【正文】 品認(rèn)購協(xié)議書篇十賣方（甲方）：買方（乙方）：乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標(biāo)的物的《xx市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城項(xiàng)目， 已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第 號(hào)《商品房預(yù)售許可證》。 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：、乙方認(rèn)購幢室，該房屋建筑面積為 平方米。乙方認(rèn)購的該房屋單價(jià)為 元/平方米，總房款為（大寫） 元（￥ 元） 按揭付款方式：乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房價(jià)30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付。 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付總房款計(jì) 元。、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 伍萬 元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于 年 月 日前簽定《xx市商品房買賣契約》。、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。、有下列情況之一， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；甲方在認(rèn)購期間，將乙方認(rèn)購的房屋另售他人的；甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的`。、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：（一）按揭付款：乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請(qǐng)資料；按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù)；因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的《xx市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。（二）《xx市商品房買賣契約》即《xx市商品房預(yù)售合同》。（三）本協(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《xx市商品房買賣契約》的，認(rèn)購協(xié)議自動(dòng)終止，認(rèn)購備案自動(dòng)注銷。本認(rèn)購協(xié)議在雙方簽署了《xx市商品房買賣契約》后自動(dòng)失效。、本協(xié)議一式二份， 乙方一份，甲方一份。簽字生效。甲方公章：乙方（公章）：住所地：住所地：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：商品認(rèn)購協(xié)議書篇十一甲方：_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地：__________________路______號(hào)法定代表人：于_______________________乙方：_______________________有限公司住所地：___________________________路法定代表人：_________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。第一條 甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號(hào)地塊土地使用權(quán)(土地使用證號(hào)：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為______________________酒店。第二條 乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：(具體見附圖1)(具體見附圖2)(但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。第三條 商鋪面積的約定。以上暫定建筑面積總計(jì)為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________。第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：。根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為________元。第五條 定金及其價(jià)款的支付。、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。第七條 鑒于乙方所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)(見附件)，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))。第八條 由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。第九條 本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。第十條 與乙方認(rèn)購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。第十一條 鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營。甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。第十二條 在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。第十三條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。甲方：(蓋章)________乙方(蓋章)__________簽字：________________簽字：______________________年_____月_____日