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20xx年房屋銷售代理合同(十五篇)-資料下載頁

2025-08-13 04:04本頁面
  

【正文】 查標(biāo)準(zhǔn)包括:乙方的表現(xiàn)、乙方相關(guān)公關(guān)能力、公司經(jīng)營狀況、商業(yè)信譽(yù)、乙方應(yīng)在檢查期屆滿前五天向甲方提交工作總結(jié)報(bào)告,并提出代理資格確認(rèn)申請、甲方應(yīng)在五天內(nèi),決定是否授權(quán)相應(yīng)的代理資格,并向乙方說明理由、本合同雙方均負(fù)有保密義務(wù),任何一方在履行本合同過程中獲得的另一方的商業(yè)秘密(商業(yè)秘密)是指一方和/或其關(guān)聯(lián)企業(yè)擁有的并被其視為秘密的技術(shù)、業(yè)務(wù)或其中任何一項(xiàng)其他信息,不為公眾所知,能帶來經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)用,并采取保護(hù)措施、)應(yīng)當(dāng)保密,不得泄露,并且只能用于實(shí)施本合同的目的、第一條甲方承諾設(shè)備銷售代理合同為了配合乙方的銷售,擴(kuò)大甲方產(chǎn)品的銷量,甲方根據(jù)乙方的銷量向乙方提供廣告和宣傳相關(guān)促銷;第二條乙方承諾:設(shè)立專門的經(jīng)營場所和人員,保證有足夠的資金銷售甲方產(chǎn)品;努力完成甲方制定的銷售任務(wù),乙方向甲方承諾完成銷售任務(wù)人民幣_(tái)______對甲方的所有銷售文件嚴(yán)格保密、乙方工商登記信息如需變更,應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方,變更后10日內(nèi)報(bào)甲方備案、第三條違約:如果甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,乙方可以書面形式提出異議和賠償要求,甲方應(yīng)在尊重事實(shí)和雙方利益的基礎(chǔ)上盡快解決;如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定的條款,甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況做出決定,并通知其他相關(guān)經(jīng)銷商;如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定的條款,甲方可以采取以下措施:警告、提高供貨價(jià)格、一定時(shí)間內(nèi)缺貨(在此期間,甲方直接向其二級經(jīng)銷商或客戶供貨)、取消代理資格等;乙方業(yè)務(wù)嚴(yán)重不景氣或不積極推廣甲方產(chǎn)品或有其他嚴(yán)重違約行為的,甲方可終止代理資格;乙方嚴(yán)重違約給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失;甲方應(yīng)在決定取消乙方代理資格前一個(gè)月書面通知乙方;甲方書面通知乙方取消代理資格后三個(gè)月內(nèi),雙方結(jié)清往來賬款;本條款未盡事宜,參照甲方其他制度執(zhí)行、不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)發(fā)生的不可預(yù)見的事件,其發(fā)生和后果是無法避免或克服的、如地震、洪水等自然災(zāi)害以及政策法規(guī)的變化、如果一方因不可抗力而未能全部或部分履行本協(xié)議,本合同中受影響的條款可在未能履行期間和受影響的范圍內(nèi),經(jīng)書面通知另一方而終止、本協(xié)議的簽署、有效性、解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄、甲乙雙方如有任何爭議不能通過協(xié)商解決,將提交甲方所在地仲裁委員會(huì)裁決、裁決作為最終裁決,對雙方均具有法律效力、本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方同意,并以書面形式反映、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商后,通過補(bǔ)充協(xié)議完善、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效、本協(xié)議有效期見附件一(杭州花蘿通信設(shè)備有限公司授權(quán)書),任何一方應(yīng)在本協(xié)議到期前至少30天書面通知對方提前續(xù)約或終止、如果本協(xié)議到期時(shí)雙方能達(dá)成續(xù)約,則本協(xié)議自動(dòng)失效、本協(xié)議未經(jīng)甲方同意不得更改,本協(xié)議的傳真件和復(fù)印件具有同等法律效力、附件1:委托書附件2:產(chǎn)品價(jià)格表承包商(甲方):_______承包商(乙方):_______開戶銀行:_______開戶銀行:_______賬號:_______賬號:_______稅號:_______稅號:_______代表:_______代表:______________年_______月_______日_______