【正文】 )二期土方工程公開招標(biāo)根據(jù)二期場地清理、基坑開挖作業(yè)需要，6月日在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，在規(guī)定的報名時間內(nèi)，河南展城基礎(chǔ)建設(shè)工程有限公司、鄭州市邙山第三建筑公司等6家單位報名，經(jīng)過積極準(zhǔn)備，8月26日上午:00時，有4家單位按規(guī)定遞交文件參加投標(biāo)。通過專家的認(rèn)真評審，最終公司選擇鄭州市邙山第三建筑公司為項目二期土方工程的中標(biāo)人。截止目前，二期的土方開挖已經(jīng)逐步開始，為總承包的進(jìn)場作業(yè)做好先期準(zhǔn)備。11)一期幕墻工程公開招標(biāo)幕墻工程包括石材幕墻和玻璃幕墻、裝飾性格柵，石材幕墻與鋁合金門窗的施工緊密相連。隨著鋁合金門窗和幕墻設(shè)計的進(jìn)行，幕墻工程施工招標(biāo)逐步實施。6月17日在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，廣東金剛幕墻工程有限公司、深圳中航幕墻工程有限公司等9家單位報名，為了能更好的處理門窗、幕墻的結(jié)合部位施工安裝，幕墻的招標(biāo)工作與鋁合金門窗同步進(jìn)行。12)一期欄桿制作安裝公開招標(biāo)陽臺欄桿、外窗欄桿、空調(diào)護(hù)欄作為建筑立面重要組成部分，直接關(guān)系到建筑整體的品質(zhì)。6月30日、7月12日先后兩次在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，鄭州風(fēng)易行護(hù)欄裝飾工程有限公司、鄭州好易家裝飾設(shè)計工程有限公司等7家單位報名參加。為能形象的確定欄桿的具體樣式，為欄桿設(shè)計選型的確定提供實物效果。會同設(shè)計部督促欄桿制作單位提交欄桿的樣式樣品，通過其他考察項目了解收集欄桿樣式，經(jīng)公司研究討論后確定設(shè)計選型。9月29日，經(jīng)積極準(zhǔn)備，鄭州風(fēng)易行護(hù)欄裝飾工程有限公司、鄭州好易家裝飾設(shè)計工程有限公司等四家單位按時提交投標(biāo)樣品參加投標(biāo)。經(jīng)評審專家的綜合評審，最終公司確定河南中港美景護(hù)欄有限公司、鄭州風(fēng)易行護(hù)欄裝飾工程有限公司為項目欄桿的中標(biāo)人。隨后會同工程、成本進(jìn)行合同談判。目前項目現(xiàn)場施工樣板已經(jīng)完成，欄桿單位已進(jìn)場開始作業(yè)。13)一期配電箱采購根據(jù)主體砌筑的需求，配電箱的采購進(jìn)入日程，6月30日在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，洛陽新思路電氣股份有限公司、河南寶光電氣設(shè)備有限公司等11家單位報名。配電箱作為電氣系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)施，電氣元器件的質(zhì)量優(yōu)良與運行的穩(wěn)定至關(guān)重要。通過市場了解，對于元器件進(jìn)行綜合比較，經(jīng)公司研究討論確定產(chǎn)品品質(zhì)選擇。8月12日6家單位領(lǐng)取了招標(biāo)文件，8月25日洛陽新思路電氣股份有限公司、河南寶光電氣設(shè)備有限公司、索凌電氣有限公司按規(guī)定提交樣品參加投標(biāo)。經(jīng)過專家評審，最終公司確定索凌電氣有限公司為配電箱供應(yīng)商。截止目前，配電箱的全部戶箱箱體已全部到場，及時用于安裝。14)二期基坑支護(hù)降水工程公開招標(biāo)作為基坑開挖的保障，根據(jù)項目需求計劃，支護(hù)降水施工于6月30日發(fā)布招標(biāo)公告，進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作。為能合理的確定基坑支護(hù)降水方案，設(shè)計單位在二期施工圖確定后，進(jìn)行了專項基坑支護(hù)降水方案設(shè)計。