【正文】 低工資或未按時(shí)發(fā)放工資的， 乙方應(yīng)按每人次向甲方支付違約金 1000 元， 給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。 未按規(guī)定給保潔員交納社會(huì)保險(xiǎn)， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金 1000 元/人/次。1 乙方員工與非法運(yùn)營(yíng)車主、 黑旅館經(jīng)營(yíng)者等勾結(jié)、 收受財(cái)物的， 乙方需向甲方支付違約金 1000 元/次。 乙方員工本人有拉客行為的， 乙方需向甲方支付違約金 20__ 元/次并要求辭退相應(yīng)人員。1 乙方員工在樞紐內(nèi)發(fā)生斗毆事件的， 所造成的后果由乙方承擔(dān)， 并需向甲方支付違約金 1000 元/次。1 乙方員工指引旅客去非法旅館住宿、 或搭乘非法營(yíng)運(yùn)車輛的， 乙方需向甲方支付違約金 1000 元/次。1 如發(fā)生甲方、 租戶或客戶對(duì)保潔工作投訴的， 乙方需以 1000 元20__ 元/件向甲方支付違約金。1 乙方在提供服務(wù)過(guò)程中， 每發(fā)現(xiàn)保潔員有一般性違反勞動(dòng)紀(jì)律、 工作配合、 掌握技能、工作態(tài)度、 不熟悉崗位職責(zé)、 形象不佳、 違法亂紀(jì)等方面問(wèn)題的， 乙方需向甲方支付違約金100300 元/人/次。1 乙方保潔員在崗期間：( 1) 每發(fā)現(xiàn)保潔員缺勤或缺崗， 乙方需向甲方支付違約金 20__ 元/人次。( 2) 上崗打瞌睡、 擅自離崗脫崗及其他不雅或待人不禮貌等行為， 乙方需向甲方支付違約金 100300 元/人次。( 3) 在崗保潔員未按要求錄入指紋面部識(shí)別機(jī)， 乙方需向甲方支付違約金 100 元/人次。1 在提供服務(wù)過(guò)程中， 發(fā)現(xiàn)保潔員有未按規(guī)定著裝或著裝不統(tǒng)一的， 乙方需向甲方支付違約金 100300 元/人/次。1 乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及以上管理人員無(wú)故不參加甲方每日組織的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì)的， 需向甲方支付違約金 200 元/次， 不按規(guī)定參加甲方組織的交流會(huì)的， 乙方需向甲方支付違約金1000 元/次。1 考勤表弄虛作假的， 乙方需向甲方支付違約金 1000 元/人次。 乙方每月需向甲方提供當(dāng)月工作記錄， 確保記錄真實(shí)有效， 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)符合甲方管理要求， 不按要求提供記錄的， 乙方需向甲方支付違約金 100 元/次。2 乙方保潔人員損壞公共設(shè)施的， 除全額賠償外， 乙方需向甲方支付違約金 500 元/次。2 乙方工作人員在樞紐內(nèi)撿拾失物不上繳的， 給予 200 元/人次扣除違約金， 并追繳相關(guān)物品， 如若公安機(jī)關(guān)介入則追扣 500 元/人次。2 乙方工作人員在樞紐內(nèi)為非本人工作使用的汽車停放( 冒名為自己使用)、 逃避停車費(fèi)的， 除加倍追回停車費(fèi)外， 乙方需向甲方支付違約金 200/車次。2 乙方工作人員本人或協(xié)助他人在樞紐內(nèi)開(kāi)展不法宣傳， 給甲方造成不良影響的， 乙方需視情況向甲方支付違約金 20__5000 元/件。2 乙方工作人員在工作時(shí)間為他人購(gòu)買(mǎi)車票營(yíng)利的， 每發(fā)現(xiàn)一人/次， 乙方需向甲方支付違約金 100 元/次。2 未嚴(yán)格管理甲方提供的工作證、 工牌、 袖章等有甲方明顯標(biāo)識(shí)的物品， 對(duì)甲方造成不良影響或損失的， 乙方需視情況向甲方支付違約金 100300 元/人次。