務(wù)費用乙方交納物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用的時間為每月的12 15日，乙方應(yīng)自行到甲方的管理處交納費用。本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費根據(jù)渝價(20xx)778號文件執(zhí)行：(1)(建筑面積)收取，(2)(建筑面積)收取，乙方承租面積為 57 _平方米, 乙方物業(yè)使用性質(zhì)為： 普通營業(yè)場所 ，物業(yè)服務(wù)服務(wù)費共計: ___200______/月，設(shè)施設(shè)備使用費合計為: ______/月，公共水電按實際使用分?jǐn)?。甲方代收、代繳水電費用，電價每度___1___元(含變損、線損)，乙方應(yīng)在每月的12 15日按時交納，逾期每
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