【正文】 受人：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：____年_____月____日簽訂地點：簽訂地點：附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況房屋附屬設(shè)施設(shè)備：供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________供電：【220】【380】【可負荷_________】：____________供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】：_________________空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】：_________________電視饋線：【無線】【有線】：_________________電話：【外線號碼_________________】【內(nèi)線號碼_________________】：_________________互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號】【寬帶】：_________________其他：房屋家具、電器、用品情況雙人床：單人床：床頭柜：梳妝臺：衣柜：書柜：寫字臺：沙發(fā)：茶幾：椅子：1餐桌：1電視柜：1電視：1冰箱：1洗衣機：1熱水器：1空調(diào)：1燃氣灶：1排油煙機：飲水機：2電話機：2吸塵器：2其他：房屋配套物品【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】?！尽蹲≌褂谜f明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】。【水卡】【電卡】【氣卡】?！居芯€電視交費憑證】【電話交費憑證】【交費憑證】。裝修裝飾情況關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格的具體約定該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】附件二房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見附件三房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定附件四付款方式及期限的具體約定附件五《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》附件六買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定出賣人承擔(dān)的稅費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價款】。買受人承擔(dān)的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】。附件七補充協(xié)議及其他約定存量房屋買賣交易協(xié)議書范本篇八出售人：_________________身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________買受人：_______________身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________居間人：_____________備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托居間事項買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。第二條居間方提供的居間服務(wù)范圍接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗向買方準(zhǔn)確傳達或報告賣方的真實意圖接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務(wù)向賣方準(zhǔn)確傳達或報告買方的真實意圖對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務(wù)促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)第三條居間服務(wù)時間居間服務(wù)時間按下列第_________種方式確定：居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《存量房買賣合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務(wù)結(jié)束。第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)買賣雙方有權(quán)在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權(quán)拒絕支付傭金。買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費用種類。買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。第五條居間方權(quán)利義務(wù)居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費用。居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。居間方應(yīng)告知買賣雙方進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。第六條傭金收取居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：__________________向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：__________________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他事項居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定：買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。買賣雙方商定自行結(jié)算，簽訂《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。第八條違約責(zé)任居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假信息、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權(quán)解除合同，居間方應(yīng)退還傭金，并向利益受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔(dān)為實現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費用。第九條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十條合同附件本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十一條法律適用與糾紛解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可請求當(dāng)?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：提交__________________仲裁委員會仲裁依法向_____________________人民法院起訴。第十二條合同數(shù)量及持有本合同一式_________份，一份_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自三方簽字之日起生效。本合同不作為申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。賣方：__________________________________代理人：________________________________代理人身份證號：________________________居間方：________________________________身份證號碼：____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊號：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號：______________買方：__________________________________代理人：________________________________代理人身份證號：________________________身份證號碼：____________________________簽約地址：______________________________簽約時間：_________年________月_______日存量房屋買賣交易協(xié)議書范本篇九出賣人：___________________________________________________________買受人：___________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)】____潤楓欣尚_________【小區(qū)】__6號樓______【幢】【座】【號】_________單元___701戶______號。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：________商業(yè)__________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)人為_段金作____，共有權(quán)人為，所有權(quán)證正在辦理中，尚未取得。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_________________，填發(fā)單位為：____________________。該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：商品房。已購公有住房。向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房。按經(jīng)濟適用住房管理的房屋。其他房屋。該房屋的抵押情況為：___________。該房屋未設(shè)定抵押。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。該房屋的租賃情況為：___________。出賣人未將該房屋出租。出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣__壹佰肆拾萬元__元，________________________________元整。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一。買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五。通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣_______，_______________，定金支付方式為________【直接支付給出賣人】【存