9月19日在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布二次招標(biāo)公告，共有12家單位報名，月22日河南華水基礎(chǔ)工程有限公司、鄭州康達(dá)基礎(chǔ)工程有限公司、化工部鄭州基礎(chǔ)工程有限公司等9家單位領(lǐng)取招標(biāo)文件，經(jīng)過積極準(zhǔn)備，11月1日8家單位遞交了投標(biāo)文件參加競標(biāo)。經(jīng)過專家綜合評審，最終公司確定鄭州康達(dá)基礎(chǔ)工程有限公司為二期基坑降水的施工單位。隨后會同工程、成本進(jìn)行合同談判，截止目前，二期基坑支護(hù)降水已在現(xiàn)場安排下有序進(jìn)行。15)二期造價咨詢公開招標(biāo)工程量清單的準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到招標(biāo)報價的質(zhì)量，為能有充分的時間編制二期的總承包工程量清單，6月30日發(fā)布招標(biāo)公告，組織進(jìn)行二期造價咨詢單位的招標(biāo)。河南求實工程造價咨詢有限公司、河南興博工程造價咨詢事務(wù)所有限公司等8家單位報名并領(lǐng)取了招標(biāo)文件。8月4日有6家單位及時提交投標(biāo)文件并參加投標(biāo)，經(jīng)專家評審，最終公司確定河南興博工程造價咨詢事務(wù)所有限公司、河南省鑫誠工程管理有限公司為項目二期工程量清單及標(biāo)底編制單位。16)二期工程監(jiān)理公開招標(biāo)為二期樁基等工程作業(yè)時監(jiān)理單位能及時進(jìn)駐，6月30日~7月13日發(fā)布招標(biāo)公告，進(jìn)行二期監(jiān)理的報名工作，河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司、鄭州中興工程監(jiān)理有限公司等8家甲級監(jiān)理公司報名。在飛洋招標(biāo)代理配合下，進(jìn)行了招標(biāo)文件發(fā)放和開標(biāo)組織，9月28日河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司、鄭州中興工程監(jiān)理有限公司、河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司提交保證金并準(zhǔn)時參加投標(biāo)。經(jīng)專家評審后，公司最終選定河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司為項目二期監(jiān)理，及時為二期前期樁基、土方、基坑作業(yè)進(jìn)行監(jiān)理。在鄭州市建委的備案招標(biāo)待二期項目建筑規(guī)劃許可證取得和總承包單位的備案招標(biāo)同時由飛洋代理公司組織進(jìn)行。17)二期招標(biāo)代理單位競爭性談判為項目二期監(jiān)理、總承包的招標(biāo)順利組織，7月9日組織進(jìn)行了二期招標(biāo)代理單位的競爭性談判招標(biāo)。經(jīng)公司研究邀請河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司、河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司等8家甲級招標(biāo)代理單位，5家領(lǐng)取了招標(biāo)文件，經(jīng)過積極準(zhǔn)備，最終鄭州天一招標(biāo)咨詢有限公司、河南省鑫誠工程管理有限公司、河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司參加談判競標(biāo)，經(jīng)過公司研究最終選擇河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司為項目二期招標(biāo)代理單位。18)一期裝修設(shè)計公開招標(biāo)公共部位精裝修是體現(xiàn)樓盤品質(zhì)的重要項目之一，其設(shè)計效果的優(yōu)劣直接決定著我們能為小區(qū)業(yè)主提供的居住環(huán)境的檔次高低；樣板間的裝修的設(shè)計理念是向業(yè)主展示樓盤的很好的載體。7月23日，在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布項目一期公共區(qū)域及樣板間裝修設(shè)計招標(biāo)公告，鄭州市騰升裝飾工程有限公司、河南省森度裝飾設(shè)計有限公司、深圳海外裝飾工程有限公司等5家報名。