2 本合同執(zhí)行前三個(gè)月為試用期， 乙方在試用期內(nèi)違約， 則甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方損失自負(fù)并賠償甲方損失。2 甲方設(shè)置月度考核機(jī)制， 乙方連續(xù)兩個(gè)月考核不及格的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 乙方損失自負(fù)并賠償甲方損失。 在月度考核中， 同類問(wèn)題再次發(fā)生的， 則雙倍扣分。2 乙方應(yīng)付甲方的違約金， 甲方有權(quán)從應(yīng)付款項(xiàng)及履約保證金中直接扣除， 如從履約保證金中扣除的， 乙方應(yīng)自收到甲方通知之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)補(bǔ)足， 否則每逾期一天按應(yīng)付金額的 1‰承擔(dān)違約金。八、 合同變更、 終止和解除 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 在合同執(zhí)行期間， 除非合同有明確約定， 雙方均不得無(wú)故變更本合同。 如確需變更， 經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式做出。 合同期內(nèi)雙方均不得無(wú)故單方面終止或解除本合同。 確需終止或解除的， 須提前一個(gè)月通知對(duì)方且經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除， 且申請(qǐng)解除方要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同兩個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)的違約金。 如任何一方無(wú)故終止或單方面解除本合同， 需承擔(dān)違約責(zé)任并按第七條【違約責(zé)任】 第 1 款向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 若乙方的服務(wù)不符合合同約定， 經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知仍不能滿足合同約定， 甲方有權(quán)提前解除合同， 只需提前一個(gè)月通知乙方， 無(wú)需支付賠償。 如發(fā)生因乙方本身及其所屬員工失職， 造成較大社會(huì)負(fù)面影響事件情節(jié)嚴(yán)重的， 甲方有權(quán)提前解除合同， 只需提前一個(gè)月通知乙方， 無(wú)需支付賠償。 因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行時(shí)， 雙方均可協(xié)商變更、 中止或解除合同， 均不承擔(dān)違約責(zé)任。 合同期內(nèi)發(fā)生責(zé)任事故， 經(jīng)公安部門(mén)認(rèn)定確屬保潔員失職造成的， 由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任， 責(zé)任事故在公安部門(mén)認(rèn)定之前， 暫由乙方承擔(dān)責(zé)任。 責(zé)任歸屬未查清之前， 雙方仍按合同規(guī)定履行各自職責(zé)。九、 合同文件構(gòu)成下列文件應(yīng)作為本合同的一部分看待：合同補(bǔ)充協(xié)議(如果有)、 本協(xié)議書(shū)及附件、 中標(biāo)通知書(shū)、 投標(biāo)函、 報(bào)價(jià)函、 項(xiàng)目要求、 投標(biāo)文件服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、 甲方相關(guān)管理規(guī)范及條例、 投標(biāo)文件澄清文件、 構(gòu)成合同部分的任何其他文件。