【正文】 簡(jiǎn)稱甲方）賣方：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)，達(dá)成如下協(xié)議：乙方有一處沿街房產(chǎn)，座落在西二環(huán)，匯鑫家居廣場(chǎng)對(duì)面路西。地址：潁州區(qū)潁西辦西湖居委會(huì)1幢（現(xiàn)屬振興社區(qū)黃莊生產(chǎn)隊(duì)）。該房產(chǎn)沿街東面公共人行道南北長約15米，東西寬約8米，四鄰（東至西二環(huán)路，西至唐新民本人房屋以南至黃莊巷路，北至小路）該土地是黃莊生產(chǎn)隊(duì)所有權(quán)，現(xiàn)出售給乙方，乙方擁有土地所有產(chǎn)權(quán)，將有永久的使用權(quán)，甲方任何人將永遠(yuǎn)無權(quán)糾纏。甲方的土地售價(jià)為人民幣：_______萬元整（￥_______元），乙方一次性付清。本協(xié)議一式三份，甲、乙及主管社區(qū)各執(zhí)一份，簽字蓋章付清款后，即刻生效。甲方代表（簽字蓋章）：乙方（簽字）：社區(qū)中證代表（簽字蓋章）：20xx年4月18日私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書付款方式篇十三立契約書承買人________（以下簡(jiǎn)稱甲方）出賣人_________（以下簡(jiǎn)稱乙方），茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：第一條 乙方投資興建____________第___層___號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________ 地號(hào)土地___筆，面積約______畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條 本約建筑買賣價(jià)款總額___萬___仟___佰___拾元整（本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用）。其付款辦法如下：第一期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于訂購時(shí)交付。第二期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于簽約時(shí)交付。第三期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時(shí)交付。第四期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。第五期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。第六期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。第七期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。第八期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。第九期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于交屋時(shí)交付。第十期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。第三條 甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng)，若未按約定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí)，該 已繳付的各期款項(xiàng)，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。第四條 若各期土地價(jià)款繳付后，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。第五條 本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉。第六條 本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時(shí)，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無異議。第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。第八條 本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。第十條 本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無涉。第十一條 本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方姓名：______________住址：__________________身份證號(hào)碼：____________乙方姓名：______________住址：__________________身份證號(hào)碼：___________________年______月_____日私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書付款方式篇十四甲方：xx鄉(xiāng)xx村二組 朗其永 。乙方：朗其生 孔進(jìn)茂 榮金武經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整（）。付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。四、甲乙雙方責(zé)任。自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。五、其他約定事項(xiàng)本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會(huì)見證存檔一份。六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：xx村村委會(huì)簽章：xx村民小組簽章：