【正文】 業(yè)績(jī)蒸蒸日上，有決策管理和駕馭市場(chǎng)的能力，綜合素質(zhì)高，無不良信用記錄。三、申請(qǐng)貸款額根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求和今后一段時(shí)間的發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)測(cè)算，共需流動(dòng)資金萬元，其中向貴行貸款萬元，自籌萬元。這些流動(dòng)資金用于以下幾個(gè)方面：大型直營(yíng)超市個(gè)，每個(gè)超市最少需上萬元的商品，3個(gè)月為一個(gè)銷售周期，共需流動(dòng)資金萬元。物流配送中心個(gè)，每個(gè)中心存貨萬元，2個(gè)月為一個(gè)周轉(zhuǎn)期，共需流動(dòng)資金萬元。配送部個(gè)，每個(gè)存貨萬元，2個(gè)月為一個(gè)周轉(zhuǎn)期，共需流動(dòng)資金萬元。直營(yíng)店個(gè)，每個(gè)店上貨萬元，3個(gè)月為一個(gè)銷售周期，共需流動(dòng)資金萬元。自籌資金萬元來源：①自有資金萬元。②建設(shè)加盟店得到的扶持資金節(jié)余部分萬元。③創(chuàng)建“雙百市場(chǎng)”可得扶持資金萬元。④爭(zhēng)取代銷商品，代銷率占到10%，就是萬元。四、貸款抵押物公司本次貸款可用抵押資產(chǎn)有：職工住宅樓下一層門面房間，面積平方米?？h城東關(guān)門市部，面積平方米。大廈，面積平方米。公司辦公樓，面積平方米。公司宿辦樓，面積平方米。大樓，面積平方米。大樓后院二層樓，面積平方米。大樓后院庫(kù)房，面積平方米。行院內(nèi)庫(kù)房，面積平方米。超市營(yíng)業(yè)廳，面積平方米。超市附屬平房，面積平方米。這些建筑物所占土地，使用權(quán)屬于公司的共畝。固定資產(chǎn)中的各種車輛輛，購(gòu)買價(jià)萬元。詳見附表。五、近幾年的項(xiàng)目安排按照省、市商務(wù)主管部門劃分給本公司的實(shí)施區(qū)域，公司近幾年的項(xiàng)目安排是：在縣建設(shè)直營(yíng)超市處，總投資萬元，總建筑面積9000平方米。建設(shè)配送中心處，其中縣處，縣、縣、區(qū)各一處，總投資萬元，總建筑面積30000平方米。在縣的個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)個(gè)配送部，總投資萬元，總建筑面積4000平方米。在縣的重點(diǎn)村建設(shè)個(gè)直營(yíng)店，總投資萬元，總建筑工面積3300平方米。條件具備的時(shí)候，在縣城區(qū)投資萬元，建設(shè)一座120xx平方米的商品展銷廳。以上5項(xiàng)投資合計(jì)為萬元。六、固定資產(chǎn)投資資金來源“在縣城區(qū)建設(shè)120xx平方米的展銷廳”，這項(xiàng)工程作為公司的發(fā)展規(guī)劃，以后要建設(shè)，目前公司正在發(fā)展起步階段，暫不建設(shè)，緩解資金需求壓力。建設(shè)直營(yíng)超市的造價(jià)按元/平方米計(jì)算，含有新征土地價(jià)格。實(shí)際動(dòng)作中，公司采取租賃閑置場(chǎng)地，新建輕鋼龍骨房屋的辦法，盡量壓縮投資。從已經(jīng)建好的4個(gè)直營(yíng)超市投資情況看，每平方米元以下就可以建成?！敖ㄔO(shè)配送中心處，總建筑面積30000平方米，總投資萬元”。公司目前的實(shí)際作法是，租賃現(xiàn)有閑置庫(kù)房，略加維修，就可以使用。既降低了成本，又加快了工程實(shí)施進(jìn)度，在“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施初期，不失為一種好辦法。配送部和直營(yíng)店也都可以采取這種辦法，盡快把經(jīng)營(yíng)搞起來，有了積累，再逐步搞固定資產(chǎn)建設(shè)。通過以上措施，經(jīng)測(cè)算，上述固定資產(chǎn)投資可以壓縮到萬元以內(nèi)，減少固定資產(chǎn)投資成本。公司已用自有資金投資萬元，(其中一部分用于流動(dòng)資金)，月份向縣信聯(lián)社貸款萬元，三年期限，合計(jì)萬元。場(chǎng)地租賃費(fèi)、建筑施工費(fèi)均采用分期償付的辦法，拖欠率占到30%左右，就能擠出萬元。若資金仍有缺口，向其它銀行借貸固定資產(chǎn)資金，但預(yù)測(cè)量不會(huì)大，可以控制在萬元以內(nèi)。七、效益預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)效益“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”點(diǎn)多面廣，呈網(wǎng)狀分布，但加盟店的投資主體是各農(nóng)戶，公司只是給于一次性扶持，扶持款由國(guó)家發(fā)給。