經(jīng)過工程、設(shè)計、營銷等部門的共同研究，在確定具體的裝修分界及位置布局后，向報名單位發(fā)放招標(biāo)文件。經(jīng)過認(rèn)真的準(zhǔn)備，月9日，鄭州市騰升裝飾工程有限公司、河南省森度裝飾設(shè)計有限公司、深圳海外裝飾工程有限公司準(zhǔn)時遞交投標(biāo)方案參加投標(biāo)。專家評委會在聽取了各單位的投標(biāo)方案述標(biāo)后，進(jìn)行的綜合評審，最終經(jīng)公司研究選擇深圳海外裝飾工程有限公司為裝修設(shè)計人。截至目前，裝修設(shè)計在設(shè)計部的組織下，經(jīng)過公司多次討論定案，裝修施工圖設(shè)計正在進(jìn)行后期調(diào)整工作。19)一期弱電智能化施工公開招標(biāo)為保證小區(qū)智能化設(shè)計的實施，為小區(qū)業(yè)主提供安全居住環(huán)境的功能實現(xiàn)，在設(shè)計進(jìn)行的同時著手進(jìn)行弱電智能化施工的招標(biāo)組織工作。8月16日、9月6日兩次發(fā)布招標(biāo)公告，河南丹楓科技有限公司、河南天域信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司、南京東大智能化系統(tǒng)有限公司等6家單位報名參加。配合設(shè)計部進(jìn)行智能化產(chǎn)品的功能配置選型工作，目前產(chǎn)品功能配置基本確定，后續(xù)招標(biāo)工作正在組織進(jìn)行之中。預(yù)計元月30前確定施工單位進(jìn)場作業(yè)。20)二期工程施工總承包公開招標(biāo)為能盡早開始項目二期工程建設(shè)，在施工圖設(shè)計進(jìn)行的同時開始組織工程施工總承包的招標(biāo)工作。8月26日發(fā)布招標(biāo)公告后，有22家單位報名參加，9月16日由招標(biāo)代理公司組織進(jìn)行資格預(yù)審文件的發(fā)放，經(jīng)過積極的準(zhǔn)備，月15日，在紫荊山賓館進(jìn)行的預(yù)審評審工作，中天建設(shè)集團(tuán)有限公司、中國建筑第六工程局有限公司、河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司等14家單位通過預(yù)審。目前后續(xù)招標(biāo)工作正在進(jìn)行之中，預(yù)計元月30日前確定。隨后在鄭州市建委的備案招標(biāo)，待二期項目建筑規(guī)劃許可證取得和監(jiān)理單位的備案招標(biāo)同時由飛洋代理公司組織進(jìn)行。21)一期散熱器采購公開招標(biāo)作為小區(qū)業(yè)主的生活重要用品之一，其產(chǎn)品的性能、觀感等對凸顯開發(fā)品質(zhì)有相當(dāng)?shù)挠绊憽?月6日發(fā)布招標(biāo)公告后，有6家知名單位報名參加。經(jīng)過會同設(shè)計部對市場進(jìn)行相關(guān)了解調(diào)查，對產(chǎn)品進(jìn)行性價分析對比，經(jīng)公司研究確定后，11月24日發(fā)放招標(biāo)文件后，經(jīng)過積極準(zhǔn)備，12月9日，鄭州市瓦薩齊散熱器有限公司、鄭州凱越冷暖設(shè)備有限公司等5家單位提交樣品參加競標(biāo)。經(jīng)過專家評委會的審核評審，推選鄭州市瓦薩齊散熱器有限公司、河南?x豐散熱器有限公司、鄭州凱越冷暖設(shè)備有限公司為中標(biāo)候選人，目前正在組織進(jìn)行后續(xù)的商務(wù)談判工作，待公司確定后進(jìn)行采購。22)消防工程施工公開招標(biāo)消防工程作為重要的分項工程之一，消防工程驗收是項目竣工驗收先決條件。9月14日就項目消防工程發(fā)布招標(biāo)公告，河南森美消防裝飾工程有限公司、鄭州凌達(dá)消防工程有限公司等六家一級消防公司報名參加。在公司確定編制工程量清單和產(chǎn)品的品質(zhì)定位后于月23日發(fā)放招標(biāo)文件，經(jīng)過積極準(zhǔn)備11月19日6家單位均提交投標(biāo)文件進(jìn)行競標(biāo)。經(jīng)過專家綜合評審后，最終公司確定鄭州凌達(dá)消防工程有限公司為一期消防工程施工單位，目前已進(jìn)駐工程現(xiàn)場。