【正文】 為是在發(fā)包方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由發(fā)包方負責。(3)合同附件預(yù)期算表中沒有列明稅費的，稅費由發(fā)包方按實際征稅額向有關(guān)部門繳納，已經(jīng)列明稅費的，由承包方負責繳交。(4)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由發(fā)包方負責交涉或向承包方補貼差額。承包方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如發(fā)包方增加新的工程項目，另行簽署合同或雙方認可的預(yù)結(jié)算表。其中涉及款項發(fā)包應(yīng)預(yù)付50%，項目完工按進度支付余款。工程驗收合格后，承包方將有關(guān)資料送交發(fā)包方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后2天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程單并簽字，發(fā)包方應(yīng)按照前述期限約定付清承包方工程款。第九條 工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。第十條 責任與罰則施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責，其他人士(包括甲方)均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負責全責。因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付的違約金合同金額1‰。因甲方及其代理人的原因造成工期延誤的，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失(按市場價計)。甲方不能按照前述約定期限足額支會乙方工程款的，應(yīng)當按照3‰支付乙方延期付款違約金。未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并有責任賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方在遭遇不可抗力影響施工時的應(yīng)當及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當對造成的損失擴大部分承但賠償責任。第十一條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可提交合同簽定所在地人民法院訴訟。第十二條 附則本合同一式兩份，(附表 壹 份)雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方代表簽字(蓋章)即生效，工程竣工驗收，結(jié)清工程款項后終止。本合同簽訂報承、發(fā)包方如需拉出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以在本合同的《補充協(xié)議》后作為合同的補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。施工期間，承包人每天的工作時間為：上午8：00至12：00下午2：30至6：00第十三條 補充協(xié)議：(若有末盡事宜雙方另行友好協(xié)商在此欄空白外作相關(guān)說明并以此為合同要件。)發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章)：隆林皇騰裝飾門業(yè)有限公司代表：身份證號：電話：簽訂地點：簽訂時間：年 月 代表： 身份證號： 電話： 日辦公大樓裝修工程承包合同 商務(wù)辦公樓裝修工程承包篇十一合同編號：發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)承包單位：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同守約。第一條工程概況：地點：(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結(jié)算。：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。a類為包工包料b類為包工不包料。雙方確定合同額為元，金額大寫(人民幣).設(shè)計費為元，金額大寫(人民幣).：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。，工期相應(yīng)順延。，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。，提供工程資料不準致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。、停水而影響正常施工的。，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條甲方義務(wù)，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。第四條乙方義務(wù)、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)保量完成工程。嚴格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。第五條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費用及工期。第六條工程驗收：甲方需派技術(shù)負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。第七條工程款交付方式，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。第八條違約責任、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理工期不予順延。，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。第九條保修，自驗收合格雙方簽字之日起計算。，保修期外的維修費用由甲方負責。，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。第十條糾紛解決方式本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。第十一條其它項目具體規(guī)定，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內(nèi))。，雙方簽證為依據(jù)。第十二條附則、乙雙方簽字后生效。、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權(quán)益。附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書附件二：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙附件三：裝飾裝修工程變更單附件四：裝飾裝修工程驗收單附件五：工程結(jié)算單附件六：工程保修單第十三條其它約定條款發(fā)包單位(蓋章)地址：委托代理人：聯(lián)系電話：簽約地點：簽約時間：承包單位：(蓋章)地址：委托代理人：聯(lián)系電話：簽約地點：簽約時間：辦公大樓裝修工程承包合同 商務(wù)辦公樓裝修工程承包篇十二發(fā)包方(甲方)：_________承包方(乙方)：_________按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況11工程名稱：_________12工程地點：_________13承包范圍：_________14承包方式：_________15工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。16工程質(zhì)量：_________17合同價款(人民幣大寫)：_________第二條甲方工作21開工前_____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。23委托_________監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。24負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。25如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。26協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。第三條乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。32指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。33嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。34遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。35施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。36工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第四條關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。43因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定51本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》___________________、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》_______________等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。52本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。53甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延。若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。54由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。55由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。56工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_________日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定61雙方商定本合同價款采用第_________種：(1)固定價格。(2)固定價格加____%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括______內(nèi)容。(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。62本合同生效后，甲方分_________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分次進行撥款%金額第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定71本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應(yīng)支付材料價值______%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。72凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定81甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。82乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。83由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。84由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第九條獎勵和違約責任91由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____%支付滯納金。92由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。93乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同52款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