上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的， 但如有矛盾之處， 以上所列順序在前者為準(zhǔn)。十、 其他 甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為甲方代表。 乙方派往甲方的保潔負(fù)責(zé)人為乙方代表。 本合同執(zhí)行過(guò)程， 所有需要考核、 記錄表單、 事件處理書(shū)面文書(shū)須經(jīng)雙方代表簽字認(rèn)可， 作為款項(xiàng)結(jié)算支付的依據(jù)。 乙方應(yīng)響應(yīng)甲方關(guān)于開(kāi)展得各項(xiàng)活動(dòng)， 設(shè)置相應(yīng)對(duì)接機(jī)構(gòu)和方案措施， 接受甲方關(guān)于此項(xiàng)工作指導(dǎo)。十一、 因本合同引起的爭(zhēng)議， 甲方與乙方之間應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決， 如協(xié)商未能達(dá)成一致， 任何一方有權(quán)向合同履行地人民法院即南寧市青秀區(qū)人民法院提起訴訟。十二、 本合同正本一式貳份， 甲、 乙雙方各執(zhí)壹份。 合同副本一式拾份， 甲方執(zhí)柒份， 乙方執(zhí)叁份。 如正本與副本不一致時(shí)， 以正本為準(zhǔn)。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人： 法定代表人：(或委托代理人)： (或委托代理人)：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：開(kāi) 戶 銀 行 ： 開(kāi) 戶 銀 行 ：帳 號(hào) ： 帳 號(hào) ：稅務(wù)登記號(hào)： 稅務(wù)登記號(hào)：簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn)： 南寧市青秀區(qū)附件 1： 服務(wù)主要內(nèi)容及要求一、 入場(chǎng)清潔要求(一) 、 入場(chǎng)清潔主要內(nèi)容 公共區(qū)域及設(shè)備設(shè)施， 含且不限： 天面、 停車場(chǎng)、 扶手欄桿、 各類管線、 燈具、 標(biāo)識(shí)、 消防樓梯、 洗手間、 各樓層走廊、 電梯轎廂、 電梯前廳， 包含天花、 墻面、 玻璃幕墻、 玻璃頂棚、地面、 防火門(mén)、 消防栓等進(jìn)行清潔。 室內(nèi)區(qū)域及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施， 含且不限： 室內(nèi)天面、 墻面、 各類管線、 燈具、 玻璃幕墻、 地板、樓梯、 電梯、 防火門(mén)、 消防栓等附屬設(shè)施等進(jìn)行清潔。 管理、 設(shè)備用房及設(shè)備設(shè)施： 入戶門(mén)以內(nèi)(含入戶門(mén)) 深度清潔， 包含室內(nèi)天面、 墻面、 地面、 門(mén)窗、 各類管線、 燈具、 標(biāo)識(shí)、 消防栓、 等附屬設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行清潔。 入場(chǎng)清潔產(chǎn)生垃圾的清運(yùn)。