23)一期外墻涂料采購招標(biāo)為了達(dá)到建筑方案設(shè)計的外觀效果，實現(xiàn)小區(qū)的整體良好的建筑形象，在月13日~月27日發(fā)布外墻涂料的招標(biāo)公告，在規(guī)定的報名時間內(nèi)有14家知名品牌報名。為確定外墻涂料的品質(zhì)達(dá)到設(shè)計效果，為資格預(yù)審提供制作樣板的依據(jù)，會同設(shè)計部組織進(jìn)行真石漆、彈性涂料的初樣選擇，先后與方案設(shè)計師進(jìn)行顏色、質(zhì)感等的初步確定工作，目前初樣的確定工作正在進(jìn)行。24)二期樁基檢測單位公開招標(biāo)隨著二期樁基工程的施工逐步進(jìn)行，樁基檢測單位需要及時確定，月13日發(fā)布招標(biāo)公告后，河南黃科工程技術(shù)檢測有限公司、河南日盛建筑工程檢測有限公司、河南省創(chuàng)新工程質(zhì)量檢測有限公司報名參加，并與月25日參加投標(biāo)競價，經(jīng)專家評審后公司確定河南日盛建筑工程檢測有限公司為二期樁基檢測單位。目前樁基檢測工作正在有序進(jìn)行。25)二期弱電智能化設(shè)計競爭性談判隨著二期施工圖的設(shè)計完成，為使智能化設(shè)計盡早與其對接，提前把問題解決在設(shè)計階段，以減少施工期間的變更，會同設(shè)計部組織進(jìn)行了二期弱電智能化設(shè)計競爭性談判招標(biāo)工作。11月6日向5家甲級設(shè)計單位發(fā)放招標(biāo)文件，經(jīng)過積極的準(zhǔn)備，11月19日北京中航弱電系統(tǒng)工程有限公司、福建省冠林科技有限公司、上海益邦網(wǎng)絡(luò)通信工程有限公司提交設(shè)計方案。評審委員會聽取各單位方案述標(biāo)后，進(jìn)行了綜合評審，最終公司選擇北京中航弱電系統(tǒng)工程有限公司為二期弱電智能化設(shè)計單位。26)一期入戶防盜門采購公開招標(biāo)入戶防盜門是住宅業(yè)主的門戶關(guān)口，其性能品質(zhì)直接體現(xiàn)了項目的安全與檔次。11月4日，項目一期入戶防盜門采購招標(biāo)公告發(fā)布后，美心、步陽、盼盼等7家知名品牌報名。截至目前，就入戶防盜門的品質(zhì)確定工作正會同工程、設(shè)計、成本等部門抓緊進(jìn)行前期調(diào)查和文件編制工作。預(yù)計2月份確定供應(yīng)商。27)一期公共部位裝修和樣板間裝修施工公開招標(biāo)伴隨著裝修設(shè)計的進(jìn)行，裝修施工的招標(biāo)工作逐步進(jìn)行。在裝修設(shè)計概算確定后，公共部位裝修和樣板間裝修施工招標(biāo)公告分別于11月22日、11月16日在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布，分別有7家、4家單位報名。待裝修設(shè)計確定后，會同工程、設(shè)計、成本、營銷等部門進(jìn)行裝修產(chǎn)品的定位、文件編制組織工作。28)其他隨著一期工程的進(jìn)展，根據(jù)項目的計劃需求和總承包施工合同約定，會同工程、設(shè)計、成本等部門先后組織了外墻石材、防火門、pvcu排水管、ppr管、鋼塑管、閥門、外墻保溫、pb采暖管等甲定乙供物資、指定分包的產(chǎn)品定位、價格確認(rèn)、競爭性談判招標(biāo)等工作，為項目的后續(xù)工程進(jìn)行提供前提基礎(chǔ)。在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)和大河報分別發(fā)布供應(yīng)商信息征集和項目招標(biāo)預(yù)告，在日常工作中收集整理匯總，為供應(yīng)商分類建立電子信息庫，并會同相關(guān)部門逐步進(jìn)行日常的供應(yīng)商登記核查工作。為能及時掌握合作商的基本情況，客觀的評價，加強日?；疾旃ぷ鞯慕M織，在每次評審前組織考察組對擬競標(biāo)單位進(jìn)行考察了解。通過市場了解、單位考察，對項目的產(chǎn)品定位提供基礎(chǔ)信息，為文件的編制提供支持，使公司的選擇有利于項目品質(zhì)開發(fā)的需求。同時在日常工作中積極配合成本進(jìn)行市場價格調(diào)查，為預(yù)算編制提供基礎(chǔ)信息。