【正文】 力。 甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類證件) 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。甲方簽字： 乙方簽字：日期： 日期：商鋪餐飲租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九甲方：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電話：乙方：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方將舉行 活動(dòng)，特此委托乙方供應(yīng)餐飲，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就本次訂餐事宜達(dá)成如下約定，以資共同遵守：第一條 服務(wù)要求一、 送餐交付地點(diǎn)： 。接收聯(lián)系人： 。電話： 。二、 送餐及發(fā)餐時(shí)間：餐飲供應(yīng)時(shí)間為： 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 日。午餐于每日 之前送到指定地點(diǎn)， 開始發(fā)餐。晚餐于每日 之前送到指定地點(diǎn)， 開始發(fā)餐。三、 乙方應(yīng)提供至少 名專職人員提供現(xiàn)場服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括分發(fā)餐飲、垃圾回收以及其他甲方指示的與餐飲有關(guān)事宜。因甲方安排每一餐均分為三批用餐，故乙方專職人員應(yīng)對每一批用餐做好有關(guān)服務(wù)工作。四、 餐品要求： 供餐品種以附件菜單所列套餐內(nèi)容為準(zhǔn)，如乙方需有變更的，應(yīng)提前一日通知甲方并取得甲方同意，方能夠變更。餐品包裝要求為： 。 乙方根據(jù)甲方提供的用餐人數(shù)備餐并且提供相應(yīng)的一次性餐具。同時(shí)乙方應(yīng)做好突發(fā)狀況的應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生實(shí)際用餐人數(shù)多于甲方告知人數(shù)，或設(shè)備故障等突發(fā)事件，乙方應(yīng)在20分鐘內(nèi)解決，并確保正常供餐。 乙方應(yīng)確保交付的餐品保溫并符合食品衛(wèi)生的要求。五、乙方應(yīng)做好垃圾回收工作，按照有關(guān)餐廚垃圾傾倒的標(biāo)準(zhǔn)予以清理，如因此產(chǎn)生垃圾清理費(fèi)則有乙方自行承擔(dān)。第二條 費(fèi)用及結(jié)算 餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核定為 元/份，當(dāng)餐消費(fèi)人數(shù)以收到的餐票數(shù)為準(zhǔn)。每餐結(jié)束后甲乙雙方安排人員清點(diǎn)確認(rèn)。如每餐剩余量低于50(含)份時(shí)，由乙方自行承擔(dān)?；顒?dòng)結(jié)束后，如乙方不存在任何違約行為的，經(jīng)雙方核對賬務(wù)無誤后，乙方開出餐飲行業(yè)發(fā)票給甲方，甲方于收到發(fā)票后予以支付。第三條 違約責(zé)任一、送餐遲延：如乙方未按時(shí)配送食物的，逾期半小時(shí)以內(nèi)(含半小時(shí))，甲方有權(quán)按該批食物總費(fèi)用9折支付費(fèi)用。逾期半小時(shí)至1小時(shí)的(含1小時(shí))，甲方有權(quán)按該批食物總費(fèi)用的8折支付費(fèi)用。逾期超過1小時(shí)的，甲方有權(quán)視情況決定是否仍需購買該批食物。如甲方仍需購買的，甲方有權(quán)按照該批食物總費(fèi)用的6折支付費(fèi)用。如甲方認(rèn)為無需購買的，可拒收該批食物，為賠償甲方損失，乙方應(yīng)按該批食物總價(jià)的30%向甲方支付賠償金。二、 衛(wèi)生問題：乙方提供的食物應(yīng)符合國家相關(guān)衛(wèi)生要求，如因乙方食物問題導(dǎo)致用餐人員發(fā)生任何身體不適，甲方有權(quán)立即封存食物，并將食物送至檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)。如因此給甲方或用餐人員造成損失的，乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任(包括但不限于：食物的檢驗(yàn)費(fèi)用、甲方差旅費(fèi)、用餐人員醫(yī)療費(fèi)用等)，甲方有權(quán)拒絕支付上述問題食物所涉及的費(fèi)用，甲方有權(quán)在未付款中扣除上述費(fèi)用。如未付款不足以抵扣上述全部損失的，乙方還應(yīng)另行支付，直至補(bǔ)足全部損失。三、 其他違約責(zé)任：除上述2項(xiàng)已有約定的違約情形以外，如乙方履行本協(xié)議不符合本協(xié)議項(xiàng)下任一約定的，由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān)。四、 在雙方就違約事項(xiàng)的處理達(dá)成一致前，甲方有權(quán)暫停全部費(fèi)用的結(jié)算。甲方有權(quán)在未付款中扣除上述費(fèi)用。如未付款不足以抵扣上述全部損失的，乙方還應(yīng)另行支付，直至補(bǔ)足全部損失。第四條 其他約定：一、乙方及其工作人員應(yīng)對提供服務(wù)過程中所獲悉的甲方活動(dòng)一切信息/資料承擔(dān)保密義務(wù)。二、本協(xié)議自雙方簽署之日起即刻生效。三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________出租方(甲方)身份證號：聯(lián)系電話：承租方(乙方)身份證號：聯(lián)系電話：本合同當(dāng)事人的名字(甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) 。門牌號為出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)2房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的39。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。第十三條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條 爭議解決本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：甲方： 乙 方：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn)： 簽 約 地 點(diǎn)：商鋪出租事宜所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，在簽訂合同時(shí)，雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。分為以下三種：第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。第二，由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。第三，由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。