年_______月_______日房屋銷售代理合同篇十四甲方:_________乙方:_________地址:_________地址:_________電話:_________電話:_________傳真:_________傳真:_________法人代表:_________法人代表:_________甲乙雙方在平等、自愿、公開和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,為共同推廣_________軟件系統(tǒng),達(dá)到良好的合作效果,實(shí)現(xiàn)開發(fā)商與代理商的雙贏目標(biāo),就乙方為甲方銷售《_________軟件》使用許可合同有關(guān)事宜協(xié)商一致,現(xiàn)簽定代理經(jīng)銷合同,以保證雙方的利益。第一條 甲方給予乙方合法代理銷售甲方產(chǎn)品資格,在本合同簽定生效之日起,乙方成為甲方《_________軟件》_________省唯一的銷售代理經(jīng)銷商。第二條 乙方需交納加盟費(fèi)幣_(tái)________萬元整后,方可正式成為甲方的代理經(jīng)銷商。如當(dāng)年銷售額達(dá)到幣_(tái)________萬元以上,加盟費(fèi)返還乙方。第三條 自合同簽定之日起至合同結(jié)束時(shí),甲方將向乙方提供以下服務(wù):。,及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的軟件產(chǎn)品。,甲方為乙方提供全方位服務(wù)。包括:技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、軟件演示、安裝調(diào)試、版本升級。,甲方給予乙方所銷售軟件的銷售折扣,具體數(shù)額如下:年銷售額_________以上,軟件折扣為五折。年銷售額_________以下,軟件折扣為七折。,有《_________軟件》銷售授權(quán)書一份,《_________軟件》為期一年的試用版一套、全套擁護(hù)手冊,《_________軟件》演示版光盤及宣傳彩頁若干,_________一冊。在收到乙方的加盟費(fèi)幣_(tái)________萬元后發(fā)出。,甲方將進(jìn)行終身維護(hù)。,需另訂合同作為合同的附件,由甲方另收開發(fā)費(fèi)用。第四條 自合同簽定之日起,乙方應(yīng)遵守如下條款:、版權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)等始終為甲方所有。乙方不得獨(dú)自或與任何第三方對軟件系統(tǒng)(包括正式版和試用版)進(jìn)行翻制、復(fù)制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程,否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)損失賠償(賠償金不少于幣五十萬)。,絕不采用預(yù)裝的方法將一份甲方產(chǎn)品提供給多個(gè)用戶,即乙方在向用戶提供甲方產(chǎn)品的時(shí)候,必須保證一份甲方產(chǎn)品只能提供給一個(gè)用戶。,未經(jīng)甲方同意不得將甲方產(chǎn)品提供給任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進(jìn)行分發(fā)的單位或個(gè)人。,給甲方造成損失。,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條 違約責(zé)任乙方若違反合同中規(guī)定,進(jìn)行銷售或分發(fā),愿按違約銷售或分發(fā)的份數(shù),以二十倍于所銷售或分發(fā)的甲方軟件的市場零售價(jià)的金額賠償給甲方。乙方若違反合同中規(guī)定,侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán),愿接受甲方不低于_________元的經(jīng)濟(jì)索賠。若一方違約給另一方造成損失的,除賠償損失外,另須承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生爭議,本著協(xié)商的原則友好解決,如雙方不能達(dá)成共識,可依法解決。若雙方發(fā)生爭議,須依法解決時(shí),任何一方均可將該糾紛交由本地的有權(quán)部門解決。第六條 合同期限本合同有效期為一年(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)合同到期后,若乙方愿繼續(xù)代理甲方產(chǎn)品,須提前一個(gè)月告知甲方,并重新簽定合同。第七條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商處理,若須更改本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致后再簽定補(bǔ)充合同,與原合同具有同樣效力。第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效執(zhí)行。