隨著工程的進(jìn)展協(xié)助工程、成本等部門解決合同的爭議處理許昌中原路（暫名）項目為配合許昌項目的順利進(jìn)行，會同許昌公司、設(shè)計部、成本部進(jìn)行了項目臨時活動房、售樓部地質(zhì)勘察、臨時工程的技術(shù)商務(wù)談判等，截至目前，臨時活動房已經(jīng)安裝完成并交付，售樓部地勘已經(jīng)完成。20年上半年度公司各部門不斷的發(fā)展壯大，合約部人員逐步得到補充，為能更好的完成公司的經(jīng)營目標(biāo)和項目需求計劃，在日常的工作中，堅持計劃管理、主動工作、積極協(xié)作、重視效果、規(guī)范運作的工作意識的培養(yǎng)，堅持部門工作例會和日常工作信息交流相結(jié)合，做好部門內(nèi)部的各項工作任務(wù)的進(jìn)展協(xié)調(diào)，同時積極主動的與公司相關(guān)部門溝通交流，并積極做好配合工作，加強部門之間的協(xié)作，以使工作能夠有效的、順利的完成，以使得工作計劃能夠有效實現(xiàn)。堅持注重工作的時效性、有效性招標(biāo)采購作為項目開發(fā)過程中的工作環(huán)節(jié)，其完成的及時性和有效性，關(guān)系到后續(xù)工作能否及時完成及整體工作目標(biāo)能否順利實現(xiàn)。在日常工作中，我部根據(jù)公司的經(jīng)營目標(biāo)和年度計劃，安排部門的月度工作，堅持盡可能將工作前置而不拖延，為后續(xù)任務(wù)盡可能提供必要的、充足的時間，同時安排實施計劃時考慮保留必要的管理流程所需時間；堅持部門周例會落實工作進(jìn)展和下一步計劃安排；積極與各部門的加強協(xié)作，把握階段工作質(zhì)量，以保持完成的任務(wù)能扎實有效。堅持積極協(xié)作的主動工作招標(biāo)采購工作，文件的編制、招標(biāo)的組織、物資的采購、市場的調(diào)查、合同的談判等等涉及到設(shè)計、施工、材料設(shè)備、預(yù)算、營銷、財務(wù)、法律及場地安排等多方面的知識與工作，需要公司各部門的共同協(xié)作才能很好的完成。在日常工作中，在部門內(nèi)部溝通協(xié)作基礎(chǔ)上，重點加強及時主動的與公司相關(guān)部門溝通交流，積極做好配合工作，加強部門之間的協(xié)作，追蹤工作的具體進(jìn)展，以使工作中的問題能夠及時的得以解決，使得工作計劃能夠順利推進(jìn)。堅持廉潔規(guī)范的工作作風(fēng)招標(biāo)采購工作不可避免的要與形形色色的承包商、材料商的人員打交道，廉潔規(guī)范的工作準(zhǔn)則是做好招標(biāo)采購工作的必要基礎(chǔ)和保障。在日常工作中，時刻加強廉潔工作意識的建立與保持，嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度及法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守工作程序，積極配合監(jiān)察部門的工作，及時辦理備案監(jiān)督，開標(biāo)組織工作堅持公開透明，以使工作有序規(guī)范的進(jìn)行。堅持日常的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)市場本身是在不斷的變化的，要更好的完成各項招標(biāo)采購及調(diào)研工作，就需要不斷的跟進(jìn)了解市場、了解新的信息動態(tài)以補充更新業(yè)務(wù)知識。在日常工作中倡導(dǎo)通過每一項具體工作，都盡可能的了解掌握其具體的性能特點、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、市場情況等等，通過與合作商的交流、市場的調(diào)查摸底、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的熟悉、同事之間交流等方式，從多渠道、多方面的補充豐富自身業(yè)務(wù)知識，組織人員參加必要的專項業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以不斷提高部門整體業(yè)務(wù)綜合能力，為能更好的完成各項工作任務(wù)打好業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。通過20年的