(二) 、 清潔標(biāo)準(zhǔn) 瓷片地面： 地面干凈無(wú)污漬、 有光澤 瓷片墻面: 潔凈無(wú)灰塵 玻璃表面無(wú)污漬、 水印， 通透無(wú)明顯積塵 樓層樓梯： 目視地面無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物等， 無(wú)明顯污漬 樓層扶手： 表面干凈無(wú)灰塵、 無(wú)污漬 消火栓： 表面干凈無(wú)灰塵、 無(wú)污漬 電梯扶梯： 不銹鋼明亮、 不油膩， 鏡面光潔、 明亮， 門(mén)軌無(wú)污漬、 無(wú)沙塵 停車場(chǎng)： 目視地面無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物等， 無(wú)明顯污漬 地面： 地面無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物等， 無(wú)明顯污漬 綠化帶： 保持無(wú)煙頭、 紙屑、 雜物1 護(hù)欄： 無(wú)積塵， 無(wú)蜘蛛網(wǎng)1 指示牌： 無(wú)積塵、 污垢1 沙井溝： 無(wú)垃圾雜物堵塞， 暢通無(wú)阻1 水景觀： 水質(zhì)干凈、 無(wú)垃圾1 公共場(chǎng)所、 衛(wèi)生間、 各垃圾收集點(diǎn)無(wú)堆積物， 垃圾箱外表干凈， 無(wú)積垢、 臭味、 無(wú)蚊蟲(chóng)。1 設(shè)備設(shè)施： 表面干凈無(wú)灰塵、 無(wú)污漬(三) 、 其它要求 本項(xiàng)目由乙方包人工、 包材料、 包技術(shù)、 包質(zhì)量、 包作業(yè)員工安全等全責(zé)任承包方式。 乙方需制訂詳細(xì)入場(chǎng)清潔工作方案及計(jì)劃， 由招標(biāo)人審核后實(shí)施。 如遇休息日、 節(jié)假日照常工作， 不受影響， 乙方需每日到場(chǎng)人數(shù)根據(jù)甲方工程進(jìn)度安排， 以滿足甲方的清潔需求為前提。 入場(chǎng)清潔過(guò)程中， 乙方需每天督促員工加強(qiáng)自我防范意識(shí)， 做好安全防護(hù)措施， 以免發(fā)生刺傷， 碰撞， 電擊等意外事故的發(fā)生。 乙方需愛(ài)護(hù)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)， 注意成品保護(hù)， 使用的清潔用品必須符合安全、 合格的要求， 不得使用假冒偽劣產(chǎn)品， 如因保潔人員使用不當(dāng)清潔用品造成的一切事故， 由投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。二、 日常保潔服務(wù)(一) 、 日常保潔服務(wù)主要內(nèi)容：主要包括： 項(xiàng)目的公共場(chǎng)地、 辦公場(chǎng)所、 設(shè)備機(jī)房( 不含設(shè)備)、綠化帶、 景觀水池、 出入口通道、 消防通道、 墻面、 走廊、 洗手間、 電梯、 扶梯、 樓梯、 柱子、欄桿、 廣告燈箱、 led 屏、 窗戶、 座椅、 玻璃( 含玻璃幕墻、 頂棚等)、 天花板、 燈具、 風(fēng)亭、分體空調(diào)外機(jī)散熱器的清潔、 保潔工作。 所需垃圾桶( 含筐、 袋) 的提供、 更換、 補(bǔ)充工作。洗手間洗手液、 廁紙的提供、 更換、 補(bǔ)充， 衛(wèi)生間地漏、 蹲位、 馬桶、 小便池及洗手臺(tái)等排水管道堵塞的疏通工作。 大理石( 磁磚) 等石材表面的清理、 保養(yǎng)、 鏡面處理工作。 垃圾( 含廚余垃圾、 建筑垃圾、 空調(diào)風(fēng)柜初、 中效濾網(wǎng)等) 收集、 清運(yùn)工作。 污水提升間密閉箱及外坑、車道集水坑、 停車場(chǎng)集水坑內(nèi)垃圾、 淤泥等清掏工作。主要包括：3. 特殊保潔服務(wù)內(nèi)容主要包括：4. 其他服務(wù)內(nèi)容：( 二) 、 保潔要求每天早上 7 時(shí)和下午 5 時(shí)各全面清潔一次， 每小時(shí)循環(huán)清潔一次。 玻璃門(mén)、 室內(nèi)玻璃1) 先用刀片刮除玻璃上的污垢。2) 將玻璃清潔劑按 1： 10 加入清水中。3) 將毛套浸清潔劑溶液， 擰干多余水份， 然后用適當(dāng)?shù)牧α吭诓ＡП砻骓敹藦纳隙虏聊ǎ?用玻璃刮刮去玻璃上的水份。