第九條 本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方(簽章):_________乙方(簽章):__________________年____月____日_________年____月____日房屋銷售代理合同篇十五甲方(委托方):_______地址:_______乙方(承接方):_______地址:_______本合同術(shù)語解釋:1)該項(xiàng)目:指_______(現(xiàn)定名)。2)營銷代理服務(wù)費(fèi):指甲方付給乙方的營銷策劃及銷售代理傭金。3)成交客戶:指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》,并向甲方交納了所購商品房首期房款的客戶。4)買賣合同:指《商品房買賣合同》。5)銷售總額:客戶購買房款及附屬物的總額。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,就甲方投資開發(fā)的項(xiàng)目的策劃及營銷代理合作事宜達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目地址:_______省_______縣,可售面積約_______萬㎡。甲方委托乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)建設(shè)于本協(xié)議第一條列明項(xiàng)目的房屋及其附屬物的全案營銷策劃和銷售代理業(yè)務(wù)。自本協(xié)議簽訂日至銷售率達(dá)到項(xiàng)目總房源總量的90%。每次推盤前由甲乙雙方確定當(dāng)期銷售任務(wù)。委托代理的詳細(xì)房源及分戶底價(jià)表以附件為準(zhǔn),對外銷售價(jià)格由甲乙雙方根據(jù)底價(jià)另行確定。乙方營銷策劃服務(wù)費(fèi)按照月費(fèi)收取,費(fèi)用為_______萬元/月本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲方向乙方支付前期策劃服務(wù)費(fèi)2萬元(誠意金),整。(此費(fèi)用在乙方首月營銷策劃服務(wù)費(fèi)中扣除)。營銷代理服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):開盤前甲乙雙方確定銷售均價(jià),并按該均價(jià)制定分戶銷售價(jià),按該價(jià)格售出的房屋及其附屬物,乙方按銷售總款的2%提取。如在實(shí)際銷售中乙方在開盤后2個(gè)月內(nèi)達(dá)到銷售總量的30% %提取。4個(gè)月內(nèi)達(dá)到銷售總量的50%則乙方按銷售總款的3%提取。6個(gè)月內(nèi)達(dá)到銷售總量的70% %提取。8個(gè)月內(nèi)達(dá)到銷售總量的90%。營銷代理服務(wù)費(fèi)的付款辦法:1)甲方在乙方每個(gè)工作月后的日內(nèi)支付乙方上月營銷策劃服務(wù)月費(fèi)。2)乙方按該項(xiàng)目銷售總款的固定比例(第四條第3小條所列營銷代理服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn))計(jì)提。甲乙雙方同意凡收取首期款,簽訂《商品房買賣合同》后即視為該套房屋完成銷售,并按實(shí)際到款額結(jié)算營銷代理服務(wù)費(fèi)。3)甲方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票的方式,向乙方支付當(dāng)月營銷代理服務(wù)費(fèi)。4)若因甲方關(guān)系或團(tuán)購等原因,致使成交價(jià)格低于附件中銷售價(jià)格,則乙方按《商品房買賣合同》銷售總款的2 %提取。5)自該項(xiàng)目正式開盤銷售至合同終止時(shí),甲方應(yīng)在每月7日前支付乙方上月營銷代理費(fèi)。(一)、乙方根據(jù)甲方的要求和所提供的資料,進(jìn)行深入的調(diào)查、分析和研究工作,為詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書提供決策依據(jù),及時(shí)完成營銷企劃工作。配合甲方與各設(shè)計(jì)部門進(jìn)行溝通,從市場經(jīng)營的角度提出各項(xiàng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面的有關(guān)建議。負(fù)責(zé)銷售管理及客戶網(wǎng)絡(luò)管理工作,按計(jì)劃完成該項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。按策劃案要求,本著節(jié)約、高效的原則完成開盤前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作并經(jīng)甲方審定、確認(rèn)后予以實(shí)施。提供各類創(chuàng)作項(xiàng)工作,包括電視、電臺(tái)廣告創(chuàng)意、各類宣傳物料、平面廣告的文案及設(shè)計(jì)(項(xiàng)目樓書、折頁、展板、dm、海報(bào)、報(bào)紙雜志廣告等)和軟性文章的編寫工作,及時(shí)報(bào)甲方審查。負(fù)責(zé)項(xiàng)目房源控制與購房人洽談、封房、定金收取(定金由甲方指定財(cái)務(wù)人員收取),并與購房人簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,催交房款。