20xx年小區(qū)物業(yè)維修崗位職責(zé)物業(yè)維修崗位工作職責(zé)(九篇)-資料下載頁
2025-08-13 05:15本頁面
【正文】 場實(shí)施、記錄工作。、協(xié)助和指導(dǎo)本組員工及時(shí)為住戶提供服務(wù),確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。,并上報(bào)維修主管。、設(shè)施的更新、改造方案,并在維修主管的安排下負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目整改。向主管提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對(duì)比和改造、更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。、各種x、慶典、臨時(shí)施工等用水接、拆、巡檢及用電的抄錄工作。、巡檢記錄和本專業(yè)的鑰匙管理工作。、設(shè)備、材料采購計(jì)劃和配合填寫相關(guān)表格。每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤。、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度。,努力降低能耗,節(jié)約管理成本。、停電、跑水、火警情況的處理。小區(qū)物業(yè)維修崗位職責(zé) 物業(yè)維修崗位工作職責(zé)篇九協(xié)調(diào)驗(yàn)收小區(qū)所有設(shè)施及跟進(jìn)有關(guān)遺漏工程。對(duì)小區(qū)內(nèi)的整改工程,須予查核并回復(fù)住戶。執(zhí)行管理服務(wù)中心的政策及指派工作。督導(dǎo)及安排各級(jí)技術(shù)員執(zhí)行日常及定期性維修保養(yǎng)。制訂維修保養(yǎng)計(jì)劃及預(yù)算,加強(qiáng)控制。協(xié)助策劃及推動(dòng)大型維修保養(yǎng)計(jì)劃。提供培訓(xùn)及灌輸知識(shí)予屬下。定期巡查小區(qū)內(nèi)的設(shè)施,并提交報(bào)告。召開及出席有關(guān)會(huì)議,檢計(jì)工作,并于三天內(nèi)提交會(huì)議記錄。檢查員工的紀(jì)律、考勤、考績、輪班、加班情況。協(xié)助篩選各類承包商,制訂報(bào)價(jià)投標(biāo)、合約細(xì)則及工程細(xì)則,提交服務(wù)中心選擇。定期評(píng)估承包商的水平,并匯報(bào)設(shè)施保養(yǎng)情況。草擬各類維修保養(yǎng)工作指引,建議及審核整體保養(yǎng)工程合約,例如公共天線、電器、保安、消防、渠務(wù)、粉飾翻新等。監(jiān)察工具物料的正常使用。審批申請(qǐng)書、文件、單據(jù)及報(bào)價(jià)單等。安排處理住戶有關(guān)投訴、清楚交代。
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