最新買賣合同電子版買賣合同糾紛一般怎么判(通用9篇)-資料下載頁
2025-08-14 09:23本頁面
【正文】 第一條 委托出售房屋概情及價(jià)格甲方委托出售的房地產(chǎn)坐落。產(chǎn)權(quán)人房屋號(hào)碼：。公攤建筑面積 。套內(nèi)建筑面積 。價(jià)格不低于人民幣萬元整。一并出售的附屬物包括準(zhǔn))。第二條 (可選擇)介紹購房人并促成簽訂交易合同。代收轉(zhuǎn)交購房款。委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條 委托方式與期限為下列第1項(xiàng)(可選擇)甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn)。甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)于60日內(nèi)完成第二條第1事項(xiàng)，逾期本合同終止。第四條 甲方的義務(wù)乙方要求查驗(yàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證件及相關(guān)文件或核實(shí)房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵。委托方式為第三條第1項(xiàng)的，則不得再委托他人出售。委托方式為第三條第2項(xiàng)的，委托他人時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。對乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后60日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。委托乙方辦理第二條第3項(xiàng)事宜的，甲方應(yīng)當(dāng)另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書。第五條 乙方的義務(wù)簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件。非甲方原因未完成本合同第二條第3項(xiàng)事宜的，不收取任何費(fèi)用。完成本合同第二條第1項(xiàng)事宜前，不向甲方收取任何預(yù)付費(fèi)用。如實(shí)報(bào)告房價(jià)，不賺取差價(jià)。收取費(fèi)用開具合法規(guī)范的發(fā)票。不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、各人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。第六條 傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方依約定完成本合同第二條第1事項(xiàng)的，乙方的傭金為售房款的 %，甲方應(yīng)于交易合同簽訂后 日內(nèi)支付給乙方。乙方依約定完成本合同第二條第3事項(xiàng)的，按人民幣 元收取代理服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請后 日內(nèi)支付給乙方。第七條 違約責(zé)任一、 甲方違約責(zé)任：因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費(fèi)。與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金。承諾僅委托乙方，又委托他人售房的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金 %的違約金。未承諾僅委托乙方，但委托他人售房未及時(shí)告知乙方的，應(yīng)
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