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正文內(nèi)容

20xx年購(gòu)房定金合同代簽無效購(gòu)房定金合同違約怎樣賠償(十四篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-13 05:33本頁(yè)面
  

【正文】 ______________________聯(lián)系電話:___________________委托代理機(jī)構(gòu):_____________________________________________住所:______________________________________郵編:______________法定代表人:___________________聯(lián)系電話:______________________乙方(預(yù)購(gòu)方):_____________________________________________________住所:__________________________________________郵編:_____________證件名稱:______________證號(hào):______________聯(lián)系電話:______________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。第一條、乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào):________________),并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。第二條、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,乙方采取________________方式。第三條、乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)_________________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條、甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為______天,乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條、有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致。甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。甲方:(簽章)乙方:(簽定)________年____月____日________年____月____日購(gòu)房定金合同代簽無效 購(gòu)房定金合同違約怎樣賠償篇十三出售方(甲方):買受方(乙方):一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況:(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn),且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。)類型:□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場(chǎng))□其他交易房屋坐落于區(qū)路弄號(hào)室以及其附屬的號(hào)車位;建筑面積:平方米(具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn));戶型:室廳衛(wèi);權(quán)利人;房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào):滬房(地)字第號(hào);預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào):;室內(nèi)裝修情況:;附屬設(shè)施、設(shè)備:;是否已設(shè)立抵押:□否□是,抵押權(quán)利人:;貸款余額:約元;貸款余額處理方案:□甲方自行還清;□乙方首期房?jī)r(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還,余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足;□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)(轉(zhuǎn)貸款,或稱轉(zhuǎn)按揭)是否已設(shè)立租賃:□否□是(租賃期限:年月日至年月日),是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面證明:□否□是其他約定事項(xiàng):;二、乙方為表示對(duì)甲方所有的房地產(chǎn)之購(gòu)買誠(chéng)意,向甲方支付定金計(jì)人民幣元整。三、買房條件:購(gòu)房定金合同代簽無效 購(gòu)房定金合同違約怎樣賠償篇十四甲方:___________乙方:___________甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號(hào)_室,建筑面積_平方米。甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。雙方約定房屋定金數(shù)額為¥________元正(大寫:人民幣_(tái)_______萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款¥_元(大寫:人民幣_(tái))第二期房款為_元(大寫:人民幣_(tái))于_前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方:___________乙方:___________地址:___________地址:___________身份證號(hào)碼:___________身份證號(hào)碼:___________時(shí)間:20__年__月__日:時(shí)間:20__年__月__日
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