【正文】 同范文合同范本第七條爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第七條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第八條協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字之日生效本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日公證人：(簽字)：簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日房屋委托中介出售合同篇十二合同雙方當(dāng)事人：出賣人： 身份證號(hào)：買受人： 身份證號(hào)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣套房達(dá)成如下協(xié)議：該套房所在地： 號(hào)，樓層為第 層 邊，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為6層，該套房的用途為普通住宅，層高為3米帶板,朝向?yàn)?， 室 廳，該套房建筑面積共 平方米，該房屋自賣之后，雙方永不反悔，任憑賣方居住、出租、轉(zhuǎn)讓處理，賣方及親屬無(wú)權(quán)干涉，此房賣前未盡事宜(含界址、產(chǎn)權(quán)等)，買方概不負(fù)責(zé)，由賣方處理。一、 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款總金額為人民幣 (大寫) 整(小寫) 元，本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，挑廊與及樓梯間的分?jǐn)偯娣e。二、 付款方式與及期限分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時(shí)付購(gòu)樓層套房澆樓面水泥時(shí)付 元，第三期為交房后 天內(nèi)一次性付清所差款項(xiàng) 元，如房屋需變更，辦證所需稅、費(fèi)、出賣人概不負(fù)擔(dān)，均由買受人負(fù)擔(dān)。 出賣人保證該套房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如政府建設(shè)、城建等單位執(zhí)法部門在清查套房超面積、超層高所產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由出賣人承擔(dān)會(huì)部責(zé)任(含罰款)，買受人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由出賣人承得相應(yīng)違約責(zé)任，在保修期內(nèi)除自然災(zāi)害外造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題其房屋結(jié)構(gòu)安全及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出賣人負(fù)責(zé)。三、 使用承諾買受人使用該套房期間，不得擅自改變?cè)撎追康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及附件另有約定者，買受人在使用該套房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與套房有關(guān)的共同部位和設(shè)施，并按照共同部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該套房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。四、 雙方的權(quán)力和義務(wù) 賣方必須保證房屋的工程質(zhì)量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反，一切后果由賣方承擔(dān)責(zé)任。 賣方必須保證出入暢通(買方不分?jǐn)側(cè)魏钨M(fèi)用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽(yáng)能及其他設(shè)施等。) 土地屬集體地土地，按現(xiàn)有的政策不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本協(xié)議同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應(yīng)無(wú)償協(xié)助配合買方辦理一切手續(xù)證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補(bǔ)償歸買方所有(注：按政府的貨幣折換補(bǔ)償方式按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。 買方對(duì)本套房有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)讓和使用，賣方無(wú)權(quán)干涉。五、 交房標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間內(nèi)墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外墻，樓梯間及公共設(shè)施裝修好。交房時(shí)間： 年 月 日止。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共 頁(yè)，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。六、 補(bǔ)充知款 水、電開(kāi)戶費(fèi)用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數(shù)各自負(fù)責(zé)。 底層雜物間/平方米。 套房加雜物間總價(jià)款，合計(jì)金額： 。 此套房產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)由買受人系下全權(quán)所有繼承。 其它約定：在政府政策允許辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜，出賣方必須無(wú)條件提供手續(xù)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)登記等一切手續(xù)，所涉及的費(fèi)用由買受方自負(fù)。出賣人承諾：出賣人擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。買受人承諾：買受人真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。附件：房屋平面圖出賣人： 買受人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日：房屋委托中介出售合同篇十三合同編號(hào)：甲方：___________________乙方：___________________身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。一、甲乙雙方的基本情況第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。二、房屋宅基地登記與房屋基本情況第二條房屋宅基地證證號(hào)：，登記土地使用權(quán)人姓名：，登記共有人姓名：。第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號(hào)，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。房屋建筑面積平方米，系結(jié)構(gòu)，為層間。房屋的附屬物有：。三、房屋價(jià)款與支付方式第四條雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣元。第五條房屋價(jià)款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：本合同簽字捺手印之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清。房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清。分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。其他支付方式：第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可：現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉(zhuǎn)賬支付寶轉(zhuǎn)賬。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權(quán)人。甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款。甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件，包括居民身份證復(fù)印件、戶口簿登記頁(yè)復(fù)印件，并作為合同附件。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款。本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡(luò)、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方。本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕。五、房屋的交付時(shí)間第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按以下第種方式執(zhí)行：本合同簽字之日。本合同約定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日。本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。本合同約定的房屋價(jià)款全部到賬之日。其他方式：。六、雙方的承諾與保證第十條乙方向甲方承諾與保證，如實(shí)告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購(gòu)買資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對(duì)房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效，否則由此造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約條款第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權(quán)以已付購(gòu)房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購(gòu)房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購(gòu)房款之日止。第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過(guò)電話、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)，否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更、解除第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后 個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所遭受的損失。第二十條一方只主張違約責(zé)任，沒(méi)有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對(duì)解除無(wú)異議。九、爭(zhēng)議解決方式第二十一條，受中華人民共和國(guó)法律管轄。，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院提起訴訟。十、附則第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡(luò)方式的，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對(duì)方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對(duì)合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件，行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃?xì)?、有線電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存，復(fù)印件由乙方保存。第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。甲方：_____________________乙方：______________________住址：_____________________住址：______________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：__________________賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：_____________________________年_______月______日_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________房屋委托中介出售合同篇十四出賣人：________身份證號(hào)碼：________買受人：________身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于以人民幣_(tái)_______的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金。如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責(zé)任1日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)叁個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的39。房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失________元。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失叁拾萬(wàn)元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：________乙方：_____________年_____月_____日_____年_____月_____日房屋委托中介出售合同篇十五甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 。即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫 。四、乙方