根據(jù)市場情況,及時(shí)制定和調(diào)整推廣策略、促銷策略、銷售策略。組建項(xiàng)目小組操作該項(xiàng)目,并負(fù)責(zé)管理、培訓(xùn)、考核等工作。乙方聘用人員的工資、傭金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合作期間,除做好項(xiàng)目的營銷策劃,應(yīng)盡量協(xié)助甲方地產(chǎn)品牌的塑造與提升。根據(jù)甲方確定的銷售說辭一致對外,不隨便給客戶承諾。1乙方派駐人員應(yīng)維護(hù)甲方形象及利益。(二)、甲方甲方向乙方書面提供該項(xiàng)目的有關(guān)證件、真實(shí)準(zhǔn)確的文字、圖片、數(shù)據(jù)等資料。辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件及戶型圖,保證無任何虛假或非法之處,并且無任何法律糾紛。甲方保證按圖施工,按期按質(zhì)完成本案建筑工程。戶型、配套、用材等需要變更時(shí),甲方須在第一時(shí)間以書面通知乙方,否則乙方不承擔(dān)造成的后果。提供已裝修完畢的售樓部一處,提供銷售現(xiàn)場空調(diào)、電視、音響、沙盤、談判桌椅等辦公家具。電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公用品。承擔(dān)售樓處內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、上網(wǎng)費(fèi)。授權(quán)專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通、協(xié)調(diào)、交接、確認(rèn)并在銀行規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢購房客戶的銀行按揭放款等工作。委派財(cái)務(wù)專業(yè)人員和銀行按揭專員配合乙方工作,并負(fù)責(zé)所有合同、協(xié)議審核蓋章、相關(guān)款項(xiàng)的收取、辦理按揭貸款等事項(xiàng)。根據(jù)本合同之第四條向乙方支付營銷代理服務(wù)費(fèi)。若甲方未能在指定期限內(nèi)履行以上責(zé)任,委托日期的起算日期順延。(三)、以下服務(wù)由甲方委托第三方并支付費(fèi)用。(印刷品、噴繪等)的制作與印刷。、電臺(tái)廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等項(xiàng)目的制作部分。、樣板間裝修、cad效果圖(含高精確度帶家私戶型圖)的繪制。消費(fèi)者及目標(biāo)客戶群調(diào)研、座談、禮品等支出。聘用的售樓處保潔、發(fā)宣傳單、直銷人員的工資及提成等費(fèi)用。第三地工作所發(fā)生的差旅費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定,及時(shí)向乙方支付營銷代理服務(wù)費(fèi),逾期支付的,乙方將按照每日萬分之三的比例向甲方收取滯納金。逾期兩月以上,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方全額支付所欠營銷代理服務(wù)費(fèi)。在本合同終止時(shí),甲方在5日內(nèi)付清已簽《商品房買賣合同》的全部營銷代理服務(wù)費(fèi),只簽訂認(rèn)購書客戶,按乙方應(yīng)得營銷代理服務(wù)費(fèi)的70%支付。合同執(zhí)行過程中,甲方不得自行或委托第三方對該項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售,否則甲方須向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元整(300000元),而且已賣出的所有商品房,乙方有權(quán)按照本合同第四條約定的比例提取營銷代理服務(wù)費(fèi)。合同有效期間,因不可抗力而一方不能履行本合同的,各自損失各自承擔(dān)。合同到期時(shí),雙方應(yīng)通力協(xié)作做妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。合作期內(nèi),一方擬提前解除本合同,須提前兩個(gè)月書面通知對方,并闡明理由。本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效,本合同的簽定地為_______市_______縣。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同如有不同,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力,如協(xié)商不能解決,甲乙雙方約定在人民法院提起訴訟。甲方:_______乙方:_______法定代表人:_______法定代表人:_______委托代理人:_______委托代理人:_______簽定時(shí)間:_______年_______月_______日
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