住宅質量保證書沒有蓋章(優(yōu)秀8篇)-資料下載頁
2025-08-13 21:39本頁面
【正文】 48小時內與業(yè)戶約定時間查看現(xiàn)場。確認為屬于保修責任的，管理處聯(lián)系保修單位在處理時限內維修。緊急情況有管理處直接安排處理。保修單位不能按照約定時間到場維修的，管理處須報請開發(fā)商予以解決。業(yè)戶應對保修工作給予積極配合。保修工作完成后，業(yè)戶須及時檢查驗收，并簽字確認。六、其它業(yè)戶入伙收樓時應對房屋進行詳細檢查，及早發(fā)現(xiàn)質量缺陷，同時將檢查結果填入業(yè)戶收樓驗收及保修記錄表內，送管理處安排處理。業(yè)主在使用住宅前，必須認真閱讀《房屋使用說明書》，用戶驗收住宅后自行添置、改動的設備及設施，由用戶自行承擔維修責任。房屋財產的保險由業(yè)戶自行辦理。武漢市建工鋁塑業(yè)制造有限公司附表1：質量保修范圍及期限一、質量保證本物業(yè)遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進行設計施工，并通過有關部門的質量驗收和評定，符合國家驗收規(guī)范要求，具備交付使用條件。二、保修責任的認定1. 經鑒定為設計原因引起的質量缺陷。2. 經鑒定為施工原因引起的質量缺陷。三、保修責任的免除承擔保險責任；因住戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質量受損或其他業(yè)戶損失，由責任人承擔相應責任。題。四、保修項目、保修期限及保修單位明制度的規(guī)定”的通知》（建房[1998102號]文件的有關規(guī)定執(zhí)行。2. 保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。3. 保修項目、保修期限、答復時限及處理時限詳見附表。4. 答復時限是指管理處接到業(yè)戶書面通知之日起給予答復意見的最遲時限。5. 處理時限是指保修單位開始保修活動的最晚時間。6. 保修項目為保修期內的保修責任項目，超過保修期無效。五、保修程序1. 住宅因質量問題而產生安全隱患或影響正常使用時，業(yè)戶應及時書面通知管理處。的，管理處接聯(lián)系保修單位在處理時限內維修。緊急情況有管理處直接安排處理。3. 保修單位不能按照約定時間到現(xiàn)場維修的，管理處須報請開發(fā)商予以解決。4. 業(yè)戶應對保修工作給予積極配合。5. 保修工作完成后，業(yè)戶須及時檢查驗收，并簽字確認。六、其它驗收及保修記錄表內，送管理處安排處理。動的設備及設施，由用戶自行承擔維修責任。3. 房屋財產的保險由業(yè)戶自行辦理。附表2 質量保修范圍及期限住宅質量保證書沒有蓋章篇八頭要求保修之日起，三日內給予答復。對于用戶自行添置、改動的設施和設備以及因用戶擅自改變使用功能、結構、不當裝修等造成的質量問題，本公司不承擔保修責任。本《住宅質量保證書》與《住宅使用說明書》一起使用。您的滿意就是我們最大的心愿。房 屋 使 用 說 明 書一、概況:本工程：位于 青銅峽市小壩利民東街 ，房屋結構形式磚混結構 ，抗震設防標準 8度 線設防。采用了全現(xiàn)澆鋼筋砼樓板、外墻及屋面采取節(jié)能保溫措施，雙層中空玻璃塑鋼推拉窗，低溫熱水地板輻射采暖等先進的建筑工藝。二、本工程是經有關單位驗評的合格工程，可以使用。三、裝修、裝飾注意事項：房屋結構：不得對房屋的梁、板、柱、墻體進行拆除、鑿洞；雨蓬、窗臺板、挑檐只能承受檢修荷載，不得附加其它荷載影響結構安全。墻體：不準在墻體上隨意開洞、鑿槽（特別是水平開槽）。 樓、地面：不得任意增大樓面活荷載，不允許放水沖洗樓面。﹐，放置物品重量不得超過設計活荷載。屋頂及廚、廁地面均作有防水層，嚴禁損壞。凡進行室內裝修必須取得物業(yè)管理部門的認可。地面均為地暖輻射采暖，嚴禁開槽，鑿0洞，訂釘，如違背，造成不良后果，本公司概不負責，后果自負。四、房屋設計配置的說明：上水管徑de32，下水管徑de110。業(yè)主戶內上、下水管道不得隨意改動和包裝，以利維護維修；下水管道內嚴禁傾倒剩菜及其它易堵塞管道的廢物。配電負荷：總配量 250 kw，分戶配量_5_kw。業(yè)主對原設計安裝的電路和配電設施不得擅自拆改，要維護供電設計的完整性、可靠性、保證安全用電。通訊：應遵守電信部門的有關規(guī)定。五、有關設備、設項的說明：原有設備、設施不得隨意撤除或更換，應注意維護。新裝設備設計應經物業(yè)管理部門的同意，并由其確定安裝位置和做法，確保安全。六、陽臺使用注意事項：本陽臺設計活荷載為 kn/﹐，堆碼貨物不能超過此荷載。陽臺欄桿放置花盆，應設置防掉裝置，保證路面行人安全。七、建筑一經驗收入使用后，不許在屋頂上亂搭、亂建棚屋；屋頂綠化附加荷載，不能超過設計規(guī)定荷載 kn/﹐ 。八、其他需要說明問題：墻體一律不許開槽打洞，若有特殊需要，必須經原設計部門同意，并作相應技術處理。陽臺、門、窗防盜護欄安裝應由物業(yè)管理部門組織統(tǒng)一設計和安裝，以確保建筑外觀不受影響。
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