工程的主要投資在于配送中心的建設(shè)和直營(yíng)超市、直營(yíng)店的建設(shè)，這是實(shí)施企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施。我公司堅(jiān)持“花小錢辦大事”的原則，以租賃閑場(chǎng)地、閑庫(kù)房為主，新建為輔，用較小的固定資產(chǎn)投資，建成較多的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，建成一個(gè)，立即投入經(jīng)營(yíng)，防止遍地開花，杜絕半拉子工程，不僅有效地提高了項(xiàng)目建設(shè)速度，同時(shí)也盡最大限度提高資金利用率。我公司去年至今年的工作實(shí)績(jī)已經(jīng)證實(shí)這一作法。固定資產(chǎn)投資貸款，享受國(guó)家貼息政策，企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用支出小，增大了企業(yè)盈利空間，也保證了放貸銀行的利息收入。企業(yè)一但完成一期發(fā)展計(jì)劃，就有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)規(guī)模，商品生產(chǎn)廠家就會(huì)主動(dòng)聯(lián)系直接供貨，(當(dāng)然，我們也在主動(dòng)與生產(chǎn)廠家聯(lián)系)，減少批發(fā)環(huán)節(jié)，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本。與加盟店構(gòu)成連鎖經(jīng)營(yíng)，結(jié)成了利益共同體，商品流通速度快，資金周轉(zhuǎn)率高，商品庫(kù)存積壓和過期失效損失小。項(xiàng)目建成后，個(gè)直營(yíng)超市年銷售收入合計(jì)可達(dá)到萬元。個(gè)配送中心年銷售收入可達(dá)到萬元。個(gè)配送部年銷售收入可達(dá)到萬元。個(gè)直營(yíng)店年銷售收入萬元。全年總銷售收入預(yù)測(cè)可達(dá)到億元。經(jīng)分析測(cè)算，年可實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn)萬元，每年提取折舊萬元。社會(huì)效益最直接的社會(huì)效益就是安置農(nóng)村富余勞動(dòng)力和城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員多人就業(yè)，為政府分憂，為農(nóng)民增收。發(fā)展的個(gè)加盟店，平均每個(gè)加盟店年預(yù)測(cè)銷售萬元，總計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售萬元?？蔀槊總€(gè)農(nóng)家店增加萬元以上的收入?！叭f村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的實(shí)施體現(xiàn)了政府得民心，農(nóng)民得實(shí)惠，企業(yè)得市場(chǎng)。能夠切實(shí)解決農(nóng)民銷費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問題。把現(xiàn)代消費(fèi)理念引入農(nóng)村，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。八、公司成立以來的經(jīng)營(yíng)成果20xx年經(jīng)營(yíng)情況：實(shí)現(xiàn)商品銷售收入萬元，實(shí)現(xiàn)稅金萬元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)萬元。20xx年經(jīng)營(yíng)情況：實(shí)現(xiàn)商品銷售收入萬元，實(shí)現(xiàn)稅金萬元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)萬元。20xx年16月份經(jīng)營(yíng)情況：實(shí)現(xiàn)商品銷售收入萬元，實(shí)現(xiàn)稅金萬元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)萬元。二、連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)圖。三、機(jī)構(gòu)與職責(zé)設(shè)置圖。