4) 一洗一刮連續(xù)進(jìn)行， 清洗低部位的玻璃時(shí)玻璃刀橫向移動(dòng)。5) 用無(wú)絨干布抹去玻璃表面和框架上的水印和水珠。一) 室內(nèi)公共區(qū)域 瓷片地面1) 先用掃帚從上往下把地面的垃圾、 雜物清掃一遍。2) 在盛有水膠桶里配制一定比例的清潔劑。3) 再將拖把清洗， 擰干水后拖凈地面污漬。每天早上 7 時(shí)和下午 5 時(shí)各全面清潔一次， 每小時(shí)循環(huán)清潔一次。 瓷片墻身日常保潔： 用干毛巾擦拭表面灰塵。定期清洗：1) 在膠桶里配制一定比例的中性清潔劑。2) 用毛巾蘸上藥劑擦抹表面。3) 用玻璃刮刀刮去表面水分。4) 用干毛巾擦凈殘留水漬每天保潔一次 石材地面1) 先用掃帚將地面垃圾清掃干凈。2) 使用掃地機(jī)清除地面塵埃。3) 對(duì)痰漬、 口香糖、 油漬等配制相應(yīng)比例的清洗劑泡洗。4) 將污漬進(jìn)行清洗， 必要時(shí)使用高壓清洗槍。5) 最后用清水處理干凈。6) 最后用拖把抹凈地面的污水。7) 清潔高處玻璃時(shí)， 可把手套、 玻璃刮套在伸縮桿上操作。8) 循環(huán)保潔時(shí)用干、 濕布， 先用濕面擦抹， 然后用干布抹干凈污漬、 手印。每天早上安排清潔一次， 每天巡查保潔四次數(shù)以上 樓層樓梯日常保潔：1) 用大掃把大面積清掃地面的垃圾、 雜物。2) 用刀片刮去口香糖之類的頑固污垢。3) 用清洗過(guò)的地拖清潔一些重要部位的地面。定期清洗：1) 先將地面全面清掃干凈。2) 將強(qiáng)效去污清潔劑和清水按一定比例配制。3) 將配制好的清潔劑倒在有嚴(yán)重污漬( 如油漬/血漬/茶漬) 的地方。4) 用清潔地刷反復(fù)刷洗， 直到污漬被清洗干凈( 或用洗地機(jī)反復(fù)擦洗地面)。5) 用高壓水槍全面沖洗地面。日常保潔： ， 早上 7 時(shí)及下午 16 時(shí)各一次， 定期清洗： 一月全面清洗一次， 根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)清潔 樓層扶手1) 在盛有水的膠桶里配制一定比例的清潔劑。2) 用洗凈并擰干的抹布擦拭表面。每日保潔一次。 每月徹底清洗一次 消火栓1) 在盛有水的膠桶里配制一定比例的清潔劑。2) 用洗凈并擰干的抹布擦拭表面。每日保潔一次。 每月徹底清洗一次 電梯扶梯日常保潔：1) 為了不妨礙客戶方面的正常運(yùn)作， 電梯在進(jìn)行日常保潔時(shí)， 一般不停止， 并在客人少的時(shí)候進(jìn)行。2) 電梯廂內(nèi)清掃、 濕拖、 吸塵。3) 用潮毛巾沾適量的不銹鋼油清潔不銹鋼表面。4) 顯示屏抹塵。5) 扶梯保持正常保潔， 清潔時(shí)間在停用時(shí)間段。6) 配合電梯保養(yǎng)公司進(jìn)行清潔。每天 7 時(shí)至 18 時(shí)安排人員全面清潔。 每半小時(shí)循環(huán)保潔一次 停車場(chǎng)1) 用大掃把大面積清掃地面的垃圾、 雜物。2) 用抹布擦拭停車場(chǎng)的公共公共設(shè)施設(shè)備。3) 定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行沖洗。每天 7 時(shí)至 18 時(shí)安排人員各全面清潔一次。 每二小時(shí)循環(huán)保潔一次 衛(wèi)生間日常保潔：7) 先將設(shè)備、 小便池、 蹲位使用潔廁劑清洗干凈。8) 沖洗地面( 隔天使用消毒水)。9) 清潔玻璃、 鏡子和洗手臺(tái)。10) 使用全能清潔劑清潔廁板。11) 蹲位感應(yīng)器、 洗手臺(tái)感應(yīng)器等不銹鋼使用清潔劑清洗。12) 再清掃天面、 擦拭墻面。衛(wèi)生間全天保持干凈、 氣味芬芳， 無(wú)積垢、 臭味。二) 地面廣場(chǎng) 地面日常保潔：1) 用大掃把大面積清掃地面的垃圾、 雜物。2) 用刀片刮去口香糖之類的頑固污垢。3) 用清洗過(guò)的地拖清潔一些重要部位的地面。每天早上 7 時(shí)及下午 16： 0