【正文】 折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。第十六條 抵押期間內，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的；借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的；借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等事實而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款本金________％的違約金；違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配；支付處分抵押物所需的費用；清償借款人所欠乙方貸款本息；清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：支付其他費用。第十九條 合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。第二十條 本合同滿足以下條件后生效：本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；本合同需經甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加蓋公章。第二十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；本合同未盡事宜雙方需協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：年 月 日抵押貸款協(xié)議書樣本篇十二出租方(以下簡稱甲方)身份證地址，號碼承租方(以下簡稱乙方)身份證地址，號碼甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：：a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：：每月_________________元人民幣。：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，房屋租房協(xié)議書范本。第一次付款計___________________元人民幣。，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天。(4)連續(xù)三個月不付所有費用的，協(xié)議書《房屋租房協(xié)議書范本》。三、雙方責任及義務：，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：______年______月______日抵押貸款協(xié)議書樣本篇十三抵押人名稱：住所：法定代表人：開戶金融機構：帳號：電話：郵政編碼：傳真：抵押權人名稱：住所：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：簽訂合同日期：年月日簽訂合同地點：省(市)市縣(區(qū))抵押人(以下稱甲方)：抵押權人(以下稱乙方)：為確保年字第號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單及財產有效證書)：第二條本合同項下抵押財產共作價人民幣(大寫) 元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：第六條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產。甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：，或者繼承人放棄繼承的。、破產的。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索。價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 ( 勵志天下 )第十三條違約責任，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之的違約金。，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。，甲、乙雙方商定如下：第十四條雙方商定的其它事項：第十五條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附：抵押財產清單及財產有效證書一式份。甲方：公章乙方：公章法定代表人：簽字法定代表人：簽字(或其授權代理人)(或其授權代理人)年月日年月日簽訂合同地點：省(市)市縣(區(qū))注：如果合同當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。抵押合同使用說明一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔保借款合同債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保合同。二、合同中“抵押人”即提供抵押財產的當事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人?！暗盅簷嗳恕奔唇杩詈贤械馁J款人。三、第一條中的“財產有效證書”，指由公證機關等出具的證明抵押財產真實、合法、有效的證明文件。四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產作價現額的比率。五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據具體情況填寫。六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。七